לבייב ישלם פחות: הריבית של אפריקה על האפימול יורדת ב-2% - כמה כסף ייחסך?
חברת אפריקה שבשליטת לב לבייב השלימה מהלך שבמסגרתו תקטין את תשלומי הריבית על קניון האפימול ברוסיה המוחזק על ידי חברת הבת אפי פיתוח. סך החיסכון השנתי הצפוי כתוצאה מהמהלך על ידי חברת הבת מסתכם בכ-9.6 מיליון דולר בשנה.
היום דיווחה אפריקה ישראל כי נרשמה משכנתא לטובת הבנק המממן של האפימול על הזכויות של חברת הבת Bellgate בקניון. חברת בלגייט מחזיקה בזכויות בקניון אפימול ובחניונים שנרכשו לאחרונה מידי עיריית מוסקבה. באפריקה מציינים כי בעקבות רישום המשכנתא ירד שיעור ההלוואה שמשלמת אפי פיתוח בכ-2%.
נכון לסוף ספטמבר 2011 סך ההלוואה הכוללת שקיבלה אפי פיתוח לקניון הסתכמה ב-422 מיליון דולר. מדובר בהלוואה שניתנה לחברה במטבע הרובל אשר נושאת ריבית שנתית של 11.5%. בעקבות רישום המשכנתא, שיעור ההלוואה על הקניון ירד לרמה של 9.5%. חשוב לציין כי סך ההתחייבות בסוף ספטמבר אינו כולל את ההלוואה שקיבלה בלגייט לרכישת החניונים הסמוכים לקניון מידי עיריית מוסקבה בתמורה ל-126 מיליון דולר.
- 19.אבי סולומון 08/07/2012 22:41הגב לתגובה זולדעתי לאפריקה אין לאן לרדת - זה הזמן לקנות ולהרוויח
- 18.המהמר 04/03/2012 10:17הגב לתגובה זואין טוב ממראה עינים ,אז הייתי במוסקבה ואיך שנחתתי דבר ראשון נסעתי לאפי מול אז זה פשוט מאד ,הקניון ממוקם באזור מסחרי של משרדים ולא באזור מגורים נכון להיום במשך היוםבקניון יש תנועה של אנשים לא מפוצץ אבל יש תנועה של עובדים שהולכים לאכול או סתם להסתובב ויש קצת תירים בערב הקניון די שומם ובעיקר מגיעים תירים ,לקניון יש שם של דבר מופלא אבל כרגע אנשים עוד לא מגיעים בגלל שהקניון רחוק מאזורי המגורים וכן נחשב לקניון יקר מאד. אולי צריך עוד זמן עד שיתפוס, לגבי החנויות רוב החנויות מושכרות כ90% .
- 17.י 04/03/2012 01:54הגב לתגובה זוכי זה לטובת השורטיסטים שלא הספיקו עדיין לסגור את פוזיציתם
- 16.שי 03/03/2012 14:41הגב לתגובה זוהיא תרד עוד אם היא היתה צריכה לעלות היא היתה עולה מרוב אין סוף הודעות חיביות ועדין לא עולה חבל על התקווה שם היא תרד עוד לשער 600
- 15.sדוד 03/03/2012 14:14הגב לתגובה זולבייב עים אתה רואה רק את עצמך הציבור לא ישקעה במניה שלך תדאג גם לציבור שמשקיעה בך
- 14.אפריקה=כל עליה לצורך ירידה (ל"ת)לבייב האוט 03/03/2012 09:33הגב לתגובה זו
- 13.אורן 02/03/2012 15:54הגב לתגובה זותחפשו ב YouTube סרטונים שצולמו בקניון afi mall המשותף בין כל הסרטונים שהקניון ריק. אפשר לראות טוב מאוד שבכולם כמעט ואין אנשים בקניון
- רונן 02/03/2012 17:16הגב לתגובה זוהקניון התמלא בחודשים האחרונים וניתן לראות זאת בסרטונים האחרונים
- אורן 02/03/2012 22:36בבקשה לרשום ב you tube חיפוש ari mall ולבדוק לבד בעיקר לשים לב למסעדות הריקות.
- 12.גיל 02/03/2012 15:01הגב לתגובה זואני לא אשכח את זה שהלך לסקר את הקניון ולהעריך את ההשקעה באפריקה ישראל כתב שהקניון נימצא בשוליים של מוסקבה וקשה להגיע אליו והוא פחות שווה מהקניונים האחרים שנימצאים במרכז ופה כותבים שהוא בלב ליבה של מוסקבה זה רק מבהיר לקוראים ולמשקיעים כמה רמאויות יש בדיווחים אז אנא אל תאמינו לא לאנליסטים ולא לכתבים כי הם מוליכים אותנו שולל
- 11.לבייב 02/03/2012 14:43הגב לתגובה זוהדוחות יביאו לגל עלייה עד לשער ה-1740 אפסייד של 35 אחוז מהשער הנוכחי כל האמור על דעתי בלבד אין באמור כל המלצה
- 10.מניית השנה (ל"ת)אפריקה 02/03/2012 14:04הגב לתגובה זו
- 9.ראובן 02/03/2012 12:43הגב לתגובה זוהיו צריכים בסוף חודש שעבר (אפריקה )
- יש עד סוף מרץ (ל"ת)ג' סי ליוורמור 02/03/2012 13:20הגב לתגובה זו
- 8.כסף קטן. לחברה שגנבה מהציבור בסף גדול. (ל"ת)מני 02/03/2012 12:37הגב לתגובה זו
- 7.שי 02/03/2012 12:28הגב לתגובה זומופסד ים כסף במניה. מקווה שלבייב יגיש הצעת רכש כמו בנגב
- 6.ראובן 02/03/2012 11:58הגב לתגובה זוכל ההודעות חיוביות החברה ריווחית וירדה 15% בשבוע לא הגיוני
- דוד 02/03/2012 12:14הגב לתגובה זואפריקה מניות לנכדיים לנינים השקעה לטווח.ארוךךך.
- 5.איזה חברה פצצה בעיני זה מחיר מציאה (ל"ת)nkh 02/03/2012 11:49הגב לתגובה זו
- 4.לא רק אתה רוצה לאכול גם הציבור יכל שלו יהיה מ (ל"ת)אבי 02/03/2012 11:43הגב לתגובה זו
- 3.לבייב מה עים דבדנדים לציבור שהם גם ישקעו במני (ל"ת)אבי 02/03/2012 11:42הגב לתגובה זו
- 2.עים מניה כמו אפריקה מדשדשת כבר שנה בלי לזוז (ל"ת)אבי 02/03/2012 11:42הגב לתגובה זו
- 1.הודעה חיובית=ירידות כל החכמים עובדים הפוך על (ל"ת)אבנר 02/03/2012 11:35הגב לתגובה זו
אלפרד אקירוב: "אני עובד מהבוקר עד הלילה. זו לא עבודה קשה, אני לא עובד בטוריה"
אקירב על ההשקעה בכלל, על עסקת מקס - "עסקת מקס היא עסקה מצוינת. בזמנו חשבתי אחרת", על אלרוב נדל"ן, על מלונאות ועל היתר השליטה בכלל - "מי שבעסקים לא מוותר"
שנתיים אחרי שהתנגד נמרצות לרכישת מקס על ידי כלל ביטוח, אלפרד אקירוב, המחזיק ב-14.34% ממניות כלל באמצעות חברת אלרוב נדל"ן שבשליטתו, מודה שזו הייתה עסקה מצוינת לכלל. זאת למרות שבזמנו יצא נגדה בכל הכוח וניהל מאבק מול המנכ"ל שהוביל את העסקה, יורם נווה. אקירוב אף איים לתבוע את הדירקטורים של כלל שתמכו בעסקה.
דוחות אלרוב נדל"ן שפורסמו השבוע הראו כי האחזקות בכלל וכן האחזקות בבנק לאומי (4.7%) הניבו לאלרוב רווח של 1.05 מיליארד שקל בתיק ניירות הערך שלה. החברה סיכמה את תשעת החודשים הראשונים של 2025 ברווח נקי של 925 מיליון שקל, פי 30.8 בהשוואה לרווח נקי של 30 מיליון שקל בינואר-ספטמבר 2024.
אפשר לומר שאתה מצטער שהתנגדת בזמנו לעסקת מקס?
"אין לי מה להצטער. נכון להיום, זו עסקה מצוינת. כל דבר בעיתו. אז חשבתי אחרת, היום אני חושב אחרת."
התייחסת לכך שכלל היא חברת הביטוח היחידה שיש לה חברת אשראי, מה שמעניק לה יתרון על פני האחרות.
- אלרוב מסכמת רבעון טוב, אבל עד כמה הוא בר־קיימא?
- אקירוב חושב שכלל מעניינת למרות שזינקה יותר מפי שניים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
"אלא אם גם הן יקנו, אבל אין מה לקנות יותר כי הכול מכור. אני חושב שזו עסקה מצוינת ולכלל יש יתרון שיש לה חברת כרטיסי אשראי."
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה רוצה חנינה לנתניהו; המדדים עולים עד 1.9%
נתניהו הגיש בקשת חנינה לנשיא הרצוג והבורסה מתרוממת במה שנראה כמו סיום אפשרי לסאגה הפוליטית-משפטית הארוכה
העליות במדדים מתחזקות, ת"א 35 עולה 1% בעוד ת"א 90 מתחזק ב-1.5%.
בהסתכלות ענפית ת"א בנקים עולה 1%, בעוד ת"א ביטוח מוסיף 0.4%.
ת"א נפט וגז מאבד 0.3%. ת"א נדל"ן מוסיף 1.6%.
התחזקות במדדים לצד הדיווח כי נתניהו הגיש בקשה לחנינה. ראש הממשלה נתניהו הגיש בשבוע שעבר בקשת חנינה לנשיא יצחק הרצוג, כך הודיע היום בית הנשיא. בבקשה, כתב נתניהו כי "האינטרס האישי הוא לנהל את המשפט, אך האינטרס הציבורי מורה אחרת". במכתב שצירף הוא הסביר: "בשנים
האחרונות התגברו המתחים והמחלוקות... אני מודע לכך שההליך בענייני הפך למוקד להתנצחויות עזות". לדבריו, "על אף האינטרס האישי שלי לנהל את המשפט ולהוכיח את חפותי, אני סבור שהאינטרס הציבורי מורה אחרת". נתניהו חתם את בקשתו בכך שסיום ההליך יסייע להפחית את המתח הציבורי:
"מול האתגרים הביטחוניים וההזדמנויות המדיניות... אני מחויב לעשות כל שביכולתי לאיחוי הקרעים ולהשבת האמון במערכות המדינה".
בלי קשר לימין ושמאל, הבורסה עולה כי היא רוצה שהמשפט יהיה מאחוריה. המשפט הוא אחד הגורמים המקצינים, המפלגים והרגישים ביותר בתוך החברה הישראלית. ישראל בלי המשפט הזה היא ישראל אולי יותר מאוחדת, פחות מחולקת. לבורסה זה טוב. אחת הסיבות שסבלנו עוד לפני המלחמה מביקורת של גופי הדירוג היא הפילוג בעם, השסע החברתי. זה יכול לרכך את השסע.
החודש
האחרון של השנה נחשב סטטיסטית לתקופה חיובית בשווקים. מאז 1950 ״ראלי סוף שנה״ הניב תשואה ממוצעת של כ-1.3% במדד S&P 500 עם שיעור הצלחה של כ-76%-79%, אבל בעשור 2010-2020 התמתן ל-0.38% בלבד, כשהשנים החלשות מזוהות בעיקר עם אינפלציה, ריבית ומתחים גיאופוליטיים
- ראלי סוף שנה בפתח? כל מה שמשקיע צריך לדעת עכשיו
היום זהו היום האחרון לעונת הדוחות כל החברות שעדיין לא הגישו את התוצאות הכספיות לרבעון השלישי מחויבות לעשות את זה היום. בהכללה גסה מי שהמתינה עד לשעת הש"ין כדי לדווח ניתן לצפות עוד טרם פתיחת הדוחות כי התוצאות חלשות. יש את אלו שמנסים "להבליע" את התוצאות ומפרסמים אותן בחמישי לאחר הנעילה, או במהלך הסופ"ש מכאלו חברות אתם יכולים לצפות לתוצאות חלשות יותר עוד לפני שפתחתם את הדוחות.
- דוראל טסה 17%, מר 15%, שופרסל נפלה 7%; הבורסה סוגרת שבוע חיובי
- טבע זינקה 4.2%, טאואר קפצה ב-7%, המדדים עלו כ-0.9%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ואם אנחנו כבר מדברים על "ימים אחרונים", נותרו לנו עוד ארבעה ימי ראשון בהם ייערך מסחר. מתחילת 2026 הבורסה תעבור למתכונת פעילות הדומה לבורסות חו"ל ותפעל בין שני עד שישי כשבשישי ייערך מסחר מקוצר עד השעה 14:00.
