מכולה
צילום: freepik

טיפים לשימוש במכולות לאחסון

המכולות מאפשרות אחסון ושינוע סחורות באופן יעיל, מהיר וזול יותר מכל שיטה אחרת. אם משתמשים בהן נכון, מכולות יכולות לשמש כמקום אחסון מושלם, חסכוני ויעיל לכל צורך

נושאים בכתבה מכולה

מכולות הן תיבות גדולות ממתכת שמשמשות לאחסון והובלה של סחורות ביבשה ובים. המצאת המכולות בשנות החמישים של המאה ה-20 שינתה את פני המסחר העולמי. המכולות מאפשרות אחסון ושינוע סחורות באופן יעיל, מהיר וזול יותר מכל שיטה אחרת. אם משתמשים בהן נכון, מכולות יכולות לשמש כמקום אחסון מושלם, חסכוני ויעיל לכל צורך. מכולות, אותן תיבות ענקיות שאפשר לראות בהמוניהן בנמלי הימיים או על משאיות בכבישים ראשיים, אולי מעולם לא גרמו לכם לסובב את הראש, אבל ההשפעה שלהן על החיים של כל אחד עצומה. בעבר שינוע סחורות ממדינה למדינה היה תהליך ארוך ויקר, שדרש שינוע יבשתי, פריקה ואז העמסת סחורות על האונייה, שארכה שבועות ארוכים. בזכות המצאת המכולות נחסך שלב הפריקה וההעמסה, והסחורות נכנסות כמו שהן במכולה מהמשאית לאונייה. במקום שבועות – ההטענה לוקחת שעות ספורות. אבל המכולות טובות לא רק לשינוע, אלא גם לאחסון. איך אפשר להשתמש בהן ביעילות? קפצנו לפגישה עם מנהל בכיר בחברת CONTAIN המתמחים והמובילים במכולות אחסון ואספנו לכם כמה טיפים מנצחים שיאפשרו לכם לשקול בתבונה את הקנייה או השכירה של המכולה שלכם. טיפ מספר 1: התאימו מכולה לצרכיכם כשאתם רוצים לאחסן משהו, אתם צריכים להגדיר היטב מהו הצורך שלכם. למשל, יש הבדל אם מדובר באחסון סחורות לזמן קצר או באחסון תכולת בית לפני מעבר רילוקיישן ארוך. יש גם הבדל אם המחסן צריך לשרת עובדים ומחסנאים, או שהוא יהיה סגור רוב הזמן. ברגע שתגדירו את הצורך, אפשר יהיה להתאים לכם את המכולה הנכונה: בגודל וגם בצורה. אפשר לחבר כמה מכולות, אפשר להתקין אמצעי קירור, מיגון, נעילה ועוד. הגיוון הוא גדול ולכן להגדרת הצורך שלכם יש הרבה משמעות. טיפ מספר 2: עשו סקר שוק ישנן חברות רבות שמציעות שירותי אחסון. לפני שאתם בוחרים חברה, כדאי שתבדקו עליה לעומק, ואל תסתפקו רק במה שהיא אומרת על עצמה. בדקו את אתר האינטרנט של החברה, חפשו חוות דעת של לקוחות, התרשמו מהמקצועיות והאמינות של החברה ונסו לדבר עם אנשים שיש להם ניסיון קודם איתה. כמו כן, תבדקו עד כמה האנשים בחברה אדיבים, שירותיים, וזמינים לשאלות שלכם. גם אם כל אלה נראים לכם כמו שיקולים לא חשובים, הם יהפכו להיות חשובים אם תצטרכו עזרה בפתרון בעיות אם משהו לא ילך בדיוק כמו שרציתם. חברה טובה תדע לתת לכם שירות מהיר ומקצועי בכל זמן, גם אם יש אתגר שצריך לפתור, ותישא באחריות כלפיכם. טיפ מספר 3: טוב מראה עיניים לפני שאתם לוקחים החלטה, כדאי לראות בעיניים את האפשרויות שלכם. אל תסתפקו בשיחות טלפוניות בלבד. כשרואים בעיניים בדרך כלל קל לנו יותר להבין מה נכון לנו, מה הצרכים המדויקים שלנו ומה צריך להוסיף או מה מיותר עבורנו. למשל, אם אתם צריכים מכולה בשביל לשמש כחדר מחסן קצר טווח לבית העסק שלכם, שאליו יכנסו ויצאו עובדים, או שיהיה בו עובד שיסדר מדפים במשך שעות ארוכות, ייתכן שתרצו להוסיף לו מיזוג, ואפילו צביעה של החלל הפנימי. אלה דברים שכשרואים בעיניים את המכולה, מבינים ומחליטים בקלות רבה יותר מאשר כשהדברים הם רק מילים בעלמא. בקיצור, עשו את המאמץ וגשו לראות מכולות לפני שאתם סוגרים עסקה. טיפ מספר 4: תתייעצו לא משמנה אם אתם רק מתחילים לחפש פתרון אחסון, או אם אתם כבר יודעים וסגורים על כך שמכולה היא זו שלטעמכם תענה הכי טוב על צרכיכם. בכל מקרה, אל תדלגו על שלב הייעוץ. התייעצו עם מגוון אנשים: קולגות או אנשים אחרים שנמצאים במצבכם, לקוחות של החברה שממנה אתם רוצים לקבל שירות, וגם עם אנשי המקצוע של החברה עצמה. אפשר להיעזר גם ברשתות חברתיות וקהילות מקצועיות כדי לקבל חוות דעת ועצות טובות. לכל סיר יש מכסה ולכל צורך יש פתרון תואם – וכדי למצוא את הפתרון הטוב ביותר עבורכם עצות ממגוון מקורות יכולות להיות ההבדל בין פתרון מקיף שעונה על הכול לבין פתרון דחוק של טלאי על טלאי. טיפ מספר 5: תנו אמון אחרי שהתייעצתם, בדקתם כל האופציות, מיפיתם את כל האפשרויות כולל ייבוא מהשוק הגלובלי, התלבטתם, שאלתם והחלטתם, תשחררו. כן, זה קשה. אחרי זמן של התלבטות, גם אם כבר החלטנו וננעלנו על המכולה שמתאימה לנו בדיוק, אנחנו עלולים עדיין להישאב לסחרור של עצות, השוואת מחירים וחיפוש פתרונות. בגלל ההרגל, בגלל שאנשים עדיין פונים אלינו עם הצעות או עצות, ובגלל שכישראלים יש לנו נטייה לפחד "לצאת פראיירים". אבל, אחרי שכבר החלטתם – הכי טוב יהיה אם תפסיקו להשוות ולחפש. תנו אמון בחברה שבחרתם, תנו אמון בפתרון שמצאתם, ונסו להיצמד אליו גם אם יש אתגרים לא צפויים בדרך. לחברה יש פתרונות רבים לאתגרים שצצים, וכמעט כל אתגר יכול להיפתר בעזרת אנשים מקצועיים ורצון טוב. תנו אמון, ושמרו על חיוביות. אלה יביאו לכם שקט נפשי ומענה יציב יותר לצרכיכם.  

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
שי ביבס. צילום: יח"צשי ביבס. צילום: יח"צ

8 הבדיקות שאתם חייבים לבצע לפני רכישה של נכס נדל"ן בדובאי

לפני שנכנסים להשקעה בשוק הנדל"ן הלוהט של דובאי, חשוב להבין שלא כל מה שמבריק הוא זהב. השוק בדובאי מוצף במתווכים שמבטיחים הרים וגבעות, אבל מאחורי הקלעים מסתתרים גם סיכונים. חברת Horizon מדגישה 8 בדיקות קריטיות שחייבים להכיר לפני שחותמים על עסקה



נושאים בכתבה דובאי

שוק הנדל"ן בדובאי הוא אחד מהשווקים החמים ביותר כיום. בארבע השנים האחרונות המחירים עלו ביותר מ-70%, מדובר בעלייה חדה יותר מזו שנרשמה בערים מרכזיות רבות אחרות בעולם.

אחת הסיבות לכך היא מספר התיירים הגבוה שמגיע לדובאי. בשנת 2024 עמד הנתון הזה על כ-19 מיליון תיירים, וסביר מאוד שהמספר יהיה גבוה אף יותר בסיום שנת 2025 והתוצאה של זה ברורה. התעניינות שיא מצד משקיעי נדל"ן, ובמקביל גם ריבוי עצום של סוכני תיווך, כאשר כל אחד מהם מנסה להציע למשקיעים את הפרויקט הנוצץ הבא.

על פניו נראה שאין סיבה לדאגה. הרי אם התיירים ממשיכים להגיע והמחירים מטפסים, למה לא להיכנס וליהנות מהחגיגה? אלא שבפועל התמונה מורכבת בהרבה. מאחר והשוק מוצף במתווכים ואנשי מכירות שחלקם מנוסים ומקצועיים וחלקם מסתפקים ברווח מהיר לפני שהם ממשיכים הלאה, בפני המשקיע הממוצע ניצבת משימה לא פשוטה. הוא גם צריך להבחין מי מבין הסוכנים אכן אמין ומי חובבן, וגם להבין באיזה פרויקט שווה להשקיע ומאיזה עדיף להתרחק.

לבדוק את המספרים האמיתיים ולא את הברושורים

אם אתם מחפשים לעשות השקעת נדל''ן בדובאי עם מלווי משקיעים שמתמחים בעיר, חברת הורייזן היא אחת המובילות בתחום. אבל לכדאי להיסחף אחרי הבטחות נוצצות, ברושורים מבריקים, מצגות עם בריכות על הגג ומגרשי גולף פרטיים. צריך לקבל החלטה ולבצע עסקה על בסיס נתונים אמיתיים. חברת הורייזן עובדת עם אנליסטים שמנתחים כל פיפס שקשור להשקעות נדלן בדובאי .

זו בדיוק הסיבה שחברת Horizon הישראלית לקחה על עצמה משימה ברורה, להדריך את המשקיעים מישראל שרוצים להיכנס לשוק הנדל"ן בדובאי.