התעוררות בשוק המט"ח? אולי בשבוע הבא...

הדולר עלה ב-0.05% ל-4.369 ש' והאירו התחזק ב-0.27% ל-5.6603 ש'. בשבוע הבא: הסוחרים ישובו מחופשת חג הפסח וביום ג' - ההודעה על שיעור הריבית בארה"ב, עם צפי להעלאה נוספת שתצמצמם עוד יותר את פערי הריביות בשקל-דולר
שרון שפורר |

שערו היציג של הדולר נקבע היום בגובה של 4.369 שקל, לאחר שעלה ב-0.05%. האירו גם הוא התחזק היום אל מול רעהו הישראלי ובשיעור חד מעט יותר של כ-0.27% לשער יציג של 5.6603 שקל. במהלך השבוע החולף נותר המטבע האמריקני כמעט ללא שינוי, תוך עליה מזערית בלבד של 0.02% ואילו המטבע האירופי נחלש ב-0.8%.

בחדר העסקאות של בנק דיסקונט ממתינים לתחילת שבוע הבא, שכן השבוע החולף היה רדום ביותר עבור שוק המט"ח המקומי, שגם כך, עבר שנה משעממת למדי. מחזורי המסחר היו היום מצומצמים ביותר ובשבוע הבא מצפים, כאמור, להתעוררות, שכן הסוחרים ישובו מחופשת החג וביום שלישי - תתכן אף ערנות של ממש, שכן יו"ר הפדרל רזרב, אלן גרינספאן צפוי להודיע על העלאת שיעור הריבית בארה"ב בפעם השמינית ברציפות בשיעור של רבע נקודות האחוז לגובה של כ-3%.

וכמו שכתבנו בבוקר, מאז לא חל שינוי מהותי, רמת התמיכה הקרובה לדולר מצויה, בראיית דיסקונט, בגובה של 4.34 שקל ורמת ההתנגדות הקרובה שוכנת בגובה 4.4 שקל.

עוד בעולם - מבית פינוטק

שרית ולדימירסקי יודעת לספר, כי הדולר נסחר במגמת החלשות כנגד העיקריים, אולם נראה כי מהלך זה הינו תיקון טכני בלבד, עקב מימוש רווחים לקראת סוף השבוע. כעת נסחר המטבע האמריקני סביב הרמה של 1.2965 כנגד האירו, סביב הרמה של 105.05 כנגד היין וסביב הרמה של 1.9135 כנגד הסטרלינג.

עיני השוק ממוקדות בפרסום ה-PCE של ארה"ב הצפוי אחר הצהרים. במידה והנתון יתפרסם בשיעור גבוה מ- 1.8%, יתכן התחזקות של הדולר. הצפי עומד כעת בשיעור של 1.6%-1.7%, מתחת לרף המקובל על ידי הבנק המרכזי של ארה"ב. בנוסף לכך, ימתין השוק לפרסום סופי של סקר אוניברסיטת מישיגן, המודד את אמון הצרכנים, הצפוי בשעה 16:45 (שעון ישראל).

היום פורסמו באירופה סנטימנטים כלכליים, אשר הצביעו על חולשה נוספת בכלכלת הגוש. האקלים העסקי ירד ב-0.3%, לעומת ציפיות השוק לירידה של 0.1% בלבד. כמו כן, סנטימנט הכלכלה הצביע על הידרדרות לרמה של 96.5 נקודות בלבד, לעומת ציפיות הכלכלנים ל-97.2 נדודות. שיעור האינפלציה נותר ברמה של 2.1%. יחד עם זאת, נתונים הללו לא השפיעו על מהלך המסחר. באנגליה פורסם במהלך היום, סקר ה-GFK (ביטחון הצרכן) אשר עלה ב-1%.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים לצרכן CPI

מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת

מדד המחירים לצרכן היה בהתאם לתחזיות. בכמה עלה שכר הדירה, כמה עולה דירה ממוצעת, מה קרה במדד תשומות הבנייה והאם הריבית תרד? ביזפורטל עושה לכם סדר

תמיר חכמוף |

מדד המחירים לצרכן בחודש אוקטובר עלה ב-0.5% - בהתאם להערכות הכלכלנים. בשנים עשר החודשים האחרונים (ספטמבר 2025 לעומת ספטמבר 2024) עלה מדד המחירים לצרכן  ב-2.5%.  עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות שעלו ב-3.9%, הלבשה והנעלה שעלה ב-3.0%, מזון שעלה ב-1.4%, תחבורה ותקשורת שעלה ב-0.9%, בריאות שעלה ב-0.5%, תחזוקת הדירה שעלה ב-0.4% ושכר דירה שעלה ב-0.3%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שירד ב-1.7% ושירותי דיור בבעלות הדיירים שירד ב-0.9%.

בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.5% ועבור השוכרים החדשים נרשמה עלייה של 5.5%. 

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים, שחשוב לרוכשי הדירות שההתחייבות שלהם לקבלנים צמודה למדד זה, עלה ב-0.1%. בשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2025 לעומת אוקטובר 2024) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5% בשל העלייה במחירי שכר העבודה ב-9.2%.




מה קרה למחירי הדירות?

מחירי הדירות על פי הלמ"ס ירדו ב-0.3%. הלמ"ס נזכיר בודקת את המחירים בעיכוב של חודשיים וחצי. מדובר על ירידת המחירים בחודשים אוגוסט-ספטמבר (אמצע הטווח - 1 בספטמבר). בדיווח הקודם מחירי הדירות ירדו ב-0.6%, וכשבוחנים את כל ששת החודשים אחרונה למדים שעל פי הלמ"ס המחיירם ירדו בממוצע של 0.4% בחודש, כלומר סדר גודל של 5% בשנה. אלא שבפועל, הלמ"ס לא מודדת את ההנחות והמבצעים. רק לצורך הדוגמה - יש עכשיו עסקאות של מכירת דירות ללא תשלום של 1 מיליון שקל שניתן בפועל כהלוואה לרוכשים ללא הצמדה וריבית. חישבנו מה העלות של המבצע הזה והיא סדר גודל של 500 אלף שקל, זה יכול להגיע לכ-105 ממחיר הדירה, אבל הלמ"ס לא סופרת את ההנחה הזו.

מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים לצרכן CPI

מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת

מדד המחירים לצרכן היה בהתאם לתחזיות. בכמה עלה שכר הדירה, כמה עולה דירה ממוצעת, מה קרה במדד תשומות הבנייה והאם הריבית תרד? ביזפורטל עושה לכם סדר

תמיר חכמוף |

מדד המחירים לצרכן בחודש אוקטובר עלה ב-0.5% - בהתאם להערכות הכלכלנים. בשנים עשר החודשים האחרונים (ספטמבר 2025 לעומת ספטמבר 2024) עלה מדד המחירים לצרכן  ב-2.5%.  עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות שעלו ב-3.9%, הלבשה והנעלה שעלה ב-3.0%, מזון שעלה ב-1.4%, תחבורה ותקשורת שעלה ב-0.9%, בריאות שעלה ב-0.5%, תחזוקת הדירה שעלה ב-0.4% ושכר דירה שעלה ב-0.3%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שירד ב-1.7% ושירותי דיור בבעלות הדיירים שירד ב-0.9%.

בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.5% ועבור השוכרים החדשים נרשמה עלייה של 5.5%. 

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים, שחשוב לרוכשי הדירות שההתחייבות שלהם לקבלנים צמודה למדד זה, עלה ב-0.1%. בשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2025 לעומת אוקטובר 2024) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5% בשל העלייה במחירי שכר העבודה ב-9.2%.




מה קרה למחירי הדירות?

מחירי הדירות על פי הלמ"ס ירדו ב-0.3%. הלמ"ס נזכיר בודקת את המחירים בעיכוב של חודשיים וחצי. מדובר על ירידת המחירים בחודשים אוגוסט-ספטמבר (אמצע הטווח - 1 בספטמבר). בדיווח הקודם מחירי הדירות ירדו ב-0.6%, וכשבוחנים את כל ששת החודשים אחרונה למדים שעל פי הלמ"ס המחיירם ירדו בממוצע של 0.4% בחודש, כלומר סדר גודל של 5% בשנה. אלא שבפועל, הלמ"ס לא מודדת את ההנחות והמבצעים. רק לצורך הדוגמה - יש עכשיו עסקאות של מכירת דירות ללא תשלום של 1 מיליון שקל שניתן בפועל כהלוואה לרוכשים ללא הצמדה וריבית. חישבנו מה העלות של המבצע הזה והיא סדר גודל של 500 אלף שקל, זה יכול להגיע לכ-105 ממחיר הדירה, אבל הלמ"ס לא סופרת את ההנחה הזו.