אושרו 720 יח"ד בבינוי פינוי ברמת השרון - מה יקבל כל בעל דירה?

פרויקט פינוי בינוי נוסף ברמת השרון - הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ברמת-השרון אישרה את הפקדת פרויקט "בינוי-פינוי" ברחוב אילת בשכונת מורשה בעיר.

180 הדירות הישנות יהרסו ויבנו תחתן 720 דירות גדולות בסביבת מגורים מודרנית וירוקה. התכנית על שטח של כארבעים דונמים, תשמור על איזון בין שטחים למבני ציבור והשטחים הציבוריים הפתוחים וכמו כן הפרויקט יכלול בין היתר, פתרונות תחבורתיים שיקלו על עומסי התנועה בעיר.

המתחם מאופיין במבני מגורים שנמצאים במצב פיזי ותחזוקתי ירוד. על פי הרעיון יהרסו בתי הרכבת הישנים ברחוב דירות ישנות וצפופות ב-7 מבני "רכבת" ישנים, לטובת שבעה בניינים גבוהים. המיוחד בפרויקט זה, שההליך יהיה הפוך, קרי, בנייה ורק אחר כך פינוי. על פי התוכנית, התושבים יעברו ישירות לדירות החדשות בפרויקט, כאשר המעבר יהיה בהדרגתיות- בנייה ולאחר מכן פינוי. היזמית של הפרויקט היא חברת אאורה ישראל. כיום בפרויקט יש דירות ישנות בגודל של כ-70 מ"ר. כל דייר יקבל תוספת של 53 מ"ר ושדרוג של 3 קומות מעל הדירה הנוכחית, מרפסת בשטח 12 מ"ר, חניה תת קרקעית אחת לדירה ו-25% הנחה בדמי ניהול למשך שלוש שנים. הדירות שייבנו הן בנות 4,5 ו-6 חדרים ו-20% מהדירות יהיו בנות 3 חדרים ויהיו מיועדות לתושבי רמת השרון.

לדברי יעקב אטרקצ'י, בעלים ומנכ"ל אאורה ישראל: "מדובר בפרויקט פינוי בינוי מהגדולים שמתוכננים בישראל בשנים הקרובות ושנמצא בהליך תכנוני מתקדם והוא מוגדר כפרויקט בינוי פינוי - כזה שמאפשר להתחיל לבנות עוד לפני שמפנים אנשים, דבר הנותן לו מנוף פנטסטי. הפרויקט זוכה לתמיכה מלאה של העירייה והתושבים ואנחנו צופים שיהיה אפשר לצאת לדרך במהלך 2015".

מעיריית רמת-השרון נמסר: "אנו פועלים בנחישות לקדם את התכנית חסרת התקדים, שתוסיף למגמת שדרוג אזור מורשה בפרט ורמת השרון בכלל. בעשור האחרון קידמנו תהליכים רבים שהביאו לשיפור איכות החיים בעיר וגם פרויקט זה יתרום לשיפור משמעותי באיכות חיי התושבים, תוך דגש על סביבה ירוקה ומחודשת".

• האם כל בניין שנבנה ב-1970 יכול לעבור התחדשות עירונית?
• 2024: שנת שיא בהתחדשות עירונית - בשטח זה כבר נראה אחרת