עסקאות הנדל"ן הבולטות: בכמה נמכרה דירת 4 חדרים באור יהודה?
משרדי התיווך הגדולים ועורך מחירון הדירות לוי יצחק מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:
תל אביב
דירת 4 חד', 110 מ"ר, קומה 8 ברח' אורי צבי גרינברג עם מעלית, חנייה ומרפסת שמש, מושקעת, נמכרה ב-2,580,000 שקל.
דירת 4 חד' ברח' שאול אביגור, 115 מ"ר, קומה ג' עם מעלית, חנייה ומרפסת, מצב כללי טוב, נמכרה ב-2,560,000 שקל.
העסקאות דווחו על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות
גבעתיים
דירת 3 חדרים ברחוב שינקין, 72 מ"ר, קומה 2 מתוך 3,ללא מעלית וחניה, נמכרה ב-1.11 מיליון שקל
דירת 4 חדרים ברחוב ח"ן, 97 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, עם חניה, ללא מעלית, נמכרה ב- 2.250 מיליון שקל
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון גבעתיים
רמת גן
דירת 3 חדרים ברחוב מחניים, קומה ג', חזית, 70 מ"ר, ללא חנייה וללא מעלית, נמכרה ב-1,142,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס לב
דירת 4 חדרים ברחוב שפירא בשכונת עלית, 105 מ"ר, קומה 6 מתוך 19, עם מעליות ו- 2 חניות, נמכרה ב- 2.38 מיליון שקל
דירת 4 חדרים ברחוב מאיר בעל הנס, 94 מ"ר, קומה 2 מתוך 6, עם מעלית וחניה נמכרה ב- 1.62 מיליון שקל
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון רמת גן
הרצליה
דירת 4 חדרים ברחוב אחד העם, מיקום מאוד מבוקש ושקט, נגיש למרכז ועל גבול הרצליה הצעירה, קומה שלישית, ענקית ומשופצת, בניין בן 6 דיירים, נמכרה ב-1,430,000 שקל.
דירת 3.5 חדרים בהרצליה הצעירה, רחוב האנפה, באזור מאוד מבוקש וחדיש, קומה שנייה עם מעלית, מרפסת שמש, מרווחת ומטופחת, נמכרה ב-1,600,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס סטאר
גבעת שמואל
קוטג' 5 חדרים ברחוב המכבים ברמת הדר, 210 מ"ר בנוי על 150 מ"ר מגרש, עם חניה, נמכר ב- 2.695 מיליון שקל
דירת 5 חדרים ברחוב רחבת אילן, 121 מ"ר, קומה 2 מתוך 6, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.525 מיליון שקל
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון גבעת שמואל
סביון
צמוד קרקע 2.5 חדרים ברחוב שנהב בנוה מונוסון, 85 מ"ר על קרקע בשטח 235 מ"ר, עם חניה, נמכר ב- 2.2 מיליון שקל
העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון סביון
אור יהודה
במרכז העיר, רחוב אסירי ציון, דירת 4 חדרים, 100 מ"ר, קומה 3, בניין בן 30 שנה, עם מעלית וחנייה, נמכר ב-980,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס טופז
אבן יהודה
בית פרטי, 4 חד', 275 מ"ר בנוי, חצר 380 מ"ר, כולל מרתף עם כניסה נפרדת, יכול לשמש כיחידה נפרדת, בית גדול - כל חדר הוא סוויטה הכוללת ג'קוזי ושירותים, נמכר ב-2,850,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אופק
נתניה
בפרויקט דנקנר, רח' יוסף, פנטהאוז 5 חד', קומה 6, גדול ומושקע, מחסן, 100 מ"ר מרפסת, מטבח יוקרתי, 2 חניות, נמכר ב-1,850,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס טופז
אשדוד
דירת-גן, 5 חדרים, רובע ט', רחוב בבלי, 140 מ"ר בנוי+גינה 100 מ"ר, דירה מסודרת, נמכרה ב-1,390,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס פרפקט
ירושלים
דירת 2.5 חדרים ברחוב שטרן, קרית יובל, 50 מ"ר, קומת קרקע, לשיפוץ, נמכרה ב-760,000 שקל.
פרדס חנה
דירת 4 חדרים ברחוב התחיה, 100 מ"ר, קומה 3, נמכרה ב-553,000 שקל.
וילה 5 חדרים ברחוב אתרוג, 140 מ"ר, חצר 500 מ"ר, נמכרה ב-1,550,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס people
זיכרון יעקב
דו-משפחתי בנוה שרת, בנוי 160 מ"ר, מגרש 250 מ"ר, 5 חדרים, זקוק לשיפוץ, נמכר ב- 1,790,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס חלומות
עפולה
דירת 4 חדרים, בניין בן 30 שנה, קומה 2, ללא מעלית, לפני שיפוץ, נמכרה ב-530.000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס people
באר שבע
דירת 3 חד', 70 מ"ר, רחוב דרך מצדה קומה 2, ללא מעלית ועם חנייה, משופצת חלקית, נמכרה ב- 415,000 שקל.
דירת 4 חד', 85 מ"ר, ללא מעלית וחנייה, רח' בני אור, ללא מעלית וחנייה, קומה 1, מסודרת, נמכרה ב-440,000 שקל.
העסקאות בוצעו דווחו על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות
- 4.יהודה כהן FOX 29/05/2011 02:19הגב לתגובה זוהמחירים בגבעת שמואל מתחילים לרדת אני מרגיש בחודש האחרון ירידה של כעשרה אחוז וזה לא הסוף להערכתי המחירים ירדו בעוד כחמישה אחוזים עד סוף השנה. יהודה כהן FOX 0506925400
- 3.חיפאי 28/05/2011 16:24הגב לתגובה זושימו לב שסכסון כבר חודש עם אותן 3 עסקאות שהן מדווחים. פינסקי, לאון בלום וכרמל צרפתי.... אין קונים רק מי שיורד מוכר
- 2.רמת גן 28/05/2011 14:03הגב לתגובה זואפשר לגור במקום הרבה יותר טוב כמו רמת אביב תכנית ל והגוש הגדול ואפילו צפון תא שהוא מקום יקר. פשוט ט מ ט ו ם
- ישראלי 29/05/2011 14:06הגב לתגובה זואתה כנראה מתכוון לדירת היוקרה ב 2.4 מיליון במגדל היוקרה בר" ג. אני שותף לדעתך ש 2 העסקאות המוזכרות בצפון ת" א נראות לי אטרקטיביות יותר. מהדירות המוזכרות לעיל בת" א אפשר לקפוץ ברגל,או לכל היותר לרכב באופניים,לחוף הים. עם זאת, הדירה מר" ג נהנית מהיותה בבניין יוקרה ותחושה שאתה יותר נחשב מהסביבה המסכנה שסביבך.יש כאלה שזה עושה להם את זה.
- 1.תמיר 28/05/2011 10:57הגב לתגובה זואני פשוט לא מאמין שאני קורא את זה.. מה הוא חושב שהוא ירוויח משהו?
- שי 28/05/2011 13:41הגב לתגובה זומסתבר שלא חסר רק פראריים, אלא שלא חסר גם מטומטמים!!!

חברות ספנות זרות מתעניינות בצים - אבל הסיכוי לעסקה נמוך מאוד
המנכ"ל, אלי גליקמן מנסה לרכוש את השליטה בחברה יחד עם רמי אונגר אבל הדירקטוריון מנסה לקבל הצעות גם מגופים אחרים
צים ZIM Integrated Shipping Services 2.67% , חברת הספנות הוותיקה של ישראל על המדף. המנכ"ל, אלי גליקמן מנסה לרכוש את השליטה בחברה יחד עם רמי אונגר שפועל בתחום הרכב, נדל"ן וספנות. אבל הדירקטוריון גם בשל לחץ מבעלי מניות מצהיר כי הוא מנסה לקבל הצעות מגופים אחרים. התקבלו הצעות - כך הודיעה צים בשבוע שעבר, גם מגופים אסטרטגיים.
ענקיות ספנות בינלאומיות הביעו עניין ברכישת החברה, אבל ההערכה היא שהסיכוי שהמהלך יתממש נמוך מאוד. הסיבה פשוטה - צים נחשבת לנכס לאומי וביטחוני מהמעלה הראשונה, והמדינה צפויה להפעיל את כל הכלים שברשותה כדי למנוע מכירה לגורמים זרים. היא יכולה להטיל ווטו על המכירה.
היסטורית, צים הוקמה מתוך צורך אסטרטגי, להבטיח לישראל עצמאות ימית וסחר בטוח. עד היום, היא נתפסת כעורק חיים לאומי, במיוחד בשעת חירום. מלחמות, מגפות, משברים, כשחברות זרות הפסיקו לפעול, צים נשארה היחידה שהמשיכה להביא לישראל מזון, ציוד חיוני ותחמושת.
כמו אל על, גם צים נהנית ממעמד מיוחד לטוב ולרע, שמאפשר למדינה להטיל וטו על מהלכים אסטרטגיים באמצעות מניית זהב או רגולציה מחמירה. באל על, למשל, הוכנס בעל שליטה - משפחת רוזנברג, תחת תנאים מחייבים שהגדירו את אל על כחברת הדגל הלאומית בתעופה. בצים הסיפור יהיה דומה. מדובר בחברה הלאומית בתחום הספנות, והשליטה בה לא תעבור לידיים שעלולות שלא לשרת את האינטרסים של ישראל בשעת הצורך. צריך לזכור ש-98% מהסחר עם העולם נעשה דרך הים.
- דירקטוריון צים: "בודקים מכירת החברה; יש מציעים רבים"
- צים: "האנליסטים מעריכים שנה פחות טובה ב-2026, אבל אי אפשר לדעת"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לפי הידוע, חברות ענק הביעו עניין בצים, לרבות הפג לויד הגרמנית, ומארסק הדנית. בהפג לויד מחזיקים גורמים מקטאר וסעודיה.
יואב תורג'מן מנכ"ל רפאל, צילום: דוברות רפאלמנכ"ל רפאל: "גרמניה היא ידידה מאוד קרובה של ישראל ויש שיח מאוד אינטימי בין מערכת הביטחון הישראלית לגרמנית"
יואב תורג'מן, מנכ"ל החברה על כיפת ברזל -"הצלנו רבבות אזרחים", על מכירת כיפת ברזל בעולם - "רק לידידות הקרובות ביותר, המדינה נזהרת במתן רישיונות ייצוא", על הצמיחה העתידית, הנפקה ומכירות לגרמניה וסעודיה
התוצאות של רפאל לרבעון השלישי טובות - מנכ"ל רפאל: "מערכות הלייזר ייכנסו באופן סופי בסוף דצמבר", התוצאות של רבעון רביעי שעונתית הוא חזק מאוד יהיו טובות עוד יותר. הצבר בשיא של כל הזמנים. זה זמן להנפיק, אבל יואב תורג'מן, מנכ"ל רפאל שמכוון להנפקה, יודע שיש תור - רק אחרי שהתעשייה האווירית תונפק (אם תונפק) יהיה אפשר לדבר על רפאל. ברפאל יש רגישות גודלה יותר בשל קשר סימביוזי חזק מאוד עם מערכת המו"פ של משרד הביטחון (מפא"ת). לכל חברות התעשייה הביטחונית יש קשר הדוק עם משרד הביטחון והצבא, ברפאל מסיבות היסטוריות וכי היא נחשבת ל"מעבדת מו"פ" של הצבא, זה אפילו משמעותי יותר.
ועדיין, תורג'מן סבור שהנפקה מאוד חשובה ונחוצה, ובכלל, בין השורות, אפשר לשמוע ממנו קולות שמדברים דווקא על החסמים שנובעים מהקשר ההדוק למשרד הביטחון. הוא לא מתלונן, הוא כמובן יודע שההצלחה הגדולה של המערכות היא תולדה של שיתוף פעולה הדוק עם משהב"ט והצבא, אבל כיפת ברזל שהיא מערכת מאוד מוצלחת כמעט ולא נמכרת החוצה. "רק לידידות הטובות ביותר שלנו", אומר תורג'מן ומכוון לארה"ב.
ההצלחה מוכחת, פתרון שהציל אלפים רבים של חיים. למה לא לנצל את הביקושים ולמכור הרבה?
"רבבות אנשים. אנחנו מעריכים שהפעלת כיפת ברזל במלחמה הצילה רבבות אנשים. הקמנו עכשיו מפעל יחד עם ריית'און, שותף אמריקאי שלנו לייצור כיפות ברזל למארינס. כיפת ברזל היא עוגן מאוד משמעותי ביכולת ההגנה של מדינת ישראל וככזה המדינה נזהרת במתן רישיונות של שיווק לייצוא. זה ברור ונכון, אבל, זה אומר שלא מיצינו כלל את הפוטנציאל של מכירות המערכת".
נורמליזציה עם סעודיה, אם תהיה ובהמשך להצטיידות שלהם במטוסי קרב מארה"ב - ה-F-35, עשויה להגדיר אותה כידידה. הם צריכים את כיפת ברזל מול האיומים מסביב. תמכרו להם מערכות כיפת ברזל?
- 10 החברות הביטחוניות הגדולות בעולם, ובאיזה מקום החברות הישראליות?
- מנכ"ל רפאל: "מערכות הלייזר ייכנסו באופן סופי בסוף דצמבר"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
"אני מניח שהיא תרצה הרבה מאוד מערכות של כיפת ברזל. כל העולם ראה את היכולות שלנו במלחמה, ראה את היכולות ב'עם כלביא'. כולם מבינים את העליונות האווירית, את יכולות המודיעין ומערכות ההגנה של ישראל. הביקושים למערכות שלנו מאוד גדולים".
ועדיין, יש עלייה בצבר, אבל איך זה שכיפת ברזל לא נמכרת לידידות שלנו בעשרות רבות של מיליארדים?
"אישורי הייצוא לא פשוטים. אנחנו מוכרים לידידות קרובות, ולא ממצים את פוטנציאל השוק".
גרמניה היא לא ידידה קרובה?
"גרמניה היא ידידה מאוד קרובה של ישראל ויש שיח מאוד אינטימי בין מערכת הביטחון הישראלית לגרמנית וגרמניה זוכה לעדיפות גבוהה".
