אלרוב רשמה זינוק גדול ברווחים ל-30.8 מיליון ש'
"אנו בטוחים כי המשך עיבוי פעילותינו בנדל"ן מניב בחו"ל כמו גם שיפור המצב הכלכלי בארץ יתרמו לתוצאות החברה גם ברבעונים הבאים", בבשורה זאת, מאותת איש העסקים אלפרד אקירוב על שאיפותיו להמשך הפעילות של חברת ההשקעות אלרוב, הנמצאת בבעלותו. החברה פרסמה את הדו"חות הכספיים שלה לרבעון הראשון לשנת 2005, והם מעידים על זינוק מסחרר ברווחיות בגורמים רבים. אלרוב הציגה זינוק חד בשורה התחתונה. הרווח הנקי שלה זינק במאות אחוזים והסתכם ברבעון בכ-30.8 מיליון שקל, לעומת כ-1 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
עיקר הגידול ברווח הנקי נובע מרישום לראשונה של רווחים ממכירת דירות בבניין C של פרוייקט "מגדלי אלרוב", מעליה ברווחיות מהפעלת מלון מצודת דוד ומהשקעות בניירות ערך. לחברה ישנן השקעות מגוונות, חלקן, כאמור, במיזמי נדל"ן מפורסמים לאלפיון העליון.
מנכ"ל ויו"ר דירקטוריון אלרוב, אלפרד אקירוב, מסר: "אנו שבעי רצון מתוצאות רבעון זה המאופיין בהמשך הצמיחה בכל מגזרי פעילות הקבוצה ובזינוק משמעותי ברווחיות. במהלך הרבעון גדלו הכנסותינו מהפעילות בחו"ל וזאת גם לאחר מכירת הנכסים בבריטניה, מכירה שתרמה לחברה רווח הון בסך כ-19 מיליון שקל בשנה החולפת".
אם מביטים בשורת הרווח הנקי, אפשר להסיק כי גם בשורה העליונה - שורת ההכנסות חל זינוק מרשים. השיפור בתוצאות נובע בעיקר מרישום לראשונה של רווח ממכירת הדירות בבנין C של פרוייקט "מגדלי אלרוב", מהמשך השיפור בתוצאות העסקיות של מלון מצודת דוד בירושלים, מגידול בהיקף הפעילות בתחום הנדל"ן המניב בחו"ל ומרווח מניירות ערך.
הכנסות החברה זינקו בכ-88% והסתכמו בכ-191.4 מיליון שקל, לעומת כ-101.8 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. בתחום המלונאות, הודיעה החברה כי נרשמו עליות בשיעורי התפוסה וכן בתעריפי הלינה במלון מצודת דוד בירושלים, זאת בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד וכן מגידול ברווח מניירות ערך.
הרווח לפני מימון צמח בכ-146% והסתכם בכ-63.3 מיליון שקל, לעומת כ-25.7 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. תזרים המזומנים מפעילות שוטפת ברבעון הסתכם בכ-10 מיליון שקל, לעומת תזרים מזומנים בסך של כ-2.2 מיליון שקל אשתקד. השיפור בתזרים נובע בעיקר משיפור בתזרים התפעולי ממלון מצודת דוד ומירידה בשיעור הריבית על הלוואות.
אקירוב הוסיף כי "ההכנסות משני המרכזים המסחריים שרכשנו בשוויץ בתום שנת 2004 התחילו לקבל ביטוי בתקופה המדווחת. אנו רואים בהשקעות בנדל"ן מניב בחו"ל את מנוע הצמיחה העתידי של החברה ובכוונתנו להגיע להיקף נכסים של כ-2 מיליארד שקל לאורך תקופה של כשנתיים ולהמשיך לבצע עסקאות אטרקטיביות שיניבו תשואה גבוהה. לאחר תאריך הדוחות רכשנו מרכז מסחרי נוסף בשוויץ בעלות של כ-260 מיליון שקל ובימים אלה אנו מנהלים מו"מ לרכישתם של שני מרכזים נוספים בשוויץ בהיקף כולל של כ-430 מיליון שקל".
אקירוב הוסיף: "אנו מרוצים מקצב ההתקדמות במכירת הדירות בפרוייקט "מגדלי אלרוב" ולראשונה מולאו תנאי הסף להכרה בהכנסה ממכירת דירות בבניין C בפרוייקט. בתחום הנדל"ן המניב בארץ, המשיך לגדול העודף התפעולי של מלון מצודת דוד, בעקבות המשך מגמת ההתאוששות בתיירות הנכנסת. בפרוייקט ממילא הייחודי הבניה תחל כנראה ברבעון השלישי ואנו צופים כי בעתיד יניב הפרוייקט הכנסות משמעותיות לחברה.
