בנק ישראל העלה השבוע את הריבית במשק והמשמעות היא שהמשכנתאות של הציבור מתחילות להתייקר. ההחלטה להעלות את הריבית ב-0.25% ייקרה את המשכנתאות באופן מיידי ב-47-49 שקל לחודש ואם הריבית תעלה ב-1.5% המשמעות תהיה תוספת של 270 שקל להחזר החודשי של המשכנתא (וזה עוד לפני שמביאים בחשבון את האינפלציה). האם זה יגרום לציבור לקחת פחות משכנתאות והדבר יוביל לצינון במחירי הדיור? בארה"ב יש מי שאומר שזה כבר מתחיל לקרות, כאשר הריבית על המשכנתאות שם כבר הגיעה ליותר מ-5%.

השבוע גם נשבר שיא חדש במשכנתאות - הציבור הישראלי נטל בחודש מרץ משכנתאות בהיקף של 13.43 מיליארד שקל, האם הציבור ניסה להקדים את העלאת הריבית של בנק ישראל?

הנה עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון:

גבעתיים

דירת 5 חדרים, ברחוב קק"ל,  100 מ"ר , קומה 2 מתוך 3 עם מעלית וחניה, נמכרה ב-3.75 מיליון שקל.

דירת 2 חדרים, ברחוב הל"ה, 69  מ"ר, קומת קרקע מתוך 3 ללא מעלית וחניה, נמכרה ב-2.24 מיליון שקל.

דירת 2.5 חדרים, ברחוב כצנלסון, 75 מ"ר, קומה 2 מתוך 2 , ללא מעלית וחניה, נמכרה ב-2.07 מיליון שקל. 

רחובות

דירת 3.5 חדרים ברחוב נוה אלון, 84 מ"ר, מרפסת 5 מ"ר, קומה 4 מתוך 9, עם מעלית, ללא חניה, נמכרה ב-1.850 מיליון שקל

דירת 3 חדרים ברחוב בתיה מקוב, 67 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, עם חניה, ללא מעלית, נמכרה ב-1.425 מיליון שקל. 

ירושלים

פנטהאוז 5 חדרים ברחוב האנפה בצור הדסה, 130 מ"ר + מרפסת 30 מ"ר ומחסן 6 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, נמכר ב-2,655 מיליון שקל.

בת ים

דירת 4 חדרים, רחוב הרשת, 95 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, חניה, מעלית, נמכרה ב-2,110,000 שקל 

נתניה

דירת 4 חדרים, רחוב איתמר בן אבי, מרכז העיר, 90 מ"ר, קומה 3 מתוך 7, חניה, מעלית, נמכרה ב-1,640,000 שקל 

דירת 3 חדרים, ריטב שלמה המלך, מערב העיר, 90 מ"ר, קומה 1 מתוך 5, מעלית, נמכרה ב-1,630,000 שקל 

דירת 4 חדרים, רחוב איתמר בן אבי, 97 מ"ר, קומה 3 מתוך 7, חניה, מעלית, נמכרה ב-1,810,000 שקל 

דירת 3 חדרים, רחוב רזיאל, מרכז העיר, 86 מ"ר, קומה 3 מתוך 6, מעלית, נמכב ב-1,640,000 שקל 

דירת 3 חדרים, רחוב יהלום, מרכז העיר, 76 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 7 מתוך 7, חניה, מעלית, נמכרה ב-1,630,000 שקל 

דו משפחתי 7 חדרים, רחוב אנטוורפן, צפון נתניה, 180 מ"ר גינה 100 מ"ר, קומת קרקע חניה, נמכר ב-2,780,000 שקל 

דירת 5 חדרים, רחוב מאיר עמית, שכונת רמת חן, 125 מ"ר, מרפסת 17 מ"ר, קומה 10 מתוך 12, חניה, מעלית, נמכר ב-2,315,000 שקל 

חריש

דירת 4 חדרים, רחוב רובין, 96 מ"ר, מרפסת 16 מ"ר, קומה 1 מתוך 7, חניה, מעלית, נמכרה ב-1,340,000 שקל 

דירת 4 חדרים, רחוב דרך ארץ, 96 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 4 מתוך 9, חניה, מעלית, נמכרה ב-1,235,000 שקל 

דירת 5 חדרים, רחוב דרך ארץ, 110 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 4 מתוך 9, חניה, מעלית, נמכרה ב-1,420,000 שקל 

באר שבע

דירת 4 חדרים, רחוב נחום גולד, שכונת רמות, 115 מ"ר מרפסת 12 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, חניה, מעלית, נמכרה ב-1,265,000 שקל 

דירת 4 חדרים, רחוב מיכאל חזני, שכונה י"א, 85 מ"ר, מרפסת 14 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, נמכרה ב-755,000 שקל 

דירת 3.5 חדרים, רחוב סנהדרין, שכונה ד, 70 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, נמכרה ב-525,000 שקל 

חיפה

דירת 4 חדרים, רחוב גוטל לוין, שכונת רמת ספיר, 95 מ"ר, מרפסת 14 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, חניה, נמכרה ב-1,255,000 שקל 

דירת 3 חדרים, רחוב דרך הים, הכרמל המערבי, 75 מ"ר, קומת קרקע מתוך 3, נמכרה ב-1,260,000 שקל 

אור יהודה

דירת 5 חדרים, רחוב ניצן, שכונת נווה רבין, 150 מ"ר, מרפסת 16 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, חניה, מעלית, נמכרה ב-3,390,000 שקל

דופלקס 4.5 חדרים, רחוב סיני, 113 מ"ר, מרפסת 22 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, נמכרה ב-1,815,000 שקל 

דירת 4 חדרים, רחוב ורד, 103 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, נמכרה ב-1,885,000 שקל 

שדרות

דירת 5 חדרים, רחוב נחל אשלים, שכונת נאות השקמה, 145 מ"ר, מרפסת 17 מ"ר, 2 חניות, מעלית, נמכרה ב-1,385,000 שקל 

בית פרטי 4.5 חדרים, רחוב משה רבנו, שכונת נאות הנביאים, 112 מ"ר, גינה 170 מ"ר, מחסן, חניה, נמכרה ב-1,340,000 שקל 

בית פרטי 3.5 חדרים, רחוב משה רבנו, 70 מ"ר, גינה 180 מ"ר, חניה, נמכר ב-1,130,000 שקל 

נהריה

דירת 4 חדרים, רחוב צנחנים, 110 מ"ר, קומה 3 מתוך 8, חניה, מעלית, נמכרה ב-1,450,000 שקל 

דופלקס 4.5 חדרים, רחוב הרצל, 138 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, חניה, מעלית, נמכרה ב-1,350,000 שקל