היכן נמכרה דירת 5 חדרים עם בריכה פרטית בפחות מ-2 מיליון שקל?
תהליך אישור מע"מ 0% בממשלה הכניס את שוק הדירות לקיפאון ורוכשי הדירות אשר עומדים בתנאי ההטבה, קרי מחיר של 1.6 מיליון שקל, או 950 אלף שקל למי שלא שירת בצבא, מדירים את רגליהם משוק הדירות.
אך למרות התוכנית, עדיין התבצעו מספר עסקאות בזמן האחרון. להלן מספר עסקאות יד ראשונה שנסגרו בזמן האחרון:
יבנה
חברת אביסרור מכרה דירת 5 חדרים בקומה 21 מתוך 24 קומות בגודל 123 מ"ר + מרפסת 13 מ"ר ב-1,641,000 שקל. אכלוס מיידי
מודיעין
חברת יורו ישראל מכרה דולפקס 5.5 חדרים בקומה 1 מתוך 2 קומות בשטח של 130 מ"ר ב-2,210,000 שקל. מועד אכלוס ינואר 2015.
כפר יונה
קבוצת יצחקי מכרה דירת 5 חדרים, בשטח של 122 מ"ר, עם מרפסת בשטח של 20 מ"ר, בקומה ה- 8 מתוך 14 קומות, במחיר של 1,419,000 שקל, לאכלוס בפברואר 2016.
פרדס חנה
חברת עמרם אברהם מכרה דירת גן בשטח של 130 מ"ר עם גינה בשטח של 180 מ"ר, במחיר של 1,600,000 שקל, לאכלוס בדצמבר 2014.
חדרה
החברות עמרם אברהם ואפי קפיטל, מכרו דירת 5 חדרים, בשטח של 123 מ"ר, עם מרפסת בשטח של 14 מ"ר, בקומה 14 מתוך 16 קומות, במחיר של 1,865,000 שקל, לאכלוס באוגוסט 2016.
באר יעקב
קבוצת יצחקי מכרה דירת 4 חדרים, בשטח של 95 מ"ר, עם מרפסת בשטח של 12 מ"ר, בקומה ה- 10 מתוך 21 קומות, נמכרה ב-1,364,000 שקל, לאכלוס בפברואר 2016.
אילת
חברת יוסי אברהמי מכרה בשכונת שחמון דירת 5 חדרים בשטח 128 מ"ר + מרפסת ובריכה פרטית, קומה 3 מתוך 4, תמורת 1,960,000 שקל. אכלוס בעוד שנה.
חולון
חברת סאדאב מכרה דירת 5 חדרים 124 מ"ר עם מרפסת 12 מ"ר,חניה ומחסן צמוד בקומה 2 מתוך 18 ב 2,140,000 שקל. מועד אכלוס אוגוסט 2014
נתניה
חברת דיזנגוף סחר מכרה דירת 3 חדרים ששטחה 90 מ"ר עם מרפסת של 12 מ"ר חניה ומחסן בקומה ה 27 מתוך 34 קומות, ב 1,800,000 שקל . מועד אכלוס מרץ 2015
חריש
חברת שיווק הנדל"ן היילנד מכרה דירת 4 חד' 92 מ"ר + 9 מ"ר מרפסת נמכרה ב- 900,000 שקל
יפו
חברת שיווק הנדל"ן היילנד מכרה דירת 4 חד' 92 מ"ר + 12 מ"ר, ב-1,750,000 שקל.
חיפה
חברת שיווק הנדל"ן היילנד מכרה דירת 5 חד' 130 מ"ר + 24 מ"ר מרפסת, ב-1,695,000 שקל.
קיבוץ יחיעם
חברת שיווק הנדל"ן היילנד מכרה וילה בשטח של 150 מ"ר על שטח של חצי דונם בהרחבה בקיבוץ יחיעם ב-1,600,000 שקל.
יקנעם
חברת שיווק הנדל"ן היילנד מכרה קוטג' 5 חד', 117 מ"ר + 62 גינה בפרויקט ב-1,470,000 שקל.
- 1.לינק שיקרי לשטויות במיץ של הכתבת זבל הזאת (ל"ת)pshay 24/06/2014 10:15הגב לתגובה זו

עסקת הענק ברמת גן: השלישות תהפוך לשכונה יוקרתית
רמ"י מכרה את שטח מחנה השלישות ברמת גן. הבסיס יעבור ב-2027, במקומו ייבנו מגדלים של 47 קומות עם 1,200 דירות
מכירת קרקעות מחנה השלישות ברמת גן ביום האחרון של השנה הייתה אחת העסקאות הבולטות השנה. שלוש חברות בנייה רכשו מגרשים שיישארו בבעלות המדינה עד לפינוי הבסיס ב-2027, ויאפשרו בניית שכונה חדשה עם כ-1,200 דירות. סך התמורה: 1.2 מיליארד שקל, כלומר כמיליון שקל לדירה. רמ"י, הגוף המוכר מטעם המדינה הצליח בימים האחרונים של השנה להגדיל את המכירות של קרקעות לבנייה באופן משמעותי - כ-10,000 דירות במכרזים האחרונים של השנה.
פרויקט יוקרה במרכז רמת גן
חברת הנדסה רמי שבירו תבנה כ-516 דירות בשיתוף רייסדור, וחברת צבי צרפתי זכתה במגרש ל-684 דירות. כשמחירי השוק באזור נעים בין 40-50 אלף שקל למ"ר, המחיר למשקיעים נראה אטרקטיבי. התמורה מהמכירה תשמש בין היתר למימון העתקת הבסיס לדרום.
התוכנית לפינוי מחנה השלישות, הידוע גם כמחנה מקלף או מחנה גנים, נולדה כחלק ממאמץ רחב יותר להעתקת בסיסי צה"ל מאזורי המרכז לנגב, תוך שחרור קרקעות יקרות ערך לבנייה אזרחית. המחנה, שממוקם בין רחובות בן גוריון וקריניצי, משתרע על כ-70 דונם ומאכלס כיום את מפקדת חיל משאבי האנוש/ השלישות.
התוכנית הראשונית אושרה כבר ב-2014, במסגרת החלטות ממשלה שמטרתן לבנות 60,000 יחידות דיור על שטחי בסיסים מתפנים, אך ההתקדמות הייתה איטית בשל אתגרים לוגיסטיים ובירוקרטיים. ב-2024 פורסם המכרז לשיווק שני מתחמי מגורים, והוא נסגר בהצלחה בסוף 2025, עם הכנסות של 1.23 מיליארד שקל כולל הוצאות פיתוח.
- תושבי חוץ משנים את פני הדיור בירושלים
- קניתם דירה ב-80/20 לפני שנתיים - האם תוכלו לבטל את העסקה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במסגרת העסקה, קבוצת רמי שבירו ורייסדור שילמו 412 מיליון שקל עבור מגרש אחד, בעוד צבי צרפתי שילמה 821 מיליון שקל עבור המגרש השני, שיאפשר בניית 627 דירות. השכונה החדשה, שתיקרא שכונת מחנה גנים או שכונת האקליפטוסים, כוללת בנייה גבוהה עד 47 קומות בשישה מגדלים, עם שילוב של 3,000 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר, 1,500 מ"ר מבני ציבור בכל מתחם, אזורים ירוקים, שבילי הולכי רגל, כיכר עירונית ופארק. חלק מהמבנים הקיימים יישמרו כאתרי מורשת, והתכנון מדגיש התחדשות עירונית משולבת עם סביבה ירוקה. עד ינואר 2026, החברות הזוכות החלו בהליכי תכנון מפורט, כולל הגשת בקשות להיתרי בנייה, כאשר הבנייה עצמה צפויה להתחיל לאחר הפינוי ב-2027.
