גיא טל
צילום: משה בנימין
ניתוח

דלק: אחרי ההתאוששות המדהימה, ייתכן אפסייד נוסף; הנה מפת תרחישים

דלק אמרה בעבר כי תנפיק את אית'קה ב-2022 בבורסת לונדון. הנפקה בשווי של מעל 1.8 מיליארד ליש"ט - תרחיש יחסית שמרני - תשקף אפסייד לחברה האם
גיא טל | (21)

דלק קבוצה 0% עשתה מהלך פנומנלי ממצב של רגע לפני פשיטת רגל ועד שווי נוכחי של 8.2 מיליארד שקל, בדרך היא גמעה כ-415% משפל, או 125% בשנה האחרונה. 

במסגרת המהפך התמקדה דלק בטיוב החוב, התאמות החוב לתזרים, מימוש נכסים שאינם בעסקי הליבה וכך נשארה עם חוב הגיוני יותר שאותו היא יכולה לשרת ועם שני עסקים מרכזיים: נתח ב-ניו-מד אנרג יהש 0% הפעילה בתחום האנרגיה בארץ ואית'קה הפעילה בעיקר בים הצפוני, זאת בנוסף לנכס נדל"ן משמעותי בהרצליה ואחד קטן יותר בעכו, נתחים בחברת דלק ישראל ודלק נכסים ותמלוגים מלוויתן. בתוך כך גם אלת המזל עזרה עם עלייה חדה במחיר הנפט והגז שגרם לזינוק בהכנסות החברה גם ברבעון השני אחרי שיא של רווחים ברבעון הראשון.

שווי השוק של ניו-מד אנרג'י הוא כ-10 מיליארד שקל, ודלק מחזיקה בה 54%, כלומר שווי האחזקה הוא כ-5.4 מיליארד שקל. שאר נכסי החברה - האחזקה בדלק ישראל, בנכסי הנדל"ן והתמלוגים מלוויתן מסתכמים בכמיליארד שקל נוספים בהערכה שמרנית.

לחברה יש חוב נטו (התחייבויות פיננסיות בניכוי מזומנים והשקעות לזמן קצר) של 3.8 מיליארד שקל. ומכאן ששווי הפעילות של דלק - שווי השוק פלוס חוב פיננסי נטו הוא 12 מיליארד שקל. השווי הזה מבטא את הנכסים התפעוליים של החברה (והנדל"ן), אנחנו כאמור יודעים מה השווי של ניו מד (לכל הרוחות ,מה היה רע בשם - דלק קידוחים?) והכנסים הנוספים - ביחד 6.4 מיליארד שקל. אז איך השוק מגיע לשווי פעילות של 12 מיליארד? זה כמובן השווי המוערך של אית'קה. ליתר דיוק זה השווי שהשוק גוזר לאית'קה דרך המחיר של דלק. השווי הזה הוא שווי של חברה לא סחירה, אם היא תהיה סחירה הוא יהיה גבוה יותר, השווי הזה הוא תחת הנחה חזקה - שחברות החזקה נסחרות בשוק על הערך הנכסי שלהן (שווי פעילות בהינתן שווי השוקק של החברות המוחזקות בניכוי החובות הפיננסים נטו). בפועל, דלק וחברות החזקה רבות (ראו את המצב של דסק"ש) נסחרות בדיסקאונט. 

אם נניח דיסקאונט של 15%-20% לדלק, הרי שנקבל שהשוק מעריך את אית'קה ב-8.4 מיליארד שקל. נסביר - שווי השוק הוא 8.2 מיליארד, בהינתן דיסקאונט של כ-20% זה גורר שווי נכסי של 10.2 מיליארד, בניכוי החוב של 3.8 מיליארד שקל, זה מביא לשווי נכסים של 14 מיליארד שקל. ניו מד והיתר כאמור שווים 6.4 מיליארד שקל, זה משאיר 7.6 מיליארד שקל לאית'קה. יודע, קצת אבל באמת רק קצת, מסובך, נסכם - אית'קה שווה תחת הנחת דיסקאונט של 20% בדלק, כ-7.6 מיליארד שקל.

אית'קה בדרך להנפקה בלונדון. כל מספר גבוה מ-1.8 מיליארד ליש"ט יציף ערך נוסף בדלק. זאת לא הבטחה, זה תחת הנחה של 20% דיסקאונט ותחת ההנחות של השווים של הנכסים האחרים והחוב. המציאות משתנה מרגע לרגע, ועדיין אפשר להבין שאם ההנפקה תצא לפועל, ייתכן המשך אפסייד בדלק.  

קיראו עוד ב"שוק ההון"

ראשי דלק מדברים כבר מעל שנה על הנפקה צפויה של אית'קה בבורסת לונדון. לפי הערכות  סביר שההנפקה תהיה במחיר גבוה יותר ותציף ערך לחברה האם. אית'קה נהנית ממחירי הנפט הגבוהים ומנכסי מס בהיקף מיליארדי דולרים שלא מתומחרים בדרך כלל בהערכת השווי, אך ייתכן מאד שיבואו לידי ביטוי מסוים בהנפקה עצמה. כל מחיר שיתקבל בהנפקה הצפויה שיהיה מעל 1.8 מיליארד לירות שטרלינג יהווה ככל הנראה אפסייד לדלק, כשעל פי הערכות השווי בהנפקה יכול להיות אפילו כפול מכך, במיוחד לאור ההתרחבות באית'קה והעלייה בשווי המאגרים במקביל לעלייה במחיר הנפט.

 

בואו נשחק במספרים. נניח שההנפקה תהיה ב-2.8 מיליארד ליש"ט (שווי חברה לפני הכסף). זה מוסיף לערך הנכסים של דלק 4.2 מיליארד שקל, קרוב ל-50% עלייה ביחס לשווי השוק. נניח שזה יהיה 3.8 מיליארד ליש"ט, זה יכפיל את שוויה של דלק. אבל כאמור זה לא מדויק כי הדיסקאונט עשוי להתרחב וכן יהיו שינויים נוספים בחברות האחרות ובחוב. גם אם ניקח דיסקאונט של שליש, הרי שהשווים שמוצגים כאן, יביאו לאפסייד של מעל 30% וקרוב ל-70%. 

בצד הדאונסייד יש לזכור שקבוצת דלק תלויה מאד במחירי האנרגיה ממקורות פוסיליים. בחודשים האחרונים מחירם של אלו זינק בחדות לאור ההתפתחויות הגאופוליטיות, אך במקרה שהמגמה תשתנה, ובשבועות האחרונים נרשמת ירידה מסוימת במחירי הנפט, הרי שדלק תיפגע מכך מאד.  דלק בסופו של דבר היא אופציה ממונפת על מחיר הנפט וכמו שהיא צנחה לערך נכסי שלילי לפני שנתיים במקביל לצניחה לאפס של מחיר הנפט (להזכירכם הוא היה אפילו שלילי), כך היא נהנית כעת. אבל זו מטוטלת - פעם אתה למעלה ופעם אתה למטה, החוכמה של הנהלת דלק תהיה לנצל את התקופה שבה היא למעלה, להנפקה מוצלחת. אבל צריך להתחיל להזדרז. 

תגובות לכתבה(21):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 13.
    חשמלית 30/06/2022 16:22
    הגב לתגובה זו
    הכתב כנראה לא גמר 10 שנות לימוד. תשובה הוא מהמר, מחיר דלק נגזר גם מעסקי הליבה שלה וגם ממצב השוק. והשוק היום בפניקה. מחיר מנייה שנמצאת במדד ת"35 יעלה עם תהיה אופוריה וירד אם תהיה פנקה, קפיש?
  • 12.
    ותו לא (ל"ת)
    30/06/2022 08:22
    הגב לתגובה זו
  • 11.
    שמעת וולס. תזדרז !! לפני שחלון ההזדמנויות תסגר (ל"ת)
    ישראלי 29/06/2022 18:15
    הגב לתגובה זו
  • לקנות!!!! (ל"ת)
    נתן 18/07/2022 21:06
    הגב לתגובה זו
  • 10.
    משקיע 29/06/2022 16:23
    הגב לתגובה זו
    אם הכותב היה מבין אפילו מעט, לא היה רושם את השטות הזו לגבי מחירי האנרגיה... משום שרוב ההכנסות של איתקה עם הגנות. כך שהיא גם כך מוכרת כ60% לפי מחיר 65 דולר. אז מה אם המחיר ירד ל80 היא תפסיד? מתחת ל80 לחבית, הנפט לא יגיע... כי העולם במשבר אנרגיה מבני חמור מאוד! וזה לא משהו בר פתרון בטווח של חודשים. האפסייד של דלק הוא כ150-200% מהמחיר כיום בשוק. וזאת בתוך כ-3 שנים מהיום.
  • למה הוא לא מבין , ובמה הוא שוגה (ל"ת)
    [email protected] 14/08/2022 01:16
    הגב לתגובה זו
  • 9.
    חזי 29/06/2022 16:15
    הגב לתגובה זו
    פלה פלה פם פם
  • 8.
    dw 29/06/2022 15:27
    הגב לתגובה זו
    קצת מאכזב בהתחשב בתחזית ההנפקה. אפשר היה לצפות שלכל הפחות יעלה ל a, כדי לשקף סיכון מופחת לדיפולט.
  • 7.
    לקנות היום אפל גוגל פייס טסלה (ל"ת)
    אליי קגן 29/06/2022 15:02
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    מוכן להתערב .ארצות הברית תעלה היום (ל"ת)
    אמיר 29/06/2022 15:01
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    חזי ציפורי 29/06/2022 14:54
    הגב לתגובה זו
    מינימום שער של 7200.
  • 4.
    לילי 29/06/2022 14:47
    הגב לתגובה זו
    לדלק קידוחים יש חוזים ארוכי טווח שמיצוים את התנודות . תנודות מחירי הגז לא משפיעות על תוצאות דלק לאתקה יש חוזים ל3 שנים על 70% מהתפוקה לכן השווי מוגבל למעלה ומוגבל למטה .
  • דני 29/06/2022 18:03
    הגב לתגובה זו
    פספסו את מחירי ה100 פלוס .
  • 3.
    גם אלת המזל עזרה? 29/06/2022 14:44
    הגב לתגובה זו
    ממחיר של 20 דולר לחבית(כן אני יודע שהמחיר אפילו היה שלילי אבל זו אנומליה זמנית לגמרי) למחיר של 120 דולר לחבית. אפילו כאן אתם ממליצים להזדרז להנפיק. למה? כי ברור לכם שהנפקה כרגע תהיה במחיר מנופח. אז המלצה לכל המשקיעים... תזהרו.
  • פוטין הציל את החברה עם עזרה של הסעודים, לא אלילת מזל (ל"ת)
    עמי 29/06/2022 16:58
    הגב לתגובה זו
  • מי אמר שלמזל לא צריך סיבה/עזרה ? (ל"ת)
    ישראלי 29/06/2022 18:18
  • אתה מדבר שטויות לפני רוסיה הנפט היה גבוה (ל"ת)
    רן 29/06/2022 18:17
  • 2.
    עמך 29/06/2022 14:36
    הגב לתגובה זו
    מתעשר על חשבון אלמנום אלמנים גימלאים יתומים...קשה לשכוח את אגרות חוב של דלק נדלן. בסך הכל האמנו בך ונתנו לך הך\לוואות.
  • אבנר 29/06/2022 16:04
    הגב לתגובה זו
    הוא לא לקח..בטח לא בכח..מי שנתן לו הלוואות זה מנהל כספי הפנסיה שלך ושלי...אין לנו על להתלונן...כשהוא הרוויח יפה, לא דרשת להחזיר לו כספים וההיפך...קצת יושרה לא תזיק לך
  • 1.
    יודע דבר 29/06/2022 14:36
    הגב לתגובה זו
    להבעיר מנועיםנ יש המראה
  • חזי 29/06/2022 15:11
    הגב לתגובה זו
    מינימום שער של 7200
רשות ניירות ערך. קרדיט: רשתות חברתיותרשות ניירות ערך. קרדיט: רשתות חברתיות

חשד נגד בעלים ומנכ"לים להונאת משקיעים בעשרות מיליוני שקלים

רשות ניירות ערך ורשות המסים מנהלות חקירות גלויות נגד בעלים ומנהלים בחברות פרטיות וציבוריות, בחשד שגייסו כספים ממשקיעים בניגוד לחוק. לפי החשד, ההצעות בוצעו ללא תשקיף, תוך הצגת מצגים מטעים ושימוש בכספי משקיעים למטרות אחרות מהובטח. במקביל נבדקים גם דיווחים של חברות ציבוריות, שלפי החשד כללו פרטים לא מדויקים על עסקות והסכמים

עוזי גרסטמן |

ארבע שנים לאחר שנעצר, ולמעלה משנתיים מאז סיום החקירה, הפרקליטות הגישה לאחרונה כתב אישום נגד מוטי אברג'יל, לשעבר הבעלים והמנכ"ל של קבוצת הנדל"ן יעדים, ונגד חברות הקבוצה, בגין גיוס לא חוקי של כ־75 מיליון שקל ממאות משקיעים - ללא תשקיף ובמרמה. רצף המקרים האלו מטריד. הונאות משקיעים הפכו לרבות ומתוחכמות. יש בעלים ומנהלים רבים שמגייסים שלא על פי הכללים ונפתחות חקירות שמצליחות לתפוס ולאתר חלק מהכספים. שי הונאות לכאורה בחסות החוק שנופלות בגלל רגולציה לא קפדנית - ראו מקרה סלייס. ויש הונאות רשת - התחזויות לאנשי מקצוע, אנשי פיננסית, בתי השקעות, מתחזים גם לביזפורטל כדי לקבל מכם פרטים, להמליץ לכם לקנות ניירות או לקבל את הכסף שלכם - הסוף תמיד הוא דומה: המשקיעים נשארים בלי כלום. 

על פי כתב התביעה נגד מוטי אברג'יל, החברות שבשליטתו משכו-גייסו כספים מ-277 משקיעים, באמצעות הסכמי הלוואה שנשאו ריבית חריגה של 7% ועד 33%. בפרקליטות טוענים כי מדובר בהסכמים שנשאו מאפיינים מובהקים של ניירות ערך - ולכן חלה עליהם חובת פרסום תשקיף, חובה שלא קוימה.

קבוצת יעדים פעלה במקביל בכמה מישורים: מכירת קורסים והכשרות בתחום הנדל"ן, שיווק קרקעות חקלאיות, וגיוס כספים ממשקיעים פרטיים. לפי האישום, אברג'יל פרסם ברשתות החברתיות תוכן שיווקי על רכישת קרקעות ופעילות נדל"נית, אך בפועל פניות שהתעוררו בעקבות הפרסומים שימשו כדי להציע למתעניינים להעמיד הלוואות לקבוצה - ולא להשקיע בעסקות קרקע כפי שהוצג כלפי חוץ.

ברשות ניירות ערך זיהו את הפעילות כבר במהלך התקופה, והתריעו בפני אברג'יל כי מדובר בגיוס המחייב תשקיף וכי עליו לחדול מהפעילות לאלתר. ואולם לפי כתב האישום, הגיוסים נמשכו גם לאחר ההתראות.


כתבה מעניינת: יועץ מס זייף מסמכי מילואים כדי לחמוק מתשלום מס - יצא ל"שרת" בעזה מהבית

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

היום בבורסה: השבחה באפריקה ומי יקנה את בזק?

מניות הנדל"ן מקבלות המלצה, על מניות הבנקים, נובה, אלביט, המניות הדואליות ומניות האנרגיה המתחדשת

מערכת ביזפורטל |

בזק על המדף - אחרי שבי קומיוניקיישן (בי קום) שהוחזקה על ידי קרן סרצ'לייט ודוד פורר, מכרה את שארית המניות שלה בבזק, יש מתעניינים חדשים. קיסטון, קרן תש"י הן בין המועמדות לרכישת גרעין שליטה. הקרנות האלו ירכשו במינוף וישאפו בזכות מימון זול לייצר תשואה טובה. אבל צריך להגיד שלמשקיעים מהשורה, הערך של בזק כעת נראה מלא. שווי של כ-18.5 מיליארד שקל, מכפיל רווח של כ-13-14. המכפילים בעולם אפילו נמוכים יותר, והיכולת להפיק ערך נוסף בבזק היא קשה.

בזק תחת בעלי שליטה חדשים תוכל לייצר רווחים גבוהים יותר בעיקר דרך התייעלות, רה ארגון בקבוצה, ניצול הפסדי ענק לצורכי מס ב-yes וטיפוח של מנועי צמיחה כמו אספקת חשמל, רק שאלו תהליכים ארוכים. בפועל, עליית מדרגה ברווח תהיה בעיקר דרך התייעלות לצד צמיחה קבועה בהכנסות במקביל לגידול באוכלוסייה וחדירת ה-AI. היציבות והמעמד של בזק יעניינו משקיעים גדולים, קרנות תשתית ועוד, אבל זאת כבר לא תהיה תשואה מרשימה כמו שסרצ'לייט הניבה. 

סרצ'לייט רכשה את בזק בשעה שהיה באינטרנט זהב ובי קום הסדר חוב. המניה של היתה בשליש מחיר (כשלוקחים בחשבון את הדיבידנדים שחולקו) ועם מינוף גדול. המשקיעים חששו מאוד מהחוב, והיו גם כאלו שדיברו על סיכוי להסדר חוב. אבל מהר מאוד המצב חזר להתייצב, בזק חזרה למינוף סביר והגדילה בהדרגה את הרווחים. 


אפריקה התחדשות עירונית היא אחת החברות הגדולות בתחום ההתחדשות העירונית. היא חברה בת של אפריקה מגורים של קבוצת לפידות של יעקב לוקסנבורג. היא נערכת להנפקה, והיא לא לבד. בתחום הנדל"ן יש כעת מספר גופים שמסמנים את 2026 להנפקה. מדובר בעיקר בגופים של התחדשות עירונית של חברות גדולות שגייסו מגופים מוסדיים כסף גדול כקדם הנפקה. הבעיה שהתחום הזה כעת סופג ירידה במרווחים וברווחים על רקע ירידת מחירי הדירות. זה יכול לעכב את ההנפקות. אבל, היה ואפריקה התחדשות תנפיק זה יבטא השבחה לאפריקה מגורים כשבדרך הקבוצה רוצה לחלק את אפריקה מגורים כדיבידנד בעין. 

דיבידנד בעין זה סוג של דיבידנד שלא במזומן וזו דרך להציף ערך חבוי של חבורת בנות. אם בעלי השליטה סבורים שהערך לא מתבטא, הם מחלקים את הפעילות של הבת זה אומר שיקבלו אותה בעלי המניות של אפריקה מגורים שיחזיקו כעת גם את אפריקה מגורים וגם את אפריקה התחדשות. הפעולה הזו במקרים רבים יוצרת ערך כי כשהפעילות בתוך החברה הנסחרת, כחבה בת היא מלכתחילה מקבלת דיסקאונט ומעבר לכך, במקרים רבים הערבוב בתוך חברה אחת מקשה על משקיעים ואנליסטים להבין מה הערך והאם הוא מתישהו יוצף.