גיל בלוטרייך מוכר מלון בטורונטו - ברווח גדול

חברת סקייליין, מקבוצת מישורים, המתמחה בייזום, פיתוח וניהול פרויקטים בקנדה, חתמה על הסכם למכירת אחזקותיה במלון הדירות קוסמופוליטן שבטורונטו, קנדה. מכירת המלון, הכוללת, הין היתר מכירה של, 29 דירות, שטחים מסחריים וחניות – מתבצעת תמורת כ-41.4 מיליון שקל (כ- 12.95 מיליון דולר קנדי).

העסקה משקפת לנכס שווי הגבוה בכ-44% מעלותו בספרי החברה, והיא תניב לסקייליין רווח של כ-10.6 מיליון שקל ותזרים פנוי בסך של כ-30.3 מיליון שקל (כ-10 מיליון דולר קנדי) לאחר החזר חוב שכנגד הנכס. לצורך הוכחת רצינות, הפקיד הרוכש סך של כ-3.2 מיליון שקל (כ-1 מיליון דולר קנדי) שלא יוחזרו לו במקרה של ביטול ההסכם. השלמת העסקה צפויה להתרחש במהלך הרבעון השלישי של שנת 2015.

מלון הדירות קוסמופוליטן, אשר נבנה ע"י סקייליין ונפתח לראשונה בשנת 2005, הינו מלון ברמה של 4 כוכבים הכולל 47 חדרי מלון, וכן שטחי מסחר ומסעדה בהיקף של כ- 750 מ"ר. המלון ממוקם בלב הדאון טאון של טורונטו. נכון ליום 31 במרץ 2015 עומד כנגד הנכס חוב בסך של כ- 9.5 מיליון שקל (כ- 3 מיליון דולר קנדי).

ההון העצמי של סקייליין, נכון ל-31 בדצמבר 2014, מסתכם בכ- 505 מיליון שקל (מהווה 46% מסך מאזן החברה), והיא נסחרת בבורסה בת"א לפי שווי שוק של כ- 386.1 מיליון שקל. לחברה אין התחייבויות כלשהן בגין איגרות חוב.

• תל אביב, לונדון, פריז, ניו יורק: איפה הכי יקר לקנות דירת 100 מ"ר?
• אינטרקיור גייסה 182 מ' ש' ותחל להסחר; הארביטראז' עליו כתבנו צומצם
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7