מליסרון מעניקה הקלות לשוכרים בעלות מוערכת של 200-150 מיליון שקל

במסגרת תכנית ההקלות שגיבשה החברה, הודיעה מליסרון שלא תגבה את דמי השכירות והניהול בגין חודש אפריל ועד ל-6 במאי - החברה נערכת לפתיחת הקניונים ומרכזי הקניות בהתאם להנחיות הממשלה
ערן סוקול | (8)

חברת מליסרון 0% המפעילה קניונים ושטחי משרד, מדווחת כי גיבשה תכנית הקלות לשוכרים בחנויות הקמעונאיות אשר על פי תקנות שעת החירום של הממשלה נאסר עליהן לפעול בתקופה האחרונה, בעלות מוערכת של 200-150 מיליון שקל.

לקריאה נוספת: 

> השוק מעריך הפחתה של כ-15% בשכ"ד בקניוני מליסרון

במסגרת תכנית ההקלות שגיבשה החברה, הודיעה מליסרון שלא תגבה את דמי השכירות והניהול בגין חודש אפריל ועד ל-6 במאי 2020, וכן הציעה החברה סיוע לשוכרים במהלך תקופת החזרה לשגרת הפעילות בקניונים בכפוף לעמידה בתנאים כפי שפורטו במכתב לשוכרים, אשר יכלול הנחות בתשלומי דמי השכירות ופריסת תשלומים בתקופת ההסתגלות.

אמנם מדובר בצעד מתבקש לאור המשבר וסירובם של חלק מהשוכרים לשלם את דמי השכירות ודמי הניהול לחברות הקניונים, וייתכן שההקלות אף לא יספקו את בעלי העסקים. עם זאת, מדובר בהצהרה שמשמעותה שלפחות עבור התקופה לגביה ניתן לשוכרים פטור מלא מתשלום דמי שכירות ודמי ניהול, לא יהיה צורך בהליכים משפטיים.

על פי הדיווח, החברה נערכת לפתיחת הקניונים ומרכזי הקניות, בהתאם ובכפוף להנחיות הממשלה העדכניות. לצורך כך נערכת החברה לשם שמירה על בריאות ציבור המבקרים והקפדה על כללי בריאות והיגיינה מחמירים שיעמדו בדרישות ובתקנים המחייבים על פי ההנחיות הממשלתיות, כולל הקפדה על עטיית מסיכה לכל מבקר בקניון, מדידת חום בכניסה לקניון, הקפדה על כללי המרחק הנדרשים, ניטור מספר האנשים הנכנסים והיוצאים מהקניון, מניעת התקהלות וצפיפות בתוך הקניון והקפדה על כמות השוהים הנדרשת על פי התקנות, הגבלת מספר המשתמשים במעליות, הקפדה על ניקיון וחיטוי מוגברים, מינוי אחראי בריאות והיגיינה בקניונים, איסור אכילה בשטח בקניון והתקנת שילוט הסברה והנחייה לציבור המבקרים.

תגובות לכתבה(8):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 8.
    אנונימי 06/05/2020 06:55
    הגב לתגובה זו
    כל ההנחות ניתנות ובתנאי שביום שנקבל את פיצוי הפעימה השלישית הם דורשים את השכירות על אפריל ונצטרך להעביר להם את הכסף ואם לא יורידו לך את החשמל בחנות
  • 7.
    תתביישו לכם חבורה של נוכלים הקניון היה סגור חצי חו 05/05/2020 22:38
    הגב לתגובה זו
    תתביישו לכם חבורה של נוכלים הקניון היה סגור חצי חודש מרץ למה אתם מחייבים את השוכרים מנצלים את החלשים תלמדו מעזראלי תראו כמה הם עזרו לשוכרים שלהם. אפילו הלוואות העמידו להם תתביישו לכם
  • 6.
    (ל"ת)
    05/05/2020 22:37
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    (ל"ת)
    05/05/2020 22:36
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    בושה וחרפה חצי חודש מרץ למרות שהיה סגור הם מחייבים 05/05/2020 22:36
    הגב לתגובה זו
    בושה וחרפה חצי חודש מרץ למרות שהיה סגור הם מחייבים תתביישו לכם תלמדו מעזראלי כמה הם עזרו לשוכרים שלהם מנצלים את החלשים אלוהים ישלם לכם
  • 3.
    אורי השוכר 05/05/2020 19:59
    הגב לתגובה זו
    מליסרון נותנת הקלות נחותות לעומת עזריאלי ונחותות לחלוטין לעומת אלרוב נצבא ואחרים. למה? כי הם מונופולים. שיא החוצפה: הם דורשים שנקבל פיצוי הוצאות קבועות )פעימה שלישית( ונעביר להם את הכסף. יותר פשוט שיתנו לנו פטור מלא כמו עזריאלי ושיפנו הם לקבל פיצוי מהמדינה. מה עסק שלהם מה ההוצאות הקבועות שלי ומה מס הכנסה מחשב לי?
  • 2.
    שוכר 05/05/2020 16:43
    הגב לתגובה זו
    בושה לקניוני עופר תראו מה עזריאלי מציע. ממליץ לכל השוכרים לא לשלם .מבקשים הסדר שדומה לעזריאלי
  • 1.
    מושקע 05/05/2020 14:12
    הגב לתגובה זו
    בע"ה ההקלות יביאו לשיפור מצבם העגום של השוכרים וכן מצב החברה ישתפר. בלי העין הרע, בנתיים נראה שהשד לא כל כך נורא. אני מאמין ומקווה שנראה עליות יפות בעתיד.
גיא בינשטוק עמיר שיווק
צילום: יחצ
ראיון

״אנחנו מחלקים כבר 20 שנה ברצף דיבידנד; נמצאים בכל מקרר בארץ״

״אנחנו מתעסקים בבסיס של החקלאות הישראלית - דשנים, חומרי הדברה, אריזות, מוצרי השקיה ותערובות מזון לבעלי חיים״ מנכ״ל עמיר שיווק, גיא בינשטוק, מדבר על התוצאות הרבעוניות, מספר מי החליף את הטורקים שהחרימו את ישראל ובעיקר מוכיח שחברה תעשייתית יכולה להיות רחוקה מלהיות משעממת

מנדי הניג |

עמיר שיווק היא מהחברות הוותיקות בבורסה המקומית, עם היסטוריה שמתחילה עוד בשנת 1942 והנפקה לציבור שבוצעה ב־2005. החברה מספקת תשומות חקלאיות לכל רוחב הסקטור מדשנים וחומרי הדברה ועד אריזות, מוצרי השקיה ותערובות מזון לבעלי חיים - פרוסה עם 28 סניפים ברחבי הארץ ונוגעת כמעט בכל חקלאי. ברבעון השני עמיר שיווק הציגה הכנסות של כ־358 מיליון שקל, עלייה של 3.5% לעומת הרבעון המקביל, אבל הרווח הנקי שלה ירד ל־12.7 מיליון שקל לעומת 13.5 מיליון שקל אשתקד 2025. המניה של עמיר שיווק 0%   נסחרת בשווי שוק של כ־413 מיליון שקל ומציגה תשואת דיבידנד יציבה סביב 3%, בזכות מדיניות חלוקה רציפה שנמשכת כבר שני עשורים. מתחילת השנה המניה הוסיפה כ-18% וב-12 החודשים האחרונים טיפסה 32%, בסה״כ הגרף של הביצועים די תלול כלפי מעלה אחרי שעמיר שיווק הצליחה לצלוח פרק פחות נעים עם השקעה כושלת בקנאביס.

ביצועי המניה במבט על ה-5 שנים האחרונות - צניחה ואז נסיקה

לפני כמה שנים ניסתה עמיר שיווק לגעת בתחומים חדשים שנראו אז מבטיחים ובראשם הקנאביס הרפואי. החברה השקיעה בחברת BOL (Breath of Life), מתוך מחשבה על פוטנציאל שוק עצום ועל אפשרות לייצר מנוע צמיחה נוסף לצד הפעילות המסורתית. אלא שהמהלך התברר כהימור לא מוצלח: שוק הקנאביס הרפואי בישראל ובעולם לא המריא כפי שציפו, היו הרבה עיכובים רגולטוריים לצד תחרות הולכת וגוברת מה שהוביל את עמיר שיווק להפרשות כבדות שהסתכמו בעשרות מיליוני שקלים . 

המנכ"ל גיא בינשטוק לא מהסס להודות כי זה פרק פחות נעים בהיסטוריה של החברה - כזה שחתך משמעותית את השורה התחתונה והכביד על התוצאות הכספיות בשנים 2021-2022. אבל מדגיש שמאז, עמיר שיווק הרבה יותר זהירה בכל מה שקשור יותר להשקעות מחוץ לליבת הפעילות, והחברה מעדיפה להתמקד ברכישות סינרגיות ישירות לעסקי החקלאות - כמו חממות, מיכון חקלאי ותערובות. "הסיפור הזה מאחורינו", הוא מסכם והמספרים של השנתיים האחרונות באמת מחזקים את התחושה שהחברה הצליחה להחזיר את עצמה למסלול יציב.


אנחנו מדברים אחרי התוצאות הרבעוניות - לפני שנצלול למספרים, ספר קצת על מה שקורה בעמיר שיווק לאחרונה

"עמיר שיווק היא חברה ותיקה מאוד. נוסדה ב-1942 על ידי התאחדות האיכרים בישראל, וב-2005 הונפקה בבורסה. כך שאנחנו מציינים השנה 20 שנה כחברה ציבורית. אני חושב שהייחוד שלנו הוא בפעילות עצמה - שיווק והפצה של תשומות חקלאיות, תחום שקיים בכל מדינה בעולם. אנחנו מספקים הכל: חומרי הדברה, דשנים, אריזות, מוצרי השקיה ותערובות מזון לבעלי חיים. יש גם רכיב נדל"ן קטן - נכס בבני ברק ומרלו"ג בעמק חפר, אבל זו לא הליבה. הליבה היא תשומות חקלאיות".

מהי בעצם הליבה של הפעילות שלכם?

"אנחנו קוראים לזה הגנת הצומח והזנתו שזה בעצם דשנים והדברה, תחשוב על זה כמו אנטיביוטיקה וויטמינים בשביל הצמחים. אנחנו המפיצים הגדולים ביותר בארץ של חברות ענק כמו אדמה וכיל. הקשר שלנו הוא עם ממש עם החקלאי בשטח. במחצית האחרונה חווינו ירידה קלה, בעיקר בגלל מזג האוויר. החורף האחרון היה יבש וחם, מה שהפחית מחלות עלים וצמצם את הצורך בחומרי הדברה".

אז זה מעניין, לא הייתי מצפה מחברה כמוכם שיהיו לה אלמנטים של ׳עונתיות׳

בורסת תל אביב
צילום: תמר מצפי
סקירה

מה יהיה היום בבורסה, ולמה אתם צריכים לדעת מה אמרה הנהלת אורקל?

אחרי התקיפה בקטאר השוק המקומי רשם עליות חדות ושיאים חדשים, בעוד השווקים הגלובליים היו זהירים יותר; אורקל זינקה ביותר מ-30% במסחר המאוחר והוסיפה לשוויה מעל 200 מיליארד דולר, תוך שהיא דוחפת את החוזים לעליות

מערכת ביזפורטל |

אתמול ביצעה ישראל תקיפה אווירית על מטה הנהגת חמאס בדוחא שבקטאר. זה הפעם הראשונה שאירוע צבאי כזה מתרחש בשטח מדינה שהייתה עד כה מעורבת בתיווך. צה"ל שוב הוכיח עלוינותף רגישות ודיוק בלתי רגיל בפעולה בלב דוחא, התקיפה הישירה הראשונה נגד הנהגת חמאס בקטאר. המהלך סימן עוצמה אסטרטגית ויישום מדויק של יכולת תקיפה מעבר לגבולות, ותמך בשוק המניות. בסיכום היום מדדי ת"א 35 ו-125 רשמו שיאים חדש, ות"א 90 רחוק מרחק נקודות בודדות משיא דומה. גם בשוק הגלובלי התגובה הייתה מאופקת, כאשר הנפט שנחשב לאינדיקטור שמושפע מהמתיחות במזרח התיכון עלה קלות לרמה של 63$ לחבית.

המתקפה, שבמהלכה על פי הדיווחים נהרגו שישה בני אדם כולל גורם ביטחוני קטרי ושני בניו של בכיר חמאס, גונתה בקטאר שכינתה את המהלך כ"הפרה חמורה של ריבונות", והאו"ם גינה אותו בתוקף שהדגיש את חשיבות התיווך הקטארי. בארה"ב הביעו חוסר שביעות רצון מהדרך שבה בוצע המהלך, אך ציינו כי לא יתרחשו התקפות נוספות, מה שהצליח להרגיע את השווקים ולהותיר את ההשפעה על השווקים תחת שליטה.

מעבר לים, שוק האג"ח האמריקאי עצר את הרצף החיובי של ארבעה ימים, כאשר התשואות עלו מחדש, בהובלת אג"ח לשנתיים שטיפסו מהרמות הנמוכות מאז 2022. במקביל, מדד S&P 500 עלה ב-0.3% התקרב שוב לשיא כל הזמנים, למרות שרוב המניות במדד ירדו. הנאסד״ק והדאו טיפסו גם כן ב-0.4%. מניות הטכנולוגיה הגדולות תמכו בעליות, למעט אפל שאיבדה 1.5% לאחר אירוע ההשקה שלה. לסקירת וול סטריט - הנאסד״ק עלה ב-0.4%; וויקס ויונייטד הלת׳ זינקו ב-9%

את המוקד תפסה אורקל Oracle Corp 1.27%  שהקפיצה את התחזיות שלה בחטיבת הענן בצורה חדה. ההכנסות הצפויות מחטיבת הענן ב-5 השנים הקרובות במיליארדי דולרים: 18, 32, 73, 114, 144 אורקל בתחזית צמיחה חסרת תקדים, מזנקת 27% במסחר המאוחר בעקבות הזינוק במסחר המאוחר החברה נכנסה לרשימת עשר החברות הגדולות בארצות הברית ולארי אליסון הוסיף להונו האישי קרוב ל-80 מיליארד דולר. החברה סגרה את יום המסחר בשווי שוק של 678 מיליארד דולר וזינקה מעל 30% במסחר המאוחר, כלומר היא הוסיפה לשוויה מעל 200 מיליארד דולר (!). רק כדי להמחיש את המספר, שווי השוק של בנק לאומי לאומי 0%  , החברה הגדולה ביותר במונחי שווי שוק בישראל, עומד על 94 מיליארד שקל, כלומר כ-28 מיליארד דולר, ושווי כל הבנקים ביחד עומד על פחות מ-100 מיליארד דולר, כלומר אורקל הוספה לשוויה כפול משווי הבנקים בישראל בערב אחד בלבד.

אורקל שידרה אופטימיות חזקה סביב תחום הענן והבינה המלאכותית, כאשר מנכ"לית אורקל צפרא כץ הדגישה כי החברה הפכה ליעד המרכזי עבור עומסי עבודה בתחום ה-AI, עם חתימות על חוזים משמעותיים מול שמות כמו OpenAI, xAI, מטא, NVIDIA ו-AMD. היקף ההתחייבויות העתידיות (RPO) זינק ל-455 מיליארד דולר, עלייה של 359% לעומת השנה שעברה, וצפוי להמשיך לצמוח מעל חצי טריליון דולר כבר בתקופה הקרובה. במקביל, אורקל מעריכה כי פעילות הענן התשתיתי (OCI) תזנק השנה ב-77% לרמה של 18 מיליארד דולר, ותגדל בהמשך עד מעל 100 מיליארד דולר בשנים הקרובות. הנהלת החברה הציגה תחזית לרבעון השני עם גידול של 12-14% בהכנסות הכוללות וצמיחה של יותר מ-30% בהכנסות הענן, איתות ברור להמשך המומנטום.