עסקאות נדל"ן: איפה תמצאו דירת 4 חדרים ב-510 אלף שקל?

זירת הנדל"ן המקומית רתחה השבוע, בעקבות שתי החלטות חשובות שנלקחו: האחת, זו התכנית של משרד השיכון לשנים הקרובות, שהציבה יעדים שאפתניים שעתידים לשפר את שוק הדיור במידה והתכנית תצא לפועל, בניהם בנייה של חצי מיליון דירות ב-4 שנים, ו-280 אלף התחלות בנייה. מטרת התכנית היא להגביר את ההיצעים, במטרה לגרום להורדה של מחירי הנדל"ן.

החלטה נוספת שנלקחה, פחות סימפטית למשקיעי הנדל"ן - הכנסת אישרה את הצעת החוק להעלות מס הרכישה על דירה שנייה במטרה להוריד במחירים, ולסייע לזוגות הצעירים. לפי הצעת החוק, מס הרכישה החל על רוכשי דירה שנייה בסכומים הנמוכים מ-5.3 מיליון שקל יעלה ל-8%, לעומת 5% כיום. החוק עבר באמצעות הוראת שעה למשך תקופה של כ-3 שנים, אותה ניתן יהיה להאריך בשנתיים נוספות. קולות מהאופוזיציה התנגדו בטענה שהוא לא באמת צפוי לסייע בהורדת המחירים, אך את זה רק הזמן יגיד. ריכזנו לכם את עסקאות הנדל"ן של השבוע האחרון:

הוד השרון דופלקס גג בן 5 חדרים ברחוב החומש, 124 מ"ר + שלוש מרפסות בשטח 25 מ"ר, 15 מ"ר ו-10 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, עם שתי חניות ומעלית נמכרה ב-2.54 מיליון שקל

דירת 5 חדרים ברחוב דוד אלרואי (נוה ישראל), 120 מ"ר, עם שתי חניות ומעלית, מרפסת ו-6 מ"ר מחסן נמכרה ב-2 מיליון שקל 

ירושלים דירת 5 חדרים ברחוב הגיחון (באבו טור), 101 מ"ר + מרפסת 16 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ללא חניה ומעלית, עם 15 מ"ר מחסן נמכרה ב-4 מיליון שקל.

• רפורמה מרוככת בדרך? לוין חותר לפשרה וזה יכול לעשות רק טוב לשווקים
• ח"כ אמסלם: "הממשלה אינה מתפקדת, נביא 65 מנדטים ונשלוט כראוי"

דירת 3.5 חדרים ברחוב חרל"פ (בקרית שמואל), 76 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, ללא חניה ומעלית, נמכרה ב-2.6 מיליון שקל

נתניה דירת 3 חדרים, רחוב רמז, מרכז העיר, 67 מ"ר, קומה 3 מתוך 7, מעלית, נמכרה ב-1.3 מיליון שקל

דירת 3 חדרים, רחוב זנגביל, מרכז העיר, 77 מ"ר, מרפסת 11 מ"ר, קטמה 4 מתוך 6, מעלית, נמכרה ב-1.6 מיליון שקל 

חריש דירת גן 5 חדרים, רחוב טופז, 125 מ"ר מרפסת 26 מ"ר, קומת קרקע מתוך 5, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.8 מיליון שקל

דירת 3 חדרים, רחוב גמלא, 76 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 2 מתוך 2, חניה ומעלית, נמכרה ב-905 אלף שקל

דירת 5 חדרים, רחוב הזית , 110 מ"ר, מרפסת 16 מ"ר, קומה1  מתוך 7, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.1 מיליון שקל

רמת גן  דירת 3 חדרים, רחוב אבא הלל, 90 מ"ר, מרפסת 5 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, נמכרה ב-2.3 מיליון שקל

דירת גן 3 חדרים, רחוב באר אורה, 82 מ"ר, גינה 40 מ"ר, קומת קרקע מתוך 7, חניה ומעלית, נמכרה ב-2.1 מיליון שקל

דירת 4 חדרים, רחוב יוחנן בדר, 107 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 16 מתוך 20, חניה ומעלית, נמכרה ב-2.8 מיליון שקל

באר שבע דירת 5 חדרים, רחוב טנא, שכונת נווה זאב, 143 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 6 מתוך 8, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.4 מיליון שקל

דירת 4 חדרים, רחוב עוזי נרקיס, שכונת רמות, 117 מ"ר, מרפסת 10 מ"ר, קומה 4 מתוך 5, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.2 מיליון שקל

דירת 2 חדרים, רחוב רבי עקיבא, שכונה ד', 46 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, נמכרה ב-630 אלף שקל.

חדרה דירת 4 חדרים, רחוב הרברט סמואל, 109 מ"ר, קומה 5 מתוך 6, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.3 מיליון שקל   דירת 4 חדרים, רחוב חטיבת גולני, 115 מ"ר, קומה 8 מתוך 11, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.6 מיליון שקל

בית פרטי 6 חדרים, 214 מ"ר בנוי על מגרש של 480 מ"ר, חניה, נמכר ב-2.5 מיליון שקל

עפולה דירת 4 חדרים, רחוב הארז, 90 מ"ר, קומה 2 מתוך 2, נמכרה ב-510 אלף שקל

דופלקס 5 חדרים, רחוב יעל רום, 140 מ"ר, 2 חניות ומעלית, נמכר ב-1.5 מיליון שקל

נהריה דירת 4 חדרים, רחוב הרצל, 100 מ"ר, קומה 2 מתוך 6, חניה ומעלית, נמכרה ב-960 אלף שקל

פנטהאוז 7 חדרים, רחוב זמיר, 220 מ"ר, מרפסת 80 מ"ר, קומה 6 מתוך 6, חניה ומעלית, נמכר ב-2.3 מיליון שקל

דירת 4 חדרים, רחוב ויצמן, 80 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, נמכרה ב-750 אלף שקל

הרצליה דירת 4 חדרים, רחוב ריינס, 85 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, מעלית, נמכרה ב-2 מיליון שקל   דופלקס גג 4 חדרים, רחוב פתח תקווה, 110 מ"ר, מרפסת גג 30 מ"ר, קומה 1 מתוך 2, נמכר ב-2.2 מיליון שקל

ראש העין דירת 4.5 חדרים, רחוב בן גוריון, שכונת פסגות אפק, 112 מ"ר, מרפסת שמש, קומה 5 מתוך 7, חניה ומעלית, נמכרה ב-2.2 מיליון שקל

דירת  5 חדרים, רחוב גרטרוד עליון, שכונת פסגות אפק, 127 מ"ר, מרפסת שמש, קומה 4 מתוך 7, חניה ומעלית, נמכרה ב-2.4 מיליון שקל

דירת 4 חדרים, רחוב חיים ויצמן,  שכונת פסגות אפק, 110 מ"ר, מרפסת שמש, קומה 2 מתוך 6, חניה ומעלית, נמכרה ב-2.1 מיליון שקל

הנתונים נלקחו מרימקס, אנגלו סכסון ונתוני רשות המסים.