שיפור חד בדוחות כלכלית ירושלים של אליעזר פישמן

החברה הכלכלית ירושלים מדווחת היום על תוצאותיה הכספיות לתקופה של שלושה חודשים שהסתיימה ביום 31 במרס 2007. הרווח הנקי של החברה הסתכם בכ-22.6 מיליון שקל לעומת הפסד של כ-60.6 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח התפעולי של החברה הסתכם לסך של כ- 222 מליון שקל, לעומת כ-139 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. גידול של 83 מליון שקל כ-60%. עיקר הגידול ברווח התפעולי נובע מהרחבת הפעילות בחו"ל וכן ממסירת 57 דירות בפרויקט המגורים במנהטן, ניו יורק. בהתאם לתקני הדיווח הבינלאומיים (IFRS) נכללו בתקופת הדוח, כחלק מהוצאות המימון, הוצאות בסך של כ-118 מליון שקל, הנובעות משערוך המרכיב ההוני באג"ח להמרה ובאופציות, לנוכח העלייה המתמשכת במחיר המניה.

סך ההתחייבות הרשומה במאזן בגין סעיף זה מסתכמת ליום הדוח ב-287 מיליון שקל. בהתבסס על מחיר המניה ביום פרסום הדוחות קיימת סבירות גבוהה ביותר להמרת האג"ח ולמימוש האופציות למניות. אם וכאשר יומרו האג"ח וימומשו האופציות למניות, תבוטל ההתחייבות והסך של כ-287 מליון שקל יועבר להון העצמי של החברה.

הכנסות החברה לתקופת הדוח מסתכמות בכ-529 מיליון שקל לעומת 257 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2006. סך הכנסות החברה מהשכרה מסתכמות לרבעון בכ-278 מיליון שקל לעומת כ-205 מיליון שקל אשתקד. הגידול בהכנסות נובע בעיקר ממבנים שנרכשו בחו"ל במהלך תקופת הדוח. ההון העצמי ליום 31 במרץ 2007 הסתכם בכ- 4,312 מליון שקל לעומת כ-4,055 מליון שקל ליום 31 בדצמבר 2006. ליום חתימת הדוחות הכספיים מחזיקה החברה יחד עם אחרים בשטחים להשכרה של כ–3.2 מיליון מ"ר, מתוכם כ-1.5 מיליון מ"ר בחו"ל. נכסי החברה מושכרים לכ-7000 שוכרים. שיעור התפוסה הממוצע ליום הדוח בכל נכסי החברה כ 89%.

הדירקטוריון החליט על חלוקת דיבדנד בסך של 250 מיליון שקל.

עודד שמיר מנכ"ל החברה הכלכלית ירושלים אמר היום: "הגידול בהכנסותיה של החברה מהשכרת נכסים ברחבי העולם בצד פעילות נרחבת של ייזום נדל"ן בארצות בעלות שעורי צמיחה גבוהים מבטיחים את המשך פיתוחה וצמיחתה של החברה"