שיעור ההלוואות שנכנסו לתהליכי עיקולים זינק במהלך הרבעון לשיא של 21 שנה. כמו כן , שיעור ההלוואות שמצוי כבר בתהליכים מתקדמים הוא הגבוה ביותר שנרשם אי פעם בהיסטוריה של ארגון ה-MBA , כך דיווחו מהארגון היום.

שיעור ההלוואות שנכנסו לתהליכים עיקולים עומד על 0.78%, בקרב הנכסים המוגדרים בקטגורית ה- one- to four-unit. ברבעון הקודם עמד שיעור המשכנתאות בעלות חדלות הפירעון על 0.65%. אגב, השנה שעבר עמד השיעור על 0.46%, על פי הסטטיסטיקה של ארגון הבנקאים למשכנתאות.

מצב שוק המגורים האמריקני מוסיף להחמיר ויוצר חששות מפני מחיקות נוספות בקרב ענקיות הפיננסים. אחוז הנכסים שהיו מצויים בתהליכי עיקולים עמד על 1.69% מתוך סך כל ההלוואות, עלייה לעומת ה-1.4% ברבעון השני. אחוז הנכסים בתהליכים מתקדמים היה 1.05%.

חדלות הפירעון גם כן ממריאה לשיעורים גבוהים, עמדה הרבעון על 5.59%, לעומת 5.12% ברבעון השני – השיעור הגבוה ביותר מאז 1986. בשנה שעבר עמד שיעור חדלות הפירעון על 4.67%.

שיעורי העיקולים מגבירים את הלחץ על הנכסים המגובים במשכנתאות, מהסוגים: CDO, LBO, MBO. ענקיות הפיננסים מאוד תלויות בכמות העיקולים, מאחר וכאשר אלו מרקיעים שחקים הן נאלצות לרשום מחיקות עתק נוספות.

מעבר לכך, היציבות הפיננסית של המשק המאריקני מושתת על בנקים גדולים כמו: סיטיגרופ, וג'י פי מורגן ופירמות ברוקראג' כמו מריל לינץ'. בזמן שעמוד התווך של הכלכלה נפגע עלולה להיות פגיעה קשה גם ביתר החברות והמשק האמריקני.

סקר ה-MBA כולל כ-45 מיליון משכנתאות, המייצגות יותר מ-80% מהמשכנתאות הניתנות בארה"ב, על פי סקר ה-MBA. השנה בה נערך הסקר לראשונה היתה 1972. ברמה הכללית הסקר צופה כי העיקולים עבור המשכנתאות שניתנו ב-2007 יגיעו ל-1.5 מיליון, כ-50% יותר מאלה של שנת 2006 ו-704,000 משנת 2005.