סגי איתן עוזבת את תפקידה כמנכ"לית נכסים ובנין לאחר 15 שנה
חברת נכסים ובנין -2% הודיעה היום (א') על עזיבתה של מנכ"לית החברה, סגי איתן לאחר כמעט 15 שנה בתפקיד. החברה כבר הודיעה על מינויו של בעל השליטה בקבוצת אי.ד.בי, אדוארדו אדלשטיין כממלא המקום בתפקיד המנכ"ל.
איתן הייתה מהמנכ"ליות הוותיקות בשוק ההון ונכנסה לתפקידה באוגוסט 2004 לאחר שמונתה על ידי בעל השליטה בקבוצת אי.די.בי. באותן שנים, נוחי דנקנר. מועד הפרישה של איתן לא נקבע אך הוא צפוי להתפרסם לאחר הסכמה בין שני הצדדים.
איתן למדה ראיית חשבון וכלכלה באוניברסיטת בר-אילן ולקראת סיום הלימודים החלה לעבוד במשרד סומך חייקין (KPMG) שם ביצעה סטאז'. בהמשך עבדה בחברת אזורים בה הועסקה כחשבת, סמנכ"לית כספים ומשנה למנכ"ל. באוגוסט 2004 מונתה למנכ"לית חברת הנדל"ן נכסים ובנין מקבוצת א.די.בי.
במקביל לפרסום זה, חברת דירוג האשראי, מידרוג הודיעה כי היא מציבה תחת בחינה עם השלכות שליליות את דירוג אגרות החוב A1.il שהנפיקה חברה לנכסים ולבנין. "הצבת הדירוג בבחינה הינה בעקבות קיומו של אירוע סיכון לאור חשיפה לשינוי מבני בקבוצת אי.די.בי. והגבלות על החזקה בחברות בנות משכבה שלישית. כפועל יוצא מכך, על הקבוצה להסדיר בחודשים הקרובים את מבנה האחזקות בקבוצה בהתאם לחוק הריכוזיות ולבצע צמצום שכבות החזקה בחברות ציבוריות המהוות שכבה שלישית", הסבירו במידרוג.
- תקדים בעליון: מבחן הרווח לצורך חלוקת דיבידנד לא יתחשב בהפסד עתידי
- משה סבח רוצה לרכוש את דסק"ש ב-2.1 מיליארד שקל - נו באמת?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
"כפועל יוצא מכך, על הקבוצה להסדיר בחודשים הקרובים את מבנה האחזקות בקבוצה בהתאם לחוק הריכוזיות ולבצע צמצום שכבות החזקה בחברות ציבוריות המהוות שכבה שלישית. העדר הוודאות בנוגע לאופן ביצוע התהליכים, בפרט, כאשר חלק מהתרחישים עלולים להשפיע לשלילה על פרופיל הסיכון של החברה, משליך לשלילה על הדירוג", הוסיפו.
- 3.הון שלטון (ל"ת)ג'ק 08/06/2020 14:35הגב לתגובה זו
- 2.איטרקיור 13/05/2019 17:57הגב לתגובה זולעזוב.נסיון כמו שלה בתחום אין לאף אחד.הוא יבין את הטעות בעוד שנה .
- 1.סגי . תעשי לי ילד (ל"ת)אריק 12/05/2019 14:56הגב לתגובה זו
- שמוליקון 13/05/2019 17:55הגב לתגובה זושאפשר.אין שכל אין דאגות
שי אהרונוביץ, רשות המסים (עמית אלפונטה)משכירי דירות שמעלימים מס - המפקחים של מס הכנסה בדרך אליכם
על ההתקדמות של רשות המסים בבדיקת כל משכירי הדירות בארץ, איך זה ירים את הגבייה ומי בעצם צריך לשלם מס על שכר דירה ולמה עם מיסוי כל כך נמוך יש המוני מעלימים?
משכירי הדירות נהנים ממס נמוך במיוחד. פרקטית הם לא משלמים מס עד רף של כ-5,600 שקלים. אם שכר הדירה שהם מקבלים גבוה יותר הם יכולים לשלם 10% בלבד ויש גם דרך ביניים שבפועל יכולה אפילו לבטא מס נמוך מ-10% (תשלום מס על החריגה מהתקרה כפול שתיים). אם השכרת הדירות אצל הנישום היא עסק - אז המס הוא מס עסקי, אבל גם כאן, התפתחו פרקטיקות שמחלצות את העוסקים מהגדרת עסק - רק בישראל - משכיר 8 דירות וטוען שזה לא עסק כדי להתחמק ממסים; מה קבע בית המשפט?.
רשות המסים פועלת להעלות את המס על שכר דירה, אבל ללא הצלחה. גם אם היא עוברת את שר האוצר היא מגיעה לוועדת הכספים ושם הניסיון מסוכל פעם אחר פעם. יש לובי חזק מאוד שלא להעלות שכר דירה. יש אנשים חזקים שם למעלה עם מספר דירות שלא מוכנים שיזיזו להם את הגבינה, גם אם המדינה צריכה כספים, גם אם זה זמן מלחמה.
וכך נשארים עם מס נמוך במיוחד וגם את המס הנמוך הזה יש רבים שלא משלמים. למה? האמת היא שאין תשובה. פשוט - ככה. זה השתרש שנים, ולמה לשלם אם אפשר שלא. מצד אחד רשות המסים תופסת הרבה מעלימים אבל כשאנחנו בודקים מה הקנס שהם משלמים והאם זה מרתיע את המעלימים, אנחנו מקבלים קנסות לא גבוהים והרתעה לא ממש אפקטיבית - משכירים דירה ולא מדווחים? כך רשות המסים מענישה.
במקביל, מנסים ברשות המסים להגיע לחבות מלאה של משכירי דירות. גם לכאלו שלא צריכים לשלם. זה יוביל לאנשים רבים שחושבים שהם לא צריכים לשלם, זה יציף מקרים של דירות בירושה שעדין לא עברו בטאבו, זה יציף המון מעלימים וכסף שצריך לשלם לרשות המס. אלא שגם את חובת הדיווח וועדת הכספים לא מאשרת. שוב, אותו משה גפני שהיה יו"ר הוועדה התעקש שלא להעביר את ההוראה הזו.
וזה השאיר את רשות המסים עם מסקנה אחת - צריך לעבוד קשה כדי לאתר את המעלימים, צריך לחבר את המידע עם מקורות מידע נוספים - רשם הירושות, טאבו ועוד. וככה מגיעים ברשות לדטהבייס כל כך חשוב.
