סופית: הממשלה החליטה על הארכת תכנית מחיר למשתכן

לאחר שאושרה במועצת מקרקעי ישראל, הממשלה הכריעה פה אחד בעד המשך התכנית. משרד הבינוי והשיכון יקצה 36 מיליון שקל; הקבלנים מזהירים מפני המשך עליית מחירי הדירות

|
(29)
משה כחלון, צילום: דוברות מפלגת כולנו

בתום ישיבת ממשלה שהתקיימה היום הוחלט פה אחד על הארכת תוכנית מחיר למשתכן עד סוף שנת 2020. לצורך כך, יקצה משרד הבינוי והשיכון 36 מיליון שקל מתקציב הפיתוח ומוסדות הציבור.

שרת הבינוי והשיכון, יפעת שאשא-ביטון, הגישה את ההצעה להרחבת התכנית לאחר שאושרה במועצת מקרקעי ישראל בחודש נובמבר האחרון – ועתה קיבלה אישור סופי. יש לציין כי מאחר ומדובר בממשלת מעבר, נדרשת גם הסכמת היועמ"ש.

עת התקבלה ההחלטה, אמר יו"ר המועצה ושר האוצר, משה כחלון, כי "אישור הארכת התכנית על ידי כלל גורמי המקצוע, מוכיחה את ההצלחה שלה ואת החיוניות בכך שתימשך. 'מחיר למשתכן' הביאה למהפכה בשוק הדיור בכך שהעלתה סוף סוף את הזוגות הצעירים לראש סדר העדיפויות הלאומי ונתנה להם הזדמנות אמיתית לרכוש דירה במחיר הוגן, והם קופצים עליה".

בתוך כך, נקבע כי שיווק הדירות במסגרת התכנית יימשך עד סוף חודש יוני 2020, ולאחר מכן, בכפוף למקור תקציבי ובאישור הממשלה הבאה, תופעל התכנית כאמור עד תום שנת 2020.

מנתוני רמ"י עולה כי מאז הופעלה התכנית בשנת 2015, פורסמו מכרזי קרקע עבור 115,912 יחידות דיור ובוצעו עסקאות עבור קרקע לבניית 90,542 יח"ד. כ-80% מהדירות שהקצתה רמ"י בתקופה זו היו במסגרת מחיר למשתכן, כ-71.5 אלף, לעומת כ-19 אלף לשוק החופשי. ההנחה על הדירות נעה בין 19-25 אחוז משווי הדירה.

לדבריו של עדיאל שמרון, מנכ"ל רמ"י, "תוכנית מחיר למשתכן בשילוב שיווקי קרקע לדיור על ידי רמ"י, בהיקפים שלא היו מעולם, חיסלו למעשה את המחסור שנוצר בשנים הקודמות בקרקע לדיור ויצרו הזדמנות טובה לדיור עבור אזרחי ישראל".

"מחירי הדירות שבו לעלות ביותר מ-15%"
במצטבר, ההנחות על מחירי הקרקעות שהוקצו לטובת התכנית הגיעו ליותר מ-6 מיליארד שקל. היה שווה? לא בטוח. זאת, בין היתר, לאחר שחלק משמעותי מהמכרזים להקצאת קרקעות לקבלנים במסגרת התכנית, נכשל. לאחרונה גם נשמעו קולות רבים בקרב בכירי ענף הנדל"ן נגד המשך התכנית.

בהתייחס להחלטה, בהתאחדות הקבלנים מזהירים מפני המשך עליית מחירים שנגרמה כתוצאה מהתכנית. "הואיל ומחיר למשתכן מוכוונת לפלח השוק של זוגות חסרי דיור (שמהווים פחות מ-20% מרוכשי הדירות בישראל), גרמה התכנית למחסור קריטי בהיצע הדירות למשפרי דיור ולמשקיעים והביאה בכך לזינוק ממושך וחד במחירי השכירות וללחצים לעליות מחירים באיזורי הביקוש בגוש דן ובערים סביב לו", מסר ראול סרוגו, נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ.

לטענת סרוגו, "בשטח ברור, כי תוכנית מחיר למשתכן מיצתה את עצמה ואחרי תקופה של שלוש שנים, מאז החלה לפעול, שבה עלו מחירי הדירות ביותר מ-15%, הם עלולים לזנק אם הממשלה לא תקבע מדיניות חדשה. נחוצים כלים כבדים בהרבה על מנת לפתור את המשבר בשוק הדיור".

תגובות לכתבה(29):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 22.
    מחירי הדיור ייחתכו 50% כמו בית מטבחיים
    אסאדו 10/12/2019 08:05
    הגב לתגובה זו
    3 0
    דירה שעלתה במחיר בועה 1,2 מליון . תחתך 50%,לא תעלה יותר 600 אלף.
    סגור
  • 21.
    מחירים ייחזרו 15 שנה אחורה
    בלולו 10/12/2019 08:03
    הגב לתגובה זו
    0 0
    דירה בפרפרייה 300 אלף,במרכז 500 אלף , אגורה לא יותר .
    סגור
  • 20.
    אי אפשר לעבוד על כל הציבור כל הזמן
    לא פראייר 10/12/2019 08:02
    הגב לתגובה זו
    1 0
    איך דירת 100 מ"ר, שעולה לקבלן 400 אלף שקל ,כולל מרכיב הקרקע . נמכרת במחירים הזויים 1,2-1,5 מליון .
    סגור
  • 19.
    דירה = קורת גג
    דירה = קורת גג 10/12/2019 07:00
    הגב לתגובה זו
    1 1
    דירה = קורת גג
    סגור
  • נמשיך לייבש לכם את השוק
    לך לעבוד 10/12/2019 08:04
    הגב לתגובה זו
    2 0
    תנסו למכור דירות באייביי או באמזון
    סגור
  • טען עוד
  • 18.
    יופי עכשיו יוכלו יותר ערבים לקנות בערים
    רמי 09/12/2019 14:37
    הגב לתגובה זו
    1 0
    אחרי שכבשו את חיפה עכו כרמיאל נצרת עילית עכשיו גם קרית מוצקין
    סגור
  • 17.
    יופי. זה אומר שהמחירים לא ירדו (ל"ת)
    teddy 09/12/2019 11:05
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור
  • 16.
    יש כנראה הרבה כסף מיותר במדינה לחלק מתנות מטורפות. אז
    פשששש 09/12/2019 08:34
    הגב לתגובה זו
    0 1
    לוקחים מחינוך, בריאות, רווחה וכמובן זקנים.
    סגור
  • 15.
    כחלון אין עלייך..
    זוג צעיר 08/12/2019 22:26
    הגב לתגובה זו
    1 0
    מישהו שעוזר לצעירים ולשכבות החלשות...
    סגור
  • 14.
    למה רק לצעירים? מה עם מבוגרים חסרי דיור??? (ל"ת)
    מיכל 08/12/2019 22:22
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 13.
    מי שחיכה חסך מאות אלפי שקלים
    מחירי סוף בועה 08/12/2019 21:14
    הגב לתגובה זו
    3 1
    דירה לא תעלה יותר 600 אלף . הבלוף נחשף , הבועה התפוצצה ואיתה ירידת מחירים חדה.
    סגור
  • לך תעבוד ושלם לי שכירות
    בלה בלה בלה 09/12/2019 11:08
    הגב לתגובה זו
    1 1
    בזמנך החופשי תכפיל את דמי השכירות כופל 12 כפול מספר שנים שאתה משלם. נו ??? כמה כבר שילמת? אהההה עכשיו אתה מבין איזה פראייר אתה?.
    סגור
  • תגובה טפשית של קבלת ממורמר/משקיע מפוחד
    חתול 09/12/2019 16:12
    הגב לתגובה זו
    0 1
    עלוב
    סגור
  • 12.
    תקועים עם 50,000 דירות חדשות
    קבלנים בלחץ 08/12/2019 20:18
    הגב לתגובה זו
    2 1
    אין מכירות,השוק הפרטי בקיפאון. משרדי מכירה שוממים, כל הביקושים עברו לכחלון, הנחות 400-900 אלף . זה סכום עצום, בטח לזוג צעיר בתחילת דרכו, הציבור התפכח הפסיק לממן קבלנים ולוביסטים.
    סגור
  • תקועים עם סלוגנים כבר 10 שנים
    ליטל 09/12/2019 11:20
    הגב לתגובה זו
    1 1
    כמה עוד שנים אתה תספר לנו שטויות? כבר 10 שנים הקבוצה שלך בפייסבוק מספרת לנו סיפורים ששום דבר לא התגשם. מתי כבר תפנימו שהטאוריה שלכם לא עובדת? גרמתם נזק למספר רב של משפחות צעירות שבגללכם דחו קניית דירה והפסידו הרבה כסף. מי יתן דין על זה ? אההה ?
    סגור
  • 11.
    ריסק את קרטל הדיור הציל זוגות צעירים
    כחלון מס 1 08/12/2019 20:16
    הגב לתגובה זו
    3 0
    ממחירי בועה וקריסה כלכלית. אותה דירה לא במחיר בועה,פחות 1/2 מליון , הכסף יישאר אצלנו ולא יילך. לחשבון בנק של קבלן חמדן.
    סגור
  • 10.
    הקבלנים מזהירים. אז הם מזהירים. דואגים לנו המקסימים (ל"ת)
    הקבלנים המזהירים 08/12/2019 18:02
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 9.
    ההגרלות האלה לא חוקיות
    גלעד 08/12/2019 16:34
    הגב לתגובה זו
    1 6
    היועץ המשפטי כבר הודיע שהן לא חוקיות אמנן מה אכפת לו הוא רק רוצה לתפור את נתניהו
    סגור
  • 8.
    כחלון דואג לצעירים
    בוב 08/12/2019 15:32
    הגב לתגובה זו
    6 1
    כל הכבוד לכחלון
    סגור
  • 7.
    תוכנית אסון לאומי (ל"ת)
    רועי 08/12/2019 14:40
    הגב לתגובה זו
    2 3
    סגור
  • 6.
    משמח מאד לראות שדברים טובים ממשיכים
    יוסף 08/12/2019 14:06
    הגב לתגובה זו
    8 1
    יישר כח לכחלון על תוכנית טובה ופתרון לצעירים
    סגור
  • 5.
    זכינו בעכו לפני 3 שנים
    נתי 08/12/2019 13:40
    הגב לתגובה זו
    4 0
    עדיין לא התחילו לבנות. אולי בעוד 3 שנים יהיה לנו בית. ועוד בעכו. יששש
    סגור
  • חבל מאוד שזה הקצב (ל"ת)
    מתן 08/12/2019 22:21
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • ידידה שלי זכתה בקרית מוצקין
    dw 08/12/2019 15:44
    הגב לתגובה זו
    2 0
    אני חושב שהיא כבר קיבלה את הדירה, או אמורה לקבל בקרוב. אני חושב שבלוד למשל כבר קיבלו את הדירות. כלומר זה כנראה תלוי קבלן ורשות מקומית, ולא תופעה כללית.
    סגור
  • 4.
    אם בכירי ענף הנדל"ן נגד המשך התכנית, אני מרוצה! (ל"ת)
    משה 08/12/2019 13:37
    הגב לתגובה זו
    8 0
    סגור
  • 3.
    יופי ,עוזרים להרבה זוגות צעירים . (ל"ת)
    בא 08/12/2019 13:31
    הגב לתגובה זו
    5 0
    סגור
  • 2.
    ויסות למסתכן פשע מאורגן
    רועי 08/12/2019 13:19
    הגב לתגובה זו
    0 2
    מגרילים הון עצמי וירטואלי ו90 אחוז משכנתה פשוט אסון ברור שהממשלה לא תוותר זאת הדרך היחידה לימכור דירה במחיר בועה
    סגור
  • בועת נדלן פשע מאורגן הון שלטון (ל"ת)
    בדוק 08/12/2019 18:03
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 1.
    הסוף לבועה
    דוד 08/12/2019 13:17
    הגב לתגובה זו
    5 0
    משקיעים יקרים ואינטרסנטים למינהם "תמשיכו לחלום על עליות "
    סגור
חיפוש ני"ע חיפוש כתבות