הראל תשקיע כ-200 מיליון שקל בקרן לוגיסטיקה אירופית

קבוצת הראל ביטוח ופיננסים מודיעה על השקעה של כ-200 מיליון שקל בקרן EQT Exeter Logistics Value Fund V, המתמחה בהשקעות Value-add בתחום הלוגיסטיקה ברחבי אירופה. הקרן פועלת במסגרת קבוצת ההשקעות השוודית EQT, אחת מחברות ניהול הנכסים הגדולות בעולם, המנהלת נכסים בהיקף של כ-266 מיליארד אירו נכון לסוף יוני 2025

לפי ההודעה, אסטרטגיית הקרן מתמקדת ברכישה, הקמה והשבחה של נכסים לוגיסטיים מודרניים מסוג Big Box, Mid Box ו-Last Mile באירופה, תוך התמקדות באזורים בהם קיים מחסור בהיצע של שטחי אחסון והפצה איכותיים. הקרן תפעל במודל אגרגציה, במסגרתו תבצע השקעות רבות בהיקפים קטנים ובינוניים לצורך בניית פורטפוליו רחב ומגוון של נכסים המתאים למשקיעים מוסדיים.

לדברי איציק טוויל, מנהל תחום האשראי והנדל"ן בהראל, "ההשקעה בקרן משקפת את אסטרטגיית הראל לגיוון ולהרחבת תיק הנדל"ן שלנו, לצד מנהלים מובילים בעולם. מדובר בצעד נוסף בהרחבת הפעילות הבינלאומית של הראל בתחום הנדל"ן הלוגיסטי, תוך מיקוד באזורים בעלי פוטנציאל צמיחה גבוה".

בין הגורמים המרכזיים שדחפו את קבוצת הראל לזהות פוטנציאל בתחום: השינויים הדרמטיים שעברו שוקי הלוגיסטיקה בשנים האחרונות, החל ממגפת הקורונה, דרך המלחמה באוקראינה ותקיפות ספינות הסחר סמוך לתימן, ועד למדיניות המכסים של ארה"ב, שיצרו הפרעות בשרשראות האספקה הגלובליות והובילו למחסור בשטחים לוגיסטיים מודרניים באירופה.

• נקסט ויז׳ן: המייסדים לוקחים כסף, הראל לוקחת מניות
• הראל תשקיע 50 מיליון ד' בקרן תשתיות תקשורת גלובלית
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

הראל מציינת כי שוקי הלוגיסטיקה באירופה נהנים ממגמות ארוכות טווח התומכות בביקוש: עלייה מתמשכת בשיעור החדירה של המסחר האלקטרוני (e-commerce), מגמת ה-Nearshoring המחזירה ייצור ליבשת, וכן מלאי גדול של נכסים מתיישנים שדורשים החלפה או שדרוג. בנוסף, גורמים מבניים כמו הגבלות תכנון ובנייה מקשות על הגדלת ההיצע – מה שממשיך לתמוך בעליות במחירי השכירות.

קרן EQT Exeter Logistics Value Fund V מהווה חלק ממערך ההשקעות של קבוצת EQT AB, שהוקמה בשנת 1994 ונסחרת בבורסה של שטוקהולם. הקבוצה פועלת בשני תחומי ליבה, הון פרטי ונכסים ריאליים, ומחזיקה בפורטפוליו רחב של חברות ונכסים באירופה, אסיה, פסיפיק ואמריקה. EQT שמה דגש על יצירת ערך ארוך טווח באמצעות צמיחה בת-קיימא, מצוינות תפעולית ומובילות שוק.

ההשקעה של הראל מהווה המשך ישיר למגמת ההתרחבות שלה בשוק הנדל"ן הבינלאומי בכלל ובתחום הלוגיסטיקה בפרט – מגזר שנמצא בצמיחה מתמדת על רקע המעבר הגלובלי למסחר מקוון וצורך בשרשראות אספקה קצרות, גמישות וחסינות יותר.

• הזנב מכשכש בכלב: איך הבורסה הישראלית מניעה את הכלכלה - ולא להיפך
• פותחים שבוע: מניית השבבים שתיפול 8% והמניה שתעלה ב-4%
• תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
• סמנכ"ל הכספים של טבע: "המספרים של טבע לשנה הזו מטעים; אנחנו...