העברת מניות של איגוד מקרקעין לחברה על פי הוראות סעיף 104ג לפקודת מס הכנסה – דין מיסוי מפלה הדורש תיקון חקיקה

מאת עו"ד רו"ח חיה אביסרור שמעוני

תכלית דחיית המס, בדומה לשאר ההסדרים בחלק ה2 לפקודה, היא לנטרל את שיקולי המס בביצוע שינויי המבנה.

חשבים |
נושאים בכתבה חשבים

חלק ה2 לפקודת מס הכנסה (נוסח חדש), התשכ"א-1961 (להלן: "הפקודה") עוסק בשלוש חלופות עיקריות של שינויי מבנה:

(א)  מיזוג תאגידים – סעיפי 103 לפקודה;

(ב)   העברות נכסים – סעיפי 104 לפקודה

(ג)   פיצול תאגידים – סעיפי 105 לפקודה.

בסעיפים 103, 105, 104א, 104ב(א)-(ג) ו-104ב(ו) לפקודה קבע המחוקק הוראות לפטור ממסים, אך למעשה אין מדובר בפטור, אלא בדחייה של חבות המס עד למימוש הכלכלי.

תכלית דחיית המס, בדומה לשאר ההסדרים בחלק ה2 לפקודה, היא לנטרל את שיקולי המס בביצוע שינויי המבנה. זאת, במיוחד כאשר שינויי מבנה מתאפיינים בכך שהכסף אינו עובר במזומן מיד ליד, עובדה שהייתה מקשה על מימון תשלום המס באירועים כאלה.

לפיכך, במסגרת זו המחוקק פוטר ממס העברות נכסים בין ישויות משפטיות שונות, כל עוד נשמרת מידה רבה של זהות בבעלות הכלכלית בנכסים המועברים במסגרת שינויי המבנה. כדי להגשים תכלית זו מתייחסים הפטורים לפי סעיפים אלו לכל מס שבו עלול המעביר להתחייב לפי הפקודה, לפי חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963 (להלן: "חוק מיסוי מקרקעין") ולפי חוק מס הכנסה (תיאומים בשל אינפלציה), התשמ"ה-1985 (להלן: "חור התיאומים בשל אינפלציה").

באופן דומה, וכדי להוסיף ולהקל על ביצוע שינויי מבנה, הקל המחוקק גם עם החברה הקולטת וקבע שיעור מס רכישה מופחת של 0.5% בגין קבלת נכס שרכישתו חייבת במס רכישה, ככל שמעביר הנכס היה פטור ממס שבח על פי הוראות פרק ה2 לפקודה.

עם זאת, בעניין הוראות סעיף 104ג לפקודה, שאף הוא כאמור מצוי בחלק ה-2 לפקודה ואף הוא עונה על התכלית הכלכלית שעמדה לנגד עיניו של המחוקק, בהוראות הסעיף ישנה חוסר אחידות בהוראות המס.

הוראות סעיף 104ג לפקודה קובעות כי :

"(א) חברה המעבירה לבעל מניותיה את כל המניות שהיא מחזיקה בחברה אחרת (להלן - המניות המועברות) לא תתחייב במס לפי פקודה זו או לפי חוק התיאומים בשל אינפלציה בשל מכירת המניות המועברות אם התקיימו כל אלה, ובלבד שהתקבל אישור המנהל לפני ההעברה;"

כאמור לעיל, כל שינויי המבנה המופיעים בחלק ה2 לפקודה נהנים מהוראות פטור ממסים, הן לפי הפקודה, הן לפי חוק התיאומים בשל אינפלציה והן לפי חוק מיסוי מקרקעין.

קיראו עוד ב"בארץ"

עם זאת, המחוקק הותיר תרחיש יחיד שלגביו לא יינתן פטור מלא ממסים, וזאת במקרה שבו חברה מעבירה לחברת האם שלה את כל המניות שהיא מחזיקה בחברה המהווה איגוד מקרקעין, תהא החברה כפופה למיסוי במס שבח, מכיוון שסעיף 104ג בנוסחו אינו מעניק פטור ממס שבח, אלא רק פטור מהוראות הפקודה ומהוראות חוק התיאומים בשל אינפלציה. 

לאור העובדה כי מניות באיגוד מקרקעין עונות על הגדרת זכות במקרקעין, המומעטת מהגדרת נכס לפי סעיף 88 לפקודה, לא תיהנה החברה המעבירה מפטור ממס לפי הפקודה, והיא תחויב במס שבח.

לעומת זאת, העברה מקבילה של מניות חברה שאינה איגוד מקרקעין לחברת האם על פי הוראות סעיף 104ג לפקודה, תזכה את החברה המעבירה בפטור ממס לפי הפקודה, ובכך למעשה נוצרת אפליה פסולה בין שני המקרים. אפליה הנובעת מחוסר אחידות בחקיקת הוראות המס בסעיף 104ג לפקודה.

ואם לא די בזאת, גם רכישת המניות בידי חברת האם תחויב במס רכישה מלא חלף חיוב בשיעור מס רכישה מופחת בשיעור של 0.5%.

לפיכך, לאור האפליה הפסולה והלא ראויה, טוב יעשה המחוקק אם יקבע תיקון חקיקה שבמסגרתו יתוקנו הוראות סעיף 104ג לפקודה, כך שלפטור ממסים יצטרף גם הפטור ממס שבח. נוסף על כך, בשל העובדה כי ישנה חתירה לתשלום מס אמת, מוצע לשקול אפשרות לביצוע החזרי מס רטרואקטיביים בכל אותם מקרים שבהם חויבו חברות כאמור במס שבח ובמס רכישה מלא, וזאת בעקבות הכשל החקיקתי האמור.

כמו כן, המחוקק יידרש להוסיף התייחסות בהוראות פרק ה2 לפקודה בעניין חיוב במס רכישה מופחת, מתווה המבוצע במסגרת הוראות סעיף 104ג לפקודה.

הכותבת – בעלת משרד לייעוץ מס, פתרונות מיסוי ומיצוי זכויות אל מול המוסד לביטוח לאומי.

 

 

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
ההסתדרות
צילום: דוברות ההסתדרות

הישג לגמלאי שירות המדינה: יצורפו לקרנות הרווחה

ההסתדרות ומשרד האוצר חתמו על הסכם לפיו החל משנת 2026, המדינה תתקצב פעילויות רווחה, תרבות ופנאי גם לגמלאים המבוטחים בפנסיה צוברת, בתנאים זהים לגמלאי הפנסיה התקציבית


הדס ברטל |

ההסתדרות ומשרד האוצר חתמו היום (ה') על הסכם קיבוצי מיוחד ופורץ דרך, המחיל את שירותי קרנות הרווחה גם על גמלאי שירות המדינה המבוטחים בפנסיה צוברת.

עד היום, נהנו רק גמלאים בפנסיה תקציבית נהנו משירותי הקרן הכוללים סבסוד פעילויות תרבות, נופש, בריאות ופנאי. ההסכם החדש קובע כי החל משנת  2026, המדינה תעביר תקציב ייעודי עבור כל גמלאי בפנסיה צוברת העומד בתנאי הזכאות, ובכך תשווה את מעמדם למעמד הגמלאים הוותיקים. פנסיה תקציבית היא שיטת הפנסיה המסורתית של עובדי המדינה עד תחילת שנות ה-2000, שבה המדינה (המעסיק) מתחייבת תשלום קצבה קבועה, בהתאם לשכר ולותק, מתקציב המדינה. מאז 2003 עובדי מדינה חדשים כבר אינם נכנסים לפנסיה תקציבית אלא לפנסיה צוברת.

עיקרי ההסכם:

שוויון מלא: קרנות הרווחה יעניקו מעתה את אותם השירותים בדיוק לכלל הגמלאים, הן במסלול התקציבי והן במסלול הצובר. 

תקצוב המדינה: המדינה תקצה סכום שנתי (הצמוד למדד) עבור כל גמלאי בפנסיה צוברת, בדומה למודל הקיים בפנסיה התקציבית. 

תחולה רחבה: ההסכם חל על גמלאי הדירוגים המיוצגים על ידי ההסתדרות בשירות המדינה. 


אלי גליקמן מנכל צים
צילום: שלומי יוסף

חברות ספנות זרות מתעניינות בצים - אבל הסיכוי לעסקה נמוך מאוד

המנכ"ל, אלי גליקמן מנסה לרכוש את השליטה בחברה יחד עם רמי אונגר אבל הדירקטוריון מנסה לקבל הצעות גם מגופים אחרים

מנדי הניג |
נושאים בכתבה צים אלי גליקמן

צים ZIM Integrated Shipping Services -1.37%  , חברת הספנות הוותיקה של ישראל על המדף.  המנכ"ל, אלי גליקמן מנסה לרכוש את השליטה בחברה יחד עם רמי אונגר שפועל בתחום הרכב, נדל"ן וספנות. אבל הדירקטוריון גם בשל לחץ מבעלי מניות מצהיר כי הוא מנסה לקבל הצעות מגופים אחרים. התקבלו הצעות - כך הודיעה צים בשבוע שעבר, גם מגופים אסטרטגיים.   

ענקיות ספנות בינלאומיות הביעו עניין ברכישת החברה, אבל ההערכה היא שהסיכוי שהמהלך יתממש נמוך מאוד. הסיבה פשוטה - צים נחשבת לנכס לאומי וביטחוני מהמעלה הראשונה, והמדינה צפויה להפעיל את כל הכלים שברשותה כדי למנוע מכירה לגורמים זרים. היא יכולה להטיל ווטו על המכירה. 

היסטורית, צים הוקמה מתוך צורך אסטרטגי,  להבטיח לישראל עצמאות ימית וסחר בטוח. עד היום, היא נתפסת כעורק חיים לאומי, במיוחד בשעת חירום. מלחמות, מגפות, משברים, כשחברות זרות הפסיקו לפעול, צים נשארה היחידה שהמשיכה להביא לישראל מזון, ציוד חיוני ותחמושת.

כמו אל על, גם צים נהנית ממעמד מיוחד לטוב ולרע, שמאפשר למדינה להטיל וטו על מהלכים אסטרטגיים באמצעות מניית זהב או רגולציה מחמירה. באל על, למשל, הוכנס בעל שליטה - משפחת רוזנברג, תחת תנאים מחייבים שהגדירו את אל על כחברת הדגל הלאומית בתעופה. בצים הסיפור יהיה דומה. מדובר בחברה הלאומית בתחום הספנות, והשליטה בה לא תעבור לידיים שעלולות שלא לשרת את האינטרסים של ישראל בשעת הצורך. צריך לזכור ש-98% מהסחר עם העולם נעשה דרך הים. 

לפי הידוע, חברות ענק הביעו עניין בצים, לרבות הפג לויד הגרמנית, ומארסק הדנית.  בהפג לויד מחזיקים גורמים מקטאר וסעודיה.