פישר מדבר על מגמת הריבית הצפויה ומשיב - האם קיימת בועת נדל"ן בישראל?

סגן נשיאת הפד: "קיימת משמעות להעלאת הריבית הראשונה, בעוד מספר שנים היא תגיע לרמות נורמליות"

גיא ארז | 26/05/2015 11:58 (11)

נושאים בכתבה הפד פישר ריבית

נגיד בנק ישראל לשעבר, פרופ' סטנלי פישר המשמש כיום סגן נשיאת ה"פד" בארה"ב, נשא דברים אתמול בכנס במרכז הבינתחומי הרצליה. להערכתו, בעוד מספר שנים בודדות הריבית בארה"ב תעלה ל"רמות נורמליות" של 3.25%-4%.

"קיימת משמעות חשובה להעלאת הריבית הראשונה. ההעלאות תהיינה הדרגתיות ואטיות". אמר פישר. לטענתו, יש להסתכל פחות על מתי הריבית תעלה, ויותר על הכיוון הכללי שלה, שהוא כאמור, למעלה.

יש לשים לב כי פישר טוען שהעלאת הריבית לא תהיה מהירה ועקבית כמו בשנים 2004-2006, אז עלתה הריבית ב-0.25% בכל פעימה, במשך 11 פעימות ברציפות.

כל הכותרות 24/7 הטלגרם שלנו - תכנים יחודיים

תגובות לכתבה(11):

הגב לכתבה

שם המגיב *

כותרת תגובה *

תוכן התגובה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

9.
פומפה 27/05/2015 06:39
הגב לתגובה זו
מאוד נזק להרבה מאוד ישראלים
8.
כואב לראות איך העדר חושב שיש לו מושיע !!! (ל"ת)
טרגדיה ידוע מראש !!! 26/05/2015 16:50
הגב לתגובה זו
7.
נביאי בשקר של זמננו 26/05/2015 16:28
הגב לתגובה זו
חדשה , פשוט יש פונזי חדש , עד 2008 השתמשו באותם כלים של ניפוח נכסים עכשיו הסיפור חוזר על עצמו רק בעוצמות יותר חזקות . כלכלנים כמו פישר שתומכים נלהבים בהשגת צמיחה בכל מחיר ריצויה של המערכת הפוליטית ,הם נביאי השקר של זמננו .
6.
יוסי 26/05/2015 15:34
הגב לתגובה זו
הוא מגיב על התפוצצות בועה יפה אהבתי כמה דו פרצופיות אפשר להיות
5.
בא 26/05/2015 14:34
הגב לתגובה זו
נכון ובניה מסיבית ,למה אתה לא מזכיר מדינות שהורידו ריבית והנדלן לא עלה ,אתה חושב שאתה הצלחת בחיים ,האמת שנכשלת ,כנס ליוטיוב מוות קליני באנגלית ותבין שאפשר לשקר לכולם אבל לא תוכל לשקר לעצמך . לא תוכל להאשים רק את ביבי .גם אתה אשם .
4.
שרון 26/05/2015 14:05
הגב לתגובה זו
הוא הוריד את הריבית ויצר בועה בזמן כהונתו.עכשיו הוא בא לספר שנוצרת בועה בימים אלה?
כתבה יומית של נדלניסטים . (ל"ת)
בא 26/05/2015 14:35
הגב לתגובה זו
סטנלי אתה הבאת לנו את הבועה !והרסת בתים ומשפחות בישראל! (ל"ת)
בועת הנדלן 26/05/2015 14:26
הגב לתגובה זו
3.
הערה חשובה 26/05/2015 13:29
הגב לתגובה זו
היום עם מחירי הדירות הגבוהים כל כך, מספיק 2% עלייה בריבית כדי לפוצץ את הבועה (אנשים לא יצליחו לקנות דירות בריבית כזאת והמחירים יהיו מוכרחים לרדת, רוצים או לא רוצים). אירלנד וספרד קרסו בגלל עליית ריבית של 2% , ובלי הלוואות סאבפריים טיפשיות
2.
האמת שידועה לכולם 26/05/2015 13:28
הגב לתגובה זו
זה כאילו שהריבית גבוהה יותר. זה גורם להחזר החודשי להיות יקר יותר, למרות שההחזר הכולל על המשכנתא נמוך בהרבה. כל מה שמעניין ישראלי שקונה להשקעה, וצעיר שקונה למטרת השכרה (ויש המון כאלה), זה השאלה האם שכר הדירה שייכנס יכסה לגמרי את תשלומי המשכנתא. לכן פעולה זו יעילה כל כך. גם בקרב רכושי דירה ראשונה (במטרה לגור בה) הגבלת המשכנתא תגרום לכל הרוכשים בו זמנית להציע סכומים נמוכים יותר למוכרי הדירות, לכן גם התחרות בינהם על ההיצע המוגבל, היתה נסגרת במחירים נמוכים בהרבה מאשר היום.
1.
סטנלי אני אתה אנגלית לקחתה זה .....מבין (ל"ת)
מעריץ 26/05/2015 13:00
הגב לתגובה זו

צילום: דאלי

רמז עבה לסיום העליות בבורסה

האם השוק כבר מגלם את עסקת החטופים והסכם הפסקת האש? מה קורה כעת במסחר שעשוי להעיד על אדי הדלק האחרונים לעליות?

מנדי הניג | 05/10/2025 12:18

נושאים בכתבה בורסה השקעות ניתוח

השוק מתומחר גבוה. לא מאוד יקר, אבל הבורסה שלנו במכפיל רווח מייצג גבוה ממכפילי הרווח של חלק גדול ממדינות אירופה. השוק שלנו גבוה כי יש עדר גדול ואינטרסים גדולים של מובילי העדר שמניעים ומתדלקים את העליות. עדר זו תופעה פסיכולוגית מסוכנת. מגלים את הסיכון רק בירידות. בזמן של עליות זה win-win וכולם דוהרים מאושרים. לא תמצאו עכשיו מנהל השקעות בכיר שלא יגיד לתקשורת כמה הוא אופטימי. אולי בודדים יעידו שצריך גם להיזהר, וזה בדיוק הזמן להיזהר. הרחבה חשובה - למה משקיעים מתנהגים כמו עדר - והמחיר שאנו משלמים על כך

גופים מוסדיים, חשוב להזכיר, הם לא אנשים שמשקיעים את הכסף הפרטי שלהם. ההפסדים ככל שיהיו לא משפיעים עליהם. זה הכסף שלכם, הם מנהלים לכם את הכסף בתמורה לדמי ניהול (גבוהים בממוצע בכ-60%-80% מדמי הניהול בארה"ב). הם רוצים כמה שיותר כסף וכמה שיותר עליות כי דמי הניהול יגדלו, ואז השכר והבונוסים שלהם יעלו. וככה השוק המקומי פשוט טס בשנה האחרונה על רקע סנטימנט חיובי, הצלחות ישראליות בחזיתות השונות ותקווה.

התקווה היא הדבר הכי חשוב. אנחנו מקווים, מייחלים, רוצים בהחזרת החטופים וסיום המלחמה, וכשזה מתקרב אנחנו מתמלאים באופטימיות. כל פעם מחדש כשהחלו שיחות השוק עלה. האופטימיות יוצרת מצב רוח טוב, צריכה מכל הבחינות - גם צריכה של מניות כשלזה מצטרפת האופטימיות של הכלכלה ושל היום שאחרי עם שלום במזרח התיכון וזה בהחלט תרחיש אפשרי.

כל פעם מחדש נשברו שיאים בבורסה המקומית שלנו. כאשר היו תקוות הבורסה עלתה. כאשר התקווה התמוססה, חששו לצאת מהשוק כי הרי בסוף ננצח, בסוף יחזרו החטופים. אבל כאשר יקרה הדבר האמיתי יכול להיות שזה יהיה דווקא הסימן להיפוך המגמה. למה נקווה אז? מה יהיה ביום שאחרי? האם לא נתבוסס במלחמה הפנימית, בבחירות, במשברים פנימיים ובמחלוקות? זוכרים מה היה לפני 7 באוקטובר? זוכרים את ההפגנות והמחאות והמלחמה הפנימית בין שני חלקי העם?

יכול להיות שהשמחה, הסנטימנט החיובי, הצהלות יהיו כאלו שיהיה דלק להמשך העליות בשוק. אין ספק לאף אחד שאירוע כזה הוא הרבה מעבר לכל אירוע כלכלי רגיל, אירוע פוליטי. אין גם ספק שמצב רוח משפיע על הכלכלה ועל הבורסה באופן מאוד חזק. אבל מה יקרה כשנחזור לשגרה. אם תהיה תקווה - תקווה לשלום אזורי, תקווה לשגשוג כלכלי מרשים, הכלכלה והבורסה צפויות לשגשג. אבל בהינתן כל התרחישים, יכול להיות שביום שאחרי אנחנו נפעל לפי - "קנה בשמועות - מכור בידיעה". ביום שאחרי נביט קדימה וניזכר איך נראתה ישראל בשגרה - מלחמה על בחירת השופטים לעליון, מלחמה בין שופטי עליון לשר מפשטים, הפגנות ומחאות. הלוואי שלא נחזור לזה, למדנו לקח גדול על החשיבות באחדות. אבל, משקיעים צריכים להפנים שיש סיכונים.

להמשך הכתבה לחץ כאן