לבייב ישלם פחות: הריבית של אפריקה על האפימול יורדת ב-2% - כמה כסף ייחסך?

אפי פיתוח השלימה רישום משכנתא על האפימול ובעקבות כך הריבית שתשלם על ההלוואה תרד מ-11.5% ל-9.5%. בחברה מצפים לחסוך מהמהלך כ-9.6 מיליון דולר בשנה

תומר קורנפלד | 02/03/2012 11:09 (23)

חברת אפריקה שבשליטת לב לבייב השלימה מהלך שבמסגרתו תקטין את תשלומי הריבית על קניון האפימול ברוסיה המוחזק על ידי חברת הבת אפי פיתוח. סך החיסכון השנתי הצפוי כתוצאה מהמהלך על ידי חברת הבת מסתכם בכ-9.6 מיליון דולר בשנה.

היום דיווחה אפריקה ישראל כי נרשמה משכנתא לטובת הבנק המממן של האפימול על הזכויות של חברת הבת Bellgate בקניון. חברת בלגייט מחזיקה בזכויות בקניון אפימול ובחניונים שנרכשו לאחרונה מידי עיריית מוסקבה. באפריקה מציינים כי בעקבות רישום המשכנתא ירד שיעור ההלוואה שמשלמת אפי פיתוח בכ-2%.

נכון לסוף ספטמבר 2011 סך ההלוואה הכוללת שקיבלה אפי פיתוח לקניון הסתכמה ב-422 מיליון דולר. מדובר בהלוואה שניתנה לחברה במטבע הרובל אשר נושאת ריבית שנתית של 11.5%. בעקבות רישום המשכנתא, שיעור ההלוואה על הקניון ירד לרמה של 9.5%. חשוב לציין כי סך ההתחייבות בסוף ספטמבר אינו כולל את ההלוואה שקיבלה בלגייט לרכישת החניונים הסמוכים לקניון מידי עיריית מוסקבה בתמורה ל-126 מיליון דולר.

כל הכותרות 24/7 הטלגרם שלנו - תכנים יחודיים

תגובות לכתבה(23):

הגב לכתבה

שם המגיב *

כותרת תגובה *

תוכן התגובה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

19.
אבי סולומון 08/07/2012 22:41
הגב לתגובה זו
לדעתי לאפריקה אין לאן לרדת - זה הזמן לקנות ולהרוויח
18.
המהמר 04/03/2012 10:17
הגב לתגובה זו
אין טוב ממראה עינים ,אז הייתי במוסקבה ואיך שנחתתי דבר ראשון נסעתי לאפי מול אז זה פשוט מאד ,הקניון ממוקם באזור מסחרי של משרדים ולא באזור מגורים נכון להיום במשך היוםבקניון יש תנועה של אנשים לא מפוצץ אבל יש תנועה של עובדים שהולכים לאכול או סתם להסתובב ויש קצת תירים בערב הקניון די שומם ובעיקר מגיעים תירים ,לקניון יש שם של דבר מופלא אבל כרגע אנשים עוד לא מגיעים בגלל שהקניון רחוק מאזורי המגורים וכן נחשב לקניון יקר מאד. אולי צריך עוד זמן עד שיתפוס, לגבי החנויות רוב החנויות מושכרות כ90% .
17.
י 04/03/2012 01:54
הגב לתגובה זו
כי זה לטובת השורטיסטים שלא הספיקו עדיין לסגור את פוזיציתם
16.
שי 03/03/2012 14:41
הגב לתגובה זו
היא תרד עוד אם היא היתה צריכה לעלות היא היתה עולה מרוב אין סוף הודעות חיביות ועדין לא עולה חבל על התקווה שם היא תרד עוד לשער 600
15.
sדוד 03/03/2012 14:14
הגב לתגובה זו
לבייב עים אתה רואה רק את עצמך הציבור לא ישקעה במניה שלך תדאג גם לציבור שמשקיעה בך
14.
אפריקה=כל עליה לצורך ירידה (ל"ת)
לבייב האוט 03/03/2012 09:33
הגב לתגובה זו
13.
אורן 02/03/2012 15:54
הגב לתגובה זו
תחפשו ב YouTube סרטונים שצולמו בקניון afi mall המשותף בין כל הסרטונים שהקניון ריק. אפשר לראות טוב מאוד שבכולם כמעט ואין אנשים בקניון
רונן 02/03/2012 17:16
הגב לתגובה זו
הקניון התמלא בחודשים האחרונים וניתן לראות זאת בסרטונים האחרונים
אורן 02/03/2012 22:36
בבקשה לרשום ב you tube חיפוש ari mall ולבדוק לבד בעיקר לשים לב למסעדות הריקות.
12.
גיל 02/03/2012 15:01
הגב לתגובה זו
אני לא אשכח את זה שהלך לסקר את הקניון ולהעריך את ההשקעה באפריקה ישראל כתב שהקניון נימצא בשוליים של מוסקבה וקשה להגיע אליו והוא פחות שווה מהקניונים האחרים שנימצאים במרכז ופה כותבים שהוא בלב ליבה של מוסקבה זה רק מבהיר לקוראים ולמשקיעים כמה רמאויות יש בדיווחים אז אנא אל תאמינו לא לאנליסטים ולא לכתבים כי הם מוליכים אותנו שולל
11.
לבייב 02/03/2012 14:43
הגב לתגובה זו
הדוחות יביאו לגל עלייה עד לשער ה-1740 אפסייד של 35 אחוז מהשער הנוכחי כל האמור על דעתי בלבד אין באמור כל המלצה
10.
מניית השנה (ל"ת)
אפריקה 02/03/2012 14:04
הגב לתגובה זו
9.
ראובן 02/03/2012 12:43
הגב לתגובה זו
היו צריכים בסוף חודש שעבר (אפריקה )
יש עד סוף מרץ (ל"ת)
ג' סי ליוורמור 02/03/2012 13:20
הגב לתגובה זו
8.
כסף קטן. לחברה שגנבה מהציבור בסף גדול. (ל"ת)
מני 02/03/2012 12:37
הגב לתגובה זו
7.
שי 02/03/2012 12:28
הגב לתגובה זו
מופסד ים כסף במניה. מקווה שלבייב יגיש הצעת רכש כמו בנגב
6.
ראובן 02/03/2012 11:58
הגב לתגובה זו
כל ההודעות חיוביות החברה ריווחית וירדה 15% בשבוע לא הגיוני
דוד 02/03/2012 12:14
הגב לתגובה זו
אפריקה מניות לנכדיים לנינים השקעה לטווח.ארוךךך.
5.
איזה חברה פצצה בעיני זה מחיר מציאה (ל"ת)
nkh 02/03/2012 11:49
הגב לתגובה זו
4.
לא רק אתה רוצה לאכול גם הציבור יכל שלו יהיה מ (ל"ת)
אבי 02/03/2012 11:43
הגב לתגובה זו
3.
לבייב מה עים דבדנדים לציבור שהם גם ישקעו במני (ל"ת)
אבי 02/03/2012 11:42
הגב לתגובה זו
2.
עים מניה כמו אפריקה מדשדשת כבר שנה בלי לזוז (ל"ת)
אבי 02/03/2012 11:42
הגב לתגובה זו
1.
הודעה חיובית=ירידות כל החכמים עובדים הפוך על (ל"ת)
אבנר 02/03/2012 11:35
הגב לתגובה זו

צילום: מחלבות גד

מחלבות גד הונפקה בתל אביב לפי שווי של 725 מיליון שקל

החברה גייסה 280 מיליון שקל בהנפקה שנרשמה בביקושי יתר של פי שלושה; כ־210 מיליון יוזרמו להשקעות ולפירעון חוב, ו־70 מיליון ממכירת מניות של גרין לאנטרן, דיסקונט קפיטל ומגדל.

אדיר בן עמי | 07/09/2025 18:41

נושאים בכתבה מחלבות גד הנפקה

מחלבות גד, אחת מיצרניות הגבינות המובילות בישראל, השלימה בהצלחה את הנפקת המניות שלה בבורסה בתל אביב. החברה גייסה 280 מיליון שקל לפי שווי של 725 מיליון שקל "לפני הכסף", מה שמציב את שוויה לאחר ההנפקה על 935 מיליון שקל.

הביקושים להנפקה חצו את רף 900 מיליון שקל, פי שלושה מסכום הגיוס. בסופו של דבר, כ־210 מיליון שקל יוזרמו ישירות לחברה להרחבת פעילותה ולפירעון חובות, ואילו 70 מיליון שקל גויסו ממכירת מניות של בעלי עניין – קרן גרין לאנטרן, דיסקונט קפיטל וחברת הביטוח מגדל. בין הרוכשים בהנפקה נמנו שמות בולטים בשוק ההון המקומי: מור, ילין לפידות, מיטב, כלל ואנליסט. עבורם, מדובר בחשיפה לחברה בעלת נתח משמעותי בשוק הגבינות, אשר מציגה צמיחה מתמשכת ורווחיות עולה בשנים האחרונות. עזרא כהן, מייסד החברה, שבידיו היה חצי מהמניות טרם ההנפקה, בחר שלא למכור מניות, כשהוא מחזיק כ־40% מהמניות.

הגיוס הנוכחי מהווה שלב נוסף בתוכנית הצמיחה של מחלבות גד. עיקר הכספים שייכנסו לקופת החברה – כ־200 מיליון שקל – צפויים להיות מופנים להשקעה במחלבה החדשה ובמרכז הלוגיסטי שמוקמים בתימורים. הפרויקט צפוי להכפיל את כושר הייצור של החברה ל־25 אלף טון בשנה, ולהגדיל משמעותית את המכירות והרווחיות עד סוף העשור.

בנוסף, חלק מהתמורה צפוי לשמש לפירעון מסגרות אשראי בהיקף של כ־115 מיליון שקל ולמימוש תוכניות נדל"ן. כך למשל, כהן מתכנן להסב את הקרקע עליה יושבת המחלבה הוותיקה בבת ים לטובת הקמת מגדל בן 35 קומות.

החברה, שהוקמה ב־1985, מחזיקה כיום בנתח של כ־6% משוק החלב המקומי. עם זאת, היא שחקן מוביל בתחומים ייחודיים: 37% מנתח שוק הגבינות המלוחות, 32% בקטגוריית הלאבנה, 29% בגבינות מיוחדות ו־19% בגבינות שמנת. מגוון המוצרים כולל גבינות בקר, עיזים וכבשים, לצד יוגורטים, רטבים וקינוחים.

להמשך הכתבה לחץ כאן