יניב חברון: "שוק הנדל"ן אינו נמצא בראש סדר העדיפויות של בנק ישראל"

 "מדד חודש יוני צפוי לעלות ב-0.3% ולהיתמך בראש ובראשונה בהמשך העלייה במחירי השכירות"", כך אמר היום יניב חברון, הכלכלן הראשי של אקסלנס, ביחס לנתוני מדד המחירים לצרכן שפרסמה אמש הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

להערכתו, פעולות הממשלה בנושא הדיור, אשר החלו החודש להבשיל לכדי מעשה, בדמות העלאת מס הרכישה המוטל על רוכשי דירה שנייה, עשויות להביא בטווח המיידי לעלייה נוספת במחירי השכירות, וזאת מתוך חשש בעלי הדירות מפני נקיטת פעולות מגבילות מצד הממשלה בנושאי השכירות. בנוסף, לדבריו צפוי המדד להיתמך בעלייה עונתית במחירי ההלבשה וההנעלה. מנגד, צפויה ירידה עונתית במחירי הירקות והפירות, אשר תהווה משקולת על המדד הכללי.

חברון צופה כי למדד חודש מאי, שפורסם אתמול, לא צפוי להיות משקל משמעותי בהחלטת הריבית הקרובה – "להערכתנו, האינדיקציה המרכזית המובילה את מקבלי ההחלטות בבנק ישראל בדיוניהם לגבי רמת הריבית במשק הייתה ונותרה רמתו של השקל מול סל המטבעות. מתחילת מארס ועד היום התחזק שערו של השקל מול הסל בכ-4%, ונכון לאתמול סגר הסל ברמה של 80.7, קרוב מאוד לרמתו הנמוכה ביותר מאז אוגוסט אשתקד. ייתכן שהיוותרות ציפיות האינפלציה קצת מעל לגבול התחתון של יעד יציבות המחירים עשויה לתת 'מרווח נשימה' מסוים עבור מקבלי ההחלטות בבנק ישראל ולתמוך בהשארת הריבית על כנה".

"גם נתוני שוק הנדל"ן, הממשיכים להעיד על המשך עליית מחירי הדיור, וקצב נטילת המשכנתאות הגבוה - אינם תומכים בהורדת ריבית נוספת, אם כי כבר נוכחנו לדעת כי שוק הנדל"ן אינו נמצא בראש סדר העדיפויות של הבנק. ככלל, אנו מעריכים שמגמת עליית התשואות בעולם תימשך ותתמוך בהיחלשות השקל בתקופה הקרובה, מה שימנע בסופו של דבר הורדת ריבית נוספת. סיכון לתחזית זו הוא פיצוץ סופי של השיחות בין היוונים לנושיהם ותחילת תהליך יציאת  יוון מגוש האירו, אירוע שעשוי לשלוח את השווקים לסחרור זמני ולכן לטרוף את הקלפים מחדש".

• מיה דיינמיקס קופצת ב-12% אחרי עוד הזמנה קטנה, לאן החברה הולכת?
• "הירידות יימשכו כל השבוע – זה התיקון שהשוק ציפה לו"