מחיר הדירות הממוצע עלה החל משנת 2008 בשיעור של 41%, כך עולה מנתוני משרד הבינוי והשיכון שפורסמו לאחרונה. המחירים עלו בכל רחבי הארץ, כאשר בערי הפריפריה נרשמה עלייה חדה ביותר בעקבות נהירת המשקיעים אחר כל פיסת נדל"ן במחיר זול המספקת תשואה גבוהה.

נתוני משרד השיכון, אשר לראשונה בחנו את מחירי הדירות ב-75 ישובים ברחבי הארץ, זכו לביקורת חריפה מאחר ולקחו את כל הדירות בכל סקטור, ללא הוצאת עסקאות חריגות. אולם למרות האמור, נתונים אלו מספקים תמונת מצב אודות כל ישוב, תמונה אשר מבהירה שעליית המחירים לא פסחה על אף מקום ברחבי המדינה בתקופה הנדונה.

בלוד לדוגמה, עיר המהווה פריפריה פנימית לגוש דן, נרשמם זינוק של 91.5% במחיר הדירות הממוצע מ-2008, מ-351 אלף שקל ב-2008 ל-672 אלף שקל. אך כשבוחנים עסקאות ספציפיות שנעשו מגלים דוגמאות לזינוק מחירים חד בהרבה.

בשכונת גני יער המנותקת מהעיר, מעין "אם המושבות" של לוד, ניתן לראות כי חל זינוק של 110% (!) במחירי הדירות - ברחוב דקר 3, בניין בן 12 קומות שנבנה בשנת 1992, נמכרה ב-3 בפברואר דירת 3 חדרים בשטח 75 מ"ר נטו בקומה החמישית ב-820 אלף שקל. ב-15 ביוני 2008 נמכרה דירה זהה בקומה השביעית ב-375 אלף שקל.

עבור הדירה היקרה ביותר שנמכרה בבניין קיבלו בחודש מארס 2011 1.015 מיליון שקל מדובר בדירת 5 חדרים בשטח 127 בקומה התשיעית. נציין כי דירת הדופלקס 6 חדרים בקומה האחרונה, המתפרסת על פני 150 מ"ר קיבלו ביולי 2007 581 אלף שקל, קרי 75% פחות.

ברמלה השכנה, העיר שרשמה את זינוק המחירים החד ביותר מאז 2008 בשיעור של כ-114%. ברחוב שמחה הולצברג בשכונת הדר בצפון העיר נמכרה ב-6 בפברואר דירת 3.5 חדרים בשטח של 74 מ"ר בקומה 6 מתוך 9 ב-850 אלף שקל. דירה דומה בקומה השנייה נמכרה בחודש אפריל 2008 ב-325, קרי זינוק מחירים של 162% החל מ-2008. הדירה היקרה ביותר בבניין נמכרה בחודש אוגוסט 2009 ב-895 אלף שקל, אז היה מדובר דירת 6 חדרים בקומה התשיעית.