הנדל"ן עמוק במקפיא: 20% צניחה בהכנסות ממס רכישה על דירות בנובמבר
לפי נתוני משרד האוצר, סך ההכנסות ממסים הסתכמו בחודש נובמבר בכ 17.5 מיליארד שקל, לעומת כ 16.9 מיליארד שקל בנובמבר אשתקד. ההכנסות ממסים ישירים (מס הכנסה) הסתכמו בכ 7.7 מיליארד שקל לעומת כ-8 מיליארד שקל בנובמבר אשתקד. הכנסות מסים עקיפים (מכס ומע"מ) הסתכמו בכ 9.3 מיליארד שקל לעומת כ 8.5 מיליארד שקל בנובמבר אשתקד.
בחודשים ינואר - נובמבר 2011 נצבר חוסר בסכום של כ- 3.33 מיליארד שקל בסך הגבייה, כולל אגרות, מול היעד שנקבע בתקציב המדינה. החוסר נובע מגרעון של 580 מליון שקל בגביית האגרות מול האומדן, גירעון של כ- 1.5 מיליארד שקל במסים העקיפים וגירעון של 1.2 מיליארד שקל במסים הישירים מול אומדן ההכנסות. יש לציין כי כמעט כל הגרעון בהכנסות נוצר ב - 3 החודשים האחרונים.
הקיפאון בשוק הנדל"ן בהחלט נתן את אותותיו בנובמב עם הכנסות ממיסי מקרקעין שהסתכמו בכ-483 מיליון שקל, ירידה של 14.6% בהשוואה לנובמבר 2010. מניתוח לפי סוגי מס עולה כי במס שבח נרשמה ירידה של 1.5% ובמס רכישה נרשמה ירידה בשיעור של 20%. ההכנסות ממסי מקרקעין מתחילת השנה הסתכמו בכ-6.76 מיליארד שקל, זאת לעומת 5.96 מיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של 13.5%. נציין כי בחודש שעבר נרשמה ירידה של כ-17.2% בהכנסות ממיסי מקרקעין אשר הסתכמו בכ-484 מיליון שקל. מניתוח לפי סוגי מס עולה כי במס שבח נרשמה ירידה בשיעור של 6.9% ובמס רכישה נרשמה ירידה בשיעור של 28.7%.
- 8.אלי 06/12/2011 19:07הגב לתגובה זוכיום החלו עם ועדת טרכנברג זרקו סוכריה ואז יבא מס הגביה המטורף לחרדים, כיום השנתון של כיתה א 51% חרדים וערבים העלוקות מבחינת המס הגבוהה ביותר נחכה עוד 10 שנים ולבסוף בקלפי בשנת 2025 כל החילונים יעבוד בשבלהם מי שיאשר פה כמובן
- 7.שאול 06/12/2011 18:40הגב לתגובה זואחד שמבין
- 6.יועץ נדלן בכיר 06/12/2011 18:32הגב לתגובה זורבותי -שימו לב -התשלומים ששולמו למס רכישה בנובמבר -הם בגין עסקאות של חודש ספטמבר ואוקטובר-- בחודש דצמבר נראה ירידה חזקה יותר בהכנסות -כי בחודשים אוקטובר נובמבר - מכירת הדירות והמחירים צנחו עוד יותר חכו למפולת ולקריסת הנדלן
- 5.שי 06/12/2011 17:46הגב לתגובה זומה זה דירה.
- 4.משה 06/12/2011 15:07הגב לתגובה זודירת 4 חדרים לא צריכה לעלות יותר מ800 אלף שקל זוגות צעירים פשוט מתאבדים שלוקחים בתים ש 1.3-1.5 מיליון שקל
- קובי 06/12/2011 15:32הגב לתגובה זויש הבדל בין דירת 4 חדרים בצפון ת" א לדרום ת" א. יש הבדל בין דירה של 85 מ" ר ל- 110 או 120 מ" ר.. ככה סתם לקבוע 800 אלף ש" ח? זה כמו שתגיד שאוטו משפחתי שנת 2008 לא צריך לעלות יותר מ- 70 אלף ש" ח.. בחייאת... איזה רכב? יש לו שוק או אין לו וכו' ?
- אמיר 06/12/2011 16:23טוב קובי .אם לא הבנת אז נגיד זאת כך : זוג ממוצע שמרויח שכר ממוצע אסור לו ולא כדאי לו לקנות דירהשעולה יותר מ800,000 שח. הכל מדובר על ממוצעים
- 3.אפי המתווך 06/12/2011 14:03הגב לתגובה זויש חוק " הוצאת לשון הרע" אז עדיף לי לשתוק.
- 2.ממוסים כהלכה 06/12/2011 13:46הגב לתגובה זוסכומים אסטרונומיים שבאו בעיקר ממשכנתא למה צריך לקחת משכנתא כדי לשלם מיסים לאוצר?
- 1.אני שאלה 06/12/2011 13:33הגב לתגובה זוכמה עסקאות היו בנובמבר 2011 יחסית ל 2010 ? ברור שהרבה פחות. השאלה היא האם הדירות שנמכרו בפועל ב 2010 נמכרו במחיר גבוה יותר מהמחיר ב 2011 ובכמה? אני לא מדבר על מה כותבים המוכרים במודעות ביד 2 וגם לא על מה שאומרים אנליסטים קבלנים טוקבקיסטים משועממים או כל בעלי העניין כאלה או אחרים. אמיתי בשטח - המחירים בפועל יורדים או לא? כי כמו שהקונים עלו על הגדר גם הרבה מוכרים עלו עליה. אין ספק שהשוק נעצר , האם המחירים באמת יורדים? זאת השאלה.
- יובל 06/12/2011 13:47הגב לתגובה זותלוי מי יישבר קודם. מהפוזיציה שלי דווקא לא רע על הגדר. אפילו יש לי כבר אוהל.
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
