ברק יקבל 5 דירות: העיר החדשה מימשה אופציה בת"א ב-120 מיליון ש'
חברת "העיר החדשה" הודיעה היום כי היא מממשת את האופציה על רכישת הקרקע להקמת פרויקט בסמוך לכיכר רבין בת"א. זאת לאחר שבדצמבר 2012 השלימה החברה את העסקה המשולבת עם תה"ל, מוכרת הקרקע, ועם חברת הפניקס שמימנה את העסקה. בתוך כשנה תוכננה והושלמה התב"ע החדשה במסגרתה הוגדל מספר הדירות במתחם מ-37 דירות ל-98 וכעת היא מממשת את האופציה תמורת כ-120 מיליון שקל.
הפרויקט מתפרס על שלושה וחצי דונם, בפינת הרחובות אבן גבירול ומאנה בת"א. המתחם, שיבנה במקום בניין תה"ל, יכלול קומפלקס של ארבעה בניינים בני 7 קומות עם חצר פנימית ו-98 דירות בכ-40 דגמים שונים.
מחירי הדירות במתחם החלו בכ-1.7 מיליון שקל לדירת 2 חדרים הכוללת חניה תת קרקעית, ודירות של 3 ו-4 חדרים נמכרו במחיר של 2-3 מיליון שקל.
נזכיר כי ראש הממשלה ושר החוץ לשעבר אהוד ברק רכש בחודש פברואר האחרון 5 דירות בפרויקט במחיר של 12 מיליון שקל.
כתבות מעניינות נוספות:
- 8.שמואל 22/07/2014 10:23הגב לתגובה זוכבוד העורך, האם "ברק יקבל חמש דירות" או "ברק קנה חמש דירות" ?? אם הוא שילם עליהן אז הוא קנה את הדירות בזכות. כל מקרה אחר הוא ענין למשטרה ובית המשפט. הכותרת מתאימה לפרסומות : "קנה ב- 100 שקל , הוסף 20 שקל קבל מתנה". אם שילמתי עוד 20 שקל אז "קניתי" בדין ולא "קיבלתי".
- 7.יוסי 18/07/2014 22:15הגב לתגובה זוהפנסיה שברק הרויח ביושר מהווה חלק זניח מההון שלו. את רוב כספו הוא עשה ועדיין עושה מהרצאות ברחבי העולם ומיעוץ לחברות בינלאומיות. מה לעשות וברחבי העולם יש אנשים שמעריכים את ברק יותר מאשר הישראלים הקנאים והרשעים. אפילו אויביו הנחרצים ביותר של ברק מעולם לא האשימו אותו בשחיתות כלשהי. תנו לבנאדם לחיות את חייו בשקט אחרי שהוא תרם למדינה כל כך הרבה!
- 6.משקיף 16/07/2014 19:37הגב לתגובה זוהפנסיה בהחלט מגיעה לו לאחר שהקדיש את מיטב שנותיו לצבא ולמדינה כלוחם ומפקד עז רוח.מוטב שתלינו על הפושעים למיניהם שעושים רע, גונבים ,עושקים,לא משלמים מיסים ולא משרתים בצבא .
- 5.טל 16/07/2014 17:51הגב לתגובה זו5 דירות במגדל שיבנה ב 120 מליון פי 10 צריך לחקור זאת
- 4.ברק מיישב מגדלים בתל אביב ,איפה הציונות במעשיו . (ל"ת)בא 16/07/2014 15:39הגב לתגובה זו
- 3.יוסי 16/07/2014 15:34הגב לתגובה זומדובר בעשרות מיליונים????
- 2.העיקר יש מי שישמור על הדירות האלה של המאיונים (ל"ת)העיקר זה לתת 16/07/2014 15:06הגב לתגובה זו
- 1.אלי 16/07/2014 14:55הגב לתגובה זומעניין אדם שעבד שכיר כל החיים מהיכן הכסף, לידעת מס הכנסה ורשות המיסם
מחיר למשתכן. קרדיט: רשתות חברתיותהסיבה שבגללה מחירי הדירות יכולים לחזור לעלות ואף אחד לא לקח אותה בחשבון
איך צמצום תוכנית "דירה בהנחה" עלול להוביל לגל של ביקושים לדירות ומה אפשר לעשות?
תוכנית "דירה בהנחה", אחת ההטבות המרכזיות של משרד השיכון, שואבת אליה כ-130 אלף משפחות ומשקי בית זכאים, שמחכים בהמתנה מורטת עצבים להגרלה שתשנה את חייהם. זהו מספר עצום, שמייצג דור שלם של זוגות צעירים ומשפחות מתחילות שמקווים להגיע לדיור ראשון במחיר מופחת.
אולם, ככל שהשינויים בתוכנית מתבהרים - כולל דחיית הגרלה ל-15 באוקטובר והתכווצות היקף ההקצאות ב-60% - הסיכויים לזכייה יורדים דרמטית. כאשר הזכאים יבינו שהחלום להתעשרות מהירה דרך הנחה משמעותית מתרחק, רבים מהם ירדו מהגדר ויפנו לשוק החופשי. זו כמות אדירה של כ-130 אלף משפחות - כמעט פי שניים מכלל הדירות החדשות שנבנות בשנה, שתיצור גל ביקוש גדול שעלול לעלות את המחירים ויסכן את הירידות הנוכחיות.
אם לא יימצא פתרון מהיר לקבוצה הגדולה הזו, הבעיה תהפוך לכללית: חלקם יחזרו לשוק, ידחפו את המחירים למעלה ויהפכו את הדיור לבלתי נגיש עוד יותר לכולם. הממשלה חייבת לספק מענה, להגדיל הקצאות ולהבטיח ודאות - אחרת, נעמוד בפני משבר מחירים חדש.
ירידות של 5%-10%; אל תהרסו את המגמה
משרד השיכון בראשו חיים כ"ץ ומשרד האוצר בראשו בצלאל סמוטריץ', מדברים הרבה על הרצון לספק דיור לצעירים. אבל במו ידם הם דחו את התוכנית מבלי לספק פתרון אחר. נכון, התוכנית עם בעיות רבות - זאת הגרלה כשזה בפני עצמו מחפיר - מגרדים כרטיס פיס וזוכים בדירה? ואם אין מזל אז לא זוכים? זה ההבדל בין האנשים. יש בעיות נוספות כמו השקעה ענקית והטבה רק לקבוצה מסוימת ועדיין - התוכנית מהווה פתרון עבור רבבות רבות, והיא ה"חלום" של כמות ענקית של זוגות וצעירים. האם אנחנו רוצים להגיד להם שנגמרו הסיכויים? האם לא מגיע להם להגיע לדירה?
- האם זה הזמן לקנות דירה? כמה תובנות שעשויות לעזור לכם
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
דווקא כאשר שוק הדירות בירידה של 5%-10% בשנה האחרונה, אסור לקלקל את המגמה. אם יהיו אפילו אחוזים בודדים של זכאים שיחפשו דירה בשוק החופשי, אנחנו מביאים עליות מחירים.
מחיר למשתכן. קרדיט: רשתות חברתיותהסיבה שבגללה מחירי הדירות יכולים לחזור לעלות ואף אחד לא לקח אותה בחשבון
איך צמצום תוכנית "דירה בהנחה" עלול להוביל לגל של ביקושים לדירות ומה אפשר לעשות?
תוכנית "דירה בהנחה", אחת ההטבות המרכזיות של משרד השיכון, שואבת אליה כ-130 אלף משפחות ומשקי בית זכאים, שמחכים בהמתנה מורטת עצבים להגרלה שתשנה את חייהם. זהו מספר עצום, שמייצג דור שלם של זוגות צעירים ומשפחות מתחילות שמקווים להגיע לדיור ראשון במחיר מופחת.
אולם, ככל שהשינויים בתוכנית מתבהרים - כולל דחיית הגרלה ל-15 באוקטובר והתכווצות היקף ההקצאות ב-60% - הסיכויים לזכייה יורדים דרמטית. כאשר הזכאים יבינו שהחלום להתעשרות מהירה דרך הנחה משמעותית מתרחק, רבים מהם ירדו מהגדר ויפנו לשוק החופשי. זו כמות אדירה של כ-130 אלף משפחות - כמעט פי שניים מכלל הדירות החדשות שנבנות בשנה, שתיצור גל ביקוש גדול שעלול לעלות את המחירים ויסכן את הירידות הנוכחיות.
אם לא יימצא פתרון מהיר לקבוצה הגדולה הזו, הבעיה תהפוך לכללית: חלקם יחזרו לשוק, ידחפו את המחירים למעלה ויהפכו את הדיור לבלתי נגיש עוד יותר לכולם. הממשלה חייבת לספק מענה, להגדיל הקצאות ולהבטיח ודאות - אחרת, נעמוד בפני משבר מחירים חדש.
ירידות של 5%-10%; אל תהרסו את המגמה
משרד השיכון בראשו חיים כ"ץ ומשרד האוצר בראשו בצלאל סמוטריץ', מדברים הרבה על הרצון לספק דיור לצעירים. אבל במו ידם הם דחו את התוכנית מבלי לספק פתרון אחר. נכון, התוכנית עם בעיות רבות - זאת הגרלה כשזה בפני עצמו מחפיר - מגרדים כרטיס פיס וזוכים בדירה? ואם אין מזל אז לא זוכים? זה ההבדל בין האנשים. יש בעיות נוספות כמו השקעה ענקית והטבה רק לקבוצה מסוימת ועדיין - התוכנית מהווה פתרון עבור רבבות רבות, והיא ה"חלום" של כמות ענקית של זוגות וצעירים. האם אנחנו רוצים להגיד להם שנגמרו הסיכויים? האם לא מגיע להם להגיע לדירה?
- האם זה הזמן לקנות דירה? כמה תובנות שעשויות לעזור לכם
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
דווקא כאשר שוק הדירות בירידה של 5%-10% בשנה האחרונה, אסור לקלקל את המגמה. אם יהיו אפילו אחוזים בודדים של זכאים שיחפשו דירה בשוק החופשי, אנחנו מביאים עליות מחירים.
