livingroom
צילום: יח"צ

עיצוב הדירה מעלה את ערכה

כתיבת המומחים |

דיירים רבים המעוניינים למכור או להשכיר נכס שברשותם, מבצעים מתיחת פנים על מנות להעלות את שווי הדירה. אפילו בבית בו לא נשברו קירות, לא הוחלף מטבח ולא שונו האריחים, ניתן להגיע בתהליך עיצוב פנים מושכל לתוצאות אפקטיביות.

רענון הרהיטים, בחירה נכונה של צבעים שמאירים ומגדילים את החלל, הוספת אביזרים שמעניקים אופי ונגיעות מעניינות לחלל ועוד שדרוגים קטנים שעושים הבדל גדול.

לפניכם כמה טיפים לעיצוב אפקטיבי שיעזור לכם להרשים קונים או שוכרים פוטנציאליים.

נקי, מינימליסטי, גדול יותר

לבחירת הגוונים וכן לסגנונות הריהוט השפעה קריטית על עיצוב הדירה, על אחת כמה וכמה בדירות קטנות, צפופות, חשוכות. הקפידו על צביעת קירות בגוונים בהירים ככל שניתן, שמאירים את המרחב ויוצרים אשליה של חלל גדול יותר מכפי שהוא באמת. כמו כן, בחרו רהיטים כמו סלונים מעוצבים בגוונים שיתמזגו בצורה הרמונית עם החלל. אם רוב הפריטים בחדר בהירים, אפשר בהחלט ללכת על ספה או כורסה בצבע עז יותר שמייצר קונטרסט מעניין על הרקע הבהיר ומוסיף דינאמיות לאווירה. בכל מקרה, התאימו את גודל הרהיטים לממדי החדר – בסלונים קטנים יהיה קשה להכניס ספה ומיני וכורסא ולכן, העדיפו ספה עם שזלונג ושולחן קפה קומפקטי או בעל פלטת זכוכית לאוורור החלל.

ללא נזקי הזמן בטאץ' מרענן

כמו כל דבר, גם רהיטים וחומרי גלם מתיישנים, אבל פעולת חידוש רהיטים תסייע בעניין. זו אגב, פעילות מהנה לא פחות מאשר יעילה. אתם מוזמנים להצטייד בגוונים עמידים על בסיס מים שנחשבים לבריאים יותר. ניתן לצבוע מחדש גם חדרי ילדים מעץ מלא – העץ המלא הוא חומר טבעי ומשובח, חזק וצבעים חדשים רק ידגישו את מראהו הקסום והאצילי. באמצעות שבלונות שונות, ניתן ליצור דוגמאות ואפקטים מעניינים על הרהיטים ולהעניק להם חזות מרעננת להפליא. בחרו צבעים ידידותיים לסביבה על בסיס מים ללא כימיקלים רעילים ותיהנו מהפריט הותיק והאהוב במראה ססגוני.

טאץ' של טרנדיות

אומנם סגנונות קלאסיים נחשבים על זמניים העומדים במבחן הזמן, אבל לפעמים אנשים מחפשים דירה אופנתית בעיצוב עדכני. חשוב שהרהיטים הדומיננטיים יהיו קלאסיים בקווים נקיים וישרים, אך אפשר בהחלט להוסיף נגיעות עכשוויות בדמות אקססוריז, מוצרי טקסטיל ופריטים משלימים. לדוגמא, שטיח סרוג עגול בחדר הילדים, פופים או הדומים צבעוניים, שלטי השראה מעץ, נישות דקורטיביות. בדירות קטנות, כדאי לפנות את המרחב ככל שניתן ולהשתמש בפריטי אחסון נתלים כמו כוורות מודולאריות או מדפים בעלי נוכחות אסתטית שחוסכים מקום. כמו כן, וילונות מוסיפים עניין וצבע וכך גם כריות וכיסויים עשירים בהדפסים. לא תאמינו איזה אפקט יש לתכנון נכון של תאורה והחלפת גופי תאורה וכן לתלייה של מראות בחדר אשר יוצרות תחושה של מרחב.

השקיעו מאמצים בשדרוג הדירה לפני העמדתה למכירה או להשכרה ותוכלו לדרוש בעבורה יותר כסף.

המאמר נכתב על ידי רשת האוס אין - HouseIn - ריהוט ונגרות לכל הבית בעיצוב אישי מעץ מלא

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
המהדורה המרכזית חדשות 13. קרדיט: אתר רשתהמהדורה המרכזית חדשות 13. קרדיט: אתר רשת
רייטינג

המהדורה המרכזית של 13 בתחתית טבלת הרייטינג

כמויות הצופים במהדורות המרכזיות חזרו למספרים של טרום עסקת החטופים, אבל ההפתעה הגדולה נמצאת ברייטינג של חדשות 13, שמאבדת גובה באופן עקבי 

רן קידר |
נושאים בכתבה רייטינג

כבר כתבנו לכם על חזרתם של מספרים "רגילים" לצפייה במהדורות החדשות המרכזיות, אחרי תקופה ארוכה שבה סביב עסקת החטופים נתוני הצפייה היו בשיא, והנה עכשיו אנחנו רואים שלא רק שכמויות הצופים ירדו בכל המהדורות, אלא גם ישנה מובהקות חדשה, שבה ערוץ 14 מתבסס במקום השני, כשבאופן עקבי הוא עם יותר ממחצית הצופים של חדשות 12, שנמצאת תמיד בראש. ולא רק זה, אלא שחדשות 13 הולכת ויורדת מבחינת רייטינג וכמויות צופים, ולא רק שהיא כבר לא קרובה למקום השני אלא היא בתחתית טבלת הרייטינג. 

מבחינת המספרים עצמם, המהדורה המרכזית של חדשות 12 היתה עם 14.4% רייטינג ו-346 אלף צופים, אחריה המהדורה של ערוץ 14 עם 7.7% רייטינג ו-183 אלף צופים וההפתעה נמצאית במקומות 3 ו-4, כאשר חדשות כאן11 היו במקום השלישי, עם 4.5% רייטינג ו-99 אלף צופים ואילו חדשות 13 סגרו את הרשימה עם 4.4% רייטינג בלבד ו-102 אלף צופים. 

פריים טיים

תכנית ריאליטי חזקה תמיד תגבור על שאר השידורים ברצועה, וכך קרה גם בפריים טיים, כשמאסטר שף הותיקה עמדה על 17.8% רייטינג ו-432 אלף צופים. אחריה היה עוד ריאליטי אוכל, הפעם "בואו לאכול איתי" של התאגיד, שהצליח גם ברצועת הפריים טיים אמש, עם 8.7% רייטינג ו-225 אלף צופים. אחריו, במרחק נגיעה, היתה "הפטריוטים", אחרי שעברה מיתוג מחודש, עם 8.5% רייטינג ו-242 אלף צופים ואת הרשימה סגר שוב ערוץ 13, עם "חרדים העולם האמיתי", שהיה עם 4.1% רייטינג ו-93 אלף צופים בלבד. 

רצועות חדשות נוספות

מבחינת שאר הרצועות, חדשות. בבוקר, חדשות הבוקר של קשת מובילה את הרצועה, עם 3.8% ו-80 אלף צופים, במקום השני היתה מהדורת הבוקר של ערוץ 14 "ישראל הבוקר", עם עודד מנשה, שצמצמה פערים עם 2.7% רייטינג ו-64 אלף צופים ואילו את הרשימה סגרה רשת עם העולם הבוקר ו-1.5% רייטינג ו-29 אלף צופים.

ברצועה שלאחריה, משדר הבוקר של קשת, עם נסלי ברדה, הוביל את הרשימה, עם רייטינג של 2.8% ו-60 אלף צופים, אחריו במקום השני היה פותחים יום" של רשת, עם 1.5% רייטינג ו-30 אלף צופים ואילו את הרשימה סגר הפעם ערוץ 14, עם "על הבוקר" עם רונה לוי, עם 1.1% בלבד ו-26 אלף צופים בלבד.

עמית סגל (X, מסך ערוץ 12)עמית סגל (X, מסך ערוץ 12)

עמית סגל עובר ל-"ישראל היום" ועוזב את "ידיעות אחרונות"

הפרשן הפוליטי הבכיר של חדשות 12, הודיע לאחרונה על עזיבתו את עיתון "ידיעות אחרונות" לטובת כתיבת טור קבוע ב"ישראל היום"; האם זה יהפוך אותו לאיש התקשורת העשיר בישראל? 

רן קידר |

"שמח לבשר לכם שהחל בתחילת אוגוסט אתחיל לכתוב את הטור הפוליטי ב״סוף השבוע החדש״ של העיתון ״ישראל היום״. בשנה הבאה יתקיימו בחירות בישראל, ובכללי אף פעם לא משעמם, אז זה עיתוי טוב", כך עדכן הבוקר עמית סגל את עוקביו. המעבר של סגל מסקרן, ומגיע לאחר ספקולציות רבות שהועלו לגבי עזיבה שלו את חדשות 12 והצטרפות לעכשיו 14. 

ננסה להבין קצת האם המהלך ישנה את שכר החודשי של סגל. סגל נחשב לעיתונאי המרוויח בישראל, כשההערכות לאחרונה דיברו על הכנסות של מעל 3 מיליון שקל בשנה. אין נתונים רשמיים על שכרו המדויק בחדשות 12, אך לפי הערכות שונות, שכרו החודשי הוא כ-150,000 שקל, וכ-2 מיליון שקל בשנה. בנוסף, כתב סגל ספר מצליח, "סיפורה של הפוליטיקה הישראלית", שיצא לאור באוגוסט 2021 בהוצאה עצמית. הספר זכה להצלחה מסחרית מרשימה, עם מכירת כ-10,000 עותקים בתוך 48 השעות הראשונות להשקתו, כך שגם ספרו מהווה עבורו ערוץ הכנסה. 

וכמובן, בנוסף לטלוויזיה ולספר, סגל מציע לציבור סדרת הרצאות, ובמידה ותזמינו אותו להרצאה, התשלום יהיה בגובה של עשרות אלפי שקלים. כל זה, אינו כולל את הכנסותיו מכתיבת הטור, שכאמור, שינה את משכנו ועזב את "ידיעות אחרונות" לטובת "ישראל היום", וניתן להעריך ששכרו רק השתפר בעקבות המעבר. 

סגל הוא דמות שמעוררת מחלוקת וסערה בקרב גורמים שונים וכך היה מעורב במספר תביעות דיבה, בין היתר זכה בפיצוי של 120 אלף שקל מעומר נחמני על פרסומים פוגעניים ברשת. הוא עצמו נתבע על ידי הדס קליין בעקבות טור ב"ידיעות אחרונות", ובשנת 2015 זכה בתביעה שהגיש נגדו אורן חזן בעקבות תחקיר על מעשיו בבולגריה. לאחרונה גם הגיש תביעה נגד פאולה רוזנברג בגין טענות שפרסמה נגדו.

סגל (בן 43) החל את דרכו העיתונאית בשנת 1998 במקומון הירושלמי "כל העיר", ובהמשך עבר לשמש ככתב בתחנת גלי צה"ל. בשנת 2006 הצטרף לחברת החדשות של ערוץ 2 (כיום חדשות 12). הוא מחזיק בתואר ראשון במשפטים מהאוניברסיטה העברית בירושלים ובתואר שני במדיניות ציבורית מאוניברסיטי קולג' לונדון.