אסיה המשיכה במומנטום שלילי: הניקיי צנח 5.6% ב-6 ימים

מדד המחירים לצרכן בסין עלה במארס ב-3.6% לעומת צפי ל-3.3%. החוזים בוול סטריט אדומים - מחכים להגיב לדוח התעסוקה. מרבית הבורסות באירופה יהיו סגורות. חשש מניסויים גרעיניים בצפון קוריאה
יעל גרונטמן | (1)

הבורסות באסיה סגרו את יום המסחר הראשון של השבוע בירידות שערים והמשיכו בכך את המומנטום השלילי שהחל בשבוע שעבר. המשקיעים בשוקי המזרח מגיבים היום לעלייה חדה מהצפי בשיעור האינפלציה לדוח התעסוקה החלש בארה"ב שפורסם ביום ו'.

הין שממשיך להתחזק מזה 4 שבועות הכביד על יצרניות כלי הרכב והיצואניות היפניות. בנוסף על השוק העיבו דיווחים כי כבר השבוע מתכוננת צפון קוריאה לבצע ניסוי גרעיני משטחה.

הניקיי ביפן איבד 1.5% והשלים ירידה של 5.6% בששת ימי המסחר האחרונים. הקוספי הדרום קוראיני בלט בירידה של 1.6% על רקע ההסלמה הביטחונית מול השכנה מצפון.המדד המוביל בבורסה של שנחאי ירד ב-0.9%לאחר פירסום מדד המחירים לצרכן שהיה גבוה מהציפיות.

באוסטרליה, הונג קונג, ניו זילנד, תאילנד והפיליפינים לא התקיים היום מסחר לרגל החג. נציין כי גם מרבית הבורסות באירופה יהיו היום סגורות לרגל החג.

כאמור, הבוקר פירסמה הלמ"ס של סין את מדד המחירים לצרכן (CPI) לחודש מארס שעלה ב-3.6% לעומת צפי לעלייה מתונה יותר של 3.3%. ולעומת עלייה של 3.2% באינפלציה שנרשמה בחודש הקודם. "נתון ה-CPI מאד גבוה ומאכזב. זה רע לסנטימנט" אמר אסטרטג הריביות של ברקליס קפיטל בסינגפור.

בנוסף פורסם בסין מדד המחירים ליצרן (PPI) ירד ב-0.3% לעומת רמת המחירים הסיטונאיים שנרשמה בשנה שעברה, בהתאם לציפיות. נציין כי בסין ממתינים בדריכות לנתון צמיחת התוצר המקומי הגולמי שיפורסם מחר וצפוי להצביע על האטה בצמיחה הסינית.

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    ג' סי ליוורמור 09/04/2012 09:24
    הגב לתגובה זו
    אם מישהו מחזיק בדלק נדל" ן הוא מוזמן להתקשר אלי לעסקה 0547541866
פורטוגל
צילום: יחצ

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל

בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע

ענת גלעד |
נושאים בכתבה דירה להשקעה

רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.

בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.

יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק

לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.

במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב",  המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.

טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא

בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

פורטוגל
צילום: יחצ

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל

בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע

ענת גלעד |
נושאים בכתבה דירה להשקעה

רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.

בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.

יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק

לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.

במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב",  המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.

טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא

בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.