האם גם הבית שלכם זקוק לאיטום גגות וקירות לקראת החורף?
אך אנו כן מקבלים כאן מנה יפה של גשם וסופות מדי שנה, כפי שמוכיחים אינספור דיווחים במהדורות החדשות על הצפות ברחבי הארץ. בעוד פעולה כנגד הצפות בקנה מידה עירוני ונרחב היא תפקידן של הרשויות, כל אחת ואחד מאיתנו כן יכולים לדאוג לכך שהבית שלהם יהיה מוגן ואטום ככל הניתן. כיצד תוכלו לדעת האם גם הבית או הדירה שלכם זקוקים לעבודת איטום גגות וקירות מקצועית לקראת החורף?
מודעות לנושא וערנות לסימנים מקדימים
כמובן שישנן דרכים מקצועיות ומדויקות לאתר מפגעי איטום בקירות או בגג הבית, ולכך נגיע מעט בהמשך. לפני כן, חשוב להכיר ולהפנים את מה שכולנו יכולים לעשות בעצמנו על מנת לזהות בעיות באיטום מבעוד מועד ולפעול על מנת שלא יחמירו ויעיקו עלינו בשיאה של עונת הגשמים.
בעיקר, מה שכדאי לאמץ זו מודעות גבוהה וערנות לנושא, גם (ואולי בעיקר) בחודשי האביב והקיץ, כאשר הגשמים הבאים נמצאים עדיין במרחק מה בעתיד. ספציפית, כדאי להיות ערניים להיווצרויות של כתמי רטיבות בקירות הפנימיים של הבית, מה שמעיד פעמים רבות על בעיות איטום חיצוניות המאפשרות למים לחדור מבעד לשכבה החיצונית של המבנה ולהתחיל להצטבר בקירות הפנימיים. גם מה שנראה ככתם רטיבות קטן ולא מזיק במיוחד אשר נעלם לאחר שנפסקים הגשמים עלול להעיד על בעיית איטום בקיר אשר צפויה רק ללכת ולהחמיר במידה ולא נטפל בה בצורה מקצועית.
כמובן שנדרשת גם ערנות לכל סוג של טפטוף או הופעה של רטיבות ו/או מים במקומות בהם איננו מצפים לכך. באופן זה ניתן לזהות בעיות איטום כאשר הן רק מתחילות ולטפל בהן מבעוד מועד, כאשר טיפול זה עדיין אפשרי, פשוט יחסית ואינו מצריך עבודות נרחבות או מקיפות במיוחד.
- פיצוץ במתקן LNG בארה"ב מקפיץ את מחירי הגז הטבעי באירופה ב-15%
- איך נפסיק לפחד ונתחיל לאהוב את האנרגיה הגרעינית?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
סקירה מקצועית ויסודית של המבנה כהכנה לחורף
במידה ואתם אפילו רק חושדים בקיומן של בעיות איטום שונות בבית, וגם אם לא אך אתם רוצים להיות בטוחים ושקטים לקראת החורף, הדרך המקצועית, היסודית והמובטחת ביותר לוודא כי הבית אטום ומוכן לחורף היא באמצעות בדיקה מטעם חברת איטום מקצועית, המתמחה ספציפית בעבודות של איטום גגות וקירות של בתים ומבנים. אנשי מקצוע המתמחים באיטום יודעים מה לבדוק, היכן צריך להסתכל ומהם הסימנים המקדימים ואף חשוב מכך – הם יכולים לעשות שימוש בעזרים טכנולוגיים מתקדמים על מנת "לראות" דברים שלא ניתן לראות בעין בלתי מזוינת. שימוש במצלמה תרמית, למשל, יכול להצביע על הצטברויות של מים מאחורי הקירות, מה שעשוי להעיד על בעיות במערכת האיטום, כמו גם על פיצוצים בצנרות הפנימיות העוברות בתוך הקירות.
הורייזן. צילום: עמית צורהשקעות נדל''ן בדובאי: החברה ששכרה אנליסטים כדי למצוא לכם את ההשקעה עם התשואה הטובה ביותר
רבים לוטשים עיניים אל עסקאות נדל"ן בדובאי. אבל מאחורי המידע שנראה לעין, מסתתרים נתונים שמבדילים בין עסקה מוצלחת לנפילה כלכלית. זו בדיוק המומחיות של חברת הורייזן, שמובילה תכנון פיננסי מותאם אישית למטרה
עושה רושם שבשנים האחרונות כל שיחה על השקעות נדל״ן איכשהו מובילה לדובאי. פתאום זה הזוג מהמרכז שעשה עסקה יפה, או ההייטקיסט שקנה כמה דירות כי שמע שאין שם מס על שכירות, וכולם מספרים על ההצלחות.
מאחר וזה נשמע טוב, העניין מעלה לא מעט שאלות. האם זה ריאלי לקנות דירה בדובאי? האם ההזדמנויות שם באמת כל כך משתלמות?
ובכן, לא סתם דובאי הפכה להיות לאחת מזירות הנדל״ן הפעילות ביותר בעולם. בשנת 2024 לבדה נרשם שיא חדש של 18.72 מיליון מבקרים בעיר, ומדובר היה בעלייה של 9% לעומת השנה שקדמה לה. וכבר ברבעון הראשון של 2025 המספרים שוב שברו שיא, עם 5.31 מיליון תיירים תוך שלושה חודשים בלבד.
המגמה ברורה והפעולות שנעשות מאחורי הקלעים מצד איחוד האמירויות בהתאם. מדובר בהשקעות עתק בתשתיות, תחבורה, טכנולוגיה, ופתיחת דלתות לעוד ועוד השקעות בינלאומיות מכל עבר.
- 8 הבדיקות שאתם חייבים לבצע לפני רכישה של נכס נדל"ן בדובאי
- לאור "ליקויים מקצועיים" אלביט ותע"א הוצאו מהתערוכה האווירית בדובאי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כמו בכל שוק דינמי גם כאן המשוואה פשוטה. יותר תיירים פירושו יותר ביקוש להשכרת יחידות דיור ודירות נופש.
אבל לא רק תיירים מגיעים לנפוש בדובאי. מדובר במדינה עם כ-4 מיליון תושבים שאליה מצטרפים מדי שנה יותר מ-170
אלף מהגרים, בין היתר בזכות מדיניות של אפס מס. לכן יש קצב מטורף של ביקוש לדירות להשכרה לטווח ארוך. הנקודה החשובה היא שכמות הדירות החדשות שנבנות בשנה עומדת על כ-60 אלף בלבד, כמות שלא מתקרבת לעמוד בביקוש הגדול. וככל שהביקוש גדל גם מחירי הנדל"ן מטפסים בהתאם.
