אמפא תרכוש את השליטה בחברת הנדל"ן קורקס
חברת אמפא נדל"ן, מקבוצת אמפא, הודיעה היום כי תרכוש 78.2% ממניות חברת הנדל"ן קורקס, לפי שווי חברה של כ-53 מיליון שקלים.
לאחר הרכישה תחזיק אמפא נדל"ן באמצעות קורקס בארבעה נכסים מרכזיים: בית קורקס בהרצלייה פיתוח, בית אורנים בבני ברק ושני נכסים נוספים בחולון ובני ברק.
קבוצת קורקס, נוסדה בשנת 1972 על ידי גדי גולן ואייזיק בלוך ועשרות משקיעים מדרא"פ , זאת במסגרת אמנה בין שתי המדינות. במשך השנים קידמה ופיתחה החברה פרויקטי נדל"ן בתחום המסחרי, משרדי, תעשיה קלה, היי-טק ומגורים, חלקם בבעלותה וחלקם בניהולה.
אמפא נדל"ן, המתמחה בנדל"ן מניב, מוחזקת בבעלות משותפת של קבוצת אמפא שהינה חברה פרטית והאחים נקש. לחברה זכויות בנייה המצויים בשלבי בנייה ופיתוח בהיקף של כ-50,000 מ"ר נוספים. שווי סך הנכסים של החברה נאמד בכ-600 מיליון שקלים.
"רכישת 78.2% ממניות חברת קורקס, מוותיקות חברות יזום וניהול הנדל"ן המניב בארץ, תואמת את אופי הפעילות של החברה ומעצימה את השפעתה של חברת אמפא נדל"ן כשחקן מרכזי בתחום הנדל"ן המניב באזור הרצלייה פיתוח ותל אביב. אני סמוך ובטוח כי בניהולה של אמפא נדל"ן יושבחו הנכסים באופן משמעותי והחברה תיהנה מתשואה גבוהה". אמר זוהר לוי, מנכ"ל אמפא נדל"ן.
חשבון חשמל (X)חשבון החשמל יעלה ב-1.5% בינואר - איך תוכלו להוריד אותו ב-6%?
איך אפשר לחסוך 300-400 שקלים בשנה, מה קורה בשוק החשמל, ואיך לקבל הנחות גדולות יותר?
חשבון חשמל חשבון החשמל שלכם יעלה בינואר. התעריף יעלה ב-1.5% ומדובר בכ-6 שקלים לחודש לצרכן ממוצע. מדובר על עלייה שנתית של כ-70 שקל בשנה. אולי לא סכם גדול, אבל כשעולים המחירים והתעריפים מכל הכיוונים זה מצטבר. אבל יש דרכים להוזיל את עלויות החשמל. חשבון ממוצע עשוי לרדת ב-300 שקלים בערך, אם תעברו לספקים החדשים.
כ-350 אלף משקי בית ועסקים עברו לספקים החדשים ים, מדובר על פחות מ-10% ממשקי הבית והעסקים. הרוב ממשיך לשלם את התעריף של חברת החשמל, למרות שהוא יקר יותר. האפשרות לעבור לספקים החדשים קיימת כבר שנה וחצי, אבל אי אפשר להכתיר אותה כהצלחה. אין גם פרסום משמעותי, ומעבר להכל - אין תמריץ מספיק גדול (כ-25 שקל בחודש) ויש חשש לעבור מחברת החשמל. אנשים שרגילים לחברת החשמל ומרגישים בטוחים איתה, יסכימו וירצו לעבור, אבל התמריץ צריך להיות גדול יותר וצריך להסביר להם שאין שום שינוי בתשתיות.
הספקים ממשיכים עם אותה אספקה ותשתית, שנותרת בבעלות חברת החשמל. ולמרות זאת המעבר איטי, אם כי בקצב הזה, נגיע למעל 500-520 אלף משפחות עוד שנה. מהפכות לא נעשות תוך יום, אולי זה הקצב שהשינויים האלו מחלחלים לציבור. בכל מקרה, המעבר פשוט: הזנת פרטי חשבון באתר הספק, אישור תוך יום-יומיים, ללא ניתוק או שינוי טכני.
הנחות של עד 400 שקלים בשנה
ההנחה נעה בין 5% ל-7% על רכיב האנרגיה. לצרכן ממוצע שמשלם 400 שקלים חודשיים (4,800 שקלים שנתיים), החיסכון השנתי עומד על 240-336 שקלים. במשקי בית עם צריכה גבוהה יותר החיסכון מגיע בקלות ל-400 שקל בשנה.
מעבר לכך, המסלולים המבוססים על שעות שיא (12:00-17:00) ושפל (23:00-7:00), מציעים פוטנציאל גבוה יותר: הנחות של 15% בשעות היום ו-20% בלילה, שיכולות להגיע ל-15-20% חיסכון כולל. ד
