הדולר התקדם לעבר ה-4 שקלים: זינק 1.25% לרמתו הגבוהה ביותר מאז נובמבר 2007
הדולר התחזק היום מול רוב המטבעות המובילים וכמו כן אל מול השקל הישראלי ועלה לרמת שיא בה לא היה כבר יותר משנה. ברקע, ספקולציות שמשקיעים בינלאומיים ממשיכים לקנות נכסים בטוחים בארה"ב בעוד הכלכלה הגלובלית נכנסת למיתון.
משרד האוצר פרסם לפני דקות אחדות נתונים על מצביעים על זרימת הכספים לארה"ב. משקיעים בינלאומיים רכשו בספטמבר נכסים בארה"ב בסך של 30.9 מיליארד דולר, עלייה חדה ממינוס 1.6 מליארד דולר באוגוסט. משרד האוצר האמריקני צפוי לפרסם את הנתונים בשעה 15:00 (שעון ישראל).
הדולר היציג סגר בעלייה של 1.25% מול השקל לרמה של 3.964 שקלים בה לא היה מאז ה-1 בנובמבר. המטבע האמריקני רשם מהלך של 22.5% מאז השפל שנרשם ב-9 ביולי האחרון. מול האירו נסחר הדולר בהתחזקות כאשר האירו יורד ב-0.13% לרמה של 1.2635 דולר לאירו.
בארה"ב, עיקר תשומת הלב הייתה אל עבר מדד המחירים ליצרן בשעה 15:30. המחירים אצל הסיטונאים נפלו ב-2.8% באוקטובר, שיעור הירידה הגבוהה ביותר מאז 1947, בעוד מחירי הבנזין התרסקו 24.9%, ע"פ משרד העבודה האמריקני. הנתונים תמכו בצעדי הפדרל ריזרב המעידים על כך שהצמיחה החליפה את האינפלציה כסכנה העיקרית.
ועדותו של נגיד ה'פד', בן ברננקי ביחד עם שר האוצר, הנרי פולסון בשעה 16:30. מאוחר יותר בשעה 20:30, נשיא ה-ECB, ז'אן קלוד טרישה יישא דבריו בלונדון.
"מה שהתחיל בלילה בשבירה של רמה נוספת במחירי הנפט ויצירת תחתית חדשה בכיוון ה-50 דולר לחבית נתן חיזוק ראשוני לדולר האמריקני", אומר היום יועד דרוז מנהל חדר המסחר במט"ח ב-Real Stream Trading. "חיזוק משני זה מגיע מהמסחר באג"ח של ממשלת ארה"ב שם עברו הסוחרים למסחר בו הם מוכרים לטווח קצר וקונים לטווח ארוך".
"השוק היום מונע על ידי זהירות, חששות ושוב ספקולציות. המדדים העיקרים ממשיכים ליפול ושוברים תחתיות חדשות ואנשים ממשיכים להנזיל כספים למטבע הדולרי. אנשים כבר לא מחפשים רווח הם פשוט בודקים איך הם לא יפסידו עוד כסף וההנזלה של נכסים למטבע דולרי בהחלט תומכת במגמה הפרו-דולרית שאנו רואים", אומר דרוז.
"מחירי הדירות יעלו ב-6% בשנה הבאה" - על מה מתבסס מנכ"ל אאורה
ולמה הוא חושב שמחירי הדירות בת"א ירדו; וגם - מה זה "פרצי ביקושים" אחרי ירידת מחירים של 5%-10%,
"מלך" ההתחדשות העירונית, יעקב אטרקצ'י אמר כבר בעבר כי מחירי הדירות בת"א גבוהים, וכעת, בראיון ב"גלובס" הוא אומר כי מחירי הדירות בת"א יורדים. במקום אחר בראיון הוא אמר שהם יעלו, אבל פחות מהפריפריה. בעסקים שלו הכל דבש, העלייה במניות הנדל"ן מוצדקת, הנפקת פעילות אאורה מסחר עוד שנתיים. לראיון המלא:
אטרקצ'י אומר את מה שאנחנו כותבים כאן מספר חודשים (הרחבה: ההזדמנות לירידת מחירי הדירות ולמה היא עלולה להתפספס?) - הסיום של תוכנית דירה בהנחה במתכונתה הנוכחית יזרימו ביקושים לשוק. יחד עם סיום המלחמה, החזרת החטופים החיים והחזרת חלק מגופות החללים, האנשים במקום אחר לעומת שנתיים של מלחמה. הם כבר יכולים לקבל החלטות על רכישת דירה, מצב הרוח כמובן השתפר. הוא רואה עליות של 6% צפונה במחירים בשנה הבאה ויותר בשנה שלאחריה.
אטרקצ'י תמיד יראה עליות מחירים בעיקר בפרויקטים שלו ובאזורים בהם הוא בונה. אם הוא היה בונה בת"א, לא הייתם שומעים אותו מדבר על ירידות מחירים בת"א. צריך תמיד לחפש את המוטיבציה והאינטרס של מי שאומר את הדברים. יזמים וקבלנים שמדברים על מחירי הדירות ב-99% מהמקרים ידברו על עליית מחירים צפויה. זה הביזנס שלהם וזה האינטרס שלהם. במקרים רבים, הם צודקים, אל תבטלו את מה שהם אומרים רק בגלל שיש להם אינטרס. חפשו את המהות, את התוכן.
- אאורה: יעקב אטרקצ'י מבקש להכפיל את שכרו ל-6.15 מיליון שקל בשנה
- הפניקס תשקיע במרכזים המסחריים של אאורה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הטענות לעליית מחירי הדירות לא השתנו כבר קרוב לשני עשורים - יש ביקוש שעולה על ההיצע. אנשים צריכים מקום לגור בו ולכן אין מנוס מזה שהם יקנו דירה. הדירות החדשות בשנה הן בסדר גודל של 50-60 אלף דירות בשנה טובה, הביקושים גבוהים יותר בכ-5-10 אלף דירות. זה מוביל לעודף ביקוש, וכשיש עודף ביקוש יש עליות מחירים.
"מחירי הדירות יעלו ב-6% בשנה הבאה" - על מה מתבסס מנכ"ל אאורה
ולמה הוא חושב שמחירי הדירות בת"א ירדו; וגם - מה זה "פרצי ביקושים" אחרי ירידת מחירים של 5%-10%,
"מלך" ההתחדשות העירונית, יעקב אטרקצ'י אמר כבר בעבר כי מחירי הדירות בת"א גבוהים, וכעת, בראיון ב"גלובס" הוא אומר כי מחירי הדירות בת"א יורדים. במקום אחר בראיון הוא אמר שהם יעלו, אבל פחות מהפריפריה. בעסקים שלו הכל דבש, העלייה במניות הנדל"ן מוצדקת, הנפקת פעילות אאורה מסחר עוד שנתיים. לראיון המלא:
אטרקצ'י אומר את מה שאנחנו כותבים כאן מספר חודשים (הרחבה: ההזדמנות לירידת מחירי הדירות ולמה היא עלולה להתפספס?) - הסיום של תוכנית דירה בהנחה במתכונתה הנוכחית יזרימו ביקושים לשוק. יחד עם סיום המלחמה, החזרת החטופים החיים והחזרת חלק מגופות החללים, האנשים במקום אחר לעומת שנתיים של מלחמה. הם כבר יכולים לקבל החלטות על רכישת דירה, מצב הרוח כמובן השתפר. הוא רואה עליות של 6% צפונה במחירים בשנה הבאה ויותר בשנה שלאחריה.
אטרקצ'י תמיד יראה עליות מחירים בעיקר בפרויקטים שלו ובאזורים בהם הוא בונה. אם הוא היה בונה בת"א, לא הייתם שומעים אותו מדבר על ירידות מחירים בת"א. צריך תמיד לחפש את המוטיבציה והאינטרס של מי שאומר את הדברים. יזמים וקבלנים שמדברים על מחירי הדירות ב-99% מהמקרים ידברו על עליית מחירים צפויה. זה הביזנס שלהם וזה האינטרס שלהם. במקרים רבים, הם צודקים, אל תבטלו את מה שהם אומרים רק בגלל שיש להם אינטרס. חפשו את המהות, את התוכן.
- אאורה: יעקב אטרקצ'י מבקש להכפיל את שכרו ל-6.15 מיליון שקל בשנה
- הפניקס תשקיע במרכזים המסחריים של אאורה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הטענות לעליית מחירי הדירות לא השתנו כבר קרוב לשני עשורים - יש ביקוש שעולה על ההיצע. אנשים צריכים מקום לגור בו ולכן אין מנוס מזה שהם יקנו דירה. הדירות החדשות בשנה הן בסדר גודל של 50-60 אלף דירות בשנה טובה, הביקושים גבוהים יותר בכ-5-10 אלף דירות. זה מוביל לעודף ביקוש, וכשיש עודף ביקוש יש עליות מחירים.
