עסקאות מכונס נכסים: 7 דירות שמוצעות למכירה עכשיו באזור המרכז

חלום רכישת הדירה הולך ומתרחק השבוע דיווח השמאי הממשלתי הראשי שמחירי הדירות זינקו ב-6% בשנה החולפת והשלימו עלייה של 1.6% ברבעון השני. אולם ייתכן שמי שיחפש טוב דירה מכינוס נכסים עשוי למצוא עסקה זולה אפילו בעשרות אחוזים ממחיר השוק הנוכחי. Bizportal ליקט באמצעות אתר יפעת מכרזים שבעה נכסי מגורים המוצעים כעת למכירה באזורי הביקוש דרך כונס נכסים. כמו כן ליקטנו באמצעות אתר 'מדלן' עסקאות דומות שבוצעו לאחרונה בסביבתם זאת כדי להעריך את שוויו המשוער של הנכס הנמכר. תל אביב ברחוב שלמה בן יוסף 14 מוצעת למכירה דירת 4 חדרים. מועד אחרון להגשה 30 בספטמבר 2014. מחיר של דירה דומה לפי אתר רשות המיסים: לא הרחק משם, ברחוב בית צורי אליהו 3 נמכרה באפריל 2014 דירת 3.5 חדרים בשטח 98 מ"ר, בקומה 5 מתוך 12, ב-2.35 מיליון שקל רמת גן ברחוב הפודים 36 מוצעת למכירה דירת 2.5 חדרים בשטח של כ-60 מ"ר, קומה ג'. מועד אחרון להגשה: 11 בספטמבר 2014. ברחוב אשתאול 1 נמכרה במארס 2014 דירת 3 חדרים בשטח 60 מ"ר ב-1.275 מיליון שקל אור יהודה בסמטת מחולה 9 מוצע למכירה בית על קרקע בשטח של 354 מ"ר הכולל 4 חדרים בשטח בנוי של כ-91 מ"ר. מועד אחרון להגשה: 8 בספטמבר 2014. מחיר של בית דומה באזור: בחודש יוני נמכר לא הרחק משם, בסמטת כנרת 21 בית בשטח 161 מ"ר ב-2.29 מיליון שקל מודיעין ברחוב יבנאל 4 מוצע למכירה קוטג' בשטח 150 מ"ר על קרקע בשטח של 183 מ"ר. מועד אחרון להגשה: 24 לספטמבר 2014. ממש ליד, ברחוב נחל שורק 57 מוצע למכירה בימים אלה קוטג' 6 חדרים בשטח 180 מ"ר עבור 3.1 מיליון שקל פתח תקווה ברחוב יורדי הסירה 6, בשכונת נווה עוז, מוצע למכירה בית דו משפחתי בשטח של 230 מ"ר. מועד אחרון להגשה: 18 בספטמבר 2014. בחודש מארס 2014 נמכר לא הרחק משם, ברחוב רפאל רייס 5, בית בשטח של 250 מ"ר הכולל 8 חדרים, ב-3.825 מיליון שקל. גבעתיים ברחוב גולומב 18 מוצע למכירה בית צמוד קרקע בשטח של 95 מ"ר (רשום 56 מ"ר). מועד אחרון להגשה: 22 בספטמבר 2014. מחיר של בית דומה באזור: לא בוצעו כמעט עסקאות של בתים פרטיים באזור בשנים האחרונות, אולם במאי 2014 נמכרה ברחוב המעיין 50 הסמוך דירת גן 4 חדרים בשטח 100 מ"ר ב-2.66 מיליון שקל הרצליה ברחוב חנה סנש 27(רחוב אלרואי 30) מוצעת למכירה דירת 5 חדרים בקומה החמישית. מועד אחרון להגשה: 15 בספטמבר. ברחוב אלרועי 28 נמכרה בספטמבר 2013 דירת 5 חדרים בשטח 125 מ"ר, קומה 1 מתוך 6, ב-2.2 מיליון שקל. ברחוב הרב קוק 35 בעיר נמכרה בחודש מארס 2014 דירת 5 חדרים בשטח 116 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, ב-2.2 מיליון שקל. כתבות מעניינות נוספות: שלמה גוטמן: "לא הייתי ממליץ לילדיי לקנות דירה כעת" - מתי המחירים יירדו? דרשו 1.49 מיליון שקל על דירת 80 מ"ר ברעננה, כמה קיבלו בסוף?