אין זכר ללפיד: בוטל קריטריון מיצוי כושר השתכרות בדיור מפוקח להשכרה

ועדת הכספים אישרה הבוקר (ב') העברת 41 מיליון שקל לחברת 'דירה להשכיר', חברה ממשלתית שנועדה ליזום פתרונות בתחום דיור להשכרה לטווח ארוך וכן לסייע במציאה וייזום פרוייקטים בתחום הדיור בכלל. העברה זו היא שנייה במספר לאחר העברה קודמת בסך 15 מיליון שקל ובסה"כ 56 מיליון שקל שוועדת הכספים אישרה לחברה כשהשקעה של המדינה בחברה לצורך הון עצמי שיאפשר לה לפעול. החברה איננה חברה מבצעת אלא חברת-מטה שמוציאה מכרזים ומפעילה יזמים פרטיים בתחום הדיור ומפקחת עליהם, גם לאורך שנים בעת הפעלת מיזמי דיור להשכרה.    יו"ר ועדת הכספים, ח"כ משה גפני (יהדות התורה) נעתר לבקשת ההעברה התקציבית, לאחר שראש המטה הלאומי לדיור, התחייב בפניו ובפני חברי ועדת הכספים, שפתרונות הדיור שהחברה תציע, הן להשכרה והן למגורים קבועים יוצעו לכלל האוכלוסייה רק למחוסרי דיור, כפי שהדבר ייעשה בתכנית 'מחיר למשתכן' ולא על בסיס תבחינים אחרים. 

בדיון שהתקיים בנושא בחמישי שעבר, דרש גפני מהנהלת 'דירה להשכיר' ומנציגי האוצר, לבטל את הקריטריון של 'מיצוי כושר השתכרות' כתנאי לקבלת הזכאות למגורים באמצעות החברה. משהדבר נענה, כמו גם בקשת כלל חברי הוועדה לפתוח את הנושא לכלל האוכלוסייה, בקשת ההעברה אושרה.    גפני הביע תקווה ,שהחברה תצליח לפתח כמה שיותר מיזמי דיור, בין להשכרה לטווח ארוך ובין לדיור לרכישה על ידי מי שעד היום ידם לא השיגה דיור. כמו-כן הודיע גפני, כי ועדת הכספים תעקוב אחר פעילות החברה והשגת היעדים שהוצבו לה. האישור של הוועדה היום להעברת הסכום של 41 מיליון שקל ניתן גם לאחר שהנהלת החברה העבירה לחברי ועדת הכספים פירוט מלא לגבי מבנה החברה, בעלי תפקידים, אופן פעילותה ופירוט של מיזמי הנדל"ן השונים ופיזורם ברחבי הארץ, כפי שהדבר נתבקש ע"י חברי הוועדה בחמישי האחרון, עת התנו את הבקשה בקבלת הפירוט הנ"ל.   ראש מטה הדיור הלאומי, אביגדור יצחקי, פירט לגבי עבודת חברת 'דירה להשכיר', אף מעבר לחומר שהועבר לח"כים: "החברה הוקמה בקדנציה הקודמת ותפקידה להגדיל את מספר הדירות להשכרה בישראל במחירים נמוכים ממחיר השוק. חלק מהפרויקטים כבר הסתיימו – ברחביי הארץ. בינתיים, בעיקר במרכז אך גם מעבר לכך. היזם יפעיל במשך 20 שנה ו- 25% מהדירות במחיר מופחת 20% ממחיר השוק". 

"אנחנו נשווה הקריטריונים לאלו של תכנית מחיר למשתכן רק מחוסרי דיור ללא כל תבחינים נוספים. החברה תפעיל יזמים פרטיים ואף גופים מוסדיים שישקיעו בתחום הנדל"ן להשכרה, כאשר החברה תפקח על הסטנדרטים של הבנייה, על הניהול השוטף ועל העמידה בתנאי המכרזים. השוכרים יוכלו לשכור לטווח ארוך ולהאריך את משך החוזה, כאשר שכר הדירה ידוע מראש לכל אורך התקופה. בנוסף, תינתן אפשרות לזוגות צעירים שישכרו במשך 18 שנה, לקבל בסופו של דבר את הדירות לידיהם בתום התקופה (בחלק מהמיזמים (א"'ק)), כך שדמי השכירות יהיו תחליף לתשלומי משכנתא.