בנק הפועלים מנפיק למוסדיים אג"ח צמודה לאשראי לבנייה למגורים

ההנפקה בהיקף של כמיליארד שקלים, ההנפקה מעבירה חלק מסיכון האשראי למוסדיים, כאשר הבנק ממשיך לתפעל את האשראי
אתי אפללו | (1)

בנק הפועלים  פועלים 1.23% מודיע היום על גיוס באמצעות מכשיר חדש: אג"ח למוסדיים אשר צמודה לאשראי לבנייה למגורים. מדובר באיגרת חוב צמודה לסיכון האשראי למגורים במספר פרויקטים של הבנק, שמאפשרת לו להעביר את סיכון האשראי למוסדיים, כאשר הבנק ממשיך לתפעל את האשראי שנתן.

"בנק הפועלים ממשיך לגוון את הכלים לניהול צמיחת תיק האשראי ומנפיק לראשונה לגופים מוסדיים אג"ח ייחודיות הצמודות לאשראי בתחום הנדל"ן. היקף ההנפקה עמד על כ-1.02 מיליארד שקלים", מציינים בבנק.

הבנק מגלגל את הסיכון

האג"ח המונפקות מהוות עבור הבנק מקור למתן אשראי לענף הנדל"ן, והן "יאפשרו למחזיקים תוספת תשואה תמורת חשיפה לאשראי בנקאי ייחודי שאינו זמין למשקיעים בדרך כלל", מציינים בבנק.

לאחר ההנפקה, חלק מסיכון האשראי מועבר במסגרת העסקה למחזיקי האג"ח, והבנק ממשיך להיות הגוף הפועל מול הלקוח ומתפעל את האשראי. מודל זה משמש את המערכת הבנקאית בפעילויות אשראי שונות, ונפוץ כמודל איגו"ח או מכירת תיקי אשראי לגופים מוסדיים, בעיקר במשכנתאות ובתחום האשראי לרכב.

 

פועלים הינו גורם מממן מרכזי בעולם הבנייה, ועיקר החשיפה שלו מתוך סיכון האשראי הכולל בענף הוא לבנייה למגורים. בבנק מציינים כי החשיפה לתחום הבינוי למגורים גבוהה יותר לעומת החשיפה לנכסים מניבים, המושפעים באופן משמעותי יותר מעליית הריבית:

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    שימו לב 27/09/2024 10:17
    הגב לתגובה זו
    הבנק מעביר את הסיכון לציבור דרך המוסדיים אל קרנות הפנסיה של הציבור, הבנתם ? הבנקים גונבים אותנו מכל הכיוונים ואת הסיכון מעבירים אלינו...איפה בנק ישראל ? ישן בעמידה כרגיל...
יעקב לוקסנבורג לפידות קפיטל
צילום: שלומי יוסף

לפידות קפיטל בהצעת רכש לחלץ יהש לפי 1.35 שקל

ההצעה שיקפה פרמיה של כ-17% על מחיר השוק טרם ההצעה ומכוונת לרכישת כ-16.6 מיליון יחידות ציבור; מניית חלץ קפצה 15% וסגרה את רוב הפער, אך התשואה למחזיקים מאז 2018 עומדת על כ-12.5% בלבד

תמיר חכמוף |

לפידות קפיטל לפידות קפיטל 0.62%  פרסמה מפרט להצעת רכש מלאה לשותפות לפידות חלץ יהש לפידות חלץ יהש 17.8%  , במחיר של 1.35 שקלים ליחידה. ההצעה מכסה את כל יחידות הציבור, קרי 16,577,982 יחידות (23.64% מהון היחידות). התמורה המצרפית המוצעת עומדת על כ-22.38 מיליון שקלים, כאשר על פי המפרט, המחיר מגלם פרמיה של כ-17.4% על מחיר הסגירה ביום שלישי האחרון, אז סגרה המניה על 1.157 שקלים, וכ-17.6% מעל הממוצע בחצי השנה האחרונה (1.148 שקלים).

מניית לפידות חלץ יהש קופצת כ-15% לשער של 1.33 שקל למניה לשווי שוק של כ־93 מיליון שקלים, וסוגרת למעשה את מרבית הפרמיה. עם זאת, שווי השוק כיום משקף מכפיל הון של כ-0.65 בהשוואה להון עצמי מוערך של כ-127 מיליון שקלים. לפי המפרט, ההון העצמי האחרון שדווח עמד על 127.4 מיליון שקלים, השווה לכ-1.82 שקלים ליחידה.

נכון למועד המפרט, לפידות קפיטל מחזיקה כבר בכ-76.36% מהון יחידות ההשתתפות (כ-53.54 מיליון יחידות). אם תתקבל הצעת הרכש המלאה בהתאם לסעיף 337 לחוק החברות, יושלמו העסקה והיחידות יירכשו ממחזיקים שלא נענו (מכירה כפויה), לאחר מכן תפעל לפידות למחיקת יחידות ההשתתפות מן המסחר, והשותפות תחדל מלהיות "שותפות מוגבלת ציבורית". ככל שההיענות לא תספיק לקבלת הצעת רכש מלאה, כוללת ההצעה מנגנון רכישה חלקי (פרו-רטה) עד הגעה ל-90% מההון. מלבד לפידות, המחזיקה המוסדית היחידה היא אלטשולר שחם, המחזיקה כ-6.05% ממניות החברה.

לא ההצעה הראשונה

בשנת 2018 החלה לפידות קפיטל לקדם מהלך מיזוג עם שותפות חלץ-לפידות, שבמסגרתו יחידות ההשתתפות היו אמורות להיות מומרות למניות לפידות קפיטל. לצורך כך מונתה ועדה בלתי תלויה ונבחר יועץ כלכלי חיצוני להערכת שווי, ואף התקבלה חוות דעת שאין מניעה עקרונית למהלך. למרות זאת, ההתנגדות מצד בעלי היחידות והקושי להגיע להסכמות הובילו לכך שהמיזוג לא יצא לפועל, והשותפות נותרה ציבורית ונסחרת בבורסה עד היום.

מאז ועד להצעת הרכש הנוכחית, המניה לא הציגה תשואה מהותית. למעשה, כבר בשנת 2018, עם תחילת הדיבורים על המיזוג, נסחרה יחידת ההשתתפות סביב 1.2 שקלים; כעת, ההצעה עומדת על 1.35 שקלים בלבד, עלייה מצטברת של כ-12.5% בתוך שבע שנים, תשואה נמוכה יחסית לתקופה ארוכה כל כך ולמול הסקטורים האחרים בשוק ההון המקומי.