התחזקות השקל דחפה את אלוני חץ להפסד של 4.2 מיליון שקל
חברת אלוני חץ, בשליטת איש העסקים נתן חץ, מדווחת היום על מעבר להפסד ועל ירידה חדה בהכנסות בעקבות ירידה בשיעור החזקה וממימוש בחברות מוחזקות אשר קוזזה מעט עם עלייה בהכנסות מדמי שכירות וניהול נדל"ן להשקעה.
בשורה העליונה רשמה החברה הכנסות בסך 151.5 מיליון שקל, ירידה של כ-40%, לעומת כ- 251 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הכנסות הרבעון המקביל אשתקד כללו הכנסה ממכירת חלקה של החברה בעוגן נדל"ן מניב בסך של כ- 109 מיליון שקל. בהסתכלות על הכנסות מדמי שכירות וניהול נדל"ן להשקעה ניתן לראות, כי חלה עלייה של 7.4% ל-74 מיליון שקל.
בשורה התחתונה, רווח נקי לתקופה הסתכם ב-6.83 מיליון שקל, לעומת רווח של 103 מיליון שקל. חלקם של בעלי מניות הרוב ברווח הנקי לתקופה הינו הפסד של 4.2 מיליון שקל, זאת בהשוואה לרווח 90.8 מיליון שקל.
החברה מסרה, כי התיסוף של השקל ביחס למטבעות אחרים בהם פעילה החברה ובעיקר הדולר הקנדי, גרמו שינויים אלו גרמו לקיטון בהון העצמי של החברה המיוחס לבעלי מניות הרוב בסך של 80 מיליון שקל. מתוך סכום זה כ- 31 מיליון שקל נזקפו דרך הדוח רווח והפסד וכ- 49 מיליון שקל נזקפו ישירות להון העצמי.
תזרים המזומנים מפעילות שוטפת נמשכת ברבעון הסתכם בכ- 17 מיליון שקל לעומת 40 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
ההון העצמי של הקבוצה ליום המאזן הינו כ- 2.5 מיליארד שקל (בניכוי חלק המיעוט כ- 2.0 מיליארד שקל), לעומת 2.6 מיליארד שקל (בניכוי חלק המיעוט כ- 2.2 מיליארד שקל) בתום שנת 2007. הקיטון נובע מתיסוף השקל מול מטבעות בהן פעילה החברה בעיקר הדולר הקנדי וירידת ערך של השקעות הקבוצה לזמן ארוך בעיקר FCR.
דירקטוריון החברה החליט כי בשנת 2008 תשלם החברה דיבידנד מינימאלי בסך של 56 אגורות למניה אשר ישולם ב-4 תשלומים רבעוניים. בהתאם לכך, בחודש אפריל שולם דיבידנד בסך של 16 מיליון שקל בגין הרבעון הראשון של השנה והוכרז על חלוקת דיבידנד בגין הרבעון השני של השנה בסך של 14 אג' למניה (16 מיליון שקל) אשר ישולם ביוני הקרוב.
מר נתן חץ, מנכ"ל אלוני חץ מסר: "דוח זה הושפע באופן מהותי משינויים משמעותיים בשערי המטבעות השונים ובמיוחד מירידת ערכו של הדולר הקנדי מול השקל. אנו עדים להמשך מגמת הצמיחה של אמות אשר באה לידי ביטוי בעיקר בגידול ב- NOI שהסתכם בכ- 63.6 וב-Same property NOI אשר גדל בכ- 8.5% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. אנו שבעי רצון אף מפעילותה של PSP השוויצרית אשר ממשיכה להציג תוצאות טובות במרבית הפרמטרים ואנו מקווים כי תמשיך לעשות כן גם בעתיד".
"אנו ממשיכים באיתור נכסים המתאימים לאסטרטגיית ההשקעה של קרן ההשקעות בנדל"ן בדרום מזרח אסיה אשר נמצאת בשלבי הקמה בשיתוף עם קבוצת Pacific Star וכן ממשיכים בהליך גיוס משקיעים נוספים לקרן. עד כה התקשרו השותפים בשלושה מזכרי הבנות עבור הקרן, מתוכם שניים בויטנאם ואחד בתאילנד", הוסיף חץ.
בראייה לעתיד, חץ אומר, כי "לקבוצה מקורות נזילים בהיקף של כשני מיליארד ש"ח. אנו ממשיכים לבחון הזדמנויות עסקיות בטרטריות השונות ומקורות אלו יאפשרו לנו לנצל הזדמנויות אשר מתאימות לפרופיל ההשקעה שלנו".
