רווח נקי של 36.5 מיליון שקל לנכסים ובניין ברבעון
חברת נכסים ובניין פרסמה הבוקר את תוצאותיה הכספיים לרבעון הראשון של 2006. הכנסותיה הרבעוניות הסתכמו בכ-193 מליון שקל, ירידה של 22% בהשוואה להכנסות של כ-248 מליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. יצויין כי ברבעון המקביל כללו ההכנסות סכום של כ-36 מליון שקל ממכירת מקרקעין במ.ע.ר אשדוד על ידי החברה הכלולה, קי.ב.ע.
בשורה התחתונה הציגה החברה רווח הנקי בגובה של 36.5 מיליון שקל, ירידה של 40% בהשוואה לרווח נקי של 62 מיליון שקל בתקופה מקבילה אשתקד. יצויין כי רווחי התקופה המקבילה אשתקד כללו רווח הון ממכירת קרקע במ.ע.ר אשדוד על-ידי חברת הבת קי.בי.ע בסכום של כ-36 מיליון שקל. בניטרול רווחי ההון, הסתכם הרווח אשתקד בכ-28 מיליון שקל, כלומר רווחי הרבעון הראשון של 2006 מייצגים שיפור של 30% ברווח.
מנכ"ל נכסים ובנין, סגי איתן, אמרה היום: "שיעור התפוסה בנכסיה המניבים של הקבוצה גדל ברציפות והגיע ל-93% בסוף הרבעון לעומת 91% לקראת סוף 2004 ו-92% במהלך 2005. הגידול בשיעור התפוסה נובע מגידול בביקושים לנכסים מניבים.
כלכלת ישראל (X)נתון כלכלי מדאיג - גירעון בחשבון השוטף, לראשונה משנת 2013; מה זה אומר?
נקודת מפנה בכלכלה המקומית: גירעון בחשבון השוטף ברבעון השלישי של 2025, אחרי שנים רצופות של עודף. האם צריך לדאוג?
לראשונה מאז 2013 נרשם בישראל גירעון בחשבון השוטף של מאזן התשלומים, אירוע שעלול לבטא נקודת מפנה משמעותית במבנה המקרו-כלכלי של הכלכלה הישראלית. ברבעון השלישי של 2025 הסתכם הגירעון, בניכוי עונתיות, בכ-1.1 מיליארד דולר, לעומת עודף זניח של 0.1 מיליארד דולר בלבד ברבעון הקודם, ועודפים רבעוניים ממוצעים של כ-3.8 מיליארד דולר בשנים שקדמו לכך.
המשמעות אינה טכנית בלבד. החשבון השוטף משקף את יחסי החיסכון-ההשקעה של המשק כולו ואת יכולתו לייצר מטבע חוץ נטו. מדובר על גירעון של תנועות הון ומעבר מעודף לגירעון מאותת כי המשק צורך, משקיע ומשלם לחו"ל יותר משהוא מייצר ומקבל ממנו - שינוי שעשוי להשפיע על שער החליפין, על תמחור סיכונים ועל מדיניות מוניטרית ופיסקלית גם יחד.
הסיבה: לא סחר החוץ, אלא ההכנסות הפיננסיות: הסיפור האמיתי מאחורי הגירעון
בניגוד לאינטואיציה, הגירעון אינו נובע מקריסה ביצוא או מזינוק חריג ביבוא הצרכני. למעשה, חשבון הסחורות והשירותים נותר בעודף של 1.8 מיליארד דולר ברבעון השלישי, שיפור ניכר לעומת הרבעון הקודם. יצוא השירותים הגיע לשיא של 22.9 מיליארד דולר, כאשר 77% ממנו מיוחס לענפי ההייטק, תוכנה, מו"פ, מחשוב ותקשורת.
הגורם המרכזי להרעה הוא חשבון ההכנסות הראשוניות, שבו נרשם גירעון עמוק של 3.7 מיליארד דולר, לעומת 2.0 מיליארד דולר בלבד ברבעון הקודם. סעיף זה כולל תשלומי ריבית, דיבידנדים ורווחים לתושבי חו"ל על השקעותיהם בישראל, והוא משקף במידה רבה את הצלחתו של המשק הישראלי למשוך הון זר, אך גם את מחיר ההצלחה הזו.
הכנסות תושבי חו"ל מהשקעות פיננסיות בישראל קפצו ל-10.0 מיליארד דולר ברבעון, בעוד שהכנסות ישראלים מהשקעות בחו"ל הסתכמו ב-6.4 מיליארד דולר בלבד. הפער הזה לבדו מסביר את מרבית המעבר לגירעון. במילים פשוטות: חברות ישראליות מצליחות, רווחיות ומושכות השקעות, אך הרווחים זורמים החוצה, לבעלי ההון הזרים.
