פחות מחדר בת"א: היכן נמכר בית דו משפחתי ב-735 אלף שקל?
Bizportal ליקט את העסקאות הבולטות שסגרו המתווכים בשבוע החולף:
חולון
דירת 4 חדרים בקומה ה-11 בבניין עם מעלית ברחוב ויצמן, 103 מ"ר, כוללת חניה, נמכרה ב-1,962,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אבניו
חיפה
דירת 3 חדרים בקומה הרביעית בבניין ברחוב ירדן, שכונת נווה שאנן, 80 מ"ר, נמכרה ב-425,000 שקל.
דירת 2.5 חדרים בקומה השלישית בבניין ברחוב הציונות, שכונת הדר עליון, 65 מ"ר, כוללת מרפסת, נמכרה ב-560,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס סיטי
ירושלים
דירת 3 חדרים בקומה השנייה בבניין ברחוב רבי בנימין, 63 מ"ר, כולל שתי מרפסות, נמכרה ב-1,750,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אקספרס
דירת 3 חדרים ברחוב ביאליק בבית הכרם, קומת קרקע מתוך 4, 78 מ"ר מרפסת 10 מ"ר, עם חניה, ללא מעלית, נמכרה ב- 2.232 מיליון שקל
דירת 4 חדרים ברחוב שטרן בקרית יובל, 85 מ"ר, קומה 2 מתוך 2, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.18 מיליון שקל
דירת גן 4 חדרים ברחוב מרים החשמונאית בבקעה,107 מ"ר 268 מ"ר גינה מרפסת 15 מ"ר, קומת קרקע מתוך 2, ללא חניה, נמכרה ב- 4.9 מיליון שקל
דירת 4 חדרים ברחוב קובובי, 110 מ"ר מרפסת 40 מ"ר, קומת קרקע, ללא מעלית וללא חניה, נמכרה ב- 2.61 מיליון שקל
דירת גן 4 חדרים ברחוב הבושם במבשרת ציון, 140 מ"ר 15 מ"ר גינה , קומה 1 מתוך 3 , ללא חניה, ללא מעלית, נמכרה ב- 1.725 מיליון שקל
דירת 5 חדרים ברחוב אליעזר הגדול בקטמונים, 119 מ"ר מרפסת 8 מ"ר, קומה 8 מתוך 13 , עם מעלית וחניה, מחסן, נמכרה ב- 3.28 מיליון שקל
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון ירושלים
דימונה
דירת 3 חדרים בקומה השלישית בבניין בשכונת מרחבים, 70 מ"ר, נמכרה ב-400,000 שקל.
וילה 6 חדרים בשכונת הגבעה, 160 מ"ר, נמכרה ב-1,400,000 שקל.
דו-משפחתי 3 חדרים בשכונת נווה נוף, 90 מ"ר, נמכר ב-735,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס נובה
שכירות
ירושלים
דירת 3.5 חדרים ברחוב הפורצים בקטמון הישנה, 82 מ"ר, קומת קרקע מתוך 3, ללא חניה הושכרה ב 5,500 שקל לחודש
דירת גן בת 4 חדרים ברחוב וושינגטון, בשכונת טלביה, 100 מ"ר מרפסת 4 מ"ר גינה 15 מ"ר , קומה 1 מתוך 2, ללא מעלית וחניה, הושכרה ב-10,500 שקל לחודש
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון ירושלים
נס ציונה
דירת 3 חדרים ברחוב השריון בשכונת הדרי סמל,80 מ"ר, קומה 2 מתוך 7, עם מעלית וחניה, הושכרה ב-4,100 שקל לחודש
דירת 4 חדרים ברחוב טפר חיים,110 מ"ר, קומה 7 מתוך 8, עם מעלית, חניה כפולה ומחסן ,הושכרה ב-4,800 שקל לחודש
קוטג' 6 חדרים ברחוב בר-כוכבא בשכונת שמורת מליבו, 160 מ"ר בנוי על מגרש בשטח של 300 מ"ר , עם מרתף, חניה כפולה, הושכר ב-7,500 שקל לחודש
דירת 4 חדרים ברחוב סוקולוב, 100 מ"ר , קומה 2 מתוך 5, עם מעלית וחניה, הושכרה ב-4,000 שקל לחודש
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון נס ציונה
- 2.ימשיכו גם ימשיכו לעלות (ל"ת)חולון נדלן 07/03/2015 19:17הגב לתגובה זו
- 1.אבי נדלן ביישוב אזור 07/03/2015 19:10הגב לתגובה זומי שחשב שירדו המחירים טועה ובגדול הבטחות שב של ציפי ובוז'י..

עסקת הענק ברמת גן: השלישות תהפוך לשכונה יוקרתית
רמ"י מכרה את שטח מחנה השלישות ברמת גן. הבסיס יעבור ב-2027, במקומו ייבנו מגדלים של 47 קומות עם 1,200 דירות
מכירת קרקעות מחנה השלישות ברמת גן ביום האחרון של השנה הייתה אחת העסקאות הבולטות השנה. שלוש חברות בנייה רכשו מגרשים שיישארו בבעלות המדינה עד לפינוי הבסיס ב-2027, ויאפשרו בניית שכונה חדשה עם כ-1,200 דירות. סך התמורה: 1.2 מיליארד שקל, כלומר כמיליון שקל לדירה. רמ"י, הגוף המוכר מטעם המדינה הצליח בימים האחרונים של השנה להגדיל את המכירות של קרקעות לבנייה באופן משמעותי - כ-10,000 דירות במכרזים האחרונים של השנה.
פרויקט יוקרה במרכז רמת גן
חברת הנדסה רמי שבירו תבנה כ-516 דירות בשיתוף רייסדור, וחברת צבי צרפתי זכתה במגרש ל-684 דירות. כשמחירי השוק באזור נעים בין 40-50 אלף שקל למ"ר, המחיר למשקיעים נראה אטרקטיבי. התמורה מהמכירה תשמש בין היתר למימון העתקת הבסיס לדרום.
התוכנית לפינוי מחנה השלישות, הידוע גם כמחנה מקלף או מחנה גנים, נולדה כחלק ממאמץ רחב יותר להעתקת בסיסי צה"ל מאזורי המרכז לנגב, תוך שחרור קרקעות יקרות ערך לבנייה אזרחית. המחנה, שממוקם בין רחובות בן גוריון וקריניצי, משתרע על כ-70 דונם ומאכלס כיום את מפקדת חיל משאבי האנוש/ השלישות.
התוכנית הראשונית אושרה כבר ב-2014, במסגרת החלטות ממשלה שמטרתן לבנות 60,000 יחידות דיור על שטחי בסיסים מתפנים, אך ההתקדמות הייתה איטית בשל אתגרים לוגיסטיים ובירוקרטיים. ב-2024 פורסם המכרז לשיווק שני מתחמי מגורים, והוא נסגר בהצלחה בסוף 2025, עם הכנסות של 1.23 מיליארד שקל כולל הוצאות פיתוח.
- תושבי חוץ משנים את פני הדיור בירושלים
- קניתם דירה ב-80/20 לפני שנתיים - האם תוכלו לבטל את העסקה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במסגרת העסקה, קבוצת רמי שבירו ורייסדור שילמו 412 מיליון שקל עבור מגרש אחד, בעוד צבי צרפתי שילמה 821 מיליון שקל עבור המגרש השני, שיאפשר בניית 627 דירות. השכונה החדשה, שתיקרא שכונת מחנה גנים או שכונת האקליפטוסים, כוללת בנייה גבוהה עד 47 קומות בשישה מגדלים, עם שילוב של 3,000 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר, 1,500 מ"ר מבני ציבור בכל מתחם, אזורים ירוקים, שבילי הולכי רגל, כיכר עירונית ופארק. חלק מהמבנים הקיימים יישמרו כאתרי מורשת, והתכנון מדגיש התחדשות עירונית משולבת עם סביבה ירוקה. עד ינואר 2026, החברות הזוכות החלו בהליכי תכנון מפורט, כולל הגשת בקשות להיתרי בנייה, כאשר הבנייה עצמה צפויה להתחיל לאחר הפינוי ב-2027.

עסקת הענק ברמת גן: השלישות תהפוך לשכונה יוקרתית
רמ"י מכרה את שטח מחנה השלישות ברמת גן. הבסיס יעבור ב-2027, במקומו ייבנו מגדלים של 47 קומות עם 1,200 דירות
מכירת קרקעות מחנה השלישות ברמת גן ביום האחרון של השנה הייתה אחת העסקאות הבולטות השנה. שלוש חברות בנייה רכשו מגרשים שיישארו בבעלות המדינה עד לפינוי הבסיס ב-2027, ויאפשרו בניית שכונה חדשה עם כ-1,200 דירות. סך התמורה: 1.2 מיליארד שקל, כלומר כמיליון שקל לדירה. רמ"י, הגוף המוכר מטעם המדינה הצליח בימים האחרונים של השנה להגדיל את המכירות של קרקעות לבנייה באופן משמעותי - כ-10,000 דירות במכרזים האחרונים של השנה.
פרויקט יוקרה במרכז רמת גן
חברת הנדסה רמי שבירו תבנה כ-516 דירות בשיתוף רייסדור, וחברת צבי צרפתי זכתה במגרש ל-684 דירות. כשמחירי השוק באזור נעים בין 40-50 אלף שקל למ"ר, המחיר למשקיעים נראה אטרקטיבי. התמורה מהמכירה תשמש בין היתר למימון העתקת הבסיס לדרום.
התוכנית לפינוי מחנה השלישות, הידוע גם כמחנה מקלף או מחנה גנים, נולדה כחלק ממאמץ רחב יותר להעתקת בסיסי צה"ל מאזורי המרכז לנגב, תוך שחרור קרקעות יקרות ערך לבנייה אזרחית. המחנה, שממוקם בין רחובות בן גוריון וקריניצי, משתרע על כ-70 דונם ומאכלס כיום את מפקדת חיל משאבי האנוש/ השלישות.
התוכנית הראשונית אושרה כבר ב-2014, במסגרת החלטות ממשלה שמטרתן לבנות 60,000 יחידות דיור על שטחי בסיסים מתפנים, אך ההתקדמות הייתה איטית בשל אתגרים לוגיסטיים ובירוקרטיים. ב-2024 פורסם המכרז לשיווק שני מתחמי מגורים, והוא נסגר בהצלחה בסוף 2025, עם הכנסות של 1.23 מיליארד שקל כולל הוצאות פיתוח.
- תושבי חוץ משנים את פני הדיור בירושלים
- קניתם דירה ב-80/20 לפני שנתיים - האם תוכלו לבטל את העסקה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במסגרת העסקה, קבוצת רמי שבירו ורייסדור שילמו 412 מיליון שקל עבור מגרש אחד, בעוד צבי צרפתי שילמה 821 מיליון שקל עבור המגרש השני, שיאפשר בניית 627 דירות. השכונה החדשה, שתיקרא שכונת מחנה גנים או שכונת האקליפטוסים, כוללת בנייה גבוהה עד 47 קומות בשישה מגדלים, עם שילוב של 3,000 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר, 1,500 מ"ר מבני ציבור בכל מתחם, אזורים ירוקים, שבילי הולכי רגל, כיכר עירונית ופארק. חלק מהמבנים הקיימים יישמרו כאתרי מורשת, והתכנון מדגיש התחדשות עירונית משולבת עם סביבה ירוקה. עד ינואר 2026, החברות הזוכות החלו בהליכי תכנון מפורט, כולל הגשת בקשות להיתרי בנייה, כאשר הבנייה עצמה צפויה להתחיל לאחר הפינוי ב-2027.
