עיסקה ראשונה לחברת אשטרום נכסים מחוץ לישראל. אשטרום, יחד עם שותף נוסף (חלקה של אשטרום נכסים בעיסקה עומד על 50%), חתמו על הסכם לרכישת בניין משרדים, הממוקם בסמוך לערים בון וקלן שבגרמניה, תמורת כ-22.5 מיליון שקל.
הנכס הנרכש מתפרס על פני שטח כולל של כ-11,000 מ"ר והוא משמש למשרדים, וכן לאתרי ייצור ואחסון. שטחי הנכס מושכרים במלואם לשוכרים שונים תמורת דמי שכירות שנתיים בסך של כ-2.4 מיליון שקל, המשקפים תשואה גבוה של כ-10.7% על ההשקעה בנכס. בין השוכרים נמנות חברות התעשייה המובילות פוסבל (Fosbel) וסונוקו (Sonoco). אשטרום והשותף לעיסקה מנהלים מו"מ עם בנק זר לקבלת אשראי מסוג "נון-ריקורס" בהיקף של כ-80% מעלות העיסקה.
נזכיר, כי בחודש ספטמבר 2006 השלימה אשטרום נכסים הנפקת איגרות חוב בהיקף כולל של כ-140 מיליון שקל, ובינואר 2007 הגדילה את סדרת איגרות החוב בכ-60 מיליון שקל נוספים. הנפקת איגרות החוב מיועדת, בין היתר, להרחבת הפעילות של החברה בשווקים בינלאומיים. עד כה, התמחתה אשטרום נכסים בייזום והשכרה של נכסים מניבים בשוק הישראלי, ואשתקד החלה החברה לבחון לראשונה ביצוע של השקעות בנכסים מניבים בחו"ל.
מוטי סלע, מנכ"ל אשטרום נכסים, אמר היום: "העיסקה בגרמניה הינה בבחינת כניסתנו הראשונה אל השווקים הבינלאומיים. אנו בוחנים בימים אלה מספר נכסים נוספים בגרמניה ובמדינות שונות, העונים על קריטריונים של תשואות גבוהות יחסית והמושכרים לטווחים ארוכים יחסית. בכוונתנו לבנות בשנים הקרובות פורטפוליו איכותי ומגוון של נכסים מניבים בחו"ל, במקביל להמשך הפיתוח של הפעילות בישראל".
