גם תושבי דניה יודעים: הנזק האמיתי מהרחבת השכונה הוא לא החשש משריפה

 מי שמכיר את העיר חיפה, יודע עד כמה פסק הדין הזה הוא קריטי לעתידה. שכונת דניה חיפה, השכונה היוקרתית והנוצצת שמכילה צמודי קרקע יוקרתיים, הולכת לשנות את פניה והתושבים הולכים להפסיד. אתמול קיבל בית המשפט העליון, בהרכב של השופטים שלושה שופטים (רות רונן, דפנה ברק ארז, יחיאל כשר), את ערעור חברת דניה הירוקה יחד עם הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ודחה החלטה קודמת של בית המשפט המחוזי שביטל תוכנית לבניית 226 דירות בשכונה. התוכנית של חברת "דניה הירוקה" מקודמת מזה עשור. לפי התכנית, יוקמו יחידות הדיור בשכונה לצד הוילות, יחד עם שטחי מסחר ומלונאות. בפברואר 2020 התכנית אושרה בוועדה המחוזית אחרי שהתנגדויות התושבים שחששו מהגדלת הצפיפות נדחו, ולכן הם עתרו לבית המשפט המחוזי בחיפה, אז התברר שחלק מהשופטים גרים בשכונת דניה, ולכן הוחלט להעביר את הדיון למחוזי בירושלים. רוב העתירה נדחתה, אבל אחרי מספר התניות שהתקבלו לצורך בניית הפרויקט הוחלט לאשר את התכנית. בחודש מאי 2023, בדיוק לפני שנה, דיווחנו כאן על החגיגה של עמותת "שומרים על דניה" שכמעט נדחתה אלא שהשופטים החליטו אחרת - לדון בחשש לפריצת שריפה ביער. העניין עבר למחוזי, הוחלט על יצירת "אזור חיץ" ברוחב 76 מטר כדי שהרכבים יוכלו לעבור בעת חירום, אבל העותרים עתרו שוב ובית המשפט המחוזי בירושלים לא לקח סיכון. הוא פשוט ביטל את התכנית. כעת, העליון מבטל את ההחלטה הזאת. בפסק הדין של בית המשפט העליון, נטען כי הוזמנו שלוש חוות דעת אשר בחנו את סוגיית הסיכון לשריפה, וקבעו כי התוכנית, תחת השינויים, לא מגבירה את הסיכון לתושבי השכונה וכי האפשרות של התושבים להתפנות במקרה כזה טובה משהייתה לפני התוכנית. בית המשפט ביקר את החלטה המחוזי ורמז כי אין לבקר את רשויות התכנון. כעת, תושבי דניה יצטרכו להתמודד עם הבעיה האמיתית שהפרויקט הזה גורם להם - לא שריפה ביער, אלא רעש וצפיפות. בסוף, החשש מירידת מחירים משחק כאן תפקיד חשוב יותר, בעיקר כשבית המשפט סבור שאין כאן סיכון לחיי אדם.