הדולר התקדם לעבר ה-4 שקלים: זינק 1.25% לרמתו הגבוהה ביותר מאז נובמבר 2007

משקיעים בינלאומיים רכשו בספטמבר נכסים בארה"ב בסך של 30.9 מיליארד דולר
אריאל אטיאס |

הדולר התחזק היום מול רוב המטבעות המובילים וכמו כן אל מול השקל הישראלי ועלה לרמת שיא בה לא היה כבר יותר משנה. ברקע, ספקולציות שמשקיעים בינלאומיים ממשיכים לקנות נכסים בטוחים בארה"ב בעוד הכלכלה הגלובלית נכנסת למיתון.

משרד האוצר פרסם לפני דקות אחדות נתונים על מצביעים על זרימת הכספים לארה"ב. משקיעים בינלאומיים רכשו בספטמבר נכסים בארה"ב בסך של 30.9 מיליארד דולר, עלייה חדה ממינוס 1.6 מליארד דולר באוגוסט. משרד האוצר האמריקני צפוי לפרסם את הנתונים בשעה 15:00 (שעון ישראל).

הדולר היציג סגר בעלייה של 1.25% מול השקל לרמה של 3.964 שקלים בה לא היה מאז ה-1 בנובמבר. המטבע האמריקני רשם מהלך של 22.5% מאז השפל שנרשם ב-9 ביולי האחרון. מול האירו נסחר הדולר בהתחזקות כאשר האירו יורד ב-0.13% לרמה של 1.2635 דולר לאירו.

בארה"ב, עיקר תשומת הלב הייתה אל עבר מדד המחירים ליצרן בשעה 15:30. המחירים אצל הסיטונאים נפלו ב-2.8% באוקטובר, שיעור הירידה הגבוהה ביותר מאז 1947, בעוד מחירי הבנזין התרסקו 24.9%, ע"פ משרד העבודה האמריקני. הנתונים תמכו בצעדי הפדרל ריזרב המעידים על כך שהצמיחה החליפה את האינפלציה כסכנה העיקרית.

ועדותו של נגיד ה'פד', בן ברננקי ביחד עם שר האוצר, הנרי פולסון בשעה 16:30. מאוחר יותר בשעה 20:30, נשיא ה-ECB, ז'אן קלוד טרישה יישא דבריו בלונדון.

"מה שהתחיל בלילה בשבירה של רמה נוספת במחירי הנפט ויצירת תחתית חדשה בכיוון ה-50 דולר לחבית נתן חיזוק ראשוני לדולר האמריקני", אומר היום יועד דרוז מנהל חדר המסחר במט"ח ב-Real Stream Trading. "חיזוק משני זה מגיע מהמסחר באג"ח של ממשלת ארה"ב שם עברו הסוחרים למסחר בו הם מוכרים לטווח קצר וקונים לטווח ארוך".

"השוק היום מונע על ידי זהירות, חששות ושוב ספקולציות. המדדים העיקרים ממשיכים ליפול ושוברים תחתיות חדשות ואנשים ממשיכים להנזיל כספים למטבע הדולרי. אנשים כבר לא מחפשים רווח הם פשוט בודקים איך הם לא יפסידו עוד כסף וההנזלה של נכסים למטבע דולרי בהחלט תומכת במגמה הפרו-דולרית שאנו רואים", אומר דרוז.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
דן פרנס, רונית שבירו ורוני בריק, פאנל נדל"ן, ועידת הכלכלה (צילום: שלומי יוסף)דן פרנס, רונית שבירו ורוני בריק, פאנל נדל"ן, ועידת הכלכלה (צילום: שלומי יוסף)
הוועידה הכלכלית

"בשנה הקרובה נראה התאוששות משמעותית בשוק הדירות"

דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים ורונית שבירו מבעלי קבוצת שבירו בפאנל על שוק הנדל"ן; פרנס: "ההתאוששות בשנה הקרובה תחזיר אותנו לרמה של לפני המלחמה; בשנה שעברה היתה הגירה נטו של 40 אלף איש, 10 אלף דירות ירדו מהביקוש במרכז"

זיו וולף |

ענף הנדלן הישראלי עבר בשנתיים האחרונות רכבת הרים. אחרי ירידות חדות ב־2023, התאוששות ב־2024, ושוב חולשה במכירות ב־2025, מנסים השחקנים המרכזיים בשוק להבין אם מדובר בשינוי מבני או באירוע נקודתי. בפאנל על ענף הנדלן והתשתיות בהשתתפות דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים, ורונית שבירו, יועמ"שית ומבעלי קבוצת שבירו. שלושת הפנליסטים מסתכלים לעבר 2026 כשנת מפנה פוטנציאלית.

אחד ההסברים המפתיעים לירידה בביקושים ב־2024 וב־2025 מגיע מכיוון דמוגרפי. לדברי דן פרנס, יש להניח שבשנים 2024 וכנראה גם 2025 ישראל חוותה גל הגירה שלילית חריג. לדבריו, בהשוואה לרמה הרב שנתית, מספר העוזבים עלה ב-40 אלף ישראלים, מה שמתורגם לכעשרת אלפים דירות שלא נרכשו או שלא נדרשו.

"חלקם זוגות צעירים שלא קנו דירה, חלקם בעלי דירות שהשכירו את דירתם ועזבו. הדירות הללו נמצאות בעיקר בגוש דן ולא בפריפריה, וזו גם הסיבה שבירושלים ובערי הפריפריה הירידה במכירות הייתה מתונה יותר. זהו אירוע נקודתי ולא בסטנדרט חדש, וכבר ב־2026 נראה היפוך מגמה".

"אנחנו מאמינים בשוק הנדל"ן ולא עוצרים פרויקטים. מחזור העסקים בענף ארוך, וכל פרויקט לוקח שנים משלב תכנון ועד אכלוס. לכן, אין היגיון לעצור בניה בגלל האטה זמנית. כל הדירות שנבנה בשנים הבאות יפגשו את הקונה”.

דן פרנס, קרסו נדל
דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן (צילום: שלומי יוסף)


אווירה, חוסר ודאות ובחירות כנקודת מפנה

בריק מצטרף לתחושה שהחודשים האחרונים מצביעים על שינוי כיוון: "בשני החודשים האחרונים ניכרת חזרה משמעותית למשרדי המכירות. הסיפור של השנתיים האחרונות לא היה בעיקר הריבית, אלא הפסיכולוגיה.

דן פרנס, רונית שבירו ורוני בריק, פאנל נדל"ן, ועידת הכלכלה (צילום: שלומי יוסף)דן פרנס, רונית שבירו ורוני בריק, פאנל נדל"ן, ועידת הכלכלה (צילום: שלומי יוסף)
הוועידה הכלכלית

"בשנה הקרובה נראה התאוששות משמעותית בשוק הדירות"

דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים ורונית שבירו מבעלי קבוצת שבירו בפאנל על שוק הנדל"ן; פרנס: "ההתאוששות בשנה הקרובה תחזיר אותנו לרמה של לפני המלחמה; בשנה שעברה היתה הגירה נטו של 40 אלף איש, 10 אלף דירות ירדו מהביקוש במרכז"

זיו וולף |

ענף הנדלן הישראלי עבר בשנתיים האחרונות רכבת הרים. אחרי ירידות חדות ב־2023, התאוששות ב־2024, ושוב חולשה במכירות ב־2025, מנסים השחקנים המרכזיים בשוק להבין אם מדובר בשינוי מבני או באירוע נקודתי. בפאנל על ענף הנדלן והתשתיות בהשתתפות דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים, ורונית שבירו, יועמ"שית ומבעלי קבוצת שבירו. שלושת הפנליסטים מסתכלים לעבר 2026 כשנת מפנה פוטנציאלית.

אחד ההסברים המפתיעים לירידה בביקושים ב־2024 וב־2025 מגיע מכיוון דמוגרפי. לדברי דן פרנס, יש להניח שבשנים 2024 וכנראה גם 2025 ישראל חוותה גל הגירה שלילית חריג. לדבריו, בהשוואה לרמה הרב שנתית, מספר העוזבים עלה ב-40 אלף ישראלים, מה שמתורגם לכעשרת אלפים דירות שלא נרכשו או שלא נדרשו.

"חלקם זוגות צעירים שלא קנו דירה, חלקם בעלי דירות שהשכירו את דירתם ועזבו. הדירות הללו נמצאות בעיקר בגוש דן ולא בפריפריה, וזו גם הסיבה שבירושלים ובערי הפריפריה הירידה במכירות הייתה מתונה יותר. זהו אירוע נקודתי ולא בסטנדרט חדש, וכבר ב־2026 נראה היפוך מגמה".

"אנחנו מאמינים בשוק הנדל"ן ולא עוצרים פרויקטים. מחזור העסקים בענף ארוך, וכל פרויקט לוקח שנים משלב תכנון ועד אכלוס. לכן, אין היגיון לעצור בניה בגלל האטה זמנית. כל הדירות שנבנה בשנים הבאות יפגשו את הקונה”.

דן פרנס, קרסו נדל
דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן (צילום: שלומי יוסף)


אווירה, חוסר ודאות ובחירות כנקודת מפנה

בריק מצטרף לתחושה שהחודשים האחרונים מצביעים על שינוי כיוון: "בשני החודשים האחרונים ניכרת חזרה משמעותית למשרדי המכירות. הסיפור של השנתיים האחרונות לא היה בעיקר הריבית, אלא הפסיכולוגיה.