ננעלה ההגרלה העשירית: 21,423 השתתפו, 2,534 זכו - יחס הזכייה הגרוע ביותר מכל ההגרלות

80% מהמשתתפים בהגרלה היו מסדרה ג' לאור כללי הסדרות החדשים. העיר המבוקשת ביותר - ירושלים. הביקוש גבוה עם 8.5 מתמודדים על כל דירה

מורן ישעיהו | 16/02/2020 11:35 (17)

נושאים בכתבה מחיר למשתכן מחירי הדירות משה כחלון

21,423 משקי בית השתתפו בהגרלת מחיר למשתכן העשירית. כך עולה מנתונים רשמיים שמפרסם היום משרד הבינוי והשיכון. לפי נתון זה, יחס הזכיה בהגרלה הינו הגרוע ביותר עד כה עם 8.5 מתמודדים על כל דירה, גבוה מהאומדן הראשוני בתחילת החודש, והנמוך ביותר מבין ההגרלות במסגרת התכנית. כך למשל, בהגרלה הגדולה הראשונה נרשם יחס של 2.9 ובשנייה - 2.4. במקביל, מספר הדירות בכל הגרלה ירד בעקביות וכך גם היקפן.

80% מהמשתתפים בהגרלה היו מסדרה ג'. זאת בשל יישום השיטה החדשה שמטרתה היתה להגדיל את סיכויי הזכיה של המצטרפים החדשים בהגרלות הגדולות, תוך צמצום העדיפות לזכאי סדרות א' וב'. בהקשר זה מציין משרד הבינוי כי בהגרלות הגדולות הבאות, ככל שיהיו, תבוטל לגמרי העדיפות בין סדרות הזכאים חסרי דירה, בהגרלות מקור.

"היקפי ההרשמה הגדולים שנרשמו גם להגרלה העשירית מעידים על המשך אמון הציבור בתכנית. בהגרלה זו, לראשונה הגדלנו את מספר יחידות הדיור ללא עדיפות בין הסדרות, וכתוצאה מכך כ-80 אחוז מהמשתתפים הינם זכאי סדרה ג'. אנו מברכים את זוכי ההגרלה המצטרפים היום ל-70,000 הזוכים וגאים בכ-34 אלף העסקאות שכבר נחתמו במסגרת התכנית", מסביר בנימין דרייפוס, מ"מ מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון.

בגלל העלייה ברכישת דירות: בענף הנדל"ן מדברים אחרת על מחיר למשתכן

2,534 זוכים

מתוך כלל המשתתפים, נקבעו 2,534 זוכים: 156 זוכים שייכים לסדרה א', 680 זוכים שייכים לסדרה ב' ו-1,698 זוכים מסדרה ג'. 1,178 הם משקי בית משלוש הסדרות, המוגדרים בני מקום ביישוב שבו זכו. לפי משרד הבינוי בשעות הקרובות יושלם פרסום שמותיהם של הזוכים.

בהתאם לתחזיות, עיר הבירה הייתה המבוקשת ביותר בהגרלה עם 8,432 נרשמים. אחריה נמצאים היישובים אור יהודה - 7,698 נרשמים, בית שמש - 7,462 נרשמים וחיפה - 2,937 נרשמים.

כ-65% מיחידות הדיור שהוגרלו נמצאות באזורי הביקוש: 523 יחידות דיור נרשמים זכו בעיר ירושלים בשכונות רמות (קאנטרי) ורוממה; 302 זוכים בחיפה; 725 זוכים בבית שמש ו-113 זוכים באור יהודה. כ-700 מיחידות הדיור בהגרלה הוגרלו בעדיפות לבני מקום ביישוב מגוריהם.

קיראו עוד ב"נדל"ן"

עד היום זכו כ-70 אלף חסרי דירה ומשפרי דיור בזכות לרכישת דירה במחיר מוזל במסגרת התכנית. על פי נתוני משרד הבינוי והשיכון, למעלה מ-52,000 מהן בעלות היתר בניה מלא או החלטת ועדה (היתר בתנאים). בשנת 2019 לבדה ניתנו היתרי בניה לכ-20 אלף יח"ד בתכנית.

כל הכותרות 24/7 הטלגרם שלנו - תכנים יחודיים

תגובות לכתבה(17):

הגב לכתבה

שם המגיב *

כותרת תגובה *

תוכן התגובה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

12.
חבל שכחלון עוזב והליכוד הרשע יעלה מחירים (ל"ת)
צבי 18/02/2020 15:21
הגב לתגובה זו
11.
גבי 17/02/2020 05:25
הגב לתגובה זו
80 דירות יוצאו למכירה במחיר מתחת למחיר קניה של מחיר למשכן מחירי ריצפה בצפון להמתין בסבלנות ישתלם
10.
מוטי 16/02/2020 14:55
הגב לתגובה זו
גם העלו את המחירים למ"ר, גם פחלון עזב ועכשיו גם בני דרייפוס עוזב. עניין של זמן עד שיכריזו על קבורתה והכל בגלל פחלון הארור לנצח נצחים.
9.
רק 16/02/2020 13:14
הגב לתגובה זו
רוב הזוכים הם מכרים וחברים של ולפעמים כמה זכיות לאותם אנשים רק על זה צריך לפרק את הנוכלות והרמאות שקוראים לזה מחיר למקומבנים.
8.
משקיע נדל"ן 16/02/2020 13:14
הגב לתגובה זו
קניתי 5 דירות במינוף כדי למכור אותן אחרי זמן ברווח מופקע, אבל בגלל התוכנית אף אחד לא מוכן לקנות אותן ממני במחיר שאני צריך כדי לכסות את הריבית ששילמתי! השכירות לא מכסה אפילו את תשלומי הריבית, ואני בפיגור על הקרן! הצילו! חייבים להפסיק את התוכנית כדי שהמחירים יחזרו לעלות!
רועי 16/02/2020 15:52
הגב לתגובה זו
כחלון חייב לשבת בכלא אתה לא היחידי חברים שלי זכו והיום אין להם מה לאכול לצערי מגרילים הון עצמי וירטואלי ו90 אחוז משכנתה פשוט אסון פשע מאורגן בחסות החוק ועדת חקירה ממלכתית דחוף כחלון חייב לתתאת הדין יום אחראי ההתרסקות
נשמע כאילו,טאתה מתחזה למשקיע ולמנסה לעבוד על הציבור (ל"ת)
נשמע כאילו 16/02/2020 14:01
הגב לתגובה זו
סתם 16/02/2020 13:28
הגב לתגובה זו
אתה רוצה רווח על חשבון אנשים שלא מצליחים לקנות דירה...אבסורד התוכנית מנסה למתן מחירים מופקעים של דירות
7.
ליבי 16/02/2020 12:55
הגב לתגובה זו
מתי ההגרלה הבאה?
6.
מסתכל מלמעלה 16/02/2020 12:45
הגב לתגובה זו
כחלון זיהה את הקושי לצעירים להשיג דירה במחירים כאלה, ומצא פתרון מצויין – תוך כדי מעורבותו בפרטים הקטנים, מבלי לקפח אף אחד. ונתן להרבה צעירים אפשרות ותיקווה לבנות משפחה, ולא שהיו משועבדים לחובות כל חייהם. בוכים אלו שדאגו לנפח את המחירים – וקשה להם לרדת מהעץ הזה (גזלנות), אבל כחלון איש ישר ועשה טוב למי שרוצה לגור בארץ ולהתקדם בחייו עם משפחתו בצורה מכובדת. תודה לך, ועל מעשייך.
כחלון עזר לצעירים לקנות דירה במחיר בועה בלי הון עצמי (ל"ת)
ששון 16/02/2020 15:53
הגב לתגובה זו
5.
ששון 16/02/2020 12:30
הגב לתגובה זו
הכניס את הזוגות הצעירים למלכודת דבש אכזרית ויסות למישתכן של כחלון בכיה לדורות
4.
דני 16/02/2020 12:13
הגב לתגובה זו
התכנית נכשלה? כי אם זה היה כישלון לא היו נרשמים... התכנית נכשלה כי אין מספיק דירות? אז זה אומר הצלחה כי הביקוש גבוה... אני ממש מבולבל, מה פה גרוע?
3.
תוכנית טובה 16/02/2020 12:12
הגב לתגובה זו
צריך
כלכלן 16/02/2020 15:46
הגב לתגובה זו
אנשים שכחו איך עובד ביקוש והיצע, התכנית רק נותנת סבסוד לזוגות צעירים על חשבון המדינה המחירים בשוק החופשי ממשיכים לעלות.
2.
שי 16/02/2020 12:11
הגב לתגובה זו
ומחירי הדירות ממשיכים לטפס. חלם.
1.
רועי 16/02/2020 11:56
הגב לתגובה זו
מלכודת דבש אכזרית ויסות למישתכןשל כחלוןחייב לתת את הדין יום אחראיההתרסקות מחיר למתאבד התוכנית לתחזוק הבועה בעזרת הון עצמי וירטואלי ו90 אחוז משכנתה פשוט אסון כחלון לכלא

צילום: איציק יצחקי

חוסכים לפנסיה, אבל אין להם דירה: למה לא לאפשר פדיון מהפנסיה למטרת רכישת דירה?

אבסורד גדול - פנסיה גדולה ואין הון עצמי לרכישת דירה; למה לשלוח משפחות וזוגות לשוק השכירות אם הם רוצים לקנות דירה ויש להם כסף בפנסיה?

רן קידר | 12/12/2025 01:20

נושאים בכתבה דירה פנסיה

הפרדוקס הישראלי מוכר לכולם: זוג צעיר משתכר יפה, מפריש מדי חודש אלפי שקלים לפנסיה, אבל אין לו סיכוי לגרד הון עצמי לדירה. מחירי הדירות אומנם יורדים כרגע, אבל עדיין דורשים 400–600 אלף שקל לפחות כהון עצמי.

בחשבון הפנסיה של הזוג הזה כבר מצטברים מאות אלפי שקלים, אבל זה כסף שהוא לא יכול לגעת בו עד גיל פרישה, וגם אז רק בתנאים קשיחים. התוצאה: הזוג משלם שכר דירה של 5,000-8,000 שקל בחודש ואפילו יותר במקום לקנות דירה.

איסור על משיכת כספי פנסיה

אסור למשוך כספי פנסיה לרכישת דירה ולכל סיבה אחרת בלי לשלם מס מלא של 35%. גם הרעיון להשתמש בחיסכון הפנסיוני כערבות למשכנתה נדחה על ידי הבנקים ורשות שוק ההון. כלומר, המדינה הכריחה אותנו לחסוך לפנסיה, ועכשיו היא אומרת לנו: "הכסף שלך, אבל אסור לך להשתמש בו לדירה".

היו ניסיונות רבים לשנות את זה. כבר ב-2019 מרכז המחקר של הכנסת פרסם ניתוח מפורט שהציע לאפשר משיכה פטורה ממס של עד 20% מערך הדירה (תקרה של כ-1.7 מיליון שקל), בתנאי שהכסף יוחזר לפנסיה בתשלומים חודשיים קטנים יחסית. הצעות חוק דומות עלו שוב ושוב, כולל הצעה להחזר נומינלי בלבד (בלי ריבית) כדי שלא לפגוע יותר מדי בקצבה העתידית. בכל פעם ההצעה נתקלה בחומת השמרנות של רשות שוק ההון ואגף התקציבים: "זה יפגע בביטחון הפנסיוני של הציבור".

הטענה הרשמית היא שמי שמושך היום ישלם מחר מחיר כבד בגיל פרישה. זה נכון חלקית, אבל מתעלם מהתמונה המלאה: שכר דירה גבוה הוא "מס פנסיוני" לא פחות כבד. כשזוג משלם 6,000 שקל שכר דירה במשך 25 שנה, הוא מעביר לבעל הבית כ-1.8 מיליון שקל (לפני הצמדה). אם אותו זוג היה לוקח 400 אלף שקל מהפנסיה, קונה דירה ומוסיף 800–900 שקל בחודש להחזר לפנסיה - הוא היה מסיים את התקופה עם דירה בבעלותו ועם פנסיה מופחתת בכ-4,000-5,000 שקל בחודש. במקרים רבים, החיסכון בשכר הדירה עולה על הפגיעה בקצבה.

להמשך הכתבה לחץ כאן