בוקר סוער: המעו"ף נחתך 1.42% ופקע off-price - האם זה בגלל מזג האוויר?
פקיעה תושבי ישראל התעוררו הבוקר למזג אוויר קשה, סערה של ממש. אבל האם זה השפיע גם המסחר בבורסה בת"א? בהחלט ייתכן. הפקיעה השבועית של אופציות המעו"ף התרחשה הבוקר וחדי העין שמו לב לכך שהמעו"ף פקע off-price בצורה קיצונית.
מדד המעו"ף פקע הבוקר במחיר של 1,323 נקודות, נפילה של 1.42% לעומת שער הסגירה אתמול. העסקה הראשונה שלאחר שער הפקיעה כבר נעשתה במחיר של 1,333 נקודות - ירידה של 0.72% בלבד. חלק מהסוחרים איתם שוחח Bizportal סיפרו כי בזמן הפקיעה הם היו ללא חשמל. סוחר אחר שהיה מחובר אמר כי "זה היה מאוד מורגש, היו מעט מאוד שחקנים בזמן הפקיעה - משהו מאוד מאוד חריג. וככה זה נראה - המעו"ף פקע 10 נקודות מתחת לחוזה".
מבירור עם חברת חשמל עולה כי בשעות הבוקר היו תקלות באספקת החשמל ברחובות מסויימים ברמת אביב.
- 8.בני גור 13/12/2013 00:22הגב לתגובה זואיזה מכת חשמל במחלקה הסגורה של ד"ר סילפן היתה יכולה לעזור להם.
- 7.יוסי 12/12/2013 11:24הגב לתגובה זולאלו שלא היה חשמל אין טלפון? הם לא יכולים לתת פקודות 30דק' לפני הזמן? ההוכחה בזה ששוק אחרי זה חזר לסביבות הפקיעה. ז.א. הקונים עומדים שם(לפחות עד עכשיו). ההוכחה נוספת המחזור שהיה פי 2 גדול מפקיעות שבועיות. יוסי.
- 6.משקיע 12/12/2013 11:24הגב לתגובה זוביום כזה..חצי נחמה
- 5.אם לא שמעת - יש היום מחשבים . מזג האויר לא משנה (ל"ת)דן 12/12/2013 11:20הגב לתגובה זו
- 4.דוד מירושלים 12/12/2013 11:13הגב לתגובה זוהיום הפקיע השבועית אתה מתכוון לפקיעה החודשית
- 3.גאון 12/12/2013 11:03הגב לתגובה זומטומטמים זה הזמן לקנות.
- 2.למה הפקיעה היום 12.12 ולא בעוד שבועיים? (ל"ת)אמיר 12/12/2013 10:57הגב לתגובה זו
- פקיעה שבועית (ל"ת)מעופון 12/12/2013 11:22הגב לתגובה זו
- 1.מוכר אלפסק 12/12/2013 10:50הגב לתגובה זוהיה מחזיק אתכם לפחות 30 דקות לזמן הפקיעה. יוסי אתה סתם מנסה לייצר כותרות
- סוחר 12/12/2013 11:52הגב לתגובה זוהאלפסקים שלנו ושל בזק (סיבים) - הפסיקו לעבוד לאחר מספר שעות של הפסקת חשמל. לצערנו אין לנו גנרטור כרגע (תשתיות בבניין לא מתאימות) - אבל זה ככל הנראה גם לא היה עוזר כי התקלה הייתה אזורית (מספר שעות) והאל-פסקים של בזק גם נפלו.... מה שהיה צריך לעבור בטלפון -עבר. אבל תגובה בזמן אמת - לא.
- סוחר עם אלפסק 12/12/2013 11:32הגב לתגובה זואז גם אלפסק של 4 שעות (לזמן המסחר) - לא מספיק.
רשות ניירות ערך. קרדיט: רשתות חברתיותחשד נגד בעלים ומנכ"לים להונאת משקיעים בעשרות מיליוני שקלים
רשות ניירות ערך ורשות המסים מנהלות חקירות גלויות נגד בעלים ומנהלים בחברות פרטיות וציבוריות, בחשד שגייסו כספים ממשקיעים בניגוד לחוק. לפי החשד, ההצעות בוצעו ללא תשקיף, תוך הצגת מצגים מטעים ושימוש בכספי משקיעים למטרות אחרות מהובטח. במקביל נבדקים גם דיווחים
של חברות ציבוריות, שלפי החשד כללו פרטים לא מדויקים על עסקות והסכמים
ארבע שנים לאחר שנעצר, ולמעלה משנתיים מאז סיום החקירה, הפרקליטות הגישה לאחרונה כתב אישום נגד מוטי אברג'יל, לשעבר הבעלים והמנכ"ל של קבוצת הנדל"ן יעדים, ונגד חברות הקבוצה, בגין גיוס לא חוקי של כ־75 מיליון שקל ממאות משקיעים - ללא תשקיף ובמרמה. רצף המקרים האלו מטריד. הונאות משקיעים הפכו לרבות ומתוחכמות. יש בעלים ומנהלים רבים שמגייסים שלא על פי הכללים ונפתחות חקירות שמצליחות לתפוס ולאתר חלק מהכספים. שי הונאות לכאורה בחסות החוק שנופלות בגלל רגולציה לא קפדנית - ראו מקרה סלייס. ויש הונאות רשת - התחזויות לאנשי מקצוע, אנשי פיננסית, בתי השקעות, מתחזים גם לביזפורטל כדי לקבל מכם פרטים, להמליץ לכם לקנות ניירות או לקבל את הכסף שלכם - הסוף תמיד הוא דומה: המשקיעים נשארים בלי כלום.
על פי כתב התביעה נגד מוטי אברג'יל, החברות שבשליטתו משכו-גייסו כספים מ-277 משקיעים, באמצעות הסכמי הלוואה שנשאו ריבית חריגה של 7% ועד 33%. בפרקליטות טוענים כי מדובר בהסכמים שנשאו מאפיינים מובהקים של ניירות ערך - ולכן חלה עליהם חובת פרסום תשקיף, חובה שלא קוימה.
קבוצת יעדים פעלה במקביל בכמה מישורים: מכירת קורסים והכשרות בתחום הנדל"ן, שיווק קרקעות חקלאיות, וגיוס כספים ממשקיעים פרטיים. לפי האישום, אברג'יל פרסם ברשתות החברתיות תוכן שיווקי על רכישת קרקעות ופעילות נדל"נית, אך בפועל פניות שהתעוררו בעקבות הפרסומים שימשו כדי להציע למתעניינים להעמיד הלוואות לקבוצה - ולא להשקיע בעסקות קרקע כפי שהוצג כלפי חוץ.
ברשות ניירות ערך זיהו את הפעילות כבר במהלך התקופה, והתריעו בפני אברג'יל כי מדובר בגיוס המחייב תשקיף וכי עליו לחדול מהפעילות לאלתר. ואולם לפי כתב האישום, הגיוסים נמשכו גם לאחר ההתראות.
- רשות ני"ע מזהירה: כך תזהו הונאות השקעה בעידן ה-AI
- ״בחברות הנדל״ן היזמי המספרים נראים טוב, אבל העודפים עלולים להיות מנופחים״
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כתבה מעניינת: יועץ מס זייף מסמכי מילואים כדי לחמוק מתשלום מס - יצא ל"שרת" בעזה מהבית
רון שטרן מנכ"ל מדיפאואר. קרדיט: יח"צמדיפאואר מתרחבת בארה"ב: מיזם משותף בכ-700 מיליון שקל ותכנית רכישה של 7 מרכזים מסחריים
החברה מקדמת מיזם משותף בהיקף של כ-220 מיליון דולר ומדווחת במקביל על מכתב כוונות לרכישת 7 מרכזים מסחריים נוספים בארה״ב, לצד התקדמות בעסקת רכישת פורטפוליו של 16 נכסים בפנסילבניה ומרילנד
מדיפאואר מדיפאואר -1.07% , המתמחה ברכישה, ניהול והשבחת מרכזים מסחריים שכונתיים מעוגני סופרמרקטים במזרח ארה"ב, מדווחת על שני מהלכים נפרדים לקידום תוכניותיה האסטרטגיות של החברה. האחד, ניהול משא ומתן עם צד ג׳ להקמת מיזם משותף בהיקף כולל של כ-220 מיליון דולר (כ-700 מיליון שקל). ככל שיושלם, המיזם ינוהל על ידי מדיפאואר והחברה תחזיק בו 51%.
בנוסף, בכפוף להשלמתו, בכוונת מדיפאואר להשלים באמצעות המיזם את רכישת תיק הנכסים בפנסילבניה, בהמשך להסכם שעליו חתמה החברה בספטמבר 2025 לרכישת פורטפוליו של 16 מרכזים מסחריים בארה״ב בתמורה לכ-276 מיליון דולר.
בתוך כך, באוקטובר 2025 השלימה מדיפאואר גיוס של כ- 280 מיליון ש״ח בהנפקת אג״ח סדרה ג׳, המהווה נדבך משמעותי במערך המימון הכולל ומחזק את הגמישות הפיננסית של החברה לקידום עסקאות וצמיחה בשוק האמריקאי.
במקביל, מדווחת מדיפאואר הבוקר כי התקשרה במכתב כוונות לא מחייב לרכישת פורטפוליו נדל"ן מסחרי מניב נוסף הכולל 7 מרכזים מסחריים פתוחים מעוגנים בסופרמרקטים, בתמורה כוללת של כ-115 מיליון דולר (כ-370 מיליון שקל).
- העסקה נחתמה: מדיפאואר רוכשת 16 מרכזיים מסחריים בארה"ב תמורת 276 מיליון דולר
- מדיפאואר צומחת ב-NOI וב-FFO; ירידה ברווח הנקי בעקבות מימון העסקה החדשה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המרכזים, בשטח כולל להשכרה של 52 אלף מ"ר. ה-NOI המייצג של כל הפורטפוליו עומד על כ- 7.5 מיליון דולר בשנה, בתפוסה מלאה, תקופת שכירות ממוצעת של כ-5.4 שנים (כ-5.6 שנים לשוכרי שטחי הסופרמרקטים) ודמי שכירות ממוצעים של כ-12.3 דולר למ"ר לחודש.
