גידול של 1.3% בהכנסות של אלוני חץ: הסתכמו ב-348 מיליון שקל
קבוצת אלוני חץ מסכמת את הרבעון השני של 2014 עם הכנסות בהיקף של כ-348 מיליון שקל, גידול של 1.3% בהשוואה ל-343 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הכנסות הקבוצה ברבעון מדמי שכירות וניהול נדל"ן להשקעה הסתכמו ב-133 מיליון שקל, גידול של 3.4% בהשוואה לסך של 129 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח הנקי ברבעון השני המיוחס לבעלי המניות של החברה הסתכם ב- 100 מיליון שקל לעומת רווח של 132 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, הקיטון הנובע בעיקר מרווח ממימוש מניות של FCR ומניות EQY [בניכוי מס] בסך של 104 מיליון שקל שנכלל ברבעון המקביל אשתקד , כך שבנטרול רווח חד פעמי זה עלה הרווח הנקי ברבעון השני של השנה לעומת הרבעון המקביל אשתקד ב-72 מיליון שקל.
ה-FFO המיוחס לבעלי המניות של החברה הסתכם ברבעון השני בכ-61.76 מיליון שקל, זאת לעומת 47.1 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של 31%.
בחודש יולי השלימה Carr רכישה של בניין המשרדים "Penn 2001", הממוקם בשדרות פנסילבניה בוושינגטון DC, וזאת בתמורה לסך של 110 מיליון דולר. מתחילת השנה השקיעה החברה 105 מיליון שקל ברכישת של מניות אמות לרבות מימוש כתבי אופציה שהיו בבעלותה. בחודש יולי השלימה החברה גיוס הון בהיקף של 116 מיליון שקל. מתחילת השנה גייסו החברה ואמות סך כולל של 1.2 מיליארד שקל בהון וחוב, הן מהמערכת הבנקאית והן משוק ההון.
בחודש מרץ 2014, קבעה החברה את מדיניות חלוקת הדיבידנד לשנת 2014 ואישרה דיבידנד שנתי בסך של 88 אגורות למניה, שישולם ב- 4 תשלומים רבעוניים של 22 אגורות למניה.
- המבחן של בריטניה: תשואות האג"ח בבריטניה מזנקות לשיא מאז 1998
- אלוני חץ חזרה לרווח בזכות שערוכים, אך הפסדי מט"ח הכבידו על הרווח הכולל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בהתאם להחלטה זו, בחודשים מרץ ומאי 2014 הכריזה החברה על חלוקת דיבידנד לרבעונים הראשון והשני של שנת 2014, אשר שולמו בחודשים אפריל ויוני 2014, בסך כולל של 44 אגורות למניה (57.5 מיליון שקל).
בחודש אוגוסט 2014 , עדכן דריקטוריון החברה את מדיניות חלוקת הדיבידנד לפיו ברבעון השלישי והרביעי של שנת 2014 ובארבעת הרבעונים של שנת 2015 , ישולם דיבידנד רבעוני של 23 אגורות למניה. הדיבידנד לרבעון השלישי של שנת 2014 בסך 23 אגורות למניה (30.2 מיליון שקל) ישולם במהלך חודש ספטמבר 2014.
נתן חץ, מנכ"ל אלוני חץ מסר: " במהלך החציון השקענו 105 מיליון שקל ברכישת 9.5 מיליון מניות של אמות. בחציון הראשון של השנה המשיכה אמות לפעול להארכת מח"מ החוב המצרפי של החברה ולהורדת עלויות המימון. לאחר תאריך המאזן חתמה אמות על הסכם מימון מחדש (Re Finance) של הלוואות בנקאיות צמודות מדד בהיקף כספי של 680 מיליון שקל, במח"מ של 1.8 שנים, לשתי הלוואות חדשות מאותו גורם בנקאי לתקופה של 6 שנים (מח"מ של 5.2 שנים). בעקבות ה- Re Financeתחסוך אמות תשלומי ריבית שנתיים של 11 מיליון שקל".
- העמלה מתייקרת - זו הפקודה שהבורסה משנה
- למה דיסקונט מתעקש למכור את כאל בזול?
- תוכן שיווקי צברתם הון? מה נכון לעשות איתו?
- הבורסה נעלה באדום: 75 מניות מת״א 90 סגרו שלילי כשהמדד איבד...
חץ ממשיך: "CARR, זרוע ההשקעה המשמעותית שלנו בארה"ב, ממשיכה לפעול בהתאם לתוכנית העסקית אשר הותוותה בשיתוף עם הנהלת החברה להגדלת מצבת נכסיה והשבחתם, דבר אשר יבוא לידי ביטוי בשנים הבאות. לסיכום, במהלך התקופה גייסו החברה ואמות ביחד סך כולל של כ-1.2 מיליארד ש"ח בהון וחוב, הן מהמערכת הבנקאית והן משוק ההון וזאת תוך שימת דגש על נושא הארכת מח"מ ההלוואות והקטנת שיעורי הריבית. עוד אדגיש כי לנגד ענינו שמירה על רמות מינוף שמרניות ואיתנות פיננסית גבוהה אשר יהוו את הבסיס להמשיך פיתוח החברה והשקעות בתחומי הנדל"ן המניב בעולם."

עמלות מסחר: איפה הכי זול לסחור בבורסה?
חלק חשוב מהרווח של משקיעים ובעיקר כאלו שעושים פעולות יחסית רבות נובע מחיסכון בהוצאות על דמי ניהול-דמי משמרת (אחת העמלות הכי מוזרות בעולם) ועמלות קנייה ומכירה של ניירות ערך. רוב הסכום הוא בעמלות קנייה ומכירה, כאן אפשר לחסוך הרבה. בגדול - אצל ברוקרים פרטיים זול יותר מאשר אצל בנקים, אבל זה לא באופן מוחלט. בבנקים יש עמלות תעריפיות שהן מאוד גבוהות. מי שלא יודע שאפשר לדבר-לנהל מו"מ ולהוריד עמלות, משלם עמלות גזל. מסתבר שהרבה נמצאים במצב הזה.
מי שמנהל מו"מ ויש לו תיק סביר - יגיע גם לעמלות כמו בברוקרים הפרטיים. הבנקים יודעים להילחם על מי שחשוב להם. ומבחינתכם - אם אתם לקוח קטן, סיכוי טוב שהעמלה הכי טובה תהיה אצל הברוקרים הפרטיים, אלא אם אתם צעירים, מכניסים שכר גבוה והבנק מבין שיש פוטנציאל לגידול עתידי בתיק. אם אתם לקוח בינוני-גדול אז סיכוי טוב שהבנק יידע להשאיר אתכם. בסופו של דבר הבנקים יורדים די מהר לאזור 0.1% בתיקים סבירים, שזה בעצם מה שיש גם בערך בברוקרים הפרטיים, אם כי גופים חדשים מספקים הצעות טובות יותר, גם של 0.07% - אצל אלטשולר שחם בניירות ערך בערך כשבלינק מציעה 0.035% בחו"ל.
בכללי אצל הברוקרים הפרטיים יש פה ושם גם 0.09%, או 0.08% לעמלות קנייה ומכירה, אבל זה כבר לא הבדל גדול מול הבנקים כשיש בנקים שמספקים גם עמלות כאלו. בכל מקרה, העמלות תלויות בגודל תיק ההשקעות ובתדירות המסחר. יכול להיות הבדל גדול אם משקיע פועל בממוצע כמה פעמים בשבוע, פעם בחודש או פחות מזה. וכמובן שיש הבדל גם אם מדובר בתיק השקעות של כמה עשרות אלפי שקלים או כמה מיליוני שקלים.
הבינלאומי הכי זול בין הבנקים; אלטשולר שחם הכי זול במערכת
מבדיקה של ביזפורטל עולה כי הבנק הבינלאומי , בממוצע, מציע את העמלה הנמוכה ביותר על מסחר בניירות ערך בארץ (מניות ואג"ח) מבין כל הבנקים עם עמלה ממוצעת בכל גדלי התיקים של 0.106%. אלטשולר שחם שהתחיל בפעילות ברוקראז' לפני פחות משנה, הכי זול במערכת כולה עם 0.075% בממוצע.
- אודיוקודס זינקה 20%, אורביט 6%; הביטוח עלה 2.7%
- תורפז עלתה 4.7%, נאוויטס 2.9%; הבנקים הוסיפו 0.5%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
זה משתנה בין תיקים שונים - למשל בתיק של מעל 1 מיליון שקל, הבינלאומי נותן עמלה אטרקטיבית של 0.0347% ומוביל גם ביחס לברוקרים הפרטיים.
יש גופים שלא נותנים את כל החבילה - וואן זירו ובלינק לא פועלים בשוק המקומי. יש את UBS עם עמלות נמוכות בארץ - 0.065% לכל גודל של תיק, אבל הוא לא מספק שירות ליחידים ולעסקים קטנים.

הזרים נשברו ומכרו - מה קרה אתמול מאחורי הקלעים בבורסה?
המחזור אתמול קפץ ב-50% והסתכם על שיא של 4.2 מיליארד שקל שהחליפו ידיים - אבל בעיקר לכיוון צד אחד - מכירות: מי מכר ומי קנה ומה עשה "הכסף החכם"? ניתוח ביזפורטל
המסחר אתמול בבורסה בתל אביב התאפיין בתנודתיות חריגה, כאשר המדדים המרכזיים פתחו בעליות, על רקע רגיעה מסוימת בתחושת הסיכון לאחר הנאום השני של ראש הממשלה נתניהו, שהגיע כדי "להסביר" את מה שנאמר יום קודם לכן. עם זאת, במהלך המסחר חל מהפך, כאשר גל מכירות סחף
את המדדים מטה, והירידות הלכו והחריפו ככל שהתקרבה הנעילה.
בסיום היום נרשמו ירידות חדות. מדד ת״א 35 איבד כ-1.9%, מדד ת"א 90 ירד 2.4% ומדד ת"א 125 איבד 2%. במבט על הסקטורים, מדדי הפיננסים והביטוח, שהיו הקטר של השוק בעליות, צנחו בכ-3.1% ו-4.3% בהתאמה,
כאשר הירידות לוו במחזור מסחר גבוה במיוחד של כ-4.2 מיליארד שקלים, כפול מהממוצע היומי מתחילת השנה, אשר בלט במיוחד ביחס ליום רביעי "רגיל" ללא פקיעה ולפני החגים, שבדרך כלל מתאפיין במחזורים נמוכים יותר.
מי הוביל את המכירות?
מבדיקת ביזפורטל עולה כי המשקיעים הזרים היו בצד הדומיננטי של המוכרים, ככל הנראה כתגובת המשך למה שכונה על ידי משקיעים רבים "נאום ספרטה" בשל הטון הלוחמני והמסרים על ניתוק כלכלי אפשרי. עיקר פעילות המכירה של הזרים התרכזת בתעודות סל על מדד ת״א 125, שם לבדן נרשמו מכירות של למעלה מ-100 מיליון שקלים נטו.
מעבר לכך, בלטו מכירות במניות דגל בשוק המקומי ובהן אלביט מערכות אלביט מערכות -0.5% , בנק הפועלים פועלים -1.67% , אל על אל על -0.8% , נקסט ויז'ן נקסט ויז'ן -0.13% והפניקס הפניקס -3.48% , שתרמו כולן ללחץ כלפי מטה על המדדים.
- הכסף ה'טיפש' מתגלה כחכם: המשקיעים הפרטיים גברו על וול סטריט במשבר האחרון
- פיימנט תעניק לקרן הפנסיה הותיקה עמיתים אופציות בפרמיה של 28%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
עד כה, עבור המשקיעים הזרים השקעה בישראל היא שילוב של כלכלה פתוחה, יצוא מתקדם ויציבות מוסדית יחסית. כשהמסרים הפוליטיים מאותתים אפשרות של התרחקות ממדינות המערב ומעבר לכלכלה אוטרקית, הדבר מעלה חשש משורה של סיכונים, בהם פגיעה ביצוא וביבוא, שיובילו לפגיעה בזרימות ההון, וכמובן היחלשות המטבע והאטה בצמיחה. שוקי היעד המרכזיים של החברות הישראליות הם אירופה וארה״ב, וכל סימן ליחסים מתוחים עלול להוביל לצמצום ביקושים, חסמים רגולטוריים או מגבלות ייצוא. בנוסף, השקעה במדינה הנתפסת כמתבודדת נחשבת מסוכנת יותר, ולכן דורשת תשואת סיכון גבוהה יותר, דבר שאנחנו כבר רואים בתמחור של אגרות החוב הממשלתיות בימים האחרונים. ולסיום, משקיעים רבים יעדיפו לצמצם חשיפה, דבר שמוביל למכירות של זרים בשוק ההון המקומי ולהכביד על השקל, לייקר את היבוא, ולפגוע בפעילות הכלכלית. החששות הללו מספיקים כדי לגרום לזרים לפעול מהר ולצמצם סיכון.