יו״ר רשות ני״ע, ספי זינגר. קרדיט: עומר לוירשות ני״ע משנה את אופן הדיווח על בעלי עניין: דוח קצר יותר, מידע נגיש יותר
עמדת סגל חדשה מאפשרת לחברות להעביר את פירוט ההחזקות באג״ח ובניירות ערך מסחריים לקובץ נפרד, במקום להעמיס את טפסי ה-HTM בעשרות עמודים. המהלך צפוי להפחית עומס רגולטורי ולהקל גם על המשקיעים שמתקשים לעקוב אחרי הדיווחים הקיימים
רשות ניירות ערך פרסמה עמדת סגל חדשה שמטרתה להקל על החברות הציבוריות ולשפר את הנגישות של המידע למשקיעים. לפי העמדה, תאגידים מדווחים יוכלו מעתה לצרף לקובץ הדיווח העיקרי (טופס HTM) קובץ נפרד ובו פירוט ההחזקות של בעלי העניין באג"ח סטרייט ובניירות ערך מסחריים. בכך תתאפשר הפחתה ניכרת בעומס המידע הקיים כיום בטפסים, שלעיתים מגיעים לעשרות עמודים. הניסיון הנוכחי הוא כדי לייצר הפרדה ברורה יותר בין החזקות הון (מניות ואופציות) לבין החזקות חוב.
טופס ה-HTM הוא אחד הדוחות החשובים ביותר שמפרסמות החברות הציבוריות, והוא נועד להציג את תמונת ההחזקות של בעלי העניין. כלומר, בעלי מניות מהותיים, בעלי שליטה ודירקטורים המחזיקים במניות או באגרות חוב של החברה. הדוח משמש את ציבור המשקיעים, האנליסטים והתקשורת כדי להבין מי מחזיק בפועל בשליטה ובאיזה היקפים, ומהם יחסי הכוחות בתוך החברה.
עד עתה נדרש כל תאגיד לפרט באותו טופס גם את כל ההחזקות באגרות החוב, מה שהפך את הדוחות למסורבלים ולעיתים כמעט בלתי ניתנים לקריאה.
המטרה: לקבל תמונה בהירה יותר
לפי העמדה החדשה, החברות יוכלו להפריד בין חלקי הדוח: טופס ה-HTM יתמקד בהחזקות בהון, קרי - מניות ואגרות חוב להמרה. ואילו פירוט ההחזקות באג"ח סטרייט ובניירות ערך מסחריים יופיע בקובץ נפרד שיצורף לדוח. הפיצול הזה נועד לא רק להקל על החברות עצמן, אלא גם לשפר את חוויית השימוש של המשקיעים, שיוכלו לקבל תמונה בהירה יותר של מבנה הבעלות והחוב בכל חברה ציבורית.
- רשות ני״ע: אישור גילוי מרצון לא מעיד על מקור חוקי של הכספים
- התחדשות עירונית: רשות ני"ע קובעת כללים אחידים לדיווח
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ברשות ניירות ערך מסבירים כי מדובר בצעד נוסף במסגרת מהלך רחב שמטרתו להפחית עומס רגולטורי, לייעל את הדיווחים וליצור אחידות בפורמט הנתונים. בעשור האחרון התרחב היקף המידע שעל החברות למסור, והטפסים הפכו לעמוסים ולעיתים כפולים. כאשר נתונים זהים מופיעים בכמה טפסים במקביל. כעת, באמצעות הפרדה בין סוגי ההחזקות, מנסה הרשות להקל גם על המדווחות וגם על המשתמשים במידע.
עמדת הסגל החדשה מצטרפת לשורת צעדים דומים שננקטו השנה, ובהם הקלה בחובת הדיווח על דוחות דירוג של חברות מדורגות והבהרה לגבי דיווחים שאינם נדרשים כאשר נתוני ההתחייבויות אפסיים. ברשות מדגישים כי המהלך הנוכחי אינו משנה את רמת הגילוי לציבור, אלא רק את צורת הצגתו, במטרה לשמור על שקיפות לצד נגישות ויעילות בדיווחים.
אלו המניות שיזכו לביקושים והיצעים בשל עדכון המדדים
עדכון מדדי הבורסה עשוי לייצר מחזור שיא, במגדל שוקי הון מסמנים את המניות הבולטות הצפויות להערכתם לרכז את עיקר העניין
לקראת עדכון מדדי הבורסה בתל-אביב הצפוי היום בסגירה, מגדל שוקי הון מציגה את הערכותיה בקשר לכמה מהשינויים הבולטים הצפויים במניות ובמדדים העיקריים בשלב נעילת המסחר –-מועד ביצוע השינויים בהרכבי המדדים בפועל.
לצד זאת, בבית השקעות מזכירים אפשרות למחזור שיא שיירשם בסיכום יום המסחר, בשל השינויים המהותיים הרבים הנכללים בעדכון במקביל לצמיחת היקף הנכסים המנוהלים על מדדי הבורסה בעקבות זרימת כסף חדש לשוק ההון המקומי, בעיקר לתעשיית קרנות הנאמנות.
נקסט ויז'ן -1.57% ומגדל ביטוח 2.95% ביטוח: שינוי צפוי: כניסה לת"א 35 ויציאה מת"א 90. ברקע לכניסת השתיים למדד החברות הגדולות ביותר בבורסה המקומית ניצב הכיוון החיובי ממנו נהנות מניות החברות הביטחוניות וחברות הביטוח. מעבר זה צפוי להתאפיין בהיצעים נרחבים, בנקסט ויז'ן בהיקף מוערך של כ-150-200 מיליון שקל ובמגדל ביטוח בהיקף מוערך של כ-250-300 מיליון שקל, בשל יציאתן ממדד ת"א 90, בו היקף ההון המנוהל גדול יותר לעומת זה המנוהל בת"א 35 ובשל ירידת משקלן היחסי במדד אליו הן נכנסות.
טבע 0.56% , פועלים 0.12% , לאומי 1.69% ו דיסקונט 1.23% : שינוי צפוי: עדכוני משקלים בת"א 35. מול מניית טבע, שמשקלה במדד הדגל צפוי להתעדכן מטה בהתאם לשיעורי המקסימום הקיימים, מניות הבנקים צפויות ליהנות מהגדלת משקלם בת"א 35. כך, מניית טבע צפויה להיצעים של כ-300-400 מיליון שקל ומניות פועלים, לאומי ודיסקונט צפויות לביקושים בטווח של כ-150-250 מיליון שקל כל אחת.
- בהתאם לסטנדרטים הבינלאומיים: בורסת ת"א מרחיבה את היצע מדדי המניות
- בדרך ל-6,600? בתי ההשקעות משדרגים יעדים ל-S&P 500
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חברה לישראל -14.24% ו אנרג'יאן 7.84% : שינוי צפוי: יציאה מת"א 35 וכניסה לת"א 90. שחיקה של כ-8% בערכה של אנרג'יאן מתחילת השנה משקפת לה ביצועי חסר מול עלייה של כ-45% במדד הנפט והגז ושל כ-35% בת"א 35. מניית החברה לישראל מציגה עלייה של כ-20% מתחילת השנה. במעברן מת"א 35 לת"א 90 כל אחת משתי המניות צפויות לביקושים בטווח של כ-200-300 מיליון שקל, בשל היקף הנכסים הגבוה המנוהל בת"א 90 ביחס לת"א 35.
חיים כצמן, מייסד ומנכ”ל קבוצת ג’י סיטי צילום:שלומי יוסףברקע הצעת הרכש לסיטיקון, ג'י סיטי הוכנסה למעקב עם השלכות שליליות
ג'י סיטי רכשה 7.7% ממניות סיטיקון בפרמיה של 36% על המחיר בשוק ותפרסם הצעת רכש מלאה; המניה קפצה ביום ההודעה אך נפלה ב-11% לאחר שחברת הדירוג מעלות הכניסה את החברה למעקב עם השלכות שליליות בשל חשש לעלייה במינוף ולשחיקה בפרופיל הפיננסי
ביום שני הודיעה ג'י סיטי ג'י סיטי -11.1% , שבשליטת חיים כצמן, על רכישת 7.7% ממניות הבת הפינית סיטיקון (Citycon), תמורת 56.75 מיליון אירו במחיר של 4 אירו למניה, פרמיה של כ-36% על המחיר בשוק ערב ההצעה (ג'י סיטי רוכשת מניות סיטיקון בפרמיה, תגיש הצעת רכש לכלל המניות). בעקבות העסקה עלתה אחזקתה ל-57.4%, ובשל כך היא מחויבת לפי החוק הפיני להגיש הצעת רכש מלאה לכלל בעלי המניות במחיר שלא יפחת מהמחיר ששולם. היקף העסקה הפוטנציאלי, אם תתקבל ותושלם במלואה, נאמד בכ-312 מיליון אירו (כ-1.4 מיליארד שקל).
ג'י סיטי ציינה בדיווח כי הרכישה משקפת דיסקאונט של 44% על ההון העצמי של סיטיקון, וכי היא צפויה להביא לגידול של כ-171 מיליון שקל בהון העצמי שלה ולשיפור ב-FFO, עם "השפעה זניחה על שיעור המינוף" והמשקיעים הריעו. ביום ההודעה קפצה המניה בכ־7%, אך עד סוף השבוע חזרה לאחור, כאשר היא נופלת בכ-11% ביום המסחר האחרון אל מתחת למחיר שבו נסחרה לפני ההודעה. הירידות הגיעו זמן קצר לאחר שחברת הדירוג מעלות (S&P) הכניסה את דירוגי החברה לרשימת מעקב עם השלכות שליליות. אגרות החוב של החברה סיימו גם הן בירידות, ובלטה לשלילה סדרה יד' ג'י סיטי אגח יד -8.35% שירדה ביותר מ-8%.
מתוך הדוח של מעלות
בין דיסקאונט להזדמנות ומה רואה השוק
מהלך הרכישה יצר ניגוד מעניין. מצד אחד, ג'י סיטי רכשה מניות מתחת לשווי בספרים, מהלך שמחזק את ההחזקה החשבונאית ויוצר "תחתית" (לפחות זמנית) למחיר המניה של סיטיקון, שעלתה בכ-35% ונסחרת קרוב למחיר ההצעה. מהצד השני, העסקה בוצעה בפרמיה של יותר מ-35% על מחיר השוק ערב העסקה, כלומר, החברה שילמה הרבה יותר ממה שהשוק חושב ששווה הנכס, בטענה שהיא מכירה את שווי הנדל"ן טוב ממנו.
בפועל, המהלך הקפיץ את השווי של אחזקת ג'י סיטי בסיטיקון באופן חשבונאי, אך זהו שיפור שמבוסס על השערוך הפנימי של המניה, לא על תזרים או מכירה בפועל. השוק, לעומת זאת, עדיין מעריך את הנכסים בזהירות רבה, כאשר מניית סיטיקון נסחרת קצת מתחת ל-4 אירו, כמעט אותו מחיר כמו הצעת הרכש, מה שמעיד על ספקנות בנוגע לשווי האמיתי של הנכסים.
- ג'י סיטי רוכשת מניות סיטיקון בפרמיה, תגיש הצעת רכש לכלל המניות
- ג'י סיטי: ה-NOI עלה ב-7.3%, ה-FFO מהנדל"ן המניב עלה ב-24.7% ל-116 מיליון
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הודעת הדירוג: מינוף גבוה ושחיקה בפרופיל הפיננסי
שלושה ימים לאחר ההודעה, מעלות עדכנה כי דירוג ג'י סיטי וסדרות האג"ח שלה הוכנסו למעקב (CreditWatch) עם השלכות שליליות, בשל חוסר ודאות סביב היקף ההיענות להצעת הרכש והשלכותיה על הנזילות ועל הסיכון הפיננסי. בדוח נכתב כי אם ההצעה תמומש במלואה, יחס המינוף (חוב להון עצמי מתואם) עלול לעלות לרמה של 70%-75%, בניגוד למהלכים שעשתה לאחרונה החברה כדי להוריד את המינוף, רמה שתשקף "שחיקה בפרופיל הפיננסי של החברה".
