הירשמו
  1. ראשי
  2. שוק ההון
גרף

מניית 'השורה השנייה' שמזנקת כעת 4% לשיא כל הזמנים - פסגות העלה המלצה אחרי הדו"חות

גיא בן סימון | (1)
נושאים בכתבה אשטרום נכסים

אשטרום נכסים דיווחה היום על דו"חות טובים לרבעון הרביעי ול-2016, כשרשמה ברבעון עלייה של 1.5 מיליון של ב-NOI, וצמיחה של 16 מיליון שקל ב-FF0. מניית אשטרום נכסים מזנקת כעת בתגובה בכ-4% לשיא חדש, ומרכזת מחזור מסחר של 830 אלף שקל (כ-1 מיליון שקל מתחת למחזור היומי הממוצע בחודש האחרון).

האנליסט עם פינקו מפסגות העלה את ההמלצה למניית אשטרום נכסים אחרי הדו"חות ל'תשואת יתר', וגם העלה את מחיר היעד מ-14.5 שקלים למניה ל-17.1 שקלים למניה. מדובר באפסייד של 16% לעומת מחירה הבוקר. 

וכך כותב פינקו: "החברה מציגה דו"ח מצוין עם רווח רבעוני ושנתי גבוה מאוד, לצד צמיחה נאה ב-FFO המעידים על איכות נכסיה, השבחתם והגדלת הפורטפוליו, מגמות שימשיכו להגדיל את ה-FFO גם בשנה הקרובה. כפי שכתבנו עם פרסום הדו"חות של שאר חברות הנדל"ן, התוצאות גם מעידות על חוזקתה של הכלכלה הישראלית וצמיחה במשק. אנו מעדכנים את המודל כך שישקף את התוצאות והתחזית שלנו לשנת 2017, וכן מעלים את מכפיל ה-FF0 כך שישקף את עליית המכפילים במניות הנדל"ן בישראל".

הכנסות החברה בשנת 2016 הסתכמו ב-261 מיליון שקל - עלייה של 6% בהשוואה ל-246.1 מיליון שקל בשנת 2015. בנוסף, הכנסות החברה מהשכרת נדל"ן להשקעה, פעילות הליבה של החברה, עלו בכ-2.5% לכ-230.8 מיליון שקל, לעומת כ-225 מיליון שקל בשנת 2015 - הגידול בסעיף זה נבע בעיקרו מגידול שכר הדירה בפרויקטים השונים של החברה.

הרווח הגולמי ב-2016 הסתכם בכ-198.3 מיליון שקל, בהשוואה ל-190.9 מיליון שקל בשנת 2015. הרווח התפעולי השנתי עלה ב-13% לכ-241 מיליון שקל, בהשוואה לשנת 2015. הגידול מיוחס, בין היתר, לעליית שווי נדל"ן כתוצאה מהגידול בהכנסות שכר דירה, וכן לרווח ממכירת פרויקט בברלין.

בתוך כך, אשטרום נכסים רשמה שערוכים בהיקף של 68 מיליון שקל בעיקר בשל עליית שכר דירה בנכסים. אשטרום נכסים תחלק דיביבנד של 55 מיליון שקל וזאת לאחר שכבר חילקה 25 מיליון שקל במהלך השנה.

בשורה התחתונה, סיימה אשטרום נכסים את 2016 עם גידול של 58% ברווח הנקי שהסתכם בכ-271.5 מיליון שקל, בהשוואה לרווח נקי של 171.7 מיליון שקל ב-2015. עיקר השיפור מיוחס להשבחת נכסי החברה ועליית שווי הנדל"ן להשקעה, וכן להטבת מס הנובעת מהפחתת מס החברות.

קיראו עוד ב"שוק ההון"

ה-NOI המאוחד של אשטרום נכסים בגין נכסים זהים עלה בכ-2.2% לכ-191.1 מיליון שקל ב-2016 (חלק החברה כ-172.2 מיליון שקל), בהשוואה לכ-187 מיליון שקל אשתקד (חלק החברה כ-167.7 מיליון שקל). הגידול נובע בעיקר משיפור בביצועים התפעוליים של הנכסים.

בחודש פברואר 2016, אשטרום נכסים השלימה הנפקת איגרות חוב באמצעותה הרחבת סדרה 9 וגייסה סכום של כ-200 מיליון שקל. איגרות החוב המונפקות הינן שקליות, ללא הצמדה, ועומדות לפירעון מדורג בין השנים 2016-2029. מח"מ הסדרה הינו כ-6.8 שנים.

נזכיר כי בחודש פברואר האחרון נפטר מר מוטי סלע, שכיהן כמנכ"ל החברה מאז שנת 2006.

רמי נוסבאום, יו"ר אשטרום נכסים, אמר במעמד הדו"חות: "תוצאות הפעילות משקפות את המשך תנופת הצמיחה, בעסקי החברה בישראל ובגרמניה, הודות להשבחת נכסים קיימים ורכישת חדשים ופיתוח תחום היזמות ובראשו מתחם המשרדים המשותף עם חברת "דן" בבני-ברק, שעבודות ההקמה בו יחלו החודש. אני מבקש בשם כל עובדי אשטרום נכסים, מנהליה, חברי הדירקטוריון ובעלי השליטה, לחלוק כבוד לזכרו של מוטי סלע, ז"ל, שהוביל את החברה למעלה מעשור להצלחות והישגים יוצאי דופן. מוטי יהווה תמיד חלק בלתי נפרד ממורשת החברה".

גרף מניית אשטרום ב-12 החודשים האחרונים. החברה נסחרת כעת לפי שווי של 1.15 מיליארד שקל.

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    "מזנקת". בואו תהיו יותר דרמטיים (ל"ת)
    אור 23/03/2017 15:15
    הגב לתגובה זו
כסף
צילום: Freepik

קרנות ההשתלמות באוגוסט: תשואה של כ-1.1% במסלול הכללי; כ-1.3% במסלול המנייתי

המסלולים הכלליים הניבו תשואה ממוצעת של כ-1.1% באוגוסט, והמנייתיים התקרבו ל-1.3%; אנליסט ומנורה בולטות בראש, מור וילין לפידות בתחתית; מתחילת השנה: פערים של יותר מ-1.5% בין מובילים לנגררים

מנדי הניג |
נושאים בכתבה קרן השתלמות

אוגוסט אולי נפתח באי-ודאות בשווקים עם חששות גיאו-פוליטיים אבל הסתיים כשעוד חודש טוב לחוסכים. מדדי המניות סגרו בעליות נאות בארץ ובעולם, והתשואות בקרנות ההשתלמות ממשיכות לטפס, עם ממוצע של כ-1.1% במסלולים הכלליים וכ-1.3% במסלולים המנייתיים.

מנורה ואנליסט מושכות קדימה במסלול הכללי

במסלולים הכלליים, שמיועדים לרוב הציבור ומחזיקים בתמהיל מגוון יחסית של מניות, אג"ח ונכסים אלטרנטיביים, נרשמה באוגוסט תשואה בטווח של 0.92% עד 1.24%. את הטבלה החודשית הובילה קרן ההשתלמות של אנליסט, עם 1.24%, כשאחריה מיטב עם 1.19% ומנורה עם 1.17%.

בתחתית הטבלה עומדת קרן ההשתלמות של אינפיניטי, עם תשואה של 0.56% בלבד, נמוכה משמעותית מהממוצע הענפי. מעליה נמצאת ילין לפידות עם 0.92% ומגדל עם 0.97%.

אם מסתכלים על התשואה המצטברת מתחילת השנה, גם כאן אנליסט בראש עם 9.82%, כשמור (9.62%), מגדל (9.50%) וכלל (9.74%) קרובות אליה. בתחתית נמצאות אינפינטי (0.56%) ילין לפידות (8.19%) והראל (8.15%).

בהסתכלות על שלוש השנים האחרונות אנליסט מובילה עם 35.29%, לפני מיטב (33.07%) ומור (33.56%). אינפיניטי משתחלת למרכז הטבלה עם תשואה של 32.41%, קצת מעל כלל וילין לפידות. מנגד, הראל נשארת מאחור עם 26.65% בלבד - פער של כמעט 9% מהמובילה.


להמשך הכתבה לחץ כאן
מייק פיי ודן אמיגה, מייסדי איילנד. קרדיט - Antonio Delucciמייק פיי ודן אמיגה, מייסדי איילנד. קרדיט - Antonio Delucci

איילנד השלימה סקנדרי של מאות מיליוני דולרים

העסקה מחזקת את מעמדה של החברה כמובילה עולמית בתחום הדפדפנים הארגוניים, ובנוסף, מאפשרת לעובדיה לממש חלק מהערך שיצרו

רן קידר |
נושאים בכתבה איילנד

חברת איילנד (Island), מחלוצות תעשיית הסייבר הישראלית ומי שהמציאה את קטגוריית ה-Enterprise Browser, הודיעה על השלמת עסקת סקנדרי נוספת בהיקף של מאות מיליוני דולרים. במסגרת העסקה, עובדים ובעלי מניות מוקדמים בחברה הצליחו לממש חלק מהאחזקות שלהם וליהנות מרווחים משמעותיים עוד לפני הנפקה עתידית או אקזיט. מדובר בצעד יוצא דופן בהיקפו בשוק ההיי־טק הישראלי, הממחיש את הביקוש הגבוה מצד משקיעים להיחשף להצלחתה של איילנד גם בשלב שבו היא עדיין פרטית.

מאז הקמתה בשנת 2019 על ידי דן אמיגה ו־מייק פיי, לשעבר נשיא Symantec ו-CTO של McAfee, רשמה איילנד צמיחה מהירה במיוחד. החברה מעסיקה כיום כ-250 עובדים בישראל ומפעילה מרכז נוסף בדאלאס, ארה"ב. לאור הביקוש הגובר לפתרונות אבטחה וניהול מידע מתקדמים, היא ממשיכה לגייס עובדים חדשים כדי לתמוך בהתרחבות הגלובלית. עד היום גייסה החברה סכום מרשים של כ-730 מיליון דולר מקרנות השקעה מובילות ובהן סקויה, אינסייט פרטנרס, Coatue ו-Cyberstarts. השווי שנקבע לה בעסקאות האחרונות ממצב אותה כאחת מחברות הטכנולוגיה הפרטיות הגדולות והחזקות בעולם. 

ההצלחה של איילנד נשענת על מוצר ייחודי: הדפדפן הארגוני (Enterprise Browser), שממציא למעשה קטגוריה חדשה בתעשייה. הדפדפן משלב חוויית משתמש אינטואיטיבית עם שכבות אבטחה, שליטה ופרודוקטיביות מתקדמות, והופך לכלי מרכזי בארגון שמנהל מידע רגיש. יותר מ-450 ארגונים ברחבי העולם, בהם חברות Fortune 100, מוסדות פיננסיים, בתי חולים וחברות טכנולוגיה מובילות, כבר הטמיעו את הפתרון של איילנד, ובכך סימנו אותו כסטנדרט החדש של סביבת העבודה המודרנית.

דן אמיגה, מייסד שותף ו-CTO איילנד: "באיילנד אנחנו בונים חברה משמעותית וחזקה. זה תהליך שלוקח זמן, ואנחנו מחויבים אליו. יחד עם זאת, חשוב לנו שהעובדים שלנו ייהנו מהפירות, ולא יאלצו להמתין שנים ארוכות כדי לפגוש כסף. עסקת הסקנדרי הנוכחית מאפשרת בדיוק את זה - להמשיך לבנות חברה לטווח הארוך, ובמקביל לאפשר לאנשים שלנו לממש חלק מהערך שיצרנו".