מדד ת"א 35 עלה ב-0.5%, גזית גלוב זינקה ב-4.7%
אופקו סגרה פער ארביטרז' וזינקה ב-8.4%, בי קום קפצה ב-6.1% לאחר הצעת סרצל'ייט. מניות הקנאביס טיפסו: אינטרקיור זינקה ב-24%, הרודיום זינקה ב-31%
יום המסחר הראשון לשבוע זה בבורסה בתל אביב ננעל ברובו בעליות, וזאת על רקע הסגירה החיובית ביום המסחר האחרון בוול סטריט, כאשר הדואליות חזרו לתל אביב עם פער ארביטרז' חיובי של 0.3% על מדד ת"א 35 ותומכות במדדים. מדד ת"א 35 מדד ת"א 90 מחזור המסחר הסתכם בכ-427 מיליון שקל. 16:30 המסחר בתל אביב ננעל ברובו בעליות. ת"א 35 עלה ב-0.5%, ת"א 90 עלה ב-0.6% ות"א בנקים איבד כ-0.1%. גזית גלוב זינקה ב-4.7% לאחר מימוש מניות FCR (לכתבה המלאה). אופקו סגרה פער ארביטרז' וזינקה ב-8.6%, בי קומיוניקיישנס -0.09% קפצה ב-6.2% לאחר הצעת סרצל'ייט (לכתבה המלאה). מניית בנק אגוד זינקה בכ-8.4% על רקע הדיווח מיום חמישי אודות בחינת מימוש החזקותיו במניות החברה לפיתוח חוף התכלת (לכתבה המלאה). מניות הקנאביס טיפסו: אינטרקיור -0.91% זינקה ב-24% במחזור של כ-20 מיליון שקל והגבוה ביותר בבורסה, הרודיום השק זינקה ב-31%. 15:25 חברת ניו הוריזון נסחרת בתנודתיות לאחר דיווח כי מטרופול הודיעה לחברה כי על אף ניהול מו"מ ארוך עם הרוכש למכירת זכויות החברה בפרויקט מטרופול, המו"מ נפל ולא יגיע לכדי הסכם. 14:15 בתי ההשקעות מיטב דש וואליו בייס הוציאו המלצות אופטימיות למחירי היעד של מניית גזית גלוב בעקבות פרסום החברה על עסקת מכירת רוב אחזקותיה ב-FCR תמורת כ-3.3 מיליארד. מיטב דש ברוקראז' העלו את מחיר היעד למניית גזית גלוב בכ-14% לכ-32.3 שקל. חברת הייעוץ בשוק ההון וואליו בייס העלתה את מחיר היעד של מניית גזית גלוב בכ-20% למחיר יעד של כ-34 שקל. שער בסיס של המניה הבוקר עמד על 28.3 שקל. 13:10 בולטות בתל אביב: מניית אינטרקיור -0.91% מרכזת עניין במחזור השני בגובהו בשוק כשהיא מטפסת 4% לאחר 4 ימי מסחר רצופים של ירידות. בדומה לה, הרודיום השק עולה 4.8% לאחר 4 ימים רצופים של ירידות. חלל תקשורת 14.37% מזנקת 25% במחזור חריג מהממוצע, ו אופקו הלת' מטפסת 7.7% וסוגרת את פער הארביטרז' איתו חזרה מוול סטריט. 12:25 מניית גזית גלוב עולה ב-2.9% במחזורים הגבוהים בשוק לאחר שיום שישי האחרון פרסמה החברה כי חתמה על עסקה למכירת עיקר החזקותיה בחברת פירסט קפיטל רילטי (FCR) תמורת 1.2 מיליארד דולר קנדי (כ-3.3 מיליארד שקל) במזומן (לכתבה המלאה). 11:30 מניית כיל יורדת בכ-0.2%. מיכל אלשיך, רו"ח ומנהלת יחידת מחקר ברוקראז' בבנק דיסקונט, כתבה היום בסקירתה על המניה: "למרות צפי למחצית ראשונה חזקה, ניכר חוסר וודאות לגבי ההמשך. משיקים סקירה בתשואת שוק, ללא אפסייד משמעותי וממליצים להמתין כחודש לקבלת יותר פרטים מהענף". אלשיך העניקה לכיל מחיר יעד של 21 שקלים למניה, בדומה למחיר המניה בשוק. בשוק האג"ח הממשלתיות נרשמות ירידות קלות. לאחר שבחודשיים האחרונים רשמו איגרות החוב השקליות האורכות עליות נאות. ממשלתי שקלי 0347 0.09% 10:25 אול-יר אגח ד קופצות בכ-3.5% לאחר שהחברה דיווחה במהלך סוף השבוע כי רכשה ביום חמישי אג"ח בעסקה שבוצעה מחוץ לבורסה, בהיקף של כ-930 אלף שקל, לפי מחיר של 54.6 אגורות ליחידה, נמוך בכ-0.7% ביחס לשער הבסיס של האג"ח הבוקר. זאת בהמשך לדיווח מיום רביעי האחרון אודות מכירת קרקע בניו יורק והשקת תכנית לרכישה עצמית (לכתבה המלאה). האג"ח נסחרות כעת בתשואה לפדיון ברוטו של כ-21% ובמח"מ ברוטו של 3.95. לאחר שבשבוע שעבר רשמו מניות הקנאביס המובילות ירידות שערים חדות, נרשמת הבוקר מגמה חיובית במרבית הסקטור. אינטרקיור -0.91% עולה ב-6%, הרודיום השק עולה ב-8%, טוגדר -0.66% מטפסת ב-4%, יו ניבו עולה ב-6%. 9:51 פתיחה חיובית באחוזת בית, וזאת לאחר "פתיחה אנגלית" בשל חזרתה של אופקו הלת' מוול סטריט עם פער ארביטרז' חריג. מדד ת"א 35 עולה 0.5%, ומדד ת"א 90 עולה 0.1%. מניית גזית גלוב מרכזת עניין במחזור השני בגובהו בשוק כשהיא מטפסת 4.3%, אופקו סוגרת את פער הארביטרז' איתו חזרה מוול סטריט ומזנקת 7.3%, ו בי קומיוניקיישנס -0.09% מזנקת 7% על רקע הצעת הרכש החדשה של סרצל'ייט. 9:30 חברת אינטרנט זהב דיווחה הבוקר אודות הצעת סופית ואחרונה של קבוצת סרצ'לייט לרכישת 51.95% ממניות בי קומיוניקיישנס -0.09% המוחזקות על ידי אינטרנט זהב, המגלמת תספורת של כ-35% לבעלי האג"ח. 7:00 מניית אופקו הלת' חוזרת עם פער ארביטרז' חיובי של 8.2% וצפויה לגרור פתיחה אנגלית, מניית טבע 0.32% חוזרת עם פער ארביטרז' חיובי של 0.5% ומניית פריגו חוזרת עם פער חיובי של 1%. מניית גזית גלוב חוזרת עם פער ארביטרז' חיובי של 3.2%. גזית גלוב תיסחר בת"א על רקע עסקת הענק עליה דיווחה בשישי בבוקר - מכירת מניות FCR (לכתבה המלאה). מנגד, כיל חוזרת עם פער ארביטרז' שלילי של 0.2%. ביום חמישי יפורסמו דו"חות בנק לאומי. יום המסחר האחרון בבורסה בתל אביב ננעל בעליות שערים. ת"א 35 עלה ב-0.5%, ת"א בנקים עלה ב-0.4%. פריגו זינקה ב-5.9%% לאחר שבשעות הבוקר איבדה 4% על רקע פרסום דו"חות כספיים חלשים אמש. טבע 0.32% איבדה 1.4%%, אינטרקיור -0.91% ירדה ב-6.8%, הרודיום צנחה ב-8.8%, קאנומד זינקה ב-34%.
- 12.1574 מחיר בלטה (ל"ת)אלין 03/03/2019 16:14הגב לתגובה זו
- 11.לא נותנים להגיע לשם (ל"ת)1580 03/03/2019 15:01הגב לתגובה זו
- 10.מטומי 03/03/2019 14:51הגב לתגובה זורק בחודש האחרון ירדה משהו כמו 40%, אם תפתיע אם מחיר רכישה של חטיבת האינטרנט ( דיווחה שקיבלה כמה הצעות ויכולה לנהל משא ונתן) יכול להיות פה אפסייד של מאות אחוזים ) נראית זולה מאד. כנסו למאיה ,נתונים כספיים וחשבו את עודף הנכסים, יוצא פי כמה ממה שהיא נסחרת היום. צריכים לאשר סופית את הזרמת ההון משהו כמו 10 מיליון דולר.
- 9.גורביץ צריך לקחת אצלי שיעור פרטי על שוק ההון (ל"ת)אלין 03/03/2019 13:59הגב לתגובה זו
- את כיתה ב בעממי אושיסקין גמרת בהצטיינות יתרה בכלכלה? (ל"ת)פלדשטיין 03/03/2019 16:37הגב לתגובה זו
- מאוהב בך 03/03/2019 15:48הגב לתגובה זואני מעביר קורסים בחינם ....
- 8.אסף 03/03/2019 12:43הגב לתגובה זוצמיחה משמעותית בקרוב וחדשות טובות
- 7.רמי 03/03/2019 11:14הגב לתגובה זוקניה במחיר נמוך,צריכה לעלות מאות אחוזים לכן לא משחרר לשוחרי טרף
- 6.דני 03/03/2019 08:48הגב לתגובה זועליות גם היום בניגוד לדעתו של גורביץ שטוען הרבה זמן על ירידות קרבות שבוע נפלא
- 5.אלי 03/03/2019 07:10הגב לתגובה זובהצלחה למשקיעים שמחכים שם שנים וקוצרים את הפירות שני רשיונות חמים בגינאה אחד בסורינאם בוננזה!
- 4.סתם 03/03/2019 00:28הגב לתגובה זושווה עשירית ואף פחות משאר החברות.
- 3.. 02/03/2019 22:42הגב לתגובה זוהשבוע התגברות המפולת!
- 2.אמיר 02/03/2019 22:28הגב לתגובה זויעלה השוק הישראלי מחר בעקבות השווקים בעולם? נגלה מחר
- לא תגלה אף פעם. זה סודי. (ל"ת)טורקו 03/03/2019 16:38הגב לתגובה זו
- 1.המתחזה 02/03/2019 21:00הגב לתגובה זויש סיכוי שהשימוע לביבי יעזור קצת לפוטים?
״אנחנו מחלקים כבר 20 שנה ברצף דיבידנד; נמצאים בכל מקרר בארץ״
״אנחנו מתעסקים בבסיס של החקלאות הישראלית - דשנים, חומרי הדברה, אריזות, מוצרי השקיה ותערובות מזון לבעלי חיים״ מנכ״ל עמיר שיווק, גיא בינשטוק, מדבר על התוצאות הרבעוניות, מספר מי החליף את הטורקים שהחרימו את ישראל ובעיקר מוכיח שחברה
תעשייתית יכולה להיות רחוקה מלהיות משעממת
עמיר שיווק היא מהחברות הוותיקות בבורסה המקומית, עם היסטוריה שמתחילה עוד בשנת 1942 והנפקה לציבור שבוצעה ב־2005. החברה מספקת תשומות חקלאיות לכל רוחב הסקטור מדשנים וחומרי הדברה ועד אריזות, מוצרי השקיה ותערובות מזון לבעלי חיים - פרוסה עם 28 סניפים ברחבי
הארץ ונוגעת כמעט בכל חקלאי. ברבעון השני עמיר שיווק הציגה הכנסות של כ־358 מיליון שקל, עלייה של 3.5% לעומת הרבעון המקביל, אבל הרווח הנקי שלה ירד ל־12.7 מיליון שקל לעומת 13.5 מיליון שקל אשתקד 2025. המניה של עמיר שיווק 0.93%
נסחרת בשווי שוק של כ־413 מיליון שקל ומציגה תשואת דיבידנד יציבה סביב 3%, בזכות מדיניות חלוקה רציפה שנמשכת כבר שני עשורים. מתחילת השנה המניה הוסיפה כ-18% וב-12 החודשים האחרונים טיפסה 32%, בסה״כ הגרף של הביצועים די תלול כלפי מעלה אחרי שעמיר שיווק הצליחה לצלוח
פרק פחות נעים עם השקעה כושלת בקנאביס.
ביצועי המניה במבט על ה-5 שנים האחרונות - צניחה ואז נסיקה
לפני כמה שנים ניסתה עמיר שיווק לגעת בתחומים חדשים שנראו אז מבטיחים ובראשם הקנאביס הרפואי. החברה השקיעה בחברת BOL (Breath of Life), מתוך מחשבה על פוטנציאל שוק עצום ועל אפשרות לייצר מנוע צמיחה נוסף לצד הפעילות המסורתית. אלא שהמהלך התברר כהימור לא מוצלח: שוק הקנאביס הרפואי בישראל ובעולם לא המריא כפי שציפו, היו הרבה עיכובים רגולטוריים לצד תחרות הולכת וגוברת מה שהוביל את עמיר שיווק להפרשות כבדות שהסתכמו בעשרות מיליוני שקלים .
המנכ"ל גיא בינשטוק לא מהסס להודות כי זה פרק פחות נעים בהיסטוריה של החברה
- כזה שחתך משמעותית את השורה התחתונה והכביד על התוצאות הכספיות בשנים 2021-2022. אבל מדגיש שמאז, עמיר שיווק הרבה יותר זהירה בכל מה שקשור יותר להשקעות מחוץ לליבת הפעילות, והחברה מעדיפה להתמקד ברכישות סינרגיות ישירות לעסקי החקלאות - כמו חממות, מיכון חקלאי ותערובות.
"הסיפור הזה מאחורינו", הוא מסכם והמספרים של השנתיים האחרונות באמת מחזקים את התחושה שהחברה הצליחה להחזיר את עצמה למסלול יציב.
אנחנו מדברים אחרי התוצאות הרבעוניות - לפני שנצלול למספרים, ספר קצת על מה שקורה בעמיר שיווק לאחרונה
"עמיר שיווק היא חברה ותיקה מאוד. נוסדה ב-1942 על ידי התאחדות האיכרים בישראל, וב-2005 הונפקה בבורסה. כך שאנחנו מציינים השנה 20 שנה כחברה ציבורית. אני חושב שהייחוד שלנו הוא בפעילות עצמה - שיווק והפצה של תשומות חקלאיות, תחום שקיים בכל מדינה בעולם. אנחנו מספקים הכל: חומרי הדברה, דשנים, אריזות, מוצרי השקיה ותערובות מזון לבעלי חיים. יש גם רכיב נדל"ן קטן - נכס בבני ברק ומרלו"ג בעמק חפר, אבל זו לא הליבה. הליבה היא תשומות חקלאיות".
- עמיר שיווק: ההכנסות ירדו ב-3%; הרווח הנקי זינק ל-13.5 מיליון שקל
- עמיר שיווק: הרווח הנקי זינק כמעט פי 7 ל-10.6 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מהי בעצם הליבה של הפעילות שלכם?
"אנחנו קוראים לזה הגנת הצומח והזנתו שזה בעצם דשנים והדברה, תחשוב על זה כמו אנטיביוטיקה וויטמינים בשביל הצמחים. אנחנו המפיצים הגדולים ביותר בארץ של חברות ענק כמו אדמה וכיל. הקשר שלנו הוא עם ממש עם החקלאי בשטח. במחצית האחרונה חווינו ירידה קלה, בעיקר בגלל מזג האוויר. החורף האחרון היה יבש וחם, מה שהפחית מחלות עלים וצמצם את הצורך בחומרי הדברה".
אז זה מעניין, לא הייתי מצפה מחברה כמוכם שיהיו לה אלמנטים של ׳עונתיות׳
חוזה מכירת דירה CHATGPTניתוח רבעוני: מכירות הדירות קפאו אבל המניות קרובות לשיא, האם השוק מתעלם מהסימנים?
דוחות חברות הנדל"ן לרבעון השני מראים ירידה חדה במכירות, בעיקר בתל אביב, בשל הריבית הגבוהה והמגבלות על הקבלנים; בחודשים האחרונים נרשמה התעוררות, אך היא מבוססת על
מבצעי מימון; האם המשקיעים מתעלמים מהסימנים?
דוחות חברות הנדל"ן למגורים לרבעון השני של 2025 מציגים תמונה לא מחמיאה, עם הירידה החדה ביותר בקצב מכירת הדירות בשנים האחרונות, כך עולה מהסקירה הרבעונית של IBI. סביבת הריבית הגבוהה, לצד מגבלות שהטיל המפקח על הבנקים על מבצעי הקבלנים, פגעו ישירות בביקושים. לכך נוספו גם אירועי סוף יוני, שהחריפו את ההאטה והביאו לירידה חדה בהיקף העסקאות בהשוואה לתקופה המקבילה.
רבעון חלש
הרבעון השני של 2025 התברר כנקודת השפל במכירת דירות אצל מרבית החברות. כך לדוגמא ברבעון השני חברת דמרי מכרה 176 דירות, ירידה מ-247 ברבעון המקביל של 2024. באזורים נרשמה מכירת 59 דירות בלבד לעומת 120, ובאקרו הנתונים חלשים במיוחד עם 11 דירות שנמכרו לעומת 98. גם חג'ג' נדל"ן חוותה ירידה, מ-32 ל-8 דירות.אאורה מציגה ירידה משמעותית של כ-68% עם מכירה של 98 דירות לעומת 306 ברבעון השני של 2024. פרשקובסקי ודוניץ חוות גם הן ירידה חדה: פרשקובסקי ירדה מ-46 ל-24 דירות, ודוניץ צנחה מ-55 ל-12 דירות בלבד.
סביבת הריבית הגבוהה, שהמשיכה להעיב על יכולת הלקוחות ליטול משכנתאות בהחזרים סבירים, פגשה מגבלות רגולטוריות חדשות מצד המפקח על הבנקים, שהגבילו את גמישות מבצעי הקבלנים. המשמעות הייתה ירידה חדה בקצב העסקאות לעומת הרבעון המקביל, גם בפרויקטים שבהם נרשם ביקוש גבוה בשנים קודמות.
לכך נוספה ההסלמה הביטחונית בסוף חודש יוני מול איראן, שיצרה חוסר ודאות כלכלי והובילה לקיפאון נוסף בשוק, אם כי צריך לזכור
כי מדובר בשבועיים לקראת סוף הרבעון, כך שההשפעה הייתה מוגבלת. השילוב בין עלויות מימון גבוהות, מגבלות אשראי וחששות ביטחוניים הפך את הרבעון לחלש במיוחד, כאשר גם חברות חזקות עם צבר פרויקטים רחב, דוגמת אזורים, דמרי ואקרו, לא הצליחו להציג קצב מכירות סביר ביחס לעבר.
למעשה, מבצעי השיווק, שהיו עד כה כלי מרכזי להמרצת מכירות, איבדו חלק ניכר מהאפקטיביות שלהם, והחברות נאלצו להמתין לפתיחת פרויקטים חדשים כדי לחדש את המומנטום.
- אמות פותחת את השנה ביציבות, אך שומרת על תחזית שמרנית
- המשקיעים החדשים - כך נראית הדרך של הצעירים להיכנס לשוק הנדל"ן
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חולשה בת"א
אחת הנקודות הבולטות בדוחות היא החולשה של החברות שמרב פעילותן מתרכזת
בתל אביב. מחירי הדירות הגבוהים בעיר מתורגמים למשכנתאות כבדות והחזרים חודשיים משמעותיים, מה שהופך את הרכישה לאתגרית במיוחד בסביבת ריבית גבוהה. התוצאה: קצב המכירות בתל אביב נחתך בצורה חדה יותר לעומת אזורים אחרים, גם בפרויקטים מבוקשים. חברות כמו אקרו וחג׳ג׳,
שמחזיקות צבר גדול של פרויקטים במרכז העיר, חוות מצד אחד פוטנציאל תשואה גבוה אם השוק יתאושש, אך מצד שני נושאות על גבם פרופיל סיכון גבוה, שכן כל האטה נוספת ברכישת דירות יוקרה או במרכז תל אביב משפיעה ישירות על תזרים המזומנים שלהן. שתיהן חוו ירידה של 63% במכירות
במחצית הראשונה של 2025 לעומת המקבילה בשל ריכוז הפרויקטים בת"א. במילים אחרות, החשיפה לתל אביב מעניקה אפסייד משמעותי בעת עלייה בביקושים, אך בתקופה של לחץ מימוני וחוסר ודאות כלכלית היא עלולה להפוך למלכודת נזילות.
