יולי שוקי הון רכשה נכס מסחרי בקרית ים ב-11 מ' שקל
יולי שוקי הון, בשליטת איש העסקים האמריקאי הנרי קויפטייל, רכשה נכס מסחרי בקרית ים בעלות של 11 מליון שקל. הנכס העומד על קרקע בשטח של 1,034 מ"ר כולל מבנה מסחרי חד קומתי בשטח של 860 מ"ר, מחסן בשטח של 250 מ"ר וחצר שטח של 150 מ"ר. העסקה כפופה למספר תנאים מתלים לרבות אישור דירקטוריון החברה. הנכס בשלמותו מושכר היום לחברת שופרסל, דמי השכירות השנתיים המשולמים כיום על הנכס הם 964 אלף שקל צמוד למדד המחירים לצרכן. חברת הנדל"ן יולי שוקי הון מתמחה באיתור של נכסים מניבים, הבאתם לידי מיצוי הפוטנציאל הגלום ויצירת ערך מוסף. אסטרטגיית ההשקעות של יולי שוקי הון היא באיתור נכסים "בינוניים" (עד 100 מליון דולר), הגעה לידי משא ומתן, השבחה של הנכסים ומכירתם. יו"ר הדירקטוריון, עו"ד שלמה נס: "העסקה משקפת את אסטרטגיית ההשקעות של החברה המתמקדת ברכישת נכסים בעלי פוטנציאל השבחה והצפת ערך. זה הוא צעד ראשון בפעילות החברה ובכוונתנו לאתר הזדמנויות עסקיות נוספות בישראל ובארה"ב תוך כדי מימוש האסטרטגיה הייחודית של החברה". בשבוע שעבר דיווחה החברה על סיום המכרז הציבורי. המכרז הציבורי הסתיים בחיתום יתר של פי 4 (לא כולל הזמנות המשקיעים המוסדיים). נתקבלו בקשות לרכישת למעלה מ- 133,000 יחידות של אגרות חוב להמרה, אגרות חוב רגילות ואופציות להמרה בסכום כולל של למעלה מ- 116 מיליון שקל מצד הגופים המוסדיים והציבור. בין בעלי המניות בחברה: תאו תשואות בבעלות אילן בן דב, וקופות הגמל של אקסלנס, גאון והפניקס.
