תמ"א 38, תוכנית לחיזוק מבנים כנגד רעידות אדמה, מתחילה אט אט להיות יותר שכיחה בתל אביב. לפי אתר לפי אתר "תמ"א 38 - האתר המרכזי" , אשר עוקב אחר כלל הפרויקטים בארץ, בתל אביב ישנם 186 פרויקטים בתהליך, כאשר מתוכם שבעה יצאו לדרך מכוח תמ"א 38 תיקון 2 המאפשר את הריסת הבניין והקמת בניין חדש בהתאם לזכויות הבנייה של התמ"א 38 והתב"ע.

בשכונת ישגב, ליד רמת החייל בתל אביב, המאופיינת במבנים ותיקים בני קומה או שניים, צפוי לקום בקרוב פרויקט תמ"א 38 ראשון. חברת קרן נדל"ן החתימה את שמונת הדיירים בבניינים בני השתי קומות אשר כיום מתגוררים בדירות בשטח של כ-60 מ"ר.

החברה צפוייה להקים במקום בניין חדש בן 4.5 קומות שיכלול 18 יחידות דיור. בעלי הדירות יקבלו בתמורה דירות דופלקס בשטח של כ-120 מ"ר עם חצר קטנה וחנייה תת קרקעית. היקף ההשקעה בפרויקט מוערך בכ-27 מיליון שקל.

גידי רבינוביץ', מנכ"ל החברה, מסר: "יחידות הדיור שיקבלו הדיירים גדולות בשיעור ניכר מדירתם הנוכחית, דבר שהינו שכיח בהליכי תמ"א או פינוי בינוי בהם בדרך כלל מתווסף חדר אחד בלבד ועוד מרפסת שמש, לכל היותר. התב"ע המייחדת את שכונת ישגב בשילוב עם זכויות התמ"א, איפשרו לכל דייר לקבל דירה חדשה הגדולה באופן ניכר מהדירה הנוכחית שבבעלותו."

בהסכם עם בעלי הדירות ייצגה את החברה עו"ד דליה ישראלי, ואת בעלי הדירות ייצג עו"ד יוסי קלו.