ת"א 35 ירד ב-0.7%, סונוביה זינקה ב-107% ביומה הראשון
טבע ירדה ב-2%, טאואר ירדה ב-3%, לידר השקעות קפצה ב-5%, אינטרקיור טיפסה ב-3.5%, יונט קרדיט זינקה ב-18%; בלייד ריינג'ר זינקה ב-28% ביומה הראשון
המסחר בתל אביב ננעל בירידות שערים, על רקע פתיחת המסחר בוול סטריט בירידות של עד 0.8%. אופציות המעו"ף פקעו הבוקר ברמה של 1,468.94 נקודות.
מדד ת"א 35 מדד ת"א 90 דולר רציף
- טרם החל המסחר הרציף
חברת יונט קרדיט מדווחת כי דירקטוריון החברה אישר לה לבצע עסקה עם בעלי השליטה בחברה, לפיו הבעלים יקבלו 2 מיליון מניות תמורת 50 מיליון שקל, המשקפים מחיר של 25 שקל למניה. מחיר הבסיס של המניה הבוקר הוא 19.9 שקלים. העסקה כפופה לאישור אסיפת בעלי המניות, אישור הבורסה לניירות ערך בת"א ואישורה של רשות שוק ההון (לכתבה המלאה) חברת אינטר תעשיות 0.31% מדווחת על משא ומתן מתקדם סביב עסקה בהיקף 150 מיליון שקל להקמה, תפעול ותחזוקה של שדה פוטו-וולטאי ותחנת מתח עליון באמצעות חברה בת (100%). זהות הלקוח לא נחשפה אולם צוין כי מדובר ב"צד שלישי שאינו קשור לחברה או לבעל השליטה בה". באינטר מעריכים ששיעור הרווח הצפוי להערכת החברה דומה לשיעורי הרווח לפיהם החברת הבת נוהגת לתמחר פרויקטים לביצוע עבודות קבלניות. באם ייחתם החוזה, התכנון צפוי להתחיל בפברואר 2021 ומשך הביצוע מוערך ב-22 חודשים. תפעול ותחזוקת הפרויקט ימשכו כשנתיים-שלוש. 10:00 המסחר בתל אביב נפתח בירידות שערים. ת"א 35 יורד ב-1%, הבנקים יורדים ב-0.5%. טבע יורדת ב-1.8%, טאואר יורדת ב-4%. מאקרו: לקראת חנוכה והחשש שמפגשים משפחתיים יהוו מקור התפרצות לקורונה, הממשלה צפויה לאשר היום הגבלות תנועה למשך שמונת ימי החג, כאשר אסור יהיה לשהות בביתו של אדם אחר החל מ-17:30 בערב. וזאת כתחליף לסגר הלילי. במקביל, חוסר היציבות השלטונית בישראל ממשיך, כאשר אמש הודיע ח"כ גדעון סער על עזיבתו את הליכוד והקמתה של מפלגה מתחרה, מה שמסבך עוד יותר את המערכת הפוליטית שנמצאת ממילא בסחרור; הצעת החוק לפיזור הכנסת אושרה לקריאה ראשונה והתאריך המסתמן כעת לבחירות לכנסת ה-24 הוא 16 במרץ 2021. בוול סטריט עברו אמש המדדים לירידות שהחריפו ככל שנקפו השעות, וזאת דווקא לאחר פתיחה חיובית. הסיבה המרכזית לירידות הייתה האופטימיות המתפוגגת שתושק תוכנית סיוע כלכלית כלשהי לפני כניסת ג'ו ביידן לבית הלבן. בעוד צמיחת היקף המשרות החדשות בארה"ב ממשיכה להאט, היקף התחלואה בקורונה בארה"ב ממשיך לעלות ועבר את ה-15 מיליון מקרי הידבקות, ובנוסף שיעור ההידבקות היומי במדינה, כממוצע של שבעה ימים, נמצא בשיא כל הזמנים - הודיעו מנהיגי הרפובליקנים והדמוקרטים כי הקונגרס מנסה להרחיב את תכניות הסיוע הממשלתי לשבוע נוסף. מניות במרכז: חברת לידר השקעות מפרסמת הצעת רכישה חדשה למניות המשקיעים בה, במטרה להופכה לחברה פרטית. זאת לאחר כישלון ניסיון הרכישה הקודם. החברה מציעה לרכוש 70.9 מיליון מניות תמורת 60 אגורות למניה, מחיר גבוה בכ-5% משער הבסיס להיום שעומד על 57.1 אגורות. חברת הקנאביס הרפואי אינטרקיור -0.91% מדווחת כי לאור הכרזות הממשלה בדבר כוונתה להחריג מפקודת הסמים המסוכנים את ה-CBD - המרכיב הלא פסיכו אקטיבי של צמח הקנאביס, ולהתיר אותו לשיווק ושימוש מסחרי, היא חתמה על שיתוף פעולה אסטרטגי עם יצרנית מותג ה-CBD הגדול בעולם שרלוט ווב, לפיו אינטרקיור תהיה השותפה הבלעדית של שרלוט ווב בישראל לתקופה מצטברת מינימלית של עד 6 שנים (לכתבה המלאה). ארביטראז': המניות הדואליות חוזרות עם פער ארביטראז' שלילי של כ-0.9% על המעו"ף, ועם פער שלילי של כ-0.7% על מדד ת"א 125. מניית טבע 0.32% עם פער שלילי של 2.1%, קמטק -1.37% חוזרת עם פער שלילי של כ-5.6%, אופקו 0.75% עם פער שלילי של כ-4.3%, טאואר 1.41% עם פער שלילי של כ-4%, נובה -1.39% עם פער שלילי של כ-3.4%, אלוט 1.2% עם פער שלילי של כ-3.3% ומניית קומפיוגן -2.86% עם פער שלילי של כ-3.3%. מנגד, מניית סלקום 0.24% חוזרת עם פער חיובי של כ-1.5%. המסחר בתל אביב ננעל אמש בעליות שערים. ת"א 35 עלה ב-1.4%, ת"א 90 עלה ב-1.3%. ענבר גרופ זינקה ב-63% על רקע כניסה לתחום הרכבים החשמליים, טבע 0.32% קפצה ב-5.6%, פלוריסטם התרסקה ב-35% לאחר כישלון בניסוי, הולמס פלייס 1.24% זינקה ב-8% לאחר הנפקה מוצלחת, אקסל 0.16% עלתה ב-5% על רקע זכייה במכרז, קנאשור עלתה ב-3% על רקע השתתפות בפיילוט בצרפת, דוראל אנרגיה -1.19% עלתה ב-1.4%, אל על 6.25% עלתה ב-2% על רקע הזרמת הון צפויה, סייפ-טי גרופ עלתה ב-3% על רקע רכישת Cooked Chi. מניות התיירות זינקו על רקע החלטת קבינט הקורונה - פתאל החזקות -1.11% זינקה ב-7%, איסתא -1.03% קפצה ב-5%.
- 12.משולם 10/12/2020 15:38הגב לתגובה זוהבא המשך....
- 11.אין הגבלות בחנוכה 10/12/2020 15:25הגב לתגובה זובינתיים חלק יתחילו להתחסן ביבי החמוד התנדב ראשון . רק שלו יזריקו ויטמין בי ולנו יזריקו את הדבר האמיתי .
- 10.ג'ו 10/12/2020 14:25הגב לתגובה זוליו"ר אהוד ברק, יש את אוזניי המחוקקים ואישוריהם. שארלוט'ס ווב, החברה שאיתה ישתפו פעולה חולשת על שליש מתחום ה Hemp בארה"ב. שיתוף פעולה עם טבע להפצה. אך יש עוד דרך ארוכה להצלחה.
- מסכים איתך לאט לאט מתחילה לסגור עסקאות ולהתקדם (ל"ת)רוני 10/12/2020 18:52הגב לתגובה זו
- 9.גל 10/12/2020 14:05הגב לתגובה זוהייתי צריך לאסוף אותה כשירדה קצת..
- פוקס תעלה עוד הרבה (ל"ת)אלין 10/12/2020 15:11הגב לתגובה זו
- 8.עד מחר 10/12/2020 13:38הגב לתגובה זוואצלנו ביבי אחראי לא יתן לבנט הנזל וגרטל וסער להפוך את המדינה ללאומנית כיפה סרוגה . ואם זה יקרה ההפגנות של השמאל שהביאו לנו רק מיסים יהפכו להפגנות המרכולים לפתוח בשבת . כי זה עם חולה קניות זה במקום לשלם לפסיכולוגים סוג ג הם קונים אוכל ובגדים ואחכ שורפים קלוריות בהולמס פלייס קוביות בבטן ושרירים נראים כמו האדם הקדמון
- 7.רומי 10/12/2020 12:55הגב לתגובה זוהרבה זמן אני מחכה ליום של ירידות כדי לרכוש את אלרוב , גזית , מליסרון ועזריאלי. לצערי לא ירדו מספיק והן מראות עצמה בלתי רגילה. אני לא מחכה יותר. מנות ראשונות נרכשו היום. אם ירדו מחר , אקנה מנה שניה . אם לא ירדו מחר אקנה מחר במחיר יקר יותר. בכל מקרה ממה יש לחשוש. מדובר במניות הטובות בתחומן.
- אתונה 10/12/2020 14:49הגב לתגובה זולא בטוח שמניות הקניונים יעלו חצי עם מובטל הוציא כבר את ההון השחור מבחינה אחת הקורונה עשתה טוב למשק . הבלטות שוחררו
- תקנה גם בשבילי מחר (שישי) אני אחזיר לך (ל"ת)ג'ו 10/12/2020 14:08הגב לתגובה זו
- 6.מתן 10/12/2020 12:51הגב לתגובה זולאחרונה מניות ביטוח הן הסחורה החמה ביותר בבורסת תא. מניית הפניקס שברה את שיא כל הזמנים וכל יום עולה קצת. לעומת זאת מניות מגדל וכלל ( 2 מניות מצוינות) רחוקות מהשיא 30% . מי שחכם ימכור את הפניקס שבשיא ויצטייד במגדל וכלל עם האפסייד הגדול. מי שפחות חכם יקנה הפניקס וידשדש ואולי אף יפסיד את הקרן כשתרד מהשיא.
- 5.עליות מתונות (ל"ת)צרחונה 10/12/2020 09:46הגב לתגובה זו
- 4.ילד גנרל מדען 10/12/2020 09:45הגב לתגובה זויהיה גדול בהרבה מפתרונות שהיא תביא /או שלא..שלל הבעיות הוא אדיר.
- 3.החשש מבחירות 10/12/2020 09:18הגב לתגובה זואו שנקבל ממשלה הזויה ימנית מתנחלת עם מלחמה . או שנקבל שמאל עם מיסים כי הם אוהבים לבכות שמסכנים המסכנים וצריך לתת למסכנים עוד ועוד ואף אחד מהם לא סופר את הקשישים עם 6 שח בעשור . זה הסבים שלכם, ההורים שלכם וגם אתם . הליכוד עם שלל שרי אוצר כושלים כמו לפיד, פחלון נציגי מעמד הביניים לא דאגו לאזרחים רק לכסא שלהם פחלון ברח מהר כי הבין שיעשו לו מטעמים עם השופטת אין חשש לכלום ישראל היתה תמיד מושחתת ומטופשת מאז ימי בן גוריון הגזען ועד הלום רק שביבי שחקן ויודע לבלף טוב ולהעמיד פני תם. הבורסה פה גם ככה מתה מאז טרכטנברג ההזוי
- 2.פנחס 10/12/2020 08:13הגב לתגובה זוכאן הבורסה תקועה בימי הביניים מבחינת תמחור
- 1.אבי 10/12/2020 07:55הגב לתגובה זואחרי שהנסד"ק,עלה ב 40%מתחילת השנה,אז ירידה של 2%,זה כלום.ת"א 35 מינוס 20% ,מתחילת השנה..
״אנחנו מחלקים כבר 20 שנה ברצף דיבידנד; נמצאים בכל מקרר בארץ״
״אנחנו מתעסקים בבסיס של החקלאות הישראלית - דשנים, חומרי הדברה, אריזות, מוצרי השקיה ותערובות מזון לבעלי חיים״ מנכ״ל עמיר שיווק, גיא בינשטוק, מדבר על התוצאות הרבעוניות, מספר מי החליף את הטורקים שהחרימו את ישראל ובעיקר מוכיח שחברה
תעשייתית יכולה להיות רחוקה מלהיות משעממת
עמיר שיווק היא מהחברות הוותיקות בבורסה המקומית, עם היסטוריה שמתחילה עוד בשנת 1942 והנפקה לציבור שבוצעה ב־2005. החברה מספקת תשומות חקלאיות לכל רוחב הסקטור מדשנים וחומרי הדברה ועד אריזות, מוצרי השקיה ותערובות מזון לבעלי חיים - פרוסה עם 28 סניפים ברחבי
הארץ ונוגעת כמעט בכל חקלאי. ברבעון השני עמיר שיווק הציגה הכנסות של כ־358 מיליון שקל, עלייה של 3.5% לעומת הרבעון המקביל, אבל הרווח הנקי שלה ירד ל־12.7 מיליון שקל לעומת 13.5 מיליון שקל אשתקד 2025. המניה של עמיר שיווק 0.93%
נסחרת בשווי שוק של כ־413 מיליון שקל ומציגה תשואת דיבידנד יציבה סביב 3%, בזכות מדיניות חלוקה רציפה שנמשכת כבר שני עשורים. מתחילת השנה המניה הוסיפה כ-18% וב-12 החודשים האחרונים טיפסה 32%, בסה״כ הגרף של הביצועים די תלול כלפי מעלה אחרי שעמיר שיווק הצליחה לצלוח
פרק פחות נעים עם השקעה כושלת בקנאביס.
ביצועי המניה במבט על ה-5 שנים האחרונות - צניחה ואז נסיקה
לפני כמה שנים ניסתה עמיר שיווק לגעת בתחומים חדשים שנראו אז מבטיחים ובראשם הקנאביס הרפואי. החברה השקיעה בחברת BOL (Breath of Life), מתוך מחשבה על פוטנציאל שוק עצום ועל אפשרות לייצר מנוע צמיחה נוסף לצד הפעילות המסורתית. אלא שהמהלך התברר כהימור לא מוצלח: שוק הקנאביס הרפואי בישראל ובעולם לא המריא כפי שציפו, היו הרבה עיכובים רגולטוריים לצד תחרות הולכת וגוברת מה שהוביל את עמיר שיווק להפרשות כבדות שהסתכמו בעשרות מיליוני שקלים .
המנכ"ל גיא בינשטוק לא מהסס להודות כי זה פרק פחות נעים בהיסטוריה של החברה
- כזה שחתך משמעותית את השורה התחתונה והכביד על התוצאות הכספיות בשנים 2021-2022. אבל מדגיש שמאז, עמיר שיווק הרבה יותר זהירה בכל מה שקשור יותר להשקעות מחוץ לליבת הפעילות, והחברה מעדיפה להתמקד ברכישות סינרגיות ישירות לעסקי החקלאות - כמו חממות, מיכון חקלאי ותערובות.
"הסיפור הזה מאחורינו", הוא מסכם והמספרים של השנתיים האחרונות באמת מחזקים את התחושה שהחברה הצליחה להחזיר את עצמה למסלול יציב.
אנחנו מדברים אחרי התוצאות הרבעוניות - לפני שנצלול למספרים, ספר קצת על מה שקורה בעמיר שיווק לאחרונה
"עמיר שיווק היא חברה ותיקה מאוד. נוסדה ב-1942 על ידי התאחדות האיכרים בישראל, וב-2005 הונפקה בבורסה. כך שאנחנו מציינים השנה 20 שנה כחברה ציבורית. אני חושב שהייחוד שלנו הוא בפעילות עצמה - שיווק והפצה של תשומות חקלאיות, תחום שקיים בכל מדינה בעולם. אנחנו מספקים הכל: חומרי הדברה, דשנים, אריזות, מוצרי השקיה ותערובות מזון לבעלי חיים. יש גם רכיב נדל"ן קטן - נכס בבני ברק ומרלו"ג בעמק חפר, אבל זו לא הליבה. הליבה היא תשומות חקלאיות".
- עמיר שיווק: ההכנסות ירדו ב-3%; הרווח הנקי זינק ל-13.5 מיליון שקל
- עמיר שיווק: הרווח הנקי זינק כמעט פי 7 ל-10.6 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מהי בעצם הליבה של הפעילות שלכם?
"אנחנו קוראים לזה הגנת הצומח והזנתו שזה בעצם דשנים והדברה, תחשוב על זה כמו אנטיביוטיקה וויטמינים בשביל הצמחים. אנחנו המפיצים הגדולים ביותר בארץ של חברות ענק כמו אדמה וכיל. הקשר שלנו הוא עם ממש עם החקלאי בשטח. במחצית האחרונה חווינו ירידה קלה, בעיקר בגלל מזג האוויר. החורף האחרון היה יבש וחם, מה שהפחית מחלות עלים וצמצם את הצורך בחומרי הדברה".
אז זה מעניין, לא הייתי מצפה מחברה כמוכם שיהיו לה אלמנטים של ׳עונתיות׳
חוזה מכירת דירה CHATGPTניתוח רבעוני: מכירות הדירות קפאו אבל המניות קרובות לשיא, האם השוק מתעלם מהסימנים?
דוחות חברות הנדל"ן לרבעון השני מראים ירידה חדה במכירות, בעיקר בתל אביב, בשל הריבית הגבוהה והמגבלות על הקבלנים; בחודשים האחרונים נרשמה התעוררות, אך היא מבוססת על
מבצעי מימון; האם המשקיעים מתעלמים מהסימנים?
דוחות חברות הנדל"ן למגורים לרבעון השני של 2025 מציגים תמונה לא מחמיאה, עם הירידה החדה ביותר בקצב מכירת הדירות בשנים האחרונות, כך עולה מהסקירה הרבעונית של IBI. סביבת הריבית הגבוהה, לצד מגבלות שהטיל המפקח על הבנקים על מבצעי הקבלנים, פגעו ישירות בביקושים. לכך נוספו גם אירועי סוף יוני, שהחריפו את ההאטה והביאו לירידה חדה בהיקף העסקאות בהשוואה לתקופה המקבילה.
רבעון חלש
הרבעון השני של 2025 התברר כנקודת השפל במכירת דירות אצל מרבית החברות. כך לדוגמא ברבעון השני חברת דמרי מכרה 176 דירות, ירידה מ-247 ברבעון המקביל של 2024. באזורים נרשמה מכירת 59 דירות בלבד לעומת 120, ובאקרו הנתונים חלשים במיוחד עם 11 דירות שנמכרו לעומת 98. גם חג'ג' נדל"ן חוותה ירידה, מ-32 ל-8 דירות.אאורה מציגה ירידה משמעותית של כ-68% עם מכירה של 98 דירות לעומת 306 ברבעון השני של 2024. פרשקובסקי ודוניץ חוות גם הן ירידה חדה: פרשקובסקי ירדה מ-46 ל-24 דירות, ודוניץ צנחה מ-55 ל-12 דירות בלבד.
סביבת הריבית הגבוהה, שהמשיכה להעיב על יכולת הלקוחות ליטול משכנתאות בהחזרים סבירים, פגשה מגבלות רגולטוריות חדשות מצד המפקח על הבנקים, שהגבילו את גמישות מבצעי הקבלנים. המשמעות הייתה ירידה חדה בקצב העסקאות לעומת הרבעון המקביל, גם בפרויקטים שבהם נרשם ביקוש גבוה בשנים קודמות.
לכך נוספה ההסלמה הביטחונית בסוף חודש יוני מול איראן, שיצרה חוסר ודאות כלכלי והובילה לקיפאון נוסף בשוק, אם כי צריך לזכור
כי מדובר בשבועיים לקראת סוף הרבעון, כך שההשפעה הייתה מוגבלת. השילוב בין עלויות מימון גבוהות, מגבלות אשראי וחששות ביטחוניים הפך את הרבעון לחלש במיוחד, כאשר גם חברות חזקות עם צבר פרויקטים רחב, דוגמת אזורים, דמרי ואקרו, לא הצליחו להציג קצב מכירות סביר ביחס לעבר.
למעשה, מבצעי השיווק, שהיו עד כה כלי מרכזי להמרצת מכירות, איבדו חלק ניכר מהאפקטיביות שלהם, והחברות נאלצו להמתין לפתיחת פרויקטים חדשים כדי לחדש את המומנטום.
- אמות פותחת את השנה ביציבות, אך שומרת על תחזית שמרנית
- המשקיעים החדשים - כך נראית הדרך של הצעירים להיכנס לשוק הנדל"ן
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חולשה בת"א
אחת הנקודות הבולטות בדוחות היא החולשה של החברות שמרב פעילותן מתרכזת
בתל אביב. מחירי הדירות הגבוהים בעיר מתורגמים למשכנתאות כבדות והחזרים חודשיים משמעותיים, מה שהופך את הרכישה לאתגרית במיוחד בסביבת ריבית גבוהה. התוצאה: קצב המכירות בתל אביב נחתך בצורה חדה יותר לעומת אזורים אחרים, גם בפרויקטים מבוקשים. חברות כמו אקרו וחג׳ג׳,
שמחזיקות צבר גדול של פרויקטים במרכז העיר, חוות מצד אחד פוטנציאל תשואה גבוה אם השוק יתאושש, אך מצד שני נושאות על גבם פרופיל סיכון גבוה, שכן כל האטה נוספת ברכישת דירות יוקרה או במרכז תל אביב משפיעה ישירות על תזרים המזומנים שלהן. שתיהן חוו ירידה של 63% במכירות
במחצית הראשונה של 2025 לעומת המקבילה בשל ריכוז הפרויקטים בת"א. במילים אחרות, החשיפה לתל אביב מעניקה אפסייד משמעותי בעת עלייה בביקושים, אך בתקופה של לחץ מימוני וחוסר ודאות כלכלית היא עלולה להפוך למלכודת נזילות.
