דב קוטלר בנק הפועלים
צילום: גדי דגון

המהלך של פועלים בשוק המשכנתאות - ההחזרים החודשיים יקטנו, התקופה תתארך

המשמעות: ההחזר החודשי יקטן אבל ההחזר הכולל יגדל. זה טוב ללקוחות שנחנקים בעקבות עליית הריבית, אבל זה רע להם בטווח הארוך; גם הבנקים האחרים ישמחו מן הסתם להאריך את תקופת המשכנתא ללווים - זה אומר עוד הכנסות לבנקים. מה יעשה בנק מזרחי, ששולט ב-40% מהתחום?
נתנאל אריאל | (15)

בנק הפועלים יאפשר ללקוחות להאריך את תקופת מסלול הפריים במשכנתא תוך שמירה על יתר תנאי מסלול ההלוואה המקוריים. בעקבות העלאת ריבית בנק ישראל בחודשים האחרונים ועל מנת לאפשר ללקוחות להתמודד עם העלייה בהחזרי המשכנתא, בנק הפועלים יוצא במהלך המאפשר ללקוחות המעוניינים בכך להאריך את תקופת מסלול הלוואת הפריים תוך שמירה על יתר תנאי מסלול ההלוואה המקוריים (וללא עמלות נוספות לרבות עמלת פירעון מוקדם) וזאת במטרה לסייע ללקוחות ולהפחית את ההחזר החודשי במסלול זה. כבר כיום יש פתרונות ללקוחת שמעוניינים להקטין את החזר המשכנתא. כל הבנקים מאפשרים דחייה והארכה של המשכנתא. הפתרון של פועלים הוא כנראה נגיש-מידי, אבל בפועל גם בבנקים אחרים ישמחו להאריך את תקופת המשכנתא ללווים. אחרי הכל, היקף הריבית הכולל גבוה יותר - ההכנסות והרווחים של המלווה עולים.

הבנק מציע זאת ללקוחות אשר המשכנתא שלהם כוללת מסלול פריים, ויתרת תקופת ההלוואה שלהם גדולה מ-5 שנים וקטנה מ-25 שנים. לקוחות העונים על הקריטריונים יוכלו להגיש בקשה באופן דיגיטלי מהיר באתר הבנק ללא צורך בהגעה לסניף, או באמצעות פניה למוקד.

דלית רביב, משנה למנכ"ל הבנק והממונה על החטיבה הקמעונאית: "זהו מהלך ראשון מבין סדרת מהלכים שהבנק מתכנן לטובת נוטלי המשכנתאות בתנאי הריבית המשתנים של בנק ישראל. החלטנו לצאת במהלך יזום ולהציע באופן פרו-אקטיבי ללקוחות המעוניינים בכך ועומדים בקריטריונים, לבצע מהלך שיפחית את ההחזר החודשי לזה שהיה טרם עליית הריבית, ובכך להקל על ההוצאות החודשיות השוטפות של משק הבית".

בבנק מסבירים כי טרם ביצוע מיחזור, מומלץ לכל לקוח לבחון את הכדאיות הכלכלית עבורו, בהתאם לתנאי המשכנתא הכוללת שלו ועל פי צרכיו ונתוניו האישיים. הארכת תקופת מסלול הפריים ללא שינוי מנגנון חישוב הריבית, עשויה להקטין את ההחזר החודשי במסלול זה, אך יש לקחת בחשבון כי היא עלולה להגדיל את סכום הריבית הכוללת שתשולם לבנק בגין הארכת התקופה (זאת, במקרה שהלקוח לא יפרע בפירעון מוקדם את מלוא סכום ההלוואה במסלול הפריים הממוחזר, לפני תם תקופתו המקורית).

כמו כן, עשויים להיות שינויים במסלולי הלוואה אחרים במשכנתא אשר ישפיעו  על גובה ההחזר (כגון עלייה במדד המחירים לצרכן במסלול צמוד מדד) ולכן על הלקוח לבחון את מכלול המסלולים והנתונים.

תגובות לכתבה(15):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 13.
    ממ 07/11/2022 14:44
    הגב לתגובה זו
    הנה הפנטזיה שלכם שוב התנפצה לך בפנים. לא תבינו לעולם כנראה שכל הכוח נמצא בידיהם והם יעשו הכל כולל מה שלא אפשרי ולא חוקי העיקר שהמחירים ימשיכו לעלות לנצח.
  • 12.
    אזרח מודאג 07/11/2022 14:16
    הגב לתגובה זו
    היתכן? איפה המפקח על הבנקים? ומנגד נראה כי בנק ישראל משקר ורמות הריבית יעלו הרבה יותר מהמצופה כך שבנק הפועלים מכין תרופה למכה מבעוד מועד לאחר שתפר מאות אזרחים במשכנתאות חונקות
  • 11.
    איש חכם 07/11/2022 13:51
    הגב לתגובה זו
    ככה הם ירוויחו עוד כסף.
  • 10.
    רונן 07/11/2022 13:49
    הגב לתגובה זו
    למה ?????
  • 9.
    דניס 07/11/2022 13:33
    הגב לתגובה זו
    דרך הנואש של בנק לעצור מפולת מחירי הדירות.
  • 8.
    כן כן... 07/11/2022 12:59
    הגב לתגובה זו
    כי לכאורה הבנק עושה להם טובה. מהלך גאוני לעשוק את הציבור. זאת ועוד: אם בנק ישראל יחשוב שוב להגביל/לאסור תשלום דיבידנדים, מפאת אי עמידה ביחסים פיננסיים, עכשיו הדרך פתוחה שוב לחלק דיבידנדים.
  • 7.
    תם עידן הכסף הזול 07/11/2022 12:58
    הגב לתגובה זו
    בחריש שהסבים המיליונרים שלהם קנו. לא רוצה לבאס את בנק הפועלים, עוד שבועיים ריבית עולה שוב, עוד חודש עולה שוב, חודש אחריו שוב. שיחשבו על עוד מהלכים למה הריבית לא הולכת לשום מקום.
  • 6.
    יוסף 07/11/2022 12:49
    הגב לתגובה זו
    את התרגיל הזה ידענו עוד בשנה שעברה וכתבנו על כך אז אין בזה שום חידוש בכלל
  • 5.
    עומרי 07/11/2022 12:30
    הגב לתגובה זו
    הפועלים הורס את מעמד הפועלים
  • כן כן... 07/11/2022 12:56
    הגב לתגובה זו
    למרות שממזמן כולנו עבדים.
  • 4.
    שובני 07/11/2022 12:19
    הגב לתגובה זו
    פתאום החובות המסופקים יורדים לכאורה (עד המשברון/ העלאת הריבית הבאה..). לקוח שפיגר בתש' המשכנתא, פתאום ניעור לחיים. להיות שוב עבד...
  • 3.
    חיים אלמליח 07/11/2022 12:17
    הגב לתגובה זו
    יצאנו מעבדות לחירות ?
  • כן, זה הרעיון (ל"ת)
    רון 07/11/2022 13:03
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    שובני 07/11/2022 12:16
    הגב לתגובה זו
    הם עושים את זה מחוסר ברירה. פשוט מאוד: הרבה בעלי משכנתאות חנוקים עד כדי מפגרים בתשלום המשכנתא. מה עושים בפעולים?? עושים להן "טובה" ומאריכים את תק' המשכנתא. בעבור החזר יותר קטן של 500 ש"ח בעלי המשכ' מוצאים עצמם עבדים לעוד 5 שנים....
  • 1.
    דלית 07/11/2022 12:03
    הגב לתגובה זו
    ריבית הזכות מרבית הרווח של הפועלין נובע ממרווחי הריבית.
אבטלה מובטלים שירות התעסוקה
צילום: שירות התעסוקה

שירות התעסוקה: יותר משכילים ובעלי מיומנויות הפכו לדורשי עבודה

ניתוח נתוני השנים האחרונות מראה כי דורשי העבודה לא מגיעים רק מהשכבות המוחלשות אלא ישנם יותר משכילים, בעלי משלחי יד אקדמאיים ומאשכולות גבוהים שמחפשים עבודה


הדס ברטל |

הבוקר מפרסם שירות התעסוקה את דופק שוק העבודה המסכם את התנועות שנרשמו בשוק העבודה הישראלי במהלך חודש נובמבר, כאשר עולה מהם כי מספר דורשי העבודה שנרשמו, דומה למספר דורשי העבודה בשגרה שקדמה למתקפת ה-7 באוקטובר ופרוץ מלחמת חרבות ברזל. עם זאת, גם אם נדמה כי השוק התאושש לגמרי מהשפעות המלחמה, עיון בתמהיל דורשי העבודה מלמד על עקבותיה. כך, למשל,  עלה שיעורם של היהודים שאינם חרדים בקרב דורשי העבודה בהשוואה לשיעורם קודם למלחמה. מגמות אלו ואחרות משקפות את השפעת המלחמה על הרכבה האנושי של מצבת דורשי העבודה.  נתון בולט נוסף הוא עלייה בשיעור דורשי העבודה מאשכולות חברתיים-כלכליים גבוהים, 8 עד 10, לעומת ירידה בשיעור דורשי העבודה מהשכבות המוחלשות, אשכולות 1-3. הנתון עולה ממבט על  התפלגות דורשי העבודה מחודש נובמבר 2022, המלמדת על הצטרפותם של עוד ועוד דורשי עבודה בעלי מיומנויות גבוהות.

מנהלים עסקיים לעומת פועלים בתעשייה

לפי נתוני לשכת התעסוקה נראה כי תמהיל דורשי העבודה השתנה באופן משמעותי, כאשר ישנם יותר אקדמאים ומנהלים ופחות עובדים בלתי מקצועיים. כך, שאף שבמספר הכולל ניכר דמיון בין חודשי נובמבר בזמני שגרה לנובמבר השנה, נראה כי השפעת המלחמה ובכלל השפעת השנים האחרונות ניכרת בתמהיל דורשי העבודה.

מספר דורשי העבודה שהם מפתחי תכנה ומנתחי יישומים הוכפל בכפי 2.5 ממספרם בנובמבר 2019, זה שקדם למשברי השנים האחרונות- מכ-3.3 אלף ב-2019 לכ-8,000 השנה, ושיעורם עלה מ-2.3% ב-2019 לכ-6.3% השנה. בדומה, נרשמה עלייה משמעותית בשיעור המנהלים מקרב דורשי העבודה ובמספרם- מ-17.3 אלף  ב-2019 לכדי 22.8 אלף (מ-12.2% ל-18%) השנה. העלייה ניכרת יותר בקרב מנהלים בתחום השירותים העסקיים והמנהלים האדמינסטרטיביים, מ-6.2 אלף  ב-2019 ל-9.6 אלף (מ-4.4% ל-7.6%)   השנה. מגמה הפוכה נרשמה בקרב בעלי משלחי יד מרוויחי שכר נמוך.כך למשל, ירד מספר דורשי העבודה שהם עובדי ניקיון ועוזרים בבתים פרטיים, בתי מלון ומשרד מכ-9.8 אלף ב-2019 לכדי 6.1 אלף ( מ-6.9% ל-4.8% השנה). בדומה, ירד מספר דורשי העבודה שהם פועלים בלתי מקצועיים בתעשייה מ-5.7 אלף ל-3.8 אלף (מ-4% ל-3%) השנה.

 

אבטלה מובטלים שירות התעסוקה
אבטלה מובטלים שירות התעסוקה - קרדיט: שירות התעסוקה




יותר אבטלה בערים חרדיות וערביות

כבמרבית חודשי השנים האחרונות, גם בנובמבר 2025 הובילו את הרשימה אום אל פחם ורהט (6.1% ו-5.8%, בהתאמה), רהט ואום אל פחם (שיעור זהה של 5.7%), שאחריהן עכו (4.9%) ועפולה (4.6%), כערים הגדולות שבהן יש מספר הרבה דיותר של דורשי עבודה. עפולה היא העיר היהודית בעלת שיעור דורשי העבודה הגבוה ביותר. ככלל, גם החודש הערים עם שיעור דורשי העבודה הגבוהים ביותר הן פריפריאליות, חרדיות או ערביות, כשמנגד השיעורים הנמוכים ביותר נרשמו גם החודש בערים החזקות יותר כרעננה, כפר סבא ורמת השרון. בהשוואה לחודש שקדם, במרבית הערים נרשמה עלייה, אשר עמדה בממוצע על 2.9% - הבולטות ביותר נרשמו בראש פינה (17.8%), קריית גת (9.8%), ובאום אל פחם ורמלה (7.8%, כל אחת). מנגד, בחלק מהערים נרשמה ירידה, כאשר לרוב דובר בערים חזקות מהמרכז.

ארנון בר דוד ההסתדרות
צילום: דוברות ההסתדרות

בית המשפט: ארנון בר-דוד יורחק מההסתדרות 90 יום נוספים

בית משפט השלום בראשון לציון קיבל את עמדת המשטרה וקבע כי חזרתו של ארנון בר-דוד לכהונת יו״ר ההסתדרות בשלב זה עלולה לאפשר השפעה על עדים ולשבש את החקירה; הורה על המשך הרחקתו מהארגון ועל איסור יצירת קשר עם עשרות מעורבים בפרשה

מנדי הניג |
נושאים בכתבה הסתדרות

בית המשפט דחה גם את טענת ההגנה שלפיה מדובר בפרשנות שגויה של סמכויות יו״ר ההסתדרות. בהחלטה נקבע כי קיים חשד סביר לכך שבר-דוד פעל לכאורה "בכובעו כיו״ר ההסתדרות וניצל את מעמדו הרם שלא כדין", תוך שימוש בכוח ובסמכויות הנלווים לתפקיד. השופטת הבהירה כי מארג הראיות אינו נשען על מקור אחד בלבד, אלא מבוסס על מצבור רחב של ראיות הקושרות את בר-דוד באופן ישיר לחשדות.

בית משפט השלום בראשון לציון קיבל את עמדת המשטרה והורה על הארכת הרחקתו של יו״ר ההסתדרות, ארנון בר-דוד, מתפקידו ומהארגון לתקופה של 90 ימים נוספים. בהחלטה קבעה השופטת דורית סבן-נוי כי בשלב הנוכחי של החקירה קיימת סכנה ממשית לפגיעה בה ולשיבושה, אם בר-דוד ישוב לכהן בתפקידו. לדבריה, השבתו לכהונה, "בשים לב לעוצמת הראיות שהונחה לעיוני בשלב כה מוקדם של החקירה", עלולה "לאפשר השפעה על עדים וסיכון ממשי לפגיעה בחקירה ושיבושה".

על פי החשד, בר-דוד ובכירים נוספים בהסתדרות פעלו לקדם אינטרסים כלכליים של סוכנות ביטוח מסוימת בקרב ועדי עובדים המאוגדים בהסתדרות, ללא קיום הליכי מכרז, ובתמורה לטובות הנאה שונות. המשטרה טוענת כי מדובר במנגנון שיטתי שנועד לעשות שימוש במשאבי ההסתדרות לצרכים פרטיים. בהקשר זה דחה בית המשפט את הצעתו של בר-דוד לשוב לתפקידו תחת מגבלות ופיקוח, לאחר שנקבע כי העבירות בוצעו לכאורה "בחדרי-חדרים ובדלתיים סגורות", וכי גם מנגנוני פיקוח פורמליים אינם מפחיתים את החשש לביצוען.

בהתאם להחלטה, נאסר על בר-דוד להתקרב למשרדי ההסתדרות ולגופים הקשורים אליה למרחק של לפחות 500 מטר, וכן ליצור קשר ישיר או עקיף עם כ-30 גורמים המעורבים בפרשה, בהם חשודים ועדים. בית המשפט קבע כי חזרתו לתפקיד בשלב זה עלולה לא רק להשפיע על עדים, אלא גם להקל על ביצוע עבירות דומות לאלו המיוחסות לו. השופטת הדגישה כי מדובר ב"תפקיד בעל השפעה רבה על הציבור והמשק בכללותו", ולכן כל החלטה הנוגעת לחזרה לתפקיד מחייבת זהירות יתרה.

בהחלטה ניתנה התייחסות נרחבת גם למצב הראייתי בתיק. השופטת ציינה כי החומר שהוצג בפניה מצביע על תשתית ראייתית משמעותית כבר בשלב מוקדם יחסית של ההליך. לדבריה, לאחר שעיינה בחקירותיו של בר-דוד, הן במהלך ימי מעצרו והן לאחר שחרורו, לא נמצא בהן דבר שיש בו כדי להחליש את החשד. להפך, "ביצוע פעולות החקירה מאז שחרורו של המשיב הוביל דווקא להתעצמות והתעבות החשד הסביר בעניינו". עוד צוין כי החקירה נמצאת בעיצומה, עם מאות עדויות שנגבו ועשרות חשודים ועדים שנחקרו, והיא ממשיכה להסתעף לכיוונים נוספים.