כבש שטח: פולש הרחיב את ביתו על חשבון יער והקים בריכה ענקית

הפולש הרחיב את חצרו על חשבון אדמות המדינה הנמצאות בצמוד לביתו בשטח בהיקף של כ-500 מ"ר
לירן סהר | (12)

הפולש שהרחיב את חצרו על חשבון אדמות המדינה הנמצאות בצמוד לביתו, בשטח בהיקף של כ-500 מטרים, אותר במהלך אחת הפעילויות שמנהלת החטיבה לשמירת הקרקע ברשות מקרקעי ישראל לניטור עבירות בנייה וקרקע. על הקרקע, שחלקה מהווה חלק מיער רמות וחלקה מיועדת לשמש כשטח ציבורי פתוח, הקים הפולש בריכת שחייה חפורה, גינה ומסלעה לנוי.

מפקחי החטיבה לשמירת הקרקע ברשות מקרקעי ישראל הוציאו כנגד הפולש צו סילוק פולשים והתריעו בפניו כי אם לא יפנה את השטח בעצמו הוא יפונה מהשטח לפי החוק ותוגש נגדו תלונה למשטרה בגין הסגת גבול במקרקעי ציבור. מדובר על, עבירה פלילית שדינה עד שנתיים מאסר בפועל. המפקחים התריעו בפני הפולש כי אם לא יפנה בעצמו את השטח תוגש נגדו תביעה כספית, בה יידרש להשיב לקופה הציבורית את עלויות הפינוי, הכוללות את עלויות האבטחה, כוח האדם והפעלת הציוד המכני.

בעקבות פעולת המפקחים החליט הפולש להישמע לצו, וביצע פינוי עצמי במהלכו הרס את הבריכה, פינה את המתחם והחזיר את השטח לקדמותו. מפקחי רשות מקרקעי ישראל השיבו את השטח למאגר הקרקעות הציבורי.

יואב ששון, מנהל מרחב ירושלים בחטיבה לשמירת הקרקע ברשות מקרקעי ישראל, אומר: "התופעה המתרחבת של פולשים שמתפנים בעצמם היא הישג משמעותי במאבק בפשיעה הכלכלית של מסיגי הגבול בקרקעות ציבוריות. השינויים שחלו במדיניות האכיפה בשנים האחרונות וההחלטה לתבוע פולשים בתביעות כספיות על עלויות השמוש בקרקע והוצאות הפינוי בהחלט יוצרים שינוי בשטח והאכיפה עובדת".

כתבות מעניינות נוספות:

לאומי: בעקבות קיפאון הדיור - שיא במלאי הדירות החדשות מאז 2007

תגובות לכתבה(12):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 12.
    נראה אתכם עושים כך בכפרים הערבים (ל"ת)
    מחמוד 16/07/2014 22:08
    הגב לתגובה זו
  • 11.
    תל אביבי 16/07/2014 16:26
    הגב לתגובה זו
    הלוואי ויעבדו ככה גם בכפר שלם, ויפנו קרקע עליה השתלטו כמה עשרות פולשים. עשרות פולשים מעכבים שנים רבות פיתוח שכונה חדשה לאלפי ישראלים. הפולשים האלה גם הקימו מחסנים, בהם הם משכנים סודנים, וככה עושים הרבה כסף בשחור.
  • 10.
    יוסי 16/07/2014 12:14
    הגב לתגובה זו
    אם היו לו חברים במנהל מקרקעי ישראל כמו לגלנט, הם היו מתחננים בפניו שיקח את השטח...
  • 9.
    תום 16/07/2014 11:30
    הגב לתגובה זו
    נותנים להם מתנה של נתפסתה פנה לא נתפסתה בעוד כמה שנים יצטרכו לפנות אותך על ידי תהליך ארוך בבית המשפט
  • 8.
    קרמינל בנדיט פושטק (ל"ת)
    חי 16/07/2014 10:56
    הגב לתגובה זו
  • 7.
    שיעבור למגזר הבדואי ואז לא יגעו בו (ל"ת)
    אנונימי 16/07/2014 10:40
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    תלונה במשטרה , חסרת ערך (ל"ת)
    אנונימי 16/07/2014 10:39
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    המשיכו בנחישות מול העבריינים (ל"ת)
    ייאי 16/07/2014 10:03
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    מי שהציע את הצעת החוק הזו בא מהבית היהודי. כל הכבוד!! (ל"ת)
    מי שגונב שישלם 16/07/2014 09:45
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    הוא כנראה לא מקושר למשפחת פשע רצינית ולא שיחד פרקליטים (ל"ת)
    אבי 16/07/2014 09:33
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    shlomog 16/07/2014 09:24
    הגב לתגובה זו
    כאשר הרשויות האמונות על אכיפת החוק, לא דואגות לאכוף את החוק, העבריינות פורחת.
  • 1.
    למה למתנחלים לא עושים ככה??? (ל"ת)
    א 16/07/2014 09:19
    הגב לתגובה זו
שי אהרונוביץ רשות המסים
צילום: דני שם טוב דוברות

חובת דיווח על הכנסות משכר דירה: בעד ונגד והסיכויים להצלחה

כמה משכירים מעלימים הכנסות שכירות, למה להעלים אם המס כל כך נמוך? וגם - איך רשות המס תופסת משכירי דירות שלא מדווחים? 

אדיר בן עמי |

משרד האוצר ורשות המסים בישראל מקדמים חובת דיווח גורפת על כל הכנסות משכר דירה, כולל אלה הפטורות ממס. ההצעה מופיעה בטיוטת חוק ההסדרים הנלווה לתקציב. המטרה היא הקמת רשם שכירויות לאומי, שיאסוף נתונים על כל עסקאות השכרה, כולל פרטי הנכס, השוכר וההכנסה. כיום, בעלי דירות שמכניסים עד לרף הפטור -  5,654 שקלים לחודש משכר דירה פטורים ממס ואינם מחויבים בדיווח. מעל סכום זה, קיימת חבות מס, אך רבים נמנעים מדיווח ומתשלום למס הכנסה. זה מקומם מאוד כי מדובר במס נמוך במיוחד. לא רק שיש אפליה לטובת משקיעים בדירות להשכרה לעומת משקיעים בשוק ההון, אלא שגם את המס הנמוך שהם צריכים לשלם - חלקם לא משלמים. 


העלמות מס במיליארדים

רשות המסים יודעת שעצם חובת הדיווח תגרום לאלפים לדווח באופן אקטיבי ולשלם באופן אקטיבי. הם כבר לא יוכלו להגיד - לא ידענו, חשבנו ש...הם חייבים לדווח וזה שלב אקטיבי שיחייב אותם לשלם. מעבר לכך, מיפוי שוק השכירות  יציף מחבואי מס - דירות רבות שנמצאות בידי היורשים או שעדיין  רשומות על הנפטרים ומושכרות בלי לשלם מס, דירות ששכר הדירה עליהן הוא לא ריאלי - דירה בת"א של 5 חדרים בשכר דירה של 5,500 שקל - רשות המסים תאתר הברחות מסים, טריקים ושטיקים של הציבור ולכן היא רוצה מאוד את הדיווח, והיא צודקת.    

 ההצעה מבקשת לבטל את הפטור הקיים  מדיווח, כך שכל משכיר יגיש הצהרה שנתית מקוונת עד סוף אפריל של השנה הבאה. הדיווח יהיה פשוט, דומה לטופס 6111 הקיים, ולא ידרוש דוח מס שנתי מלא אלא אם כן קיימת חבות מס. ההצעה צפויה להשפיע על כ-500 אלף משכירים בישראל, שמחזיקים בכ-700-800 אלף דירות מושכרות. 

שוק השכירות מגלגל  מעל 70 מיליארד שקל בשנה, אך העלמות המס מוערכות בכ-3-4 מיליארד שקל. רשות המסים המנוהלת על ידי שי אהרונוביץ' הגבירה בשנתיים האחרונות אכיפה באמצעות בדיקות פיזיות, והצלבות מידע בין רשם המקרקעין, רשם הירושות ומאגרי בנקים. אותרו רבבות מעלימים שהעלימו מעל 2 מיליארד שקלים  רשות המסים ממשיכה לאתר משכירים שבורחים מתשלום מס, אבל דיווח מלא כמובן יביא לקיצור דרך.  

שלושה מסלולי מיסוי

מסלולי המיסוי הנוכחיים כוללים שלוש אפשרויות עיקריות. ראשון, פטור מלא אם ההכנסה החודשית משכר הדירה לא עולה על 5,654 שקלים, תקרה שמתעדכנת מדי שנה בהתאם למדד המחירים לצרכן, אבל היא קפואה כבר שנתיים על רקע הקפאת הרף דבר שכמובן שוחק את הטבת המס.  במסלול זה הכנסות מעל הרף מחויבות לפי המס השולי כפול פעמיים המרחק מהרף. נשמע מורכב, אבל לא מדובר במס משמעותי ואם כן - יש "מסלול חילוץ"  

שי אהרונוביץ רשות המסים
צילום: דני שם טוב דוברות

חובת דיווח על הכנסות משכר דירה: בעד ונגד והסיכויים להצלחה

כמה משכירים מעלימים הכנסות שכירות, למה להעלים אם המס כל כך נמוך? וגם - איך רשות המס תופסת משכירי דירות שלא מדווחים? 

אדיר בן עמי |

משרד האוצר ורשות המסים בישראל מקדמים חובת דיווח גורפת על כל הכנסות משכר דירה, כולל אלה הפטורות ממס. ההצעה מופיעה בטיוטת חוק ההסדרים הנלווה לתקציב. המטרה היא הקמת רשם שכירויות לאומי, שיאסוף נתונים על כל עסקאות השכרה, כולל פרטי הנכס, השוכר וההכנסה. כיום, בעלי דירות שמכניסים עד לרף הפטור -  5,654 שקלים לחודש משכר דירה פטורים ממס ואינם מחויבים בדיווח. מעל סכום זה, קיימת חבות מס, אך רבים נמנעים מדיווח ומתשלום למס הכנסה. זה מקומם מאוד כי מדובר במס נמוך במיוחד. לא רק שיש אפליה לטובת משקיעים בדירות להשכרה לעומת משקיעים בשוק ההון, אלא שגם את המס הנמוך שהם צריכים לשלם - חלקם לא משלמים. 


העלמות מס במיליארדים

רשות המסים יודעת שעצם חובת הדיווח תגרום לאלפים לדווח באופן אקטיבי ולשלם באופן אקטיבי. הם כבר לא יוכלו להגיד - לא ידענו, חשבנו ש...הם חייבים לדווח וזה שלב אקטיבי שיחייב אותם לשלם. מעבר לכך, מיפוי שוק השכירות  יציף מחבואי מס - דירות רבות שנמצאות בידי היורשים או שעדיין  רשומות על הנפטרים ומושכרות בלי לשלם מס, דירות ששכר הדירה עליהן הוא לא ריאלי - דירה בת"א של 5 חדרים בשכר דירה של 5,500 שקל - רשות המסים תאתר הברחות מסים, טריקים ושטיקים של הציבור ולכן היא רוצה מאוד את הדיווח, והיא צודקת.    

 ההצעה מבקשת לבטל את הפטור הקיים  מדיווח, כך שכל משכיר יגיש הצהרה שנתית מקוונת עד סוף אפריל של השנה הבאה. הדיווח יהיה פשוט, דומה לטופס 6111 הקיים, ולא ידרוש דוח מס שנתי מלא אלא אם כן קיימת חבות מס. ההצעה צפויה להשפיע על כ-500 אלף משכירים בישראל, שמחזיקים בכ-700-800 אלף דירות מושכרות. 

שוק השכירות מגלגל  מעל 70 מיליארד שקל בשנה, אך העלמות המס מוערכות בכ-3-4 מיליארד שקל. רשות המסים המנוהלת על ידי שי אהרונוביץ' הגבירה בשנתיים האחרונות אכיפה באמצעות בדיקות פיזיות, והצלבות מידע בין רשם המקרקעין, רשם הירושות ומאגרי בנקים. אותרו רבבות מעלימים שהעלימו מעל 2 מיליארד שקלים  רשות המסים ממשיכה לאתר משכירים שבורחים מתשלום מס, אבל דיווח מלא כמובן יביא לקיצור דרך.  

שלושה מסלולי מיסוי

מסלולי המיסוי הנוכחיים כוללים שלוש אפשרויות עיקריות. ראשון, פטור מלא אם ההכנסה החודשית משכר הדירה לא עולה על 5,654 שקלים, תקרה שמתעדכנת מדי שנה בהתאם למדד המחירים לצרכן, אבל היא קפואה כבר שנתיים על רקע הקפאת הרף דבר שכמובן שוחק את הטבת המס.  במסלול זה הכנסות מעל הרף מחויבות לפי המס השולי כפול פעמיים המרחק מהרף. נשמע מורכב, אבל לא מדובר במס משמעותי ואם כן - יש "מסלול חילוץ"