צילום: דוברות מפלגת כולנו

בפעם האחרונה: כחלון מוציא 2,500 דירות בהגרלת מחיר למשתכן העשירית

ההרשמה להגרלה תחל מחר. הדירות יוגרלו ב-12 יישובים, מהן 523 בירושלים, 302 בחיפה, 725 בבית שמש ו-113 באור יהודה; מענקים בפריפריה - עד 60 אלף שקל

מורן ישעיהו | 22/01/2020 13:48 (16)

נושאים בכתבה מחיר למשתכן

בהמשך לדיווח מחודש דצמבר האחרון על הגרלה נוספת של מחיר למשתכן בתחילת שנת 2020, עתה מודיע משרד הבינוי והשיכון באופן רשמי על פתיחת ההרשמה להגרלה העשירית במסגרת התכנית שתכלול למעלה מ-2,500 יחידות דיור ב-12 יישובים ברחבי הארץ.

ההרשמה תחל מחר והיא תיסגר ב-2 לחודש פברואר השנה, כאשר התוצאות צפויות להימסר לזוכים במהלך אותו חודש.

אילו יישובים משתתפים? מתוך כלל הדירות, כ-65% מהן מוגרלות באזורי ביקוש. בתוך כך, 523 יחידות דיור יוגרלו בירושלים בשכונות רמות ורוממה, 302 יחידות דיור בחיפה, 725 יחידות דיור בבית שמש ו-113 יחידות דיור באור יהודה. עוד ברשימה נמצאים היישובים: אשקלון, עפולה, אריאל, נתיבות, אופקים, שדרות, אלפי מנשה ומדרשת בן גוריון, המוגרלת לראשונה בתכנית. כ-700 מיחידות הדיור בהגרלה יוגרלו בעדיפות לבני מקום ביישוב מגוריהם.

על פי הודעת המשרד, על מנת לעודד מגורים בפריפריה וביישובי עדיפות לאומית ולסייע בפיתוח יישובים אלו יינתנו לרוכשים מענקים שיוכרו כחלק מההון העצמי: ביישובים שדרות, נתיבות ואופקים יינתן לזוכים מענק על סך 60 אלף שקל, ובאשקלון ועפולה יינתן מענק על סך 40 אלף שקל.

בנוסף, החל מהגרלה זו יחולו כללי הסדרות החדשים בתכנית. בניגוד לשיטה שיושמה עד היום המתעדפת זכאים בסדרה ותיקה בהגרלות מקור, מעתה תינתן אפשרות ממשית גם לזכאי סדרה ג' לזכות בהגרלות הגדולות.

הדירות בהגרלה זו יצטרפו לכ-73 אלף דירות שכבר הוגרלו במסגרת התכנית ב-84 יישובים, מתוך 100 אלף דירות ששווקו בהצלחה לקבלנים. לפי המשרד, נכון להיום למעלה מ-51 אלף מהדירות בעלות היתר בניה מלא או החלטת ועדה (היתר בתנאים).

בני דרייפוס, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון: "אנו ממשיכים במרץ בתנופת הבניה ובמציאת פתרונות דיור לזוגות הצעירים בישראל גם בימים אלה. כ-5,630 זוכים כבר קיבלו מפתחות לדירה שרכשו במחיר נמוך ממחיר השוק במסגרת התכנית של משרד הבינוי והשיכון ומטה הדיור, וכ-32,000 זוכים כבר חתמו על חוזי מכר. אנו מאחלים בהצלחה רבה לנרשמים ומבטיחים כי נמשיך לפעול למען הזוגות הצעירים בישראל ולמתן פתרונות דיור ראויים והוגנים".

זאב בילסקי, ראש מטה הדיור הלאומי במשרד האוצר: "מטה הדיור הלאומי, בשיתוף עם משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל, ממשיכים לפעול במלוא המרץ ליצירת פתרונות לזוגות צעירים בישראל. אני מאחל הצלחה רבה לאלפי הזוגות הצעירים שישתתפו בהגרלה הקרובה ויצטרפו לכ-70 אלף זוגות צעירים שכבר רכשו דירות ונמצאים בשלבים שונים לקראת האכלוס. בכוונתנו להמשיך ולפעול על מנת ליצור פתרונות דיור הוגנים וראויים בכל רחבי המדינה ולאפשר לעוד ועוד זוגות צעירים לרכוש דירה במחיר שפוי והוגן".

קיראו עוד ב"נדל"ן"

קראו עוד ב-Bizportal

"מחיר למשתכן צריכה להמשיך באזור המרכז מבלי הנחה בקרקעות"

סופית: הממשלה החליטה על הארכת תכנית מחיר למשתכן

כל הכותרות 24/7 הטלגרם שלנו - תכנים יחודיים

תגובות לכתבה(16):

הגב לכתבה

שם המגיב *

כותרת תגובה *

תוכן התגובה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

14.
דירה=קורת גג 24/01/2020 10:34
הגב לתגובה זו
דירה=קורת גג,היא צורך בסיסי של האדם
13.
איזה פעם אחרונה?? יהיו עוד בגרלות.למה אתם מטעים האנשים? (ל"ת)
למה??? 23/01/2020 18:46
הגב לתגובה זו
12.
כחלון מס 1 23/01/2020 08:14
הגב לתגובה זו
אותה דירה לא במחיר בועה,פחות 1/2 מליון הכסף יישאר אצלנו,ולא יילך לחשבון בנק של קבלן חמדן.
11.
קבלנים בלחץ 23/01/2020 08:13
הגב לתגובה זו
השוק הפרטי בקיפאון, משרדי מכירה שוממים כל הביקושים עברו לכחלון, הנחות 400-900 אלף , הציבור התפכח הפסיק לממן קבלנים ולוביסטים.
10.
עיכוב היתר בניה. ראש 22/01/2020 22:47
הגב לתגובה זו
הגרלה 501 ראש העין. אין היתר בניה שנתיים וחודש מהזכייה. לדברי מהנדס העיר, הועדה המחוזית הטילה מגבלה על הועדה המקומית.אז נחכה עוד כמה שנים... ויתחילו לבנות עוד כמה שנים..מה שראש העין שוכחת... שמדובר במשפחות... שמחכות שנים... בגלל משחקי כח בין המדינה לעירייה.לכו קיבינימט
9.
תוכנית טובה 22/01/2020 20:43
הגב לתגובה זו
ראוי שהתוכנית למשך לתמיד עם שינויים מתבקשים
8.
כואב עליכם 22/01/2020 17:09
הגב לתגובה זו
כל הגרלה כזאת מורידה להם עשרות אלפי שקלים מהדירות שהם קנו במינוף במטרה למכור לצעירים במחיר מופקע, ובגלל כחלון הם לא מצליחים ותקועים עם המשכנתאות המנופחות שלהם
7.
אופיר 22/01/2020 16:34
הגב לתגובה זו
אם זכיתי בדירה בדצמבר 2017 ועד היום לא הגענו לחתום על חוזה רכישה, פשוט כי לא התקבל היתר בנייה
6.
נדלניסטים הביתה 22/01/2020 16:12
הגב לתגובה זו
כולם למכור מהר דירות להשקעה
5.
אריה 22/01/2020 15:44
הגב לתגובה זו
זה מה שנשאר לאחר שאנאלפאבט פוליטי שלט באוצר. מעבר לזה שהפיל את בוחריו ומסתבר שהוא היה סניף לליכוד. את הנזק נשלם כולנו גם אלה שהתריאו
נזק פוליטי זה הנזק היחיד שהשר המדהים הזה עושה לך ובצדק (ל"ת)
אריה 22/01/2020 16:14
הגב לתגובה זו
4.
כחלון לל כבר הביתה. רק נזק אתה עושה (ל"ת)
דוד 22/01/2020 15:35
הגב לתגובה זו
למה, דפק לך את המכירות??? (ל"ת)
אההה 22/01/2020 16:23
הגב לתגובה זו
3.
רועי 22/01/2020 14:40
הגב לתגובה זו
מחיר למתאבד התוכנית לתחזוק הבועה בעזרת הון עצמי וירטואלי ו90 אחוז משכנתה פשוט אסון פשע מאורגן בחסות החוק ועדת חקירה ממלכתית דחוף כחלון חייב לתת את הדין יום אחראי ההתרסקות מחיר למיסתכן תיק 100000 כחלון לכלא
2.
דוד 22/01/2020 14:26
הגב לתגובה זו
מי קבע שזה פעם אחרונה ? התוכנית ממשיכה עד סוף 2020 לפחות גם ללא כחלון .
1.
אלי תל אביב 22/01/2020 14:00
הגב לתגובה זו
שר אוצר כחלון מהטובים שהיו. חבורה של קבלנים חמדנים ומחורבנים יחד עם אספני דירות עלובים מגובים ביחצנים ועיתונאי חצר מוציאים דיבה.

צילום: תמר מצפי

בזמן שכולם עוקבים אחרי מחירי הדירות, המשבר האמיתי מתפתח בשוק השכירות

מחירי הרכישה נבלמו ואף ירדו בכ-2% ומעלה, אבל שכר הדירה לחוזים חדשים קפץ ביותר מ-6% בשנה האחרונה. מה עומד מאחורי הפער הזה, למה הפתרון לא יגיע מירידה בריבית בלבד ומה יקרה בשכר הדירה?

נדב אטיאס | 26/11/2025 09:42

נושאים בכתבה שכר דירה מחירי הדירות

בדיונים הציבוריים על שוק הדיור בישראל, רוב תשומת הלב מוקדשת לשאלה הקלאסית: האם מחירי הדירות יעלו או ירדו. כל פרסום של נתונים חדשים מלווה בכותרות על מגמות המחירים, תחזיות של אנליסטים ודיונים על הריבית והשפעתה על שוק הנדל"ן. אולם ניתוח מעמיק של הנתונים מגלה שהזירה שבה מתרחש השינוי העמוק באמת היא דווקא שוק השכירות, שהולך ותופס את מרכז הבמה.

הפער שהולך ונפער

הנתונים מדברים בעד עצמם. לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, מדד מחירי הדירות ירד ב-7 חודשים בכ-2%, תלוי באזור. אולם בניגוד גמור למגמה זו, נרשמה עלייה משמעותית במחירי שכר הדירה. הנתונים מראים ששכר הדירה לחוזי שכירות חדשים, בשונה מהסכמי שכירות קיימים וחתומים, עלה בשנה האחרונה ביותר מ-6%.

מאחורי המספרים הללו מסתתר צורך בסיסי: מי שלא קונה - צריך לגור איפשהו. זוגות צעירים, משפחות בתחילת דרכן ויחידים או גרושים שאין ביכולתם לרכוש דירה למגורים, עוברים לשוק השכירות. התוצאה היא מצב שבו הביקוש לשכירות קופץ, בעוד ההיצע גדל בקצב איטי הרבה יותר.

אחד הגורמים המשמעותיים ללחץ על שוק השכירות הוא הגל הרחב של פרויקטי פינוי-בינוי והתחדשות עירונית המקודמים ברחבי הארץ. כאשר בניין ישן מפונה מדייריו כחלק מתהליך של הריסה ובנייה חדשה, הדיירים הקיימים, רבים מהם זוגות צעירים או משפחות צעירות, מוצאים את עצמם נדרשים למצוא דירה חלופית בשכירות למספר שנים עד סיום הפרויקט.

בשכונות רבות ברחבי הארץ מקודמים כיום מספר פרויקטי פינוי-בינוי במקביל, לעיתים שישה או שבעה פרויקטים בשכונה אחת בו-זמנית. הבעיה מחריפה משום שהדיירים המפונים רוצים או צריכים להישאר באזור המגורים המקורי, משיקולים של מוסדות חינוך לילדים, עבודה וקרבה למשפחה. כתוצאה מכך, הם נאלצים למצוא שכירות זמנית באותה שכונה או קרוב אליה עד לסיום הפרויקט, מה שמייצר ביקוש נוסף על השכירות הקיימת גם כך באותו אזור.

להמשך הכתבה לחץ כאן