ביג: NOI של 267 מיליון שקל ו-FFO של 170 מיליון שקל
חברת ביג 1.53% העוסקת בייזום, תפעול והשכרה של מרכזי קניות פתוחים, ושולטת באפי נכסים -0.59% , פרסמה את דוחותיה הכספיים לרבעון השני של השנה בהם היא רושמת הכנסות של 365.1 מיליון שקל לעומת הכנסות של 335.2 מיליון שקל ברבעון המקביל - עלייה של 8.9%.
ה-NOI ברבעון גדל בכ-10.8% לכ-267.6 מיליון שקל, בהשוואה לכ-241.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ה-FFO הריאלי ברבעון עלה בכ-14.3% לכ-170.3 מיליון שקל, לעומת כ-148.9 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2021.
החברה סיימה את הרבעון השני לשנת 2022 עם עלייה של כ-133% ברווח הנקי לכ-425.3 מיליון שקל, לעומת רווח נקי של כ-182.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
במהלך הרבעון נרשמה עלייה של כ-395.3 מיליון שקל בשווי של נדל"ן להשקעה ונדל"ן בהקמה, לעומת כ-72.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עיקר העלייה נובעת משערוך נכסים בישראל ומשערוך נכסים בחברת הבת, אפי נכסים.
אסף נגר, משנה למנכ"ל ביג: "תוצאות הרבעון השני מלמדות על המשך ההתחזקות של תחום המרכזים הפתוחים, כאשר הפדיונות במרכזי ביג בישראל במחצית הראשונה של 2022 צמחו בכ-11%, ביחס לתקופה המקבילה אשתקד, ובכ-13% ביחס לתקופה המקבילה ב-2019, טרום תקופת הקורונה. בישראל, מקדמת החברה הקמה של מספר פרוייקטים ובהם פרויקט הדגל בגלילות, כאשר במהלך השנה הקרובה החברה צפויה להתחיל בביצוע של עוד שני מגה פרוייקטים בפ"ת ונס ציונה בהיקפים של מיליארדי שקלים. באזור הבלקן אנחנו ממשיכים בהשבחה והרחבה של הפעילות, המהווה כיום מנוע צמיחה משמעותי לחברה אשר בא לידי ביטוי בהכפלת הפעילות במחצית הראשונה של השנה ביחס לתקופה המקבילה אשתקד. בנוסף, הודענו לאחרונה על רכישת שני מרכזים מסחריים פתוחים בפולין, כאשר בכוונת החברה להעמיק את נוכחותה במדינה זו. בארה"ב אנחנו ממשיכים ביישום האסטרטגיה למימוש הנכסים, ועד כה מכרנו 21 נכסים שהיוו כ-67% מהפעילות, בשווי כולל הגבוה מהשווי בספרים, כאשר בכוונתנו להפנות את כספי התמורה להמשך פיתוח והרחבת פעילותינו בשווקים הגאוגרפים האחרים בהם פועלת החברה. מנוע צמיחה נוסף אותו אנו מקדמים באינטנסיביות הוא האנרגיות המתחדשות, כאשר לאחרונה הודענו על רכישת פרויקט סולארי במקדוניה, כך שבסה"כ אנו מקדמים כיום פרויקטים בהספק כולל של כ-327 מגה וואט בסולאר וברוח ברומניה ובמקדוניה, וצופים כי גם פעילות זו תגדל משמעותית בטווח הזמן הקצר והבינוני. חשוב להגיש כי לצד הרחבת הפעילות המשמעותית החברה שמה לנגד עיניה כל העת שמירה על יחסי מינוף שמרניים כאשר לאחר התאריך המאזן רכשנו כ-19% נוספים ממניות אפי נכסים באמצעות הנפקת הון בהיקף של למעלה מ-1.2 מיליארד שקל. במצטבר הנפיקה החברה במהלך השנה וחצי האחרונות הון בהיקף של 3.4 מיליארד שקל".
