מאור דואק מנכל מניף
צילום: מניף
דוחות

מניף: הרווח ברבעון קפץ ב-25% ל-41.5 מ' שקל

יתרת האשראי בגין חובות בסיכון של מניף ירדה מ-138 מיליון שקל באמצע השנה, אך בהשוואה ל-2023 היא עדיין הייתה גבוהה פי יותר מ-2 ועמדה על 50.7 מיליון שקל; הרווח ברבעון הרביעי עלה ב-25%

רוי שיינמן |
נושאים בכתבה מניף מאור דואק

מניף -1.23%  הפועלת בתחום האשראי חוץ בנקאי לתחום הנדל"ן דיווחה על רווח נקי של 41.5 מיליון שקל ברבעון הרביעי של 2024 לעומת 33.2 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2023, עלייה של 25%. ההכנסות הסתכמו ב-117 מיליון שקל לעומת 95.2 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2023, עלייה של 23%.


ב-2024 כולה רשמה מניף הכנסות של 423.4 מיליון שקל ורווח של 151.9 מיליון שקל, עלייה של 27.5% ושל 22% בהתאמה בהשוואה ל-2023.


במהלך הרבעון הרביעי של שנת 2024 צמח תיק הלקוחות של החברה בהיקף של כ-135 מיליון שקל, והוא עמד נכון לסוף הרבעון הרביעי על סך של כ-3.396 מיליארד שקל. התשואה על ההון העצמי של מניף על פי הרווח הפיננסי עמדה על שיעור של כ-35.4% במונחים שנתיים, לשנת 2024.


סכום האשראי לכלל הפרויקטים נכון לסוף השנה עמד על כ-2.467 מיליארד שקל לעומת כ-2.09 מיליארד שקל ב-2023. יתרת האשראי בגין סכומים בפיגור זינקה מ-18.8 מיליון שקל ב-2023 לכ-203.4 מיליון שקל בסוף 2024, ויתרת האשראי בגין חובות בקשיים זינקה מ-23.8 מיליון שקל ב-2023 ל-50.7 מיליון שקל ב-2024. עם זאת מדובר בשיפור מאמצע השנה, אז דיווחה מניף על חובות בקשיים של מעל 130 מיליון שקל.


"התוצאות 2024 ממשיכות להיות 'משעממות לטובה', עם גידול עקבי ברווחים ובתיק הלקוחות, שעלה בסך של כ-135 מיליון שקל ברבעון האחרון של השנה", מסר מאור דואק, מנכ"ל מניף שירותים פיננסיים. "הרווח הרבעוני הנקי עלה מסך של כ-39.2 מיליון שקל לכ-41.5 מיליון שקל, בהמשך ובדומה למגמה הברורה של ביצועי החברה בשנים האחרונות. שוק הנדל"ן מציג תמונה מורכבת, כאשר לצד אתגרים כמו ריבית גבוהה, תשומות בנייה וסביבה פיננסית משתנה, אנו מזהים מגמות חיוביות, כגון חזרה לביקושים במכרזי מקרקעין, נתוני מכירת דירות טובים, כספים אשר זורמים לענף משוק ההון וגורמי מימון שונים ובשורה התחתונה ישנה 'אווירה' של אופטימיות וחיוביות בענף הנדל"ן למגורים. מצבי שוק משתנים אלו מחייבים לבצע התאמות נדרשות בהתנהלות החברה. כך פעלנו בשנים האחרונות ואלו הובילו לתוצאות העסקיות החיוביות שהושגו. כך אנו פועלים גם בימים אלה, על מנת לשמר את מגמת הרווחיות והצמיחה."


מניית מניף נסחרת לפי שווי של 1.1 מיליארד שקל אחרי עלייה של 63% בשנה האחרונה והיא נסחרת במכפיל רווח של כ-7.

מניית מניף בשנה האחרונה

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
מסחר בזמן אמת – קרדיט: AIמסחר בזמן אמת – קרדיט: AI

מחקר: הטעויות הגדולות של משקיעים - וכמה זמן לוקח למשקיע לקבל החלטה על רכישת מניה?

מחקרים אקדמיים מ-2024-2025 חושפים את הנתונים המדויקים על הטעויות שעולות למשקיעים בהון



מנדי הניג |

משקיעים פרטיים מקדישים בממוצע שש דקות בלבד למחקר לפני רכישת מניה, כך עולה ממחקר של NYU Stern ו-NBER. התוצאה: תשואה ממוצעת של 16.5% ב-2024, לעומת 25% של מדד S&P 500. הפער הזה, שמייצג אובדן של אלפי דולרים לכל משקיע, נובע מדפוסים פסיכולוגיים שתועדו במחקרים אקדמיים רבים בשנים האחרונות. 

בנג'מין גראהם, שנחשב לאבי ההשקעות הערכיות, כתב ב"המשקיע הנבון": "הבעיה העיקרית של המשקיע,  ואפילו האויב הגדול ביותר שלו, היא ככל הנראה הוא עצמו". המחקרים החדשים מספקים בסיס אמפירי לאמירה הזו.

מדד הפחד כמנבא תשואות

במחקר שפורסם בנובמבר 2024 ב-Finance Research Letters, בחנו החוקרים פארל ואוקונור (Farrell & O'Connor) את מדד ה-Fear and Greed של CNN כמנבא תשואות. המחקר השתמש בנתונים מ-2011 עד 2024 ויישם מבחני סיבתיות כדי לבדוק האם רגשות משקיעים יכולים לחזות תנועות שוק.

הממצאים היו מובהקים: המדד חוזה תשואות של מדדי S&P 500, נאסד"ק וראסל 3000 ברמת מובהקות של 1%. יתרה מכך, מדד הפחד היה טוב יותר ממדד ה-VIX, מדד התנודתיות המסורתי, כמנבא של תשואות מניות.

פארל ואוקונור מציינים ממצא נוסף: יכולת החיזוי של המדד משתנה לאורך זמן. הכוח המנבא היה חזק יותר בתקופה שלפני 2014, אך נחלש בשנים האחרונות. הסבר אפשרי: השווקים מתאימים את עצמם בהדרגה למידע פסיכולוגי, לפחד ולגרידיות, כך שאנומליות נוטות להיחלש ככל שהן מתגלות.

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

מחר בבורסה - ארית, תקציב, אג"ח

מערכת ביזפורטל |

אחרי נפילה של 20% בארית, מעניין יהיה לראות אם העצירה  תיבלם. הנפילה מיוחסת לכוונה להנפיק את רשף הבת של ארית. זו הנפקה שנתפסת כמוזרה - היא משמרת את המכשיר הבעייתי שנקרא - חברות החזקה. למה להנפיק את רשף הבת שהיא בעצם 98% מהפעילות של ארית. למה שתי חברות? זו טכניקה לבצר את השליטה בחברת ההחזקות. צבי לוי מחזיק 46%, ואם היה מנפיק בארית החזקתו היתה מדלדלת ל-36%, ואולי מדובר על ויתור שליטה. הוא מעדיף להנפיק את החברה מתחת, ולהישאר עם 46^ בארית שתחזיק 80% ברשף.

אבל, זה רק חלק קטן מההסבר לנפילה. ההסבר המרכזי הוא שכאשר בעל שליטה מוכר ומממש בכמת כזו (גם הצעת מכר וגם הנפקה) זה מסוכן לבעלי המניות. בעל השליטה יודע מתי למכור יותר מכולם. ארית הצליחה בשנה האחרונה לזנק לשווי של 5 מיליארד שקל (לפני הנפילה), כשהיא מייצרת רווחים מרשימים, אבל הרווחים האלו בשיעורי הרווחיות האלו לא יכולים להחזיק הרבה זמן. הצגנו את הנתונים בשבוע שעבר, יכולים להרחיב: מה יודע צבי לוי שאנחנו לא? ארית מנצלת אופוריה במניה כדי להנפיק מהציבורהמספר בדוח של ארית שמוכיח - משרד הביטחון מפזר כספים. ורק נדגיש כי למרות הסיכון, צפוי שהרווחים ימשיכו להיות חזקים בטווח הקרוב. 


המניות הדואליות חוזרות בעלייה קלה. פער חיובי של 0.1% בלבד. הנה רשימת המניות הדואליות הגדולות ופערי הארביטראז' (הקליקו לרשימה המלאה):



 


תקציב המדינה אושר ביום שישי על ידי הממשלה. ומדובר בתקציב טוב - גירעון של 3.6%, הטלת מסים על הבנקים, העלאת השכר לשכירים שמשתכרים מעל 16 אלף שקל - ראו כאן: בכמה יעלה השכר שלכם? מחשבון. ביום שישי בנימין נתניהו עשה לפרופ' אמיר ירון מה שטראמפ עושה לג'רום פאוול, יו"ר הפד - "אני יודע שעצמאות הבנק חשובה מאוד, אבל אתה חייב להוריד את הריבית". הוא היה זהיר, אבל אסרטיבי. לא בטוח שפרופ' ירון יפעל כך. יכול להיות שדווקא רמזים עבים כאלו יעשו ההיפך - הוא יתבצר בעמדתו ורק כדי להוכיח שהוא לא נכנע לפוליטיקאים.